Bondegatan 64B Södermalm 2 rok 51 kvm 4 350 000 kr /Bud
I ett sekelskifteshus på Bondegatan 64 kliver du in genom porten och går över den grönskande innergården till din egen hemtrevliga och sociala oas. Här tas du emot av ett stort kök med välvd vägg och plats för matbord. Köket vetter mot gården och mot gatan, en våning upp, finns ett stort vardagsrum. Sovalkoven är ombonad och mysig. Estetiken är stilren och grafisk - mörka golv möter vita väggar och köksluckor. Där det behövs - i sovrum och hall - bryter en varm grågrön väggfärg av för att skapa en ombonad dynamik. Den grafiska stilen återspeglas även i det svartvita badrummet med fönster och tvättmaskin - det känns snyggt och modernt!
Brf Ked 15 är en välskött förening med låga lån. Här bor du tryggt - den beskattas som äkta och inkomster fås från två lokaler och tre kvarvarande hyresrätter. Huset är i fint skick med nyrenoverad innergård (inkl byte av bjälklag).
Läget är strålande - efter en promenad i Vitabergsparken tar du en brunch på Pom & Flora i huset. I kvarteren runtomkring, vid Nytorget och på Skånegatan är det strösslat med restauranger, barer och små butiker. Det finns även gott om matbutiker - ett bekvämt boende!
Brf Ked 15 är en välskött förening med låga lån. Här bor du tryggt - den beskattas som äkta och inkomster fås från två lokaler och tre kvarvarande hyresrätter. Huset är i fint skick med nyrenoverad innergård (inkl byte av bjälklag).
Läget är strålande - efter en promenad i Vitabergsparken tar du en brunch på Pom & Flora i huset. I kvarteren runtomkring, vid Nytorget och på Skånegatan är det strösslat med restauranger, barer och små butiker. Det finns även gott om matbutiker - ett bekvämt boende!
Planritning
Interiör
HALL
Genom en säkerhetsdörr nås hallen som öppnar upp mot bostadens samtliga rum. Här finns yta för avhängning och skoställ. I den stora klädkammaren ryms allt du behöver i hemmet.
KÖK
Köket vetter mot den mysiga innergården. Köksdelen har vita skåpsluckor med över- och underskåp. Den maskinella utrustningen består av kyl/frys, spis med ugn, micro och diskmaskin. Mot fönstret ryms stort matbord.
VARDAGSRUM
Vardagsrummet ligger en våning upp från gatan och är ett stort och luftigt rum. Fönstret vetter mot Bondegatan och mittemot är det öppet mellan husen - en perfekt placering för maximerat ljusinsläpp. Här finns utöver bokhylla även en stor platsbyggd soffa som vid gästabud kan fungera som tre gästsängar!
SOVALKOV
Sovalkoven rymmer en 180-säng och har dovt och rogivande grå väggar. Skjutdörrar skärmar av mot vardagsrummet.
BADRUM
Badrummet är snyggt med en grafisk känsla med vitt kakel på väggarna med svarta fogar och svart klinker på golvet. Ett stort fönster ger naturligt ljusinsläpp - en lyx för en själv och för växterna som trivs utmärkt här. Tvättmaskin gömmer sig under den fina helkaklade bänken som ger arbetsyta där det även finns ytterligare förvaring för t ex städattiraljerna eller tvättkorgen. Duschen är avskärmad, här är väggar och golv i vit mosaik med svarta fogar. I övrigt finns handfat med kommod och wc. På golvet värms fötterna av golvvärmen.
ÖVRIGT
Förrådet finns i källaren och uppmäter ca 6 kvm. Bostaden är registrerad i lägenhetens register som 2 rok men disponeras som 1,5 rok. Samtliga större ombyggnationer behöver godkännas av föreningen.
Genom en säkerhetsdörr nås hallen som öppnar upp mot bostadens samtliga rum. Här finns yta för avhängning och skoställ. I den stora klädkammaren ryms allt du behöver i hemmet.
KÖK
Köket vetter mot den mysiga innergården. Köksdelen har vita skåpsluckor med över- och underskåp. Den maskinella utrustningen består av kyl/frys, spis med ugn, micro och diskmaskin. Mot fönstret ryms stort matbord.
VARDAGSRUM
Vardagsrummet ligger en våning upp från gatan och är ett stort och luftigt rum. Fönstret vetter mot Bondegatan och mittemot är det öppet mellan husen - en perfekt placering för maximerat ljusinsläpp. Här finns utöver bokhylla även en stor platsbyggd soffa som vid gästabud kan fungera som tre gästsängar!
SOVALKOV
Sovalkoven rymmer en 180-säng och har dovt och rogivande grå väggar. Skjutdörrar skärmar av mot vardagsrummet.
BADRUM
Badrummet är snyggt med en grafisk känsla med vitt kakel på väggarna med svarta fogar och svart klinker på golvet. Ett stort fönster ger naturligt ljusinsläpp - en lyx för en själv och för växterna som trivs utmärkt här. Tvättmaskin gömmer sig under den fina helkaklade bänken som ger arbetsyta där det även finns ytterligare förvaring för t ex städattiraljerna eller tvättkorgen. Duschen är avskärmad, här är väggar och golv i vit mosaik med svarta fogar. I övrigt finns handfat med kommod och wc. På golvet värms fötterna av golvvärmen.
