Meny

Ljuvlig sekelskiftesdröm med stor balkong mot rofylld innergård! Skluldfri brf!

Alla bilder

Alla bilder

Planritning Bilder och filmer Beskrivning Dokument

Din mäklare Carina Käll Knaust 070-899 79 08 Ring [email protected] Maila

Kontakta gärna mäklaren för visning eller om du har andra frågor.

Anmäl intresse

Aktuellt bud: 3 450 000 kr

Bud

Datum

Alias

3 450 000 kr

3/6 20:10

3 425 000 kr

3/6 20:07

3 400 000 kr

3/6 20:02

3 375 000 kr

3/6 16:43

3 325 000 kr

3/6 16:35

3 300 000 kr

3/6 16:29

3 275 000 kr

3/6 16:24

3 250 000 kr

3/6 12:02

Högalidsgatan 32A, 2tr Södermalm - Högalid 1 rok 31 kvm 3 195 000 kr /Bud

Aktuellt bud: 3 450 000 kr

Bud

Alias

Datum

3 450 000 kr

3/6 20:10

3 425 000 kr

3/6 20:07

3 400 000 kr

3/6 20:02

3 375 000 kr

3/6 16:43

3 325 000 kr

3/6 16:35

3 300 000 kr

3/6 16:29

3 275 000 kr

3/6 16:24

3 250 000 kr

3/6 12:02

På attraktiva Högalidsgatan invid Högalidsparken ligger denna otroligt charmiga sekelskiftesdröm med fin disponering av rummen och stor balkong mot föreningens rogivande innergård. Genomgående fin sekelskifteskaraktär där flertalet detaljer från byggåret är bevarade såsom generös takhöjd, höga fönster med djupa nischer, speglade dörrar, listverk och rustika trägolv. Här bor man på andra våningen med ljuvlig balkong med utsikt mot ett ståtligt kastanjeträd vars grönska omfamnar årstidernas skiftningar – en levande tavla som skänker både lugn och lummig atmosfär.

Bostaden erbjuder ett luftigt vardagsrum som är lättmöblerat då det finns ett praktiskt sängloft vilket skapar plats för både större soffa som skrivbord eller annat valfritt möblemang. Väl tilltaget kök med matplats, bra arbetsytor och flertalet skåp för god förvaring. För önskan om en öppen planlösning eller kanske skapa en ”minitvåa” finns möjligheten att dela av samt öppna upp köket mot vardagsrummet; se alternativ planritning. Yteffektiv dusch/wc och funktionell hall med plats för avhängning av ytterkläder. Från rummet finns ingång till en generös tilltagen klädkammare som rymmer det mesta. Till lägenheten hör även ett förråd i källaren.

Lugnt och lummigt läge samtidigt som man bor granne med Hornstulls rika utbud av restauranger, caféer, butiker, nöjen och ypperliga kommunikationer med tunnelbana och buss.

Brf Muttern Nr 12, är en 102 år gammal, skuldfri och äkta bostadsrättsförening. Föreningen äger dessutom marken och har goda lokalintäkter. Föreningens medlemmar har tillgång till prunkande innergård med flera sittplatser, övernattningslägenhet, tvättstuga, barnvagnsrum och alla nödvändigheter såsom bra hiss som rymmer barnvagn.

Varmt välkomna på visning!

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Adress

Högalidsgatan 32A, 2tr

Område

Södermalm - Högalid, Stockholm

Förening

Brf Muttern 12

Lgh.nr

8 / 1201

Boarea

31 m²

Areakälla

Faktisk uppmätning. Boarea 30 kvm enligt föreningen.

Antal rum

1 rum och kök

Våningsplan

Våning 2 av 6. Hiss finns ej.

Balkong

Ja

Månadsavgift

1 619 kr/mån I avgiften ingår värme, vatten och bredband. Tillkommer ett obligatoriskt tillägg för balkongavgift om 76 kr/månad.

Pris

3 195 000 kr /Bud
Lägenheten disponeras enligt följande;

FUNKTIONELL HALL
Välkomnande hall med praktisk hatthylla. På golvet ligger det rustikt trägolv vilket är genomgående för lägenheten.

ALLRUM/VARDAGSRUM MED UTGÅNG TILL RYMLIG BALKONG
Ljust och luftigt vardagsrum med underbar atmosfär och utgång till lägenhetens rymliga balkong som badar i grönska. Praktisk platsbyggd sovloft (120cm bred). Tack vare det smarta sovloftet finns det gott om plats för skrivbord, större soffa eller annat valfritt möblemang. Ingång till rymlig klädkammare som rymmer det mesta.

STOR OCH MYSIG BALKONG MED LUMMIGT LÄGE
Stor balkong med plats för bord, stolar och planteringar. Här blickar man ut mot ett ståtligt kastanjeträd vars grönska omfamnar årstidernas skiftningar – en levande tavla som skänker både lugn och lummig atmosfär.

RYMLIGT KÖK MED MATPLATS
Trivsamt kök med en matplats för 2-3 personer och stort fönster som släpper in fint ljus. Gott om förvaring i flertalet skåp och bra arbetsbänkar av trä. Köket är utrustat med kyl/frys och gasspis med elugn. Vackert överfönster ut mot hallen.

För önskan om en öppen planlösning eller kanske skapa en ”minitvåa” finns möjligheten att dela av samt öppna upp köket mot rummet; se alternativ planritning.

DUSCH/WC
Mindre dusch/wc med kaklade väggar och våtrumsmatta. Här finns dusch, handfat med spegel ovan, wc och praktiska hyllor.

