Högalidsgatan 33, 3 tr Södermalm - Högalid 1 rok 26 kvm 2 995 000 kr /Bud
Varmt välkomna till denna underbara och ljusa 1920-talsdröm om 26 extremt väldisponerade kvadratmeter, insynsfritt belägen högst upp i fastigheten med balkong i soligt västerläge och vacker grönskande parkutsikt.
Här bor man i rogivande och härlig parkmiljö med ett oslagbart läge invid Pålsundet, Pålsundsparken och Lasse i Parken likväl som de lummiga oaserna Reimersholme och Långholmen med sina promenadstråk och badplatser. Runt hörnet ligger mysiga Hornstullskvarter med butiker, mataffärer, apotek, bibliotek, systembolag, barer, takbar, restauranger och caféer.
Lägenheten har genomgående stilrena och klassiska materialval samt väggar målade i sober kulör. Samtidigt bevaras de tidstypiska detaljerna från byggåret såsom generös takhöjd, speglade dörrar, nyslipad fiskbensparkett och vackra, spröjsade pardörrar med utgång till balkongen. Balkongen ger under sommarhalvåret ett härligt uterum med plats för bord och stolar.
Välkomnande hall med garderob och plats för ytterkläder. Stambytt, helkaklat badrum med dusch, toalett, handfat och badrumsskåp. Lättmöblerat allrum med plats för säng, soffa och matbord. Välutrustat arbetskök i ett stilsäkert utförande med bra förvaring, arbetsytor, spis och ugn. Kyl och frys är separat placerat i allrummet.
Fastigheten uppfördes 1929 och ritades av arkitekter Höög & Morssing. Föreningen är mycket välskött med låg skuldsättning och en stark kassa.
Varmt välkomna på visning!
Här bor man i rogivande och härlig parkmiljö med ett oslagbart läge invid Pålsundet, Pålsundsparken och Lasse i Parken likväl som de lummiga oaserna Reimersholme och Långholmen med sina promenadstråk och badplatser. Runt hörnet ligger mysiga Hornstullskvarter med butiker, mataffärer, apotek, bibliotek, systembolag, barer, takbar, restauranger och caféer.
Lägenheten har genomgående stilrena och klassiska materialval samt väggar målade i sober kulör. Samtidigt bevaras de tidstypiska detaljerna från byggåret såsom generös takhöjd, speglade dörrar, nyslipad fiskbensparkett och vackra, spröjsade pardörrar med utgång till balkongen. Balkongen ger under sommarhalvåret ett härligt uterum med plats för bord och stolar.
Välkomnande hall med garderob och plats för ytterkläder. Stambytt, helkaklat badrum med dusch, toalett, handfat och badrumsskåp. Lättmöblerat allrum med plats för säng, soffa och matbord. Välutrustat arbetskök i ett stilsäkert utförande med bra förvaring, arbetsytor, spis och ugn. Kyl och frys är separat placerat i allrummet.
Fastigheten uppfördes 1929 och ritades av arkitekter Höög & Morssing. Föreningen är mycket välskött med låg skuldsättning och en stark kassa.
Varmt välkomna på visning!
Planritning
Interiör
- Välkomnande hall med garderob och plats för ytterkläder.
- Stambytt, helkaklat badrum med dusch, toalett, handfat, badrumsskåp och handdukstork.
- Lättmöblerat allrum med plats för säng, soffa och matbord. Utgång till balkongen via spröjsade pardörrar.
- Välutrustat arbetskök i ett stilsäkert utförande med bra förvaring, arbetsytor, spis, ugn och fläkt. Kyl och frys är separat placerat i allrummet.
- Stambytt, helkaklat badrum med dusch, toalett, handfat, badrumsskåp och handdukstork.
- Lättmöblerat allrum med plats för säng, soffa och matbord. Utgång till balkongen via spröjsade pardörrar.
- Välutrustat arbetskök i ett stilsäkert utförande med bra förvaring, arbetsytor, spis, ugn och fläkt. Kyl och frys är separat placerat i allrummet.
Fakta
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Adress
Högalidsgatan 33, 3 tr
Område
Södermalm - Högalid, Stockholm
Förening
Brf Högalidsgatan 33
Lgh.nr
24 (1303)
Boarea
26 m²
Areakälla
Areauppgifter enligt föreningens lägenhetsregister
Antal rum
1 rum och kök
Våningsplan
Våning 3 av 3.
Hiss finns.
Balkong
Ja
Månadsavgift
2 136 kr/mån
I avgiften ingår värme, vatten och bredband.
Övriga driftskostnader per månad:
Hushållsel ca 300-400:-. Hemförsäkring ca 200-300:-.
Pris
2 995 000 kr /Bud
Byggnad
Byggnadsår
1929
Uppvärmning
Fjärrvärme
Ventilation
Självdrag
Uteplats
Balkong i högt och soligt västerläge med fri parkutsikt.