ÖVRIGT
Förrådet finns i källaren och uppmäter ca 6 kvm. Bostaden är registrerad i lägenhetens register som 2 rok men disponeras som 1,5 rok. Samtliga större ombyggnationer behöver godkännas av föreningen.
Fakta
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Adress
Bondegatan 64B
Område
Södermalm, Stockholm
Förening
Brf Ked 15
Lgh.nr
1159 / 1001
Boarea
51 m²
Areakälla
föreningens information
Antal rum
2 rum och kök
Våningsplan
Våning 0.5 av 4.
Hiss finns ej.
Månadsavgift
3 086 kr/mån
inkl värme och vatten. Obligatorisk kostnad för bredband om 228 kr/mån tillkommer avgiften. Totalt 3 314 kr/mån.
Pris
4 350 000 kr /Bud
Byggnad
Byggnadstyp
Flerbostadshus
Byggnadsår
1913
Energideklaration
Status
Utförd
Energiklass
F
Förening
Om föreningen
Brf Ked 15 är en äkta bostadsrättsförening som omfattar Bondegatan 64 och 64A samt Borgmästargatan 14 i Stockholm. Huset är ett flerbostadshus i fem våningar med 31 bostadsrätter, 3 hyresrätter samt 2 hyreslokaler.
MARK
Marken upplåts med tomträtt. Nuvarande avtal löper till och omförhandlas 2027-12-31.
EKONOMI
Föreningen var fram till 2024 skuldfri, då ett lån om 2,5 mkr (1 470 kr/kvm/bostadsrättsyta) togs upp för gårdsrenoveringen. I kassan finns drygt 1,3 mkr.
De kvarvarande hyresrätterna är att se som en dold tillgång och ger löpande hyresintäkter till föreningen (222 000 kr). Lokalerna inbringar årligen 471 000 kr.
AVGIFT
I avgiften ingår värme och vatten. Ett obligatoriskt tillägg för bredband tillkommer.
UTFÖRDA RENOVERINGAR
2024-2025 Gårdsbjälklag och innergård
2024 Byte tvättmaskiner och torkskåp
2023 Balkonger
2018 Trapphus
2017 Yttertak, ventilation, hisshöjning
2012 Fiber, fönster utvändigt
2007 Balkonger
1993 VA-stammar i kök och badrum, tak, fasad, el
PLANERAT UNDERHÅLL
2026: renovering entréerna som fick slitage efter gårdsrenoveringen. Byte av undercentral.
2027: fönsterrenovering
GEMENSAMMA UTRYMMEN
Föreningens gård renoverades 2025 och har riklig växtlighet, matbord och grill. Det finns en gemensam tvättstuga och cykel- barnvagnsrum.
KONTROLL
Ovanstående baseras på årsredovisning 2024 och kontakt med styrelsen i september 2025.
MARK
Marken upplåts med tomträtt. Nuvarande avtal löper till och omförhandlas 2027-12-31.
EKONOMI
Föreningen var fram till 2024 skuldfri, då ett lån om 2,5 mkr (1 470 kr/kvm/bostadsrättsyta) togs upp för gårdsrenoveringen. I kassan finns drygt 1,3 mkr.
De kvarvarande hyresrätterna är att se som en dold tillgång och ger löpande hyresintäkter till föreningen (222 000 kr). Lokalerna inbringar årligen 471 000 kr.
AVGIFT
I avgiften ingår värme och vatten. Ett obligatoriskt tillägg för bredband tillkommer.
UTFÖRDA RENOVERINGAR
2024-2025 Gårdsbjälklag och innergård
2024 Byte tvättmaskiner och torkskåp
2023 Balkonger
2018 Trapphus
2017 Yttertak, ventilation, hisshöjning
2012 Fiber, fönster utvändigt
2007 Balkonger
1993 VA-stammar i kök och badrum, tak, fasad, el
PLANERAT UNDERHÅLL
2026: renovering entréerna som fick slitage efter gårdsrenoveringen. Byte av undercentral.
2027: fönsterrenovering
GEMENSAMMA UTRYMMEN
Föreningens gård renoverades 2025 och har riklig växtlighet, matbord och grill. Det finns en gemensam tvättstuga och cykel- barnvagnsrum.
KONTROLL
Ovanstående baseras på årsredovisning 2024 och kontakt med styrelsen i september 2025.
Namn
Brf Ked 15
Adress
Bondegatan 64
Byggnadsår
1913
Byggnadstyp
Flerbostadshus
Org.form
Bostadsrätt
Org.nummer
769604-1206
Äkta/oäkta förening?
Äkta
Överlåtelseavgift
1470 kr
(betalas av
köpare)
Pantsättningsavgift
588 kr
Tillåts juridisk person?
Nej
Äger föreningen marken?
Nej
Ekonomi
Pris
4 350 000 kr /Bud
Månadsavgift
3 086 kr/mån. inkl värme och vatten. Obligatorisk kostnad för bredband om 228 kr/mån tillkommer avgiften. Totalt 3 314 kr/mån.
Andel i föreningen
2.86411%
Andel av årsavgift
2.99824%
Indirekt nettoskuldsättning
34 962 kr. Uppgifter hämtad ur årsredovisning 2024
Pantsatt
Ej angivet
Driftskostnader per år
Hushållsel
6 200 kr
Försäkring
2 508 kr
Antal personer i hushållet
1 st
Summa
8 708 kr
baseras på säljarens förbrukning.
Område
