Vasavägen 3B Kolvik - Hemmesta - Värmdö 6 rok 129.6 kvm Pris på förfrågan
Modern och välplanerad bostad intill sjön i Kolvik. Detta parhus, byggt av Rörvikshus 2017, erbjuder förstklassigt boende med sjöutsikt och närhet till underbar natur. Här bor du med en naturskön sjö utanför tomten och bara 5 minuters promenad till havet. Dessutom har samfälligheten en egen sandstrand med brygga, nåbar på bekvämt promenadavstånd på endast 5-10 minuter. För den båtintresserade finns båtplats att hyra i samfälligheten. Lugnt område med enastående grannsamverkan som skapar en trygg och trivsam miljö. För pendlaren är det bekvämt med flera busslinjer att välja mellan från Kolvik som tar dig till Slussen på ca 30 minuter.
Interiör
Välkomna till Vasavägen - här erbjuds livet vid vattnet i en trivsam och exklusiv miljö, perfekt för den som söker det lilla extra i tillvaron. På en eftertraktad adress i den populära stadsdelen Kolvik, endast ett stenkast från vattnet, finner ni detta fantastiska parhus, ett förstklassigt boende i ett parhus som byggdes 2017 av välrenommerade Rörvikshus. Läget är attraktivt med en strålande utsikt över sjön och närheten till avkopplande natur gör detta till en drömbostad.
Den rymliga hallen välkomnar med gott om förvaring och ljus härlig atmosfär. Kök och vardagsrum smälter samman i öppen planlösning med stora glaspartier mot terrassen och den rogivande sjöutsikten. De fina sociala ytorna i entréplanet bjuder in till stora middagsbjudningar och skönt häng, här finns dessutom möjligheten att installera braskamin för ytterligare mysfaktor under årets mörkare månader. Köket från HTH har hög standard med Miele vitvaror och generösa arbetsytor. Entréplanet inkluderar utöver detta ett gästrum/arbetsrum, badrum och en tvättstuga med groventré. Tvättstugan har Miele vitvaror och energieffektiv frånluftsvärmepump från Nibe. Övre plan har tre sovrum, varav ett med egen klädkammare, samt ett stort allrum med panoramautsikt över vattnet. Det lyxiga badrummet har såväl badkar, duschhörna och handdukstork. Extra förrådsutrymme finns det ett förråd vid parkeringen, och dessutom tillhör två parkeringsplatser bostadsrätten.
Attraktiv adress i populära Kolvik - ett stenkast från vattnet, högt placerat intill en barnvänlig och lugn återvändsgata längs med kanalen som mynnar ut i Torsbyfjärden. Lugnt område nära natur och vatten, med mycket barnfamiljer och i moderna hus. Inom räckhåll finns allt från förskola/skola, bra bussförbindelser, bad, brygg-anläggningar till fina strövområden.Ett hem för familjen att trivas länge i! Samfälligheten har egen sandstrand med brygga och inom endast 5-10 minuters promenadavstånd, det finns även en roddbåt att låna via föreningen i Hemmestasjön. Här bor ni i ett lugnt område med utmärkt grannsamverkan och bekvämt pendlingsavstånd till Slussen med flera busslinjer från Kolvik på ca 30 minuter.
Den rymliga hallen välkomnar med gott om förvaring och ljus härlig atmosfär. Kök och vardagsrum smälter samman i öppen planlösning med stora glaspartier mot terrassen och den rogivande sjöutsikten. De fina sociala ytorna i entréplanet bjuder in till stora middagsbjudningar och skönt häng, här finns dessutom möjligheten att installera braskamin för ytterligare mysfaktor under årets mörkare månader. Köket från HTH har hög standard med Miele vitvaror och generösa arbetsytor. Entréplanet inkluderar utöver detta ett gästrum/arbetsrum, badrum och en tvättstuga med groventré. Tvättstugan har Miele vitvaror och energieffektiv frånluftsvärmepump från Nibe. Övre plan har tre sovrum, varav ett med egen klädkammare, samt ett stort allrum med panoramautsikt över vattnet. Det lyxiga badrummet har såväl badkar, duschhörna och handdukstork. Extra förrådsutrymme finns det ett förråd vid parkeringen, och dessutom tillhör två parkeringsplatser bostadsrätten.
