Katarina Bangata 67A Södermalm 1 rok 28 kvm 2 995 000 kr /Bud
Mitt på en lummig innergård strax nedanför Vitabergsparken gömmer sig denna trivsamma etta med balkong och öppen, social planlösning. Lägenheten har ett fint ljusinsläpp från stora fönster i fil, och mellan husen mitt emot ser man Malmgårdsvägens charmiga 1800-talskåkar framför en kuliss av parkens grönska. Kvadratmeterna är extremt väl fördelade, och ypperliga förvaringsmöjligheter erbjuds i form av inbyggda garderober i både hall och passagen intill badrummet. Planlösningen gör rummet lätt att möblera med plats för både säng, soffa, matbord och arbetsyta för den som behöver.
Brf Vitbetan 3 är en välskött och stabil förening med mycket god ekonomi och låg belåning, lån per kvm uppgår endast till 691 kr enligt årsredovisningen för 2024! Här finns bland annat den stora innergården som är en grön och levande samlingsplats med sittgrupper, grillplatser, odlingslådor, pingisbord, bollplan och lekplats, tre tvättstugor, två cykelrum, barnvagnsrum i varje hus, ett övernattningsrum samt hela 150 garageplatser (separat kö).
Läget är perfekt och samtidigt som lugnet råder på gården har man Nytorgets puls och Skånegatans stimmiga uteserveringar inom ett stenkast. Det är även nära till Skanstull med tunnelbanekommunikationer och ett stort utbud av shopping. Stranden längs med Årstaviken bjuder in till promenader, och från Barnängsbryggan kan man ta gratisfärja över till Hammarby sjöstad. Varmt välkommen på visning!
Brf Vitbetan 3 är en välskött och stabil förening med mycket god ekonomi och låg belåning, lån per kvm uppgår endast till 691 kr enligt årsredovisningen för 2024! Här finns bland annat den stora innergården som är en grön och levande samlingsplats med sittgrupper, grillplatser, odlingslådor, pingisbord, bollplan och lekplats, tre tvättstugor, två cykelrum, barnvagnsrum i varje hus, ett övernattningsrum samt hela 150 garageplatser (separat kö).
Läget är perfekt och samtidigt som lugnet råder på gården har man Nytorgets puls och Skånegatans stimmiga uteserveringar inom ett stenkast. Det är även nära till Skanstull med tunnelbanekommunikationer och ett stort utbud av shopping. Stranden längs med Årstaviken bjuder in till promenader, och från Barnängsbryggan kan man ta gratisfärja över till Hammarby sjöstad. Varmt välkommen på visning!
Planritning
Interiör
Bostaden disponeras enligt följande:
HALL
Bra hall med en garderob och hatthylla för ytterkläder. Originaldörr med glas mot rummet.
SÄLLSKAPSRUM
Ljust och fint rum med social planlösning mot köket vilket skapar generösa sällskapsytor. Stort fönsterparti ger fint ljusinsläpp och ytan är lättmöblerad med gott om plats för soffa, middagsmöbel, säng och övrig möblering. Passagen mot badrummet har garderober för ytterligare bra förvaring.
KÖK
Fint kök med bevarad originalinredning i ljusa toner med bra förvaring och arbetsytor. Ljusa snickerier, kyl med frysfack och spis.
BALKONG
Mysig balkong i högt läge, här finns plats för bord, stolar och planteringar.
BADRUM
Stambytt badrum med kaklade väggar och klinkergolv. Handfat, spegelskåp, badkar och toalettstol.
FÖRRÅD
Lägenheten disponerar ett förråd.
HALL
Bra hall med en garderob och hatthylla för ytterkläder. Originaldörr med glas mot rummet.
SÄLLSKAPSRUM
Ljust och fint rum med social planlösning mot köket vilket skapar generösa sällskapsytor. Stort fönsterparti ger fint ljusinsläpp och ytan är lättmöblerad med gott om plats för soffa, middagsmöbel, säng och övrig möblering. Passagen mot badrummet har garderober för ytterligare bra förvaring.
KÖK
Fint kök med bevarad originalinredning i ljusa toner med bra förvaring och arbetsytor. Ljusa snickerier, kyl med frysfack och spis.
BALKONG
Mysig balkong i högt läge, här finns plats för bord, stolar och planteringar.
BADRUM
Stambytt badrum med kaklade väggar och klinkergolv. Handfat, spegelskåp, badkar och toalettstol.
FÖRRÅD
Lägenheten disponerar ett förråd.
Fakta
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Adress
Katarina Bangata 67A
Område
Södermalm, Stockholm
Förening
Brf Vitbetan 3
Lgh.nr
00343 / 1401
Boarea
28 m²
Areakälla
Ekonomisk förvaltare
Antal rum
1 rum och kök
Våningsplan
Våning 4 av 6.
Hiss finns.