TV- och internetanslutning
Bredband
Fiberbredband med gruppavtal via Stockholms stadsnät. Bredband ingår i avgiften. Fastigheten är anslutet till Tele2 för TV, abonnemang tecknas enskilt av de boende.
Energideklaration
Status
Utförd (2022-06-13)
Primärenergital
109 kWh/m2 och år
Energiklass
E
Förening
Om föreningen
Brf Högalidsgatan 33 i Stockholm förvärvade fastigheten 2008 och består av 28 lägenheter med bostadsrätt om totalt 712 kvm och 1 lokal med hyresrätt om 115 kvm. Föreningen beskattas som äkta och marken innehas med äganderätt. Fastigheten uppfördes 1929 och ritades av arkitekter Höög & Morssing.
Föreningens ekonomi:
Per 2025-12-31 uppgick skulder till kreditinstitut till 3.340.384:- vilket ger en skuldsättningsgrad på 4.692:-/kvm boyta och 4.039:-/kvm totalyta. Kassa och bank uppgick till 621.221:-. Föreningen amorterar löpande på sina lån.
Gemensamma utrymmen:
Till lägenheten disponeras ett vindsförråd. Gemensam innergård med äppelträd och odlingslådor, sittplatser och grillmöjligheter. I källaren finns cykelförvaring och tvättstuga renoverad 2020 utrustad med två tvättmaskiner, en torktumlare och ett torkskåp. Föreningen anordnar 2 städdagar om året.
Föreningens ekonomi:
Per 2025-12-31 uppgick skulder till kreditinstitut till 3.340.384:- vilket ger en skuldsättningsgrad på 4.692:-/kvm boyta och 4.039:-/kvm totalyta. Kassa och bank uppgick till 621.221:-. Föreningen amorterar löpande på sina lån.
Gemensamma utrymmen:
Till lägenheten disponeras ett vindsförråd. Gemensam innergård med äppelträd och odlingslådor, sittplatser och grillmöjligheter. I källaren finns cykelförvaring och tvättstuga renoverad 2020 utrustad med två tvättmaskiner, en torktumlare och ett torkskåp. Föreningen anordnar 2 städdagar om året.
Namn
Brf Högalidsgatan 33
Adress
Högalidsgatan 33
Byggnadsår
1929
Org.form
Bostadsrätt
Org.nummer
769608-7100
Äkta/oäkta förening?
Äkta
Antal lägenheter
28 st
Antal lokaler
1 st
Överlåtelseavgift
1480 kr
(betalas av
köpare)
Pantsättningsavgift
592 kr
Tillåts juridisk person?
Nej
Tillåts delat ägande?
Ja, minsta ägarandel är 10%
Äger föreningen marken?
Ja
Renoveringar
2026 Underhåll av fönster och utredning av ventilationssystem. SBA-dokumentation (brandskydd).
2025 Stamspolning och underhållsarbete har utförts på värmesystemet.
2023 Punktlaga tak.
2021 Utebelysning.
2020 Renovering av tvättstuga och undercentral.
2019 Vindstak, källarförråd, installation + anslutning fiber samt renovering av lägenhet.
2018 Säkerhetsdörrar installerad, byte av utebelysning och målning av trapphus.
2016 Spolning av V/A-stammar.
2015 Energideklaration.
2014 Målning av taket och OVK-besiktning.
1995 Byte av V/A-stammar och elstigar, fasadrenovering och fönsterbyte. Renovering av tvättstuga och hissrenovering.
Föreningen har en underhållsplan som upprättades 2023 och sträcker sig fram till 2073. Underhållsplanen uppdaterades 2025.
2025 Stamspolning och underhållsarbete har utförts på värmesystemet.
2023 Punktlaga tak.
2021 Utebelysning.
2020 Renovering av tvättstuga och undercentral.
2019 Vindstak, källarförråd, installation + anslutning fiber samt renovering av lägenhet.
2018 Säkerhetsdörrar installerad, byte av utebelysning och målning av trapphus.
2016 Spolning av V/A-stammar.
2015 Energideklaration.
2014 Målning av taket och OVK-besiktning.
1995 Byte av V/A-stammar och elstigar, fasadrenovering och fönsterbyte. Renovering av tvättstuga och hissrenovering.
Föreningen har en underhållsplan som upprättades 2023 och sträcker sig fram till 2073. Underhållsplanen uppdaterades 2025.
Ekonomi
Pris
2 995 000 kr /Bud
Månadsavgift
2 136 kr/mån. I avgiften ingår värme, vatten och bredband.
Övriga driftskostnader per månad:
Hushållsel ca 300-400:-. Hemförsäkring ca 200-300:-.
Andel i föreningen
3.65161%
Andel av årsavgift
3.65416%
Indirekt nettoskuldsättning
99 363 kr. Uppgifter hämtad ur årsredovisning 2025
Pantsatt
Ja
Område
