Västmannagatan 61B, 4 tr Vasastan - Odenplan 2 rok 58 kvm Pris på förfrågan
Ljuvligt vacker sekelskiftestvåa med hissnande 3,20 m i tak, öppen planlösning och solig balkong med endast himlen som tak. Här bor du på Odenplan med Gustav Vasa kyrka direkt utanför porten! Sobert renoverad 2025 i mjuka toner och smakfulla materialval. Synnerligen social planlösning med öppet mellan kök och sällskapsrum vilket skapar generösa umgängesytor och inbjuder till såväl mingel som middagar. Trendsäkert och fullutrustat kök i ljusa toner som förhöjs av rummets stuckatur, speglade nischer och trägolv. Full bekvämlighet med såväl disk- som tvättmaskin. Rofyllt sovrum med lyxigt an suite-badrum och generösa klädkammare, en ren dröm för den klädintresserade. Magiskt ljusinsläpp från generösa fönster med djupa speglade nischer, härlig takhöjd med vacker stuckatur och takrosetter, genomgående fiskbensparkett med höga golvsocklar. Välskött förening med låg belåning (3 915 kr/kvm, ur års.redov. 2024) och många av de stora renoveringarna bakom sig. Bo rofyllt mot lugna innergårdar mitt i pulserande kvarter fyllda av populära restauranger, mysiga caféer och trendiga butiker. Välkommen till Odenplan, kvarter du aldrig kommer vilja lämna!
Planritning
Interiör
Magiskt sociala ytor med en planlösning som gjort för hemmamiddagar med vännerna! Underbar sekelskifteslägenhet som taget ur ett inredningsmagasin med sina sobra klassiska toner och ljuvliga ljusinsläpp från höga fönster. Generöst sällskapsrum ligger i öppen planlösning mot köket och balkongen vilket skapar härligt sociala ytor såväl inne som ute. Välbevarade detaljer från byggåret 1906 såsom takhöjd om hela 3,20 meter, vacker fiskbensparkett med höga golvsocklar, speglade dörrar och höga fönster och dörrposter med djupa speglade nischer. Här ges du tillfälle att investera i ett av Vasastans mest attraktiva kvarter!
HALL
Redan i hallen möts du av den vackra fiskbensparketten och hemmets sobra toner. Bra avhängning i platsbyggd garderober.
GÄST-WC
Kakel på golv med behaglig golvvärme och god förvaring i platsbyggt högt badrumsskåp.
SÄLLSKAPSRUM
Fullkomligt magiskt rum där du direkt slås av den härliga takhöjden om 3,20 meter med stuckatur och takrosett som ihop med de dubbla glaspartierna ger rummet en härlig rymd och atmosfär. Lättmöblerad yta med plats för rymlig soffgrupp och middagsbord.
BALKONG
Möblerbar balkong i soligt läge med utsikt mot kvarterans tinnar och torn samt vackra fasader och takåsar.
KÖK
Socialt kök som inbjuder till mingel och häng med vännerna. Sobert tidlösa snickerier upp till tak, klassisk arbetsbänk i marmorerad sten med mycket goda arbetsytor och förvaring. Full maskinell utrustning med inbyggnadsugn, induktionshäll, fläkt och integrerad kyl, frys och diskmaskin.
SOVRUM
Rofyllt och skyddat sovrum i ljusa toner med generöst fönster med djupa speglade nischer. Plats för dubbelsäng, sängbord och övrig möblering. Lyxig klädkammare som rymmer dublla hängen ger fantastisk förvaring.
BADRUM
Kaklat badrum med behaglig golvvärme och generös takdusch med glasvägg. Tvättmaskin- kombinerad torktumlare och inbyggd god förvaring, generös spegel och infällda spotlights i taket.
Lägenheten disponerar ett källarförråd.
HALL
Redan i hallen möts du av den vackra fiskbensparketten och hemmets sobra toner. Bra avhängning i platsbyggd garderober.
GÄST-WC
Kakel på golv med behaglig golvvärme och god förvaring i platsbyggt högt badrumsskåp.
SÄLLSKAPSRUM
Fullkomligt magiskt rum där du direkt slås av den härliga takhöjden om 3,20 meter med stuckatur och takrosett som ihop med de dubbla glaspartierna ger rummet en härlig rymd och atmosfär. Lättmöblerad yta med plats för rymlig soffgrupp och middagsbord.
BALKONG
Möblerbar balkong i soligt läge med utsikt mot kvarterans tinnar och torn samt vackra fasader och takåsar.
KÖK
Socialt kök som inbjuder till mingel och häng med vännerna. Sobert tidlösa snickerier upp till tak, klassisk arbetsbänk i marmorerad sten med mycket goda arbetsytor och förvaring. Full maskinell utrