Meny

Helrenoverad villa med högt fritt soligt läge och garage

Alla bilder

Alla bilder

Planritning Bilder och filmer Beskrivning Dokument

Din mäklare Björn Sommar 070-885 22 56 [email protected]

Extra kontaktperson Andreas Tid 0733-748164 [email protected]

Kontakta gärna mäklaren för visning eller om du har andra frågor.

Anmäl intresse

Kvickrotsgränd 15 5 rok 120 + 15 kvm 5 000 000 kr /Bud

Helrenoverad villa med nytt kök och nadrum, nymålat in och utvändigt, nya trägolv i hela huset.

Stort härligt kök med uteplats i söder, 3-4 sovrum och en trevlig altan på "baksidan" med kvällssol. Möjlighet till att ändra planlösning så att kök och vardagsrum blir på övre plan, tre sovrum på nedre plan med litet hängrum i anslutning till nytt badrum och ny tvättstuga.

Garage med elport och parkering på uppfarten.

Återvändsgata med förskola (Ur och Skur) vid vändplan och 400 meter till grundskola, fotbollsplan och idrottshall. Bra kommunikationer från området med buss.

Inflyttning kan ske omgående.

Upplåtelseform

Tomträtt

Fast.beteckning

Kvickroten 40

Adress

Kvickrotsgränd 15

Bo & biarea

120 + 15 m²

Antal rum

5 rum och kök, varav 3–4 sovrum

Areakälla

ritningsuppmätning

Tomtarea

620 m²

Tomttyp

Trädgårdstomt

Pris

5 000 000 kr /Bud

Tillträdesdatum

Enligt överenskommelse
Byggnadstyp

1-plansvilla med souterrängvåning

Byggnadsår

1975

Fasad

Trä

Stomme

Betomg / Trä

Fönster

2-glas

Bjälklag

Trä

Plåtarbete

Lackerad plåt

Tak

Betongtegel

Uppvärmning

Luftvärmepump

Vatten/avlopp

Kommunalt vatten. Kommunalt avlopp

Ventilation

Självdrag

Tomten

Solig tomt med tomt mot allmänning

Uteplats

Uteplats på framsidan med sol hela dagen och altan på baksidan med kvällssol

Bilplats

Parkering på uppfarten och garage

2023 har huset helrenoverats med bl a nytt kök och nya badrum. Huset är nymålat utvändigt.

Besiktning

Förbesiktigad

Ja

Energideklaration

Status

Utförd (2024-05-08)

Primärenergital

95 kWh/m² och år

Energiklass

C
Driftskostnader per år

Hushållsel

22 000 kr

Vatten/avlopp

5 000 kr

Renhållning

3 000 kr

Summa

30 000 kr (fastighetsavgift på 9 525 kr/år tillkommer)

Huset har varit obebott 2023 men uppvärmt (även garaget), elförbrukningen har varit 11000 kwh/år. Villaförsäkring tillkommer.

Taxeringsinformation

Taxeringsvärde

3 368 000 kr

Taxeringsår

2021

Värdeår

1975

Byggnadsvärde

1 837 000 kr

Markvärde

1 531 000 kr

Fastighetsavgift

9 525 kr/år

Typkod

220, Småhusenhet, bebyggd

Pantbrev

Totalt 5 st pantbrev om 300 000 kr.