Myggstigen 5 Älvsjö 5 rok 73 kvm
7 800 000 kr (slutpris)
Välkommen till ert blivande drömhem i det familjevänliga och lugna området vid Långsjön. Här bor man i ett fint tryggt villakvarter med äldre bebyggelse som har grönskande trädgårdstomter. Området ligger idylliskt och perfekt för utflykter med lek och äventyr vid Långsjön eller Älvsjöskogens naturreservat.
Denna välplanerade enplansvillan ligger på en barnvänlig tomt inramad av en tät vacker syrenhäck (och staket). Trädgården med tre fruktträd är perfekt för lek och spring men även för lugn och ro på den stora skyddade uteplatsen. Här mellan hus och gäststuga får man trevlig samlingsplats i kvällssolen för en god middag tillsammans med familj och vänner.
När vi kommer in i huset möts man av ett stort öppet sällskapsrum och kök som är husets hjärta, här samlas man för måltider men även för att bara umgås med familjen, läxläsning eller spel och lek. I rummet finns en fin täljstenskamin som sprakar och värmer hela rummet. I en öppen planlösning med rummet ligger köket som har fönster i tre väderstreck. Köket är vitt och har mycket arbetsytor och förvaring, här kan flera laga mat eller baka bullar tillsammans. Vid ett av fönstren finns en mysig liten sittbänk för den som behöver vila men fortfarande vill hänga med dem i köket.
I husets entréplan finns även två sovrum, idag ett charmigt tonårsrum med plats för säng, förvaring och skrivbord. Rummet har fönster mot uteplatsen i söder. Vägg i vägg ett lika stort rum som idag är ett arbetsrum. Här har man mer fönster och utgång till en balkong som även leder till tomten. Ljust fint rum som skulle kunna byggas ut om man "flytta ut väggen" under husets tak och då få ca 8 kvm till (som undervåningen). Tillsist på detta plan har vi såklart hallen där vi kom in i huset som har plats för att hänga av sig kläder och förvaring. Från hallen når man duschrummet som är helkaklat och har uppvärmt klinkergolv, wc och handfat med kommod samt en duschkabin.
En trappa ner är det en inredd rymlig källare om ca 80 kvm med fönster i alla rum som gör att det kan fungera som bostadsyta. Här finns husets master bedroom med walk-in-closet, här har man gott om plats för säng, skrivbord och förvaring, har man mindre barn och vill sova nära varandra kan ytan här enkelt kan göras om till två rum. Sällskapsrummet mitt i undervåningen är perfekt för både lek, gaming och tv kväll med familjen. Härifrån når man även ett fint vitt helkaklat duschrum med uppvärmt svart klinkergolv, handfat med kommod och badkar samt fönster från 2006. Slutligen är det två rum med dels plats för förvaring och dels en tvättstuga, här är det bra ytor med fönster och plats för både tvättmaskin, torktumlare samt förvaring.
På tomten finns ett gästhus och ett förråd. Gästhuset är byggt 2012 om ca 13 kvm, isolerat för året runt boende med indraget vatten och avlopp. Inrett med trinettkök och badrum med dusch och toalett. Perfekt för verksamhet, tonåringen eller för uthyrning. Förrådet har plats för förvaring av trädgårdsredskap, cyklar m m.
Upptäck Älvsjöskogens lummiga naturreservat, bara en kort promenad bort, med dess frodiga skogar perfekta för familjeutflykter och ett aktivt friluftsliv. Här finns, förutom den härliga skogen en stor fotbollsplan, löpslingor, utegym och grillplats för picknickar. På vintern kan man även åka längdskidor här.
Åt andra hållet, även det bara något kvarter, ligger härliga Långsjön och Långsjöbadet. Långsjön erbjuder aktiviteter hela året, på sommaren badas det och äts glass och på vinter åks det skridskor och skidor på sjön. Blir man sugen på en kaffe och fika så finns det att köpa i cafeét nere vid stranden.
I området finns det gott om restauranger och caféer. Här finns allt från den tvåstjärniga Michelinresturangen Aloë till Långbro Värdshus eller varför inte den spännande hemmakrogen Garaget som bara ligger ett stenkast från huset. Vidare finns ett antal cafeér också bl a Fru Marias Bak.
