Valhallavägen 80 Östermalm 3 rok 86 kvm 13 500 000 kr eller högstbjudande
SEKELSKIFTE - TRE KAKELUGNAR - EGEN UTEPLATS - HÖGT LÄGE FRÅN GATAN - I föreningens gathus ges nu möjlighet att förvärva en perfekt planerad trea på det första våningsplanet, dock helt utan insyn och i ett högt och tyst läge från gatan. Attraktivt boende med hög trivselfaktor på Valhallavägen i ett trivsamt och trevligt läge mellan Engelbrektsgatan och Danderydsgatan. Här erbjuds en synnerligen elegant sekelskifteslägenhet med välbevarade originaldetaljer såsom tre kakelugnar (varav två fungerande), stuckaturer, spegeldörrar, höga golvsocklar, dörröverstycken, djupa fönsternischer och generös takhöjd om ca 3,3m. Tidlöst och smakfullt renoverad samt med en praktisk planlösning med två rymliga sovrum, välutrustat kök och ett trivsamt vardagsrum. Dessutom en fantastisk uteplats mot baksidan sätter extra krydda och lyx på tillvaron. Välskött och välmående förening i representativ sekelskiftesfastighet från 1898.
Planritning
Interiör
SEKELSKIFTE - TRE KAKELUGNAR - EGEN UTEPLATS - HÖGT LÄGE FRÅN GATAN - I föreningens gathus ges nu möjlighet att förvärva en perfekt planerad trea på det första våningsplanet, dock helt utan insyn och i ett högt och tyst läge från gatan. Attraktivt boende med hög trivselfaktor på Valhallavägen i ett trivsamt och trevligt läge mellan Engelbrektsgatan och Danderydsgatan. Här erbjuds en synnerligen elegant sekelskifteslägenhet med välbevarade originaldetaljer såsom tre kakelugnar (varav två fungerande), stuckaturer, spegeldörrar, höga golvsocklar, dörröverstycken, djupa fönsternischer och generös takhöjd om ca 3,3m. Tidlöst och smakfullt renoverad samt med en praktisk planlösning med två rymliga sovrum, välutrustat kök och ett trivsamt vardagsrum. Dessutom en fantastisk uteplats mot baksidan sätter extra krydda och lyx på tillvaron. Välskött och välmående förening i representativ sekelskiftesfastighet från 1898.
Lägenheten erbjuder en genomgående planlösning med fina golv, ljusa väggar och härliga ljusinsläpp. Välkomnande hall med plats för avhängning. Välplanerat kök med utgång till den mysiga uteplatsen. Köket erbjuder gott om förvaring, bra arbetsytor, bänkskiva i sten samt utrustning i form av kyl och frys, diskmaskin, spishäll, ugn och mikro. Altanen erbjuder möjlighet till matplats samt grill. Rymligt vardagsrum med gott om plats för både matplats och en trivsam soffgrupp. Två rogivande sovrum samt ett helkaklat badrum med wc, handfat, dusch och tvättmaskin. Gott om förvaringsmöjligheter i klädkammare samt platsbyggda garderober.
Här bor du alldeles intill lugna Villastaden och Danderydsplan med närhet till både Lill-Jansskogen, Humlegården och Hagaparken. Med en kort promenad når du Sturegatan, Karlavägen och Humlegårdskvarteren med sitt rika utbud av både kvarterskrogar, restauranger och butiker. För den som önskar naturliv och motion finns flertalet joggingspår, simhall och grönskande natur utanför knuten. Direkt närhet till flertalet innerstadsbussar, Stadions och KTHs tunnelbana samt Roslagsbanan.
Varmt välkommen på visning!
Lägenheten erbjuder en genomgående planlösning med fina golv, ljusa väggar och härliga ljusinsläpp. Välkomnande hall med plats för avhängning. Välplanerat kök med utgång till den mysiga uteplatsen. Köket erbjuder gott om förvaring, bra arbetsytor, bänkskiva i sten samt utrustning i form av kyl och frys, diskmaskin, spishäll, ugn och mikro. Altanen erbjuder möjlighet till matplats samt grill. Rymligt vardagsrum med gott om plats för både matplats och en trivsam soffgrupp. Två rogivande sovrum samt ett helkaklat badrum med wc, handfat, dusch och tvättmaskin. Gott om förvaringsmöjligheter i klädkammare samt platsbyggda garderober.
Här bor du alldeles intill lugna Villastaden och Danderydsplan med närhet till både Lill-Jansskogen, Humlegården och Hagaparken. Med en kort promenad når du Sturegatan, Karlavägen och Humlegårdskvarteren med sitt rika utbud av både kvarterskrogar, restauranger och butiker. För den som önskar naturliv och motion finns flertalet joggingspår, simhall och grönskande natur utanför knuten. Direkt närhet till flertalet innerstadsbussar, Stadions och KTHs tunnelbana samt Roslagsbanan.
Varmt välkommen på visning!
Fakta
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Adress
Valhallavägen 80
Område
Östermalm, Stockholm
Förening
Brf Vakteln 7
Lgh.nr
3003264-01-01-0002 / 1001
Boarea
86 m²
Areakälla
Enligt uppmätning. Registrerad som 83 kvm i föreningens register. Uppmätt 2021 till 86 kvm. Mätbevis finns..
