Södermannagatan 76 Södermalm 2 rok 48 kvm Pris på förfrågan
Välkommen till denna välplanerade och mysiga tvåa med fri utsikt över bland annat tullgårdsparken och Hammarby Sjöstad! Här bor man på en lugn gata i änden av Södermannagatan i pittoreska kvarter intill Stora Blecktornsparken som erbjuder en unik möjlighet av rofyllt men samtidigt centralt läge. Den vackra fastigheten anno 1887 genomgick en totalrenovering 1937 vilket gör att den präglas av en unik charm.
Interiört erbjuder bostaden ett stort sällskapsrum med stora och höga fönster vilket skapar ett underbart ljusinsläpp och en känsla av att befinna sig i en oas. Det här är hemmets hjärta som är som gjort för sociala sammankomster. Öppen planlösning mot köket där det finns gott om plats för förvaring och arbetsyta både på köksbänken samt på den fristående köksön. Mysigt och rogivade sovrum med fönster mot den tysta innergården. Fräscht badrum med fönster och tvättmaskin samt. Vidare finns det gott om förvaring i både klädkammare och garderober.
På Södermannagatan 76 finns den ultimata mixen av rofyllt och ändå centralt läge. Här finns allting nära, Stora Blecktornsparken ligger runt hörnet, åt andra hållet Lilla Blecktornsparken med utegym och populära restaurang Bleck. Förutom promenadstråk längs Hammarby kanal och Årstaviken i din direkta närhet finns också gångavstånd till kommunikationer, caféer, restauranger och shopping.
Mycket välskött förening med som är helt skuldfri. Föreningens medlemmar har tillgång till både en gemensam innergård med härlig växlighet och pergola samt en möblerad takterrass i västerläge med utsikt över Söders takåsar.
Välkommen till ett boende utöver det vanliga!
Interiört erbjuder bostaden ett stort sällskapsrum med stora och höga fönster vilket skapar ett underbart ljusinsläpp och en känsla av att befinna sig i en oas. Det här är hemmets hjärta som är som gjort för sociala sammankomster. Öppen planlösning mot köket där det finns gott om plats för förvaring och arbetsyta både på köksbänken samt på den fristående köksön. Mysigt och rogivade sovrum med fönster mot den tysta innergården. Fräscht badrum med fönster och tvättmaskin samt. Vidare finns det gott om förvaring i både klädkammare och garderober.
På Södermannagatan 76 finns den ultimata mixen av rofyllt och ändå centralt läge. Här finns allting nära, Stora Blecktornsparken ligger runt hörnet, åt andra hållet Lilla Blecktornsparken med utegym och populära restaurang Bleck. Förutom promenadstråk längs Hammarby kanal och Årstaviken i din direkta närhet finns också gångavstånd till kommunikationer, caféer, restauranger och shopping.
Mycket välskött förening med som är helt skuldfri. Föreningens medlemmar har tillgång till både en gemensam innergård med härlig växlighet och pergola samt en möblerad takterrass i västerläge med utsikt över Söders takåsar.
Välkommen till ett boende utöver det vanliga!
Planritning
Interiör
Bostaden disponeras enligt följande:
HALL
Välkomnande hall med gott om plats för avgängning. Plats för både avhängning av kläder samt skoförvaring finns precis vid entrén.
BADRUM
Från hallen nås det rymliga badrummet med fint ljusinflöde tack vare ett fönster mot innergård. Väggarna är vitkaklade och på golvet klinker. Inredningen består a WC, handfat, dusch samt tvättmaskin.
SOVRUM
Det rofyllda sovrummet med fönster mot föreningen tysta och mysiga innergård nås även det från hallen. Här finns plats för dubbelsäng alternativt mindre säng och sängbord. Förvaring erbjuds i hel garderobsvägg och ytterligare förvaring göms i klädkammare bakom som man når via garderoben.
KÖK
Köket går i halvöppen planlösning mot vardagsrummet vilket skapar ett samspel mellan rummen och inbjuder till sociala sammankomster. Härligt ljusinsläpp tack vare de två höga fönsterpartierna med djupa, vackra fönsterbänkar i marmor i vardagsrummet. Här finns gott om förvaring bakom de vita skåpluckorna, och bra arbetsyta både på köksbänken och den fristående köksön som kan lämnas kvar för den som önskar. Den maskinella utrustningen består av spis, ugn, fläkt, kyl och frys samt diskmaskin.