Balkong
Ja
Månadsavgift
1 578 kr/mån
I avgiften ingår värme, vatten, bredband samt kabel-tv basutbud
Pris
2 995 000 kr /Bud
Byggnad
Byggnadstyp
Flerbostadshus
Byggnadsår
1967
Uppvärmning
Fjärrvärme
Energideklaration
Status
Utförd (2021-01-23)
Primärenergital
100 kWh/m2 och år
Energiklass
D
Förening
Om föreningen
Brf Vitbetan 3 förvärvade fastigheten 2001 och består av 230 bostadslägenheter varav 220 upplåtes med bostadsrätt och 10 upplåtes med hyresrätt samt 14 lokaler på adresserna Katarina Bangata 65, 67, 67A, 67B, och 69 samt Malmgårdsvägen 16, 18 och 20. Hyresrättslägenheterna är en dold framtida tillgång och lokalerna genererarlöpande intäkter till föreningen. Den ekonomiska förvaltningen sköts av Fastum.
Mer information finns på föreningens hemsida https://www.vitbetan3.se/
Mer information finns på föreningens hemsida https://www.vitbetan3.se/
Namn
Brf Vitbetan 3
Adress
Katarina Bangata 67A
Byggnadsår
1967
Byggnadstyp
Flerbostadshus
Org.form
Bostadsrätt
Org.nummer
769605-4118
Hemsida
Föreningens ekonomi
Föreningen har mycket god ekonomi med cirka 5 Mkr i lån samt ca 10 Mkr i kassan.
Det finns inga beslutade avgiftsändringar i dagsläget.
(Information från styrelsen 2026-02-02)
Äkta/oäkta förening?
Äkta
Antal lägenheter
230 st
varav 10 st hyresrätt(er)
Antal lokaler
14 st
TV/bredband
För boende i föreningen ingår Ownits bredband med överföringshastighet på upp till 250 Mbit/s i avgiften.
Kabel-tv basutbud via Tele2 ingår också i avgiften.
Överlåtelseavgift
1480 kr
(betalas av
köpare)
Pantsättningsavgift
592 kr
Tillåts juridisk person?
Nej
Tillåts delat ägande?
- Ja föreningen accepterar delat ägande förälder/barn där endast barnet är bosatt i lägenheten, minsta ägarandel är 10%.
- Föreningen accepterar att framtida köpare använder bostaden som övernattningslägenhet för egen del.
Äger föreningen marken?
Ja
Renoveringar
Urval av utförda renoveringar och underhåll:
2024 - Förbättringsmålning trapphus.
2022 - Garagerenovering.
2020 - Trapphusrenovering.
2019 - Fönsterrenovering.
2017 - Takrenoveringar av samtliga hus.
2013-2016 Hissrenoveringar.
2011 - Bygge av ny tvättstuga i markplan.
2009 - Byte nyckelsystem. Tätning av fönster.
2008 - Målning av fönster. Renovering av balkonger.
2007 - Byttes badrums- och köksstammarna.
2004 - Målning av tak.
2003 - Målning av trapphus.
2002 - Byte från oljeeldning till fjärrvärme.
Planerade renoveringar:
Det finns inga större beslutade renoveringar i dagsläget.
Tidigast om två år ska gården renoveras.
(Information från styrelsen 2026-02-02)
2024 - Förbättringsmålning trapphus.
2022 - Garagerenovering.
2020 - Trapphusrenovering.
2019 - Fönsterrenovering.
2017 - Takrenoveringar av samtliga hus.
2013-2016 Hissrenoveringar.
2011 - Bygge av ny tvättstuga i markplan.
2009 - Byte nyckelsystem. Tätning av fönster.
2008 - Målning av fönster. Renovering av balkonger.
2007 - Byttes badrums- och köksstammarna.
2004 - Målning av tak.
2003 - Målning av trapphus.
2002 - Byte från oljeeldning till fjärrvärme.
Planerade renoveringar:
Det finns inga större beslutade renoveringar i dagsläget.
Tidigast om två år ska gården renoveras.
(Information från styrelsen 2026-02-02)
Parkering
Föreningen har cirka 150 garageplatser beläget under bostadshusen och gården. Infart sker från Katarina Bangata och utfart vid Malmgårdsvägen. Det finns direktnedgångar från portarna vid Katarina Bangatan 65, 67, 67A, 67B samt Malmgårdsvägen 18.I mån av utrymme är det möjligt att hyra plats för motorcykel för boende i huset. I garaget finns biltvättplats som får användas av de som hyr garageplats.
Pga. stor intern efterfrågan på platser finns inte längre möjlighet att ta emot externa hyresgäster.
Avgift:
En bilplats i garaget kostar 1000 kronor i månaden för alla som bor i huset.
Tillägg laddhybrid 500:- och för elbil 650:-/mån (info fhemsidan)
Om du vill ställa dig i kö, maila till [email protected] eller ring 08-36 14 14.
Pga. stor intern efterfrågan på platser finns inte längre möjlighet att ta emot externa hyresgäster.
Avgift:
En bilplats i garaget kostar 1000 kronor i månaden för alla som bor i huset.
Tillägg laddhybrid 500:- och för elbil 650:-/mån (info fhemsidan)
Om du vill ställa dig i kö, maila till [email protected] eller ring 08-36 14 14.
Gemensamma utrymmen
Till medlemmarnas förfogande finns en lummig innergård med vackra planteringar och buskar och sittplatser.