Attraktiv adress i populära Kolvik - ett stenkast från vattnet, högt placerat intill en barnvänlig och lugn återvändsgata längs med kanalen som mynnar ut i Torsbyfjärden. Lugnt område nära natur och vatten, med mycket barnfamiljer och i moderna hus. Inom räckhåll finns allt från förskola/skola, bra bussförbindelser, bad, brygg-anläggningar till fina strövområden.Ett hem för familjen att trivas länge i! Samfälligheten har egen sandstrand med brygga och inom endast 5-10 minuters promenadavstånd, det finns även en roddbåt att låna via föreningen i Hemmestasjön. Här bor ni i ett lugnt område med utmärkt grannsamverkan och bekvämt pendlingsavstånd till Slussen med flera busslinjer från Kolvik på ca 30 minuter.
Fakta
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Adress
Vasavägen 3B
Område
Kolvik - Hemmesta - Värmdö, Värmdö
Förening
Brf Kolvik
Lgh.nr
01002/1001 / 1002
Boarea
129.6 m²
Areakälla
Ekonomisk förvaltare
Antal rum
6 rum och kök
Månadsavgift
9 585 kr/mån
inkl. värme, kallvatten, sophämtning
Byggnad
Byggnadstyp
2-plans parhus
Byggnadsår
2017
Fönster
3-glas
Uppvärmning
Värmepump-frånluft (el)
Ventilation
Mekanisk Frånluft
Uteplats
Ja
Energideklaration
Status
Utförd (2020-04-29)
Primärenergital
63 kWh/m2 och år
Energiklass
B
Förening
Om föreningen
Brf Kolvik är en äkta bostadsrättförening som består av 9 bostadsrättslägenheter fördelade på tre parhus med fastighetsbeteckningarna Värmdö Hemmesta 11:479, 11:478 och 11:38. Föreningen äger marken.
Föreningen ingår i Kolviks samfällighetsförening som förvaltar badplats, bryggor, vägar och grönområden i Kolvik.
Nuvarande belåning ligger på 11 136 kr/kvm, enligt senaste ÅR 2025.
Föreningen ingår i Kolviks samfällighetsförening som förvaltar badplats, bryggor, vägar och grönområden i Kolvik.
Nuvarande belåning ligger på 11 136 kr/kvm, enligt senaste ÅR 2025.
Namn
Brf Kolvik
Adress
Vasavägen 3B
Byggnadsår
2017
Byggnadstyp
2-plans parhus
Fast.beteckning
Hemmesta 11:479
Org.form
Bostadsrätt
Org.nummer
769613-3359
Föreningens ekonomi
Inga planerade avgiftsförändringar i dagsläget (kontrollerat med styrelsen 2026-10-30). Nuvarande positiva resultat går till att amortera.
Äkta/oäkta förening?
Äkta
Antal lägenheter
9 st
TV/bredband
Fiberbredband draget, man väljer själv leverantör.
Äger föreningen marken?
Ja, föreningen äger marken.
Parkering
Alla lägenheter har egna p-platser med elstolpe. Gratis gästparkering.
Gemensamma utrymmen
Cykelförvaring finns i gemensamt förråd.
Ekonomi
Månadsavgift
9 585 kr/mån. inkl. värme, kallvatten, sophämtning
Andel i föreningen
14.2963%
Indirekt nettoskuldsättning
1 375 957 kr. Uppgifter hämtad ur årsredovisning 2025
Pantsatt
Ja
Driftskostnader per år
Hushållsel
8 400 kr
Försäkring
2 880 kr
Antal personer i hushållet
3 st
Summa
11 280 kr
Område
Allmänt
Kolvik, som ligger kustnära i anslutning till Hemmesta centrum, är ett av de populärare områdena i Värmdö. Här finns kuperad terräng och närhet till havet. Inom kort avstånd finns gemensam båtbrygga med förtur till båtplats samt en härlig badstrand. Från området går även direktbuss till Slussen som tar ca 30 minuter. Bebyggelsen består idag huvudsakligen av permanentbebodda villor och men fortfarande finns några fritidshus kvar. Den kuperade terrängen och varierande bebyggelsen skapar en livfull, spännande och trevlig atmosfär.
Dokument