VARDAGSRUM
Det här rummet med sina höga fönsterpartier med fri utsikt mot grönskan erbjuder en känsla av ljus och rymd och av att befinna sig i en oas. De djupa fönsternischerna, fönsterbrädor i marmor och vacker parkett ger rummet karaktär. Det här är hemmets hjärta och ett rum att umgås i, gott om plats finns för större matbord, soffa och anat möblemang.
ÖVRIGT
Till bostaden hör nyttjanderätten till ett källarförråd.
Bostaden är 1 rok enligt föreningens register men marknadsförs och nyttjas som 2 rok.
HALL
Välkomnande hall med gott om plats för avgängning. Plats för både avhängning av kläder samt skoförvaring finns precis vid entrén.
BADRUM
Från hallen nås det rymliga badrummet med fint ljusinflöde tack vare ett fönster mot innergård. Väggarna är vitkaklade och på golvet klinker. Inredningen består a WC, handfat, dusch samt tvättmaskin.
SOVRUM
Det rofyllda sovrummet med fönster mot föreningen tysta och mysiga innergård nås även det från hallen. Här finns plats för dubbelsäng alternativt mindre säng och sängbord. Förvaring erbjuds i hel garderobsvägg och ytterligare förvaring göms i klädkammare bakom som man når via garderoben.
KÖK
Köket går i halvöppen planlösning mot vardagsrummet vilket skapar ett samspel mellan rummen och inbjuder till sociala sammankomster. Härligt ljusinsläpp tack vare de två höga fönsterpartierna med djupa, vackra fönsterbänkar i marmor i vardagsrummet. Här finns gott om förvaring bakom de vita skåpluckorna, och bra arbetsyta både på köksbänken och den fristående köksön som kan lämnas kvar för den som önskar. Den maskinella utrustningen består av spis, ugn, fläkt, kyl och frys samt diskmaskin.
VARDAGSRUM
Det här rummet med sina höga fönsterpartier med fri utsikt mot grönskan erbjuder en känsla av ljus och rymd och av att befinna sig i en oas. De djupa fönsternischerna, fönsterbrädor i marmor och vacker parkett ger rummet karaktär. Det här är hemmets hjärta och ett rum att umgås i, gott om plats finns för större matbord, soffa och anat möblemang.
ÖVRIGT
Till bostaden hör nyttjanderätten till ett källarförråd.
Bostaden är 1 rok enligt föreningens register men marknadsförs och nyttjas som 2 rok.
Fakta
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Adress
Södermannagatan 76
Område
Södermalm, Stockholm
Förening
Brf Masken 9
Lgh.nr
1010 / 1105
Boarea
48 m²
Areakälla
Ekonomisk förvaltare
Antal rum
2 rum och kök
Våningsplan
Våning 1 av 4.
Hiss finns.
Månadsavgift
2 872 kr/mån
I avgiften ingår vatten, värme och bredband.
Byggnad
Byggnadstyp
Flerbostadshus
Byggnadsår
1887
(Ombyggnadsår 1937)
Fönster
2-glas
Uppvärmning
Fjärrvärme
Ventilation
F
Energideklaration
Status
Utförd (2018-11-05)
Primärenergital
156 kWh/m2 och år
Energiklass
F
Förening
Om föreningen
Brf Masken 9 förvärvade fastigheten 2004 och består av 43 lägenheter med bostadsrätt samt 1 hyresrättslägenhet på adresserna Bohusgatan 57 och Södermannagatan 76. Den ekonomiska förvaltningen sköts av Fastighetsägarna.
Namn
Brf Masken 9
Adress
Södermannagatan 76
Byggnadsår
1887(Ombyggnadsår 1937)
Byggnadstyp
Flerbostadshus
Org.form
Bostadsrätt
Org.nummer
769610-1125
Föreningens ekonomi
Skuldfri förening.
Hyresgästen till föreningens hyreslägenhet har precis blivit uppsagd. Föreningen har ej hunnit besluta om bostaden ska säljas. Lägenheten är strax under 50 kvm stor.
Det finns i dagsläget inga beslutade avgiftsändringar (Information från styrelsen 2025-08-28).
Äkta/oäkta förening?