För familjer finns det gott om förskolor, den närmaste ligger i kvarter bredvid, och grundskolor i närområdet, både kommunala och privata, vilket gör det till en attraktiv plats att bo på.
Denna välplanerade enplansvillan ligger på en barnvänlig tomt inramad av en tät vacker syrenhäck (och staket). Trädgården med tre fruktträd är perfekt för lek och spring men även för lugn och ro på den stora skyddade uteplatsen. Här mellan hus och gäststuga får man trevlig samlingsplats i kvällssolen för en god middag tillsammans med familj och vänner.
När vi kommer in i huset möts man av ett stort öppet sällskapsrum och kök som är husets hjärta, här samlas man för måltider men även för att bara umgås med familjen, läxläsning eller spel och lek. I rummet finns en fin täljstenskamin som sprakar och värmer hela rummet. I en öppen planlösning med rummet ligger köket som har fönster i tre väderstreck. Köket är vitt och har mycket arbetsytor och förvaring, här kan flera laga mat eller baka bullar tillsammans. Vid ett av fönstren finns en mysig liten sittbänk för den som behöver vila men fortfarande vill hänga med dem i köket.
I husets entréplan finns även två sovrum, idag ett charmigt tonårsrum med plats för säng, förvaring och skrivbord. Rummet har fönster mot uteplatsen i söder. Vägg i vägg ett lika stort rum som idag är ett arbetsrum. Här har man mer fönster och utgång till en balkong som även leder till tomten. Ljust fint rum som skulle kunna byggas ut om man "flytta ut väggen" under husets tak och då få ca 8 kvm till (som undervåningen). Tillsist på detta plan har vi såklart hallen där vi kom in i huset som har plats för att hänga av sig kläder och förvaring. Från hallen når man duschrummet som är helkaklat och har uppvärmt klinkergolv, wc och handfat med kommod samt en duschkabin.
En trappa ner är det en inredd rymlig källare om ca 80 kvm med fönster i alla rum som gör att det kan fungera som bostadsyta. Här finns husets master bedroom med walk-in-closet, här har man gott om plats för säng, skrivbord och förvaring, har man mindre barn och vill sova nära varandra kan ytan här enkelt kan göras om till två rum. Sällskapsrummet mitt i undervåningen är perfekt för både lek, gaming och tv kväll med familjen. Härifrån når man även ett fint vitt helkaklat duschrum med uppvärmt svart klinkergolv, handfat med kommod och badkar samt fönster från 2006. Slutligen är det två rum med dels plats för förvaring och dels en tvättstuga, här är det bra ytor med fönster och plats för både tvättmaskin, torktumlare samt förvaring.
På tomten finns ett gästhus och ett förråd. Gästhuset är byggt 2012 om ca 13 kvm, isolerat för året runt boende med indraget vatten och avlopp. Inrett med trinettkök och badrum med dusch och toalett. Perfekt för verksamhet, tonåringen eller för uthyrning. Förrådet har plats för förvaring av trädgårdsredskap, cyklar m m.
Upptäck Älvsjöskogens lummiga naturreservat, bara en kort promenad bort, med dess frodiga skogar perfekta för familjeutflykter och ett aktivt friluftsliv. Här finns, förutom den härliga skogen en stor fotbollsplan, löpslingor, utegym och grillplats för picknickar. På vintern kan man även åka längdskidor här.
Åt andra hållet, även det bara något kvarter, ligger härliga Långsjön och Långsjöbadet. Långsjön erbjuder aktiviteter hela året, på sommaren badas det och äts glass och på vinter åks det skridskor och skidor på sjön. Blir man sugen på en kaffe och fika så finns det att köpa i cafeét nere vid stranden.
I området finns det gott om restauranger och caféer. Här finns allt från den tvåstjärniga Michelinresturangen Aloë till Långbro Värdshus eller varför inte den spännande hemmakrogen Garaget som bara ligger ett stenkast från huset. Vidare finns ett antal cafeér också bl a Fru Marias Bak.
För familjer finns det gott om förskolor, den närmaste ligger i kvarter bredvid, och grundskolor i närområdet, både kommunala och privata, vilket gör det till en attraktiv plats att bo på.
Planritning
