Edelcrantz väg 15 Nacka - Saltsjö Boo 7 rok 152 + 6 kvm 8 995 000 kr
Nu närmar sig byggstart och öppen säljstart för Brf Skribenten. Här bor du i tre plan med en generös takterrass och utsikt över både Stockholms inlopp och stadens siluett – en vy som förändras med ljuset, årstiderna och livet på vattnet.
BOENDET
Bostaden erbjuder upp till fem sovrum, generösa sociala ytor och en planlösning som kombinerar rymd med funktion. Ljuset flödar genom stora fönsterpartier och bostaden kompletteras med både balkong och takterrass.
ARKITEKTUR & KÄNSLA
Här möts skandinavisk arkitektur och japansk minimalism i ett lugnt och genomtänkt formspråk. Material, ljus och proportioner samverkar för att skapa en harmonisk helhet.
KVALITETER
• Takterrass om ca 19 kvm
• Panoramautsikt över inlopp och stad
• Tre plan
• Upp till fem sovrum
• Balkong och generösa utemiljöer
• Gym och bastu i föreningen
• Parkeringsplats och förråd ingår
• Trygghetspaket med räntegaranti och tillträdesskydd
• Inflyttning från Q1 2027
TERRASSEN
Takterrassen blir en naturlig samlingspunkt – för lugna morgnar, middagar i kvällssol och stunder där utsikten står i centrum. Här får du ett extra rum under bar himmel.
MATERIAL & STANDARD
Den höga standarden märks i varje detalj.
Kök från Bogården Kök med vitvaror från SMEG och bänkskiva i Silestone.
Badrum i granitkeramik från Bricmate och platsbyggda snickerier framtagna specifikt för projektet.
Materialpaletten är inspirerad av nordisk natur – med trä, sten och dämpade toner som skapar en varm och tidlös känsla.
LIVET HÄR
Här bor du på Telegrafberget med naturen runt knuten och utsikt över vattnet.
Skarpnäs naturreservat, närheten till Nacka Forum och smidiga kommunikationer ger en vardag där lugn och tillgänglighet möts. Från bryggan nedanför området kan du ta skärgårdsbåt till Slussen eller Strömkajen på cirka 30 minuter – en pendling som blir en del av upplevelsen.
Sethmark Properties uppför nu Brf Skribenten som är ett boende där arkitektur, utsikt och material samspelar för att skapa en högre livskvalitet. För mer information om hela projektet - se projektets hemsida www.sethmark.se/skribenten
Observera att bilderna i annonsen är digitalt renderade och är generella för projektet.
BOENDET
Bostaden erbjuder upp till fem sovrum, generösa sociala ytor och en planlösning som kombinerar rymd med funktion. Ljuset flödar genom stora fönsterpartier och bostaden kompletteras med både balkong och takterrass.
ARKITEKTUR & KÄNSLA
Här möts skandinavisk arkitektur och japansk minimalism i ett lugnt och genomtänkt formspråk. Material, ljus och proportioner samverkar för att skapa en harmonisk helhet.
KVALITETER
• Takterrass om ca 19 kvm
• Panoramautsikt över inlopp och stad
• Tre plan
• Upp till fem sovrum
• Balkong och generösa utemiljöer
• Gym och bastu i föreningen
• Parkeringsplats och förråd ingår
• Trygghetspaket med räntegaranti och tillträdesskydd
• Inflyttning från Q1 2027
TERRASSEN
Takterrassen blir en naturlig samlingspunkt – för lugna morgnar, middagar i kvällssol och stunder där utsikten står i centrum. Här får du ett extra rum under bar himmel.
MATERIAL & STANDARD
Den höga standarden märks i varje detalj.
Kök från Bogården Kök med vitvaror från SMEG och bänkskiva i Silestone.
Badrum i granitkeramik från Bricmate och platsbyggda snickerier framtagna specifikt för projektet.
Materialpaletten är inspirerad av nordisk natur – med trä, sten och dämpade toner som skapar en varm och tidlös känsla.
LIVET HÄR
Här bor du på Telegrafberget med naturen runt knuten och utsikt över vattnet.
Skarpnäs naturreservat, närheten till Nacka Forum och smidiga kommunikationer ger en vardag där lugn och tillgänglighet möts. Från bryggan nedanför området kan du ta skärgårdsbåt till Slussen eller Strömkajen på cirka 30 minuter – en pendling som blir en del av upplevelsen.
Sethmark Properties uppför nu Brf Skribenten som är ett boende där arkitektur, utsikt och material samspelar för att skapa en högre livskvalitet. För mer information om hela projektet - se projektets hemsida www.sethmark.se/skribenten
Observera att bilderna i annonsen är digitalt renderade och är generella för projektet.