Äkta
Antal lägenheter
44 st
varav 1 st hyresrätt(er)
TV/bredband
Bredband: Fiber via Bredband2 som ingår i avgiften.
Kabel-tv via Tele2.
Överlåtelseavgift
1470 kr
(betalas av
säljare)
Pantsättningsavgift
588 kr
Tillåts juridisk person?
Nej
Tillåts delat ägande?
Minimum ägarandel 10%
Äger föreningen marken?
Ja
Renoveringar
Urval av utförda renoveringar och underhåll:
2024 Installation av värmeslingor på tak och i stuprännor.
2020 Upprustning gård och takterrass. OVK samt översyn av maskinerna i tvättstugan.
2019 Övergång till rörelsestyrd LED-belysning.
2017 Ommålning trapphus.
2016 Byte värmeväxlare. Takmålning.
2015 Fibernätsinstallation.
2013 Balkongbyggnation gård.
2011 Balkongrenovering.
2008 Hissrenovering.
1995 Stamrenovering.
Föreningen följer en upprättad underhållsplan.
Kommande renoveringar: Inga större renoveringar beslutade i dagsläget.
(Information från styrelsen 2025-08-28).
2024 Installation av värmeslingor på tak och i stuprännor.
2020 Upprustning gård och takterrass. OVK samt översyn av maskinerna i tvättstugan.
2019 Övergång till rörelsestyrd LED-belysning.
2017 Ommålning trapphus.
2016 Byte värmeväxlare. Takmålning.
2015 Fibernätsinstallation.
2013 Balkongbyggnation gård.
2011 Balkongrenovering.
2008 Hissrenovering.
1995 Stamrenovering.
Föreningen följer en upprättad underhållsplan.
Kommande renoveringar: Inga större renoveringar beslutade i dagsläget.
(Information från styrelsen 2025-08-28).
Gemensamma utrymmen
Gemensam gård med sittplatser under pergola, planteringar och cykelställ. Högst upp i huset finns en gemensam terrass som är möblerad med både soffa, bord/stolar och blommor med utsikt för solnedgång över söders takåsar.
Det finns även en gemensam tvättstuga belägen i källaren och utrustad med 3 tvättmaskiner, torktumlare och torkskåp.
Det finns även en gemensam tvättstuga belägen i källaren och utrustad med 3 tvättmaskiner, torktumlare och torkskåp.
Ekonomi
Månadsavgift
2 872 kr/mån. I avgiften ingår vatten, värme och bredband.
Andel i föreningen
2.395534%
Andel av årsavgift
2.43689%
Pantsatt
Ja
Driftskostnader per år
Hushållsel
3 650 kr
Försäkring
3 702 kr
Summa
7 352 kr
Område
Allmänt
Läget är fenomenalt invid Nytorget och Skanstull. Kvarteren erbjuder ett fantastiskt utbud av krogar och välrenommerade restauranger med spännande smaker, några värda att nämnas är Urban Deli som även omfattar saluhall och butik, Nytorget 6 som har öppet från frukost till sena middagen, dessa två ligger port i port vid krogtäta Nytorget. På Ringvägen ligger bra ställen vägg i vägg; tokpopulära Monster Chicken, Falloumi med god, nyfriterad falafel, Suris för de färskaste vårrullarna, mysiga Duvan — listan går att göra lång. I Ringen Centrum finns utmärkta foodcourten Teatern som erbjuder något för varje smak, som Adam & Albins goda Raamen, Mackverket m.fl. Denna del av Söder är känt för sitt gemytliga folkliv och sina många caféer, trendsäkra butiker samt sitt breda kulturella utbud. Somliga lördagar kan du gå ner och handla nyskördade grönsaker, nybakat bröd, ägg m.m. på Bondens marknad som dukas upp i allén på Katarina Bangata. Här bor du med såväl Söders puls som naturskön grönska direkt utanför porten. Trevliga promenad- och joggingstråk runt Årstaviken och Hammarbykanalen är ett måste för den hurtige. Mysiga Vitabergsparken, Blecktornsparken (perfekt för de små med grisarna) och fina Lilla Blecktornsparken är närliggande oaser dit många söderbor söker sig för picknick i det gröna. Flera bra både förskolor och skolor ligger nära. Om du trots allt skulle vilja lämna ditt Södermalm finns närliggande bra kommunikationer med såväl tunnelbanans gröna linje, pendeltåget och flertalet bussar.