Antal rum
3 rum och kök, varav 2 sovrum
Våningsplan
Våning 0.5 av 5.
En ordentlig halv trappa i högt läge från gatan (ca 3m till underkant fönster).
Hiss finns.
Månadsavgift
4 573 kr/mån
Inkl. värme och vatten/avlopp. Tillkommer 250 kr/månad för obligatoriskt bredband.
Pris
13 500 000 kr eller högstbjudande
Byggnad
Byggnadstyp
Flerbostadshus
Byggnadsår
1898
Uppvärmning
Fjärrvärme
Uteplats
Rymlig uteplats på föreningens innergård med plats för matbord och grill.
TV- och internetanslutning
Bredband
TV från Tele2 och bredband från Bahnhof
Energideklaration
Status
Utförd (2019-01-31)
Primärenergital
162 kWh/m2 och år
Energiklass
F
Förening
Om föreningen
Brf Vakteln 7 registrerades år 1984 och består av 20 st lägenheter, alla upplåtna med bostadsrätt, samt fyra lokaler. Total yta för lägenheter är 1.512 kvm och för lokaler 169 kvm. Föreningen är en så kallad äkta förening och äger marken.
Nuvarande ägare nyttjar över ett förråd xxx??
Nuvarande ägare nyttjar över ett förråd xxx??
Namn
Brf Vakteln 7
Adress
c/o Trönnberg & Co
Danderydsgatan 30
Byggnadsår
1898
Byggnadstyp
Flerbostadshus
Fast.beteckning
Vakteln 7
Org.form
Bostadsrätt
Org.nummer
716418-7283
Äkta/oäkta förening?
Äkta
Antal lägenheter
20 st
Antal lokaler
4 st
TV/bredband
TV från Tele2 och bredband från Bahnhof
Överlåtelseavgift
1480 kr
(betalas av
säljare)
Pantsättningsavgift
592 kr
Tillåts delat ägande?
Nej
Äger föreningen marken?
Ja, föreningen äger marken
Renoveringar
Föreningen följer en underhållsplan som sträcker sig till 2052-12-31. Detaljerad info om renoveringar finns i årsredovisningen.
Urval av utförda renoveringar:
1980 Omfattande renovering av fastigheten, inkl stambyte
1989 Byggnation av två vindslägenheter och nytt plåttak
1995 Renovering av gårdsfasad i gathuset
2004 Omputsning gårdshus
2010 Nyinstallation hiss
2013 Renovering fönster gathus, installation ljudisolering mot Valhallavägen
2013 Nyinstallation värmecentral
2016 Gårdsbjälklag
2016 Anläggning ny innergård
2017 Ny tvättstuga
2023 Renovering trapphus
2024 Installation fiber till samtliga lägenheter och lokaler
2025 OVK, genomförd och godkänd
Planerade renoveringar:
2026-2027 Takrenovering
2027-2029 Fönsterrenovering
Urval av utförda renoveringar:
1980 Omfattande renovering av fastigheten, inkl stambyte
1989 Byggnation av två vindslägenheter och nytt plåttak
1995 Renovering av gårdsfasad i gathuset
2004 Omputsning gårdshus
2010 Nyinstallation hiss
2013 Renovering fönster gathus, installation ljudisolering mot Valhallavägen
2013 Nyinstallation värmecentral
2016 Gårdsbjälklag
2016 Anläggning ny innergård
2017 Ny tvättstuga
2023 Renovering trapphus
2024 Installation fiber till samtliga lägenheter och lokaler
2025 OVK, genomförd och godkänd
Planerade renoveringar:
2026-2027 Takrenovering
2027-2029 Fönsterrenovering
Parkering
I området råder boendeparkering genom Stockholms Stad.
Gemensamma utrymmen
Trevlig innergård som sommartid utrustas med sittgrupp och grill.
Tvättstuga som nås från innergården.
Cykelrum.
Sopsortering.
Tvättstuga som nås från innergården.
Cykelrum.
Sopsortering.
Ekonomi
Pris
13 500 000 kr eller högstbjudande
Månadsavgift
4 573 kr/mån. Inkl. värme och vatten/avlopp. Tillkommer 250 kr/månad för obligatoriskt bredband.
Andel i föreningen
4.66517%
Andel av årsavgift
4.66516%
Indirekt nettoskuldsättning
372 625 kr. Uppgifter hämtad ur årsredovisning 2025
Pantsatt
Ja
Område
Allmänt
Här bor du alldeles intill lugna Villastaden och Danderydsplan med närhet till både Lill-Jansskogen, Humlegården och Hagaparken. Med en kort promenad når du Sturegatan, Karlavägen och Humlegårdskvarteren med sitt rika utbud av både kvarterskrogar, restauranger och butiker. För den som önskar naturliv och motion finns flertalet joggingspår, simhall och grönskande natur utanför knuten. Direkt närhet till flertalet innerstadsbussar, Stadions och KTHs tunnelbana samt Roslagsbanan.