Planritning
Interiör
Socialt och praktiskt i entréplanet
Det generösa köket och vardagsrummet är bostadens hjärta, med en planlösning som inbjuder till umgänge och middagar i goda vänners lag. Här finns även ett extra sovrum som lika gärna kan nyttjas som hemmakontor. Från vardagsrummet når du dessutom en rymlig balkong – perfekt för vardagens pauser och sommarens kvällar.
Familjevåningen - mellan planet
På mellan planet väntar familjen våning med tre sovrum, badrum med badkar och dubbelhandfat samt tvättstugan. Här finns även en hall med arbetsyta – perfekt för den som önskar fler hemmakontor eller en kreativ hörna för studier och projekt.
Underbart takaltan - Övre plan
Högst upp väntar ett underbart vardagsrum med utgång till den spektakulära takaltanen med förberett för utekök – en plats för avkoppling, middagar under bar himmel och sociala stunder med utsikt. På övre plan finns även ett stort och mysigt sovrum med två takfönster.
Detta är ett hem för dig som värdesätter utrymme, flexibilitet och genomtänkt funktion – med alla förutsättningar att växa och formas efter livets olika skeden.
Det generösa köket och vardagsrummet är bostadens hjärta, med en planlösning som inbjuder till umgänge och middagar i goda vänners lag. Här finns även ett extra sovrum som lika gärna kan nyttjas som hemmakontor. Från vardagsrummet når du dessutom en rymlig balkong – perfekt för vardagens pauser och sommarens kvällar.
Familjevåningen - mellan planet
På mellan planet väntar familjen våning med tre sovrum, badrum med badkar och dubbelhandfat samt tvättstugan. Här finns även en hall med arbetsyta – perfekt för den som önskar fler hemmakontor eller en kreativ hörna för studier och projekt.
Underbart takaltan - Övre plan
Högst upp väntar ett underbart vardagsrum med utgång till den spektakulära takaltanen med förberett för utekök – en plats för avkoppling, middagar under bar himmel och sociala stunder med utsikt. På övre plan finns även ett stort och mysigt sovrum med två takfönster.
Detta är ett hem för dig som värdesätter utrymme, flexibilitet och genomtänkt funktion – med alla förutsättningar att växa och formas efter livets olika skeden.
Fakta
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Adress
Edelcrantz väg 15
Område
Nacka - Saltsjö Boo, Nacka
Förening
Brf Skribenten
Lgh.nr
6
Bo & biarea
152 + 6 m²
Antal rum
7 rum och kök, varav 5–6
sovrum
Balkong
Ja
Månadsavgift
5 957 kr/mån
Pris
8 995 000 kr
Byggnad
Byggnadsår
2026
Fönster
3-glas
Uppvärmning
Frånluftsvärmepump, vattenburen golvvärme
Ventilation
Mekanisk frånluft
Uteplats
Takterrass om ca 19 kvm och en balkong
Bilplats
1 parkeringsplats finns till bostaden. Eventuellt går det att hyra ytterligare plats.
TV- och internetanslutning
Bredband
Fiber finns indraget
Förening
Namn
Brf Skribenten
Adress
Sjöviksvägen 62
Byggnadsår
2026
Org.form
Bostadsrätt
Org.nummer
769642-8940
Äkta/oäkta förening?
Äkta
Antal lägenheter
26 st
TV/bredband
Fiber finns indraget
Överlåtelseavgift
1470 kr
Pantsättningsavgift
588 kr
Tillåts juridisk person?
Ja
Tillåts delat ägande?
Ja
Äger föreningen marken?
Ja
Parkering
1 st parkeringsplats ingår till varje lägenhet. Ev går det att hyra en extra parkering
Gemensamma utrymmen
I föreningen finns både gym och bastu.
Alla lägenheterna har ett förråd
Alla lägenheterna har ett förråd
Ekonomi
Pris
8 995 000 kr
Månadsavgift
5 957 kr/mån.
Andel i föreningen
4.6994%
Indirekt nettoskuldsättning
1 686 615 kr. ppgifter hämtad ur kostnadskalkylen
Pantsatt
Ej angivet
Driftskostnader per år
Uppvärmning
12 720 kr
Hushållsel
17 720 kr
Vatten/avlopp
8 268 kr
Försäkring
4 770 kr
Summa
43 478 kr
Det är beräknade siffror som påverkas av individuella konsumtionsmönster och antal personer i hushållet
Område
Länkar