Tvättstugorna finns i entréplanet på Malmgårdsvägen 20. Det finns totalt tre tvättstugor. I varje finns 2 maskiner, torktumlare och torkskåp.
Det finns 2 cykelrum i föreningen.
Barnvagnsrum finns intill porten i varje uppgång utom på Malmgårdsvägen 20 (där finns det bakom en dörr inne i porten).
Föreningen har ett övernattningslägenhet som kan hyras för 300 kr/natt.
Det finns ett soprum för hushållsavfall vid varje entré.
Tvättstugorna finns i entréplanet på Malmgårdsvägen 20. Det finns totalt tre tvättstugor. I varje finns 2 maskiner, torktumlare och torkskåp.
Det finns 2 cykelrum i föreningen.
Barnvagnsrum finns intill porten i varje uppgång utom på Malmgårdsvägen 20 (där finns det bakom en dörr inne i porten).
Föreningen har ett övernattningslägenhet som kan hyras för 300 kr/natt.
Det finns ett soprum för hushållsavfall vid varje entré.
Ekonomi
Pris
2 995 000 kr /Bud
Månadsavgift
1 578 kr/mån. I avgiften ingår värme, vatten, bredband samt kabel-tv basutbud
Andel i föreningen
0.2421%
Andel av årsavgift
0.2419%
Indirekt nettoskuldsättning
Uppgifter hämtad ur årsredovisning 2024
Pantsatt
Ej angivet
Driftskostnader per år
Hushållsel
3 000 kr
Försäkring
2 000 kr
Antal personer i hushållet
1 st
Summa
5 000 kr
Driftskostnaderna är uppskattade.
Område
Allmänt
Läget är fenomenalt med Katarina Bangatas lummiga allé och Nytorgets puls alldeles utanför porten. Här bor du i det bästa av Södermalm – mellan parkerna, kajerna och kvarterskrogarna. Blecktornsområdet är en lugn ficka av Söder, med kullerstensgator, grönska och sköna mellanrum.
Vitabergsparken ligger precis intill – känd för sina blommande magnolior om våren och fria föreställningar med Parkteatern under sommaren. I Lilla Blecktornsparken finns fotbollsplan, lekytor och kaféet Bleck, medan Stora Blecktornsparken rymmer parklek med getter, kaniner och öppna gräsytor. På Kanalplan intill spelar Hammarbys damlag sina matcher – mitt i kvarteret.
För frukost eller kaffe i solen finns Kajsas i Parken. Middag hittar du på Elie’s libanesiska på Katarina Bangata eller på Ring Katarina, med naturviner och smårätter. Från Barnängsbryggan tar du båten med M/S Emelie till Djurgården och Nybroplan – en av Söders finaste genvägar. I Ringen centrum ligger Teatern, med mat från några av Sveriges främsta kockar. Lördagar kan du gå och handla nyskördade grönsaker, nybakat bröd, ägg mm på Bondens marknad som dukas upp i allén på Katarina Bangata.
Här bor du med såväl söders puls som naturskön grönska direkt utanför porten. Trevliga promenad- och joggingstråk runt Årstaviken och Hammarbykanalen är ett måste för den hurtige. Sats SoFo ligger på Kocksgatan och är en av Sats största och modernaste träningsanläggning, optimerade för alltifrån crossfit till yoga, och på Vintertullstorget - dit tunnelbanan kommer inom några år - finns STC's gym.
Om du trots allt skulle vilja lämna Södermalm finns bra kommunikationer med såväl tunnelbanans gröna linje och flertalet bussar.
Vitabergsparken ligger precis intill – känd för sina blommande magnolior om våren och fria föreställningar med Parkteatern under sommaren. I Lilla Blecktornsparken finns fotbollsplan, lekytor och kaféet Bleck, medan Stora Blecktornsparken rymmer parklek med getter, kaniner och öppna gräsytor. På Kanalplan intill spelar Hammarbys damlag sina matcher – mitt i kvarteret.
För frukost eller kaffe i solen finns Kajsas i Parken. Middag hittar du på Elie’s libanesiska på Katarina Bangata eller på Ring Katarina, med naturviner och smårätter. Från Barnängsbryggan tar du båten med M/S Emelie till Djurgården och Nybroplan – en av Söders finaste genvägar. I Ringen centrum ligger Teatern, med mat från några av Sveriges främsta kockar. Lördagar kan du gå och handla nyskördade grönsaker, nybakat bröd, ägg mm på Bondens marknad som dukas upp i allén på Katarina Bangata.
Här bor du med såväl söders puls som naturskön grönska direkt utanför porten. Trevliga promenad- och joggingstråk runt Årstaviken och Hammarbykanalen är ett måste för den hurtige. Sats SoFo ligger på Kocksgatan och är en av Sats största och modernaste träningsanläggning, optimerade för alltifrån crossfit till yoga, och på Vintertullstorget - dit tunnelbanan kommer inom några år - finns STC's gym.
Om du trots allt skulle vilja lämna Södermalm finns bra kommunikationer med såväl tunnelbanans gröna linje och flertalet bussar.