ÖVRIGT
Ombyggnader i lägenheten får endast utföras om de görs på ett fackmannamässigt sätt. Vid ombyggnader som berör bärande konstruktioner, el, vatten och ventilation eller lägenhetens planlösning ska alltid styrelsens godkännande inhämtas.

FÖRRÅD
Bostaden disponerar ett källarförråd.
Byggnadstyp

Flerbostadshus

Byggnadsår

1914

Uppvärmning

Fjärrvärme

Energideklaration

Status

Utförd (2018-10-25)

Primärenergital

152 kWh/m² och år

Energiklass

F
Namn

Brf Muttern 12

Adress

Högalidsgatan 32C

Byggnadsår

1914

Byggnadstyp

Flerbostadshus

Org.form

Bostadsrätt

Org.nummer

702001-4739

Föreningens ekonomi

Föreningen är skuldfri. Det finns i dagsläget inga beslutade avgiftsändringar (info från styrelsen 2025-05-21).

Äkta/oäkta förening?

Äkta

Antal lägenheter

58 st

Antal lokaler

2 st

TV/bredband

Bredband via Ownit som ingår i månadsavgiften.

Överlåtelseavgift

1470 kr (betalas av köpare)

Pantsättningsavgift

588 kr

Tillåts juridisk person?

Nej

Tillåts delat ägande?

Föreningen accepterar delat ägande max 3 ägare och minsta ägarandel är 10%.

Äger föreningen marken?

Föreningen äger marken.

Renoveringar Urval av utförda renoveringar och underhåll:
2022-2023 - Optimering av värmesystemet
2021 - Stamspolning. Målning av trapphus. 6 balkonger byggdes. Nya tvättmaskiner.
2020 - Takrenovering
2019 - Hissrenovering. OVK.
2014 - Upprustning av gård, påbörjade ventilationsarbeten
2013 - Förbättring av taksäkerhet
2011-2012 - Fasadreparationer
2011 - Tätades taket samt tre altaner. Stamspolning.
2010 - Byte av undercentral för värme
2009 - Balkongbygge
2008 - Ny plåt på gårdshusets tak
2005 - Byte av el-stigar
2004 - Injustering av värmesystemet
2001 - Trapphusrenovering
1999 - Ny plåt på gatuhusets tak. Såldes råvinden i gathuset och tre vindslägenheter byggdes.
1992-1994 - Stambyte
1980-tal - Fasadrenovering och fönsterbyte.

Föreningen följer en upprättad underhållsplan.
Det finns inga större planerade renoveringar i närtid - löpande underhåll (info från styrelsen 2025-05-21).

Parkering I området råder boendeparkering på gatan och kan ansökas via Stockholms stad (www.stockholm.se/boendep) för den som är mantalsskriven i stadsdelen.

Gemensamma utrymmen Föreningen har en gemensam tvättstuga utrustad med 3 tvättmaskiner, torktumlare och torkskåp. Föreningen har även två cykelställ under tak på gården. Vidare finns det en gästlägenhet på Högalidsgatan 32 B, två duschrum samt samt barnvagnsrum på Högalidsgatan 32 A. Medlemmarna har dessutom tillgång till en mycket trevlig innergård med grillplatser samt pergola.

Om föreningen Brf Muttern Nr 12 förvärvade fastigheten 1920 och består av 58 bostadsrättslägenheter och 2 hyreslokaler på adresserna Högalidsgatan A-C. Lokalerna inbringar löpande intäkter till föreningen. Den ekonomiska förvaltningen sköts av SBC.

Föreningen har kollektivt upphandlad el med individuell mätning av respektive medlems förbrukning. Medlemmen faktureras efter faktisk förbrukning.

Mer info finns på föreningens hemsida https://bfmuttern12.se/
Pris

3 195 000 kr /Bud

Månadsavgift

1 619 kr/mån. I avgiften ingår värme, vatten och bredband. Tillkommer ett obligatoriskt tillägg för balkongavgift om 76 kr/månad.

Andel i föreningen

1.27726%

Andel av årsavgift

1.22751%

Indirekt nettoskuldsättning

Föreningen är skuldfri

Pantsatt

Ej angivet

Driftskostnader per år

Hushållsel

2 550 kr

Försäkring

2 300 kr

Summa

4 850 kr
Bud

Datum

Alias

3 450 000 kr

2025-06-03- 20:10

1

3 425 000 kr

2025-06-03- 20:07

2

3 400 000 kr

2025-06-03- 20:02

3

3 375 000 kr

2025-06-03- 16:43

1

3 325 000 kr

2025-06-03- 16:35

2

3 300 000 kr

2025-06-03- 16:29

1

3 275 000 kr

2025-06-03- 16:24

2

3 250 000 kr

2025-06-03- 12:02

1
Allmänt Hornstull är ett dynamiskt område där stadspuls möter naturskönhet. Här finns något för alla – från trendiga caféer och unika butiker till prisbelönta restauranger och ett stort utbud av kultur och nöjen. Området har utvecklats till en av Stockholms mest attraktiva stadsdelar, inte minst tack vare Hornstulls galleria som erbjuder både shopping, matupplevelser och service. Restauranger som Tjoget, känt för sina kreativa drinkar, och underbara restaurang Forma några exempel på den kulinariska scenen.

För den aktive erbjuder Hornstull närhet till flera träningsanläggningar som SATS, Friskis & Svettis och Nordic Wellness, samt härliga promenad- och löpslingor längs Årstaviken. Sommartid lockar badplatser och picknickhäng på Långholmen och Reimersholme, medan vintern erbjuder värmande bastubad i Tanto.

Kommunikationerna är utmärkta med tunnelbana, bussar och närhet till pendeltåg. Hornstull är en stadsdel som kombinerar bekvämlighet, gemenskap och inspiration – ett perfekt ställe att kalla hemma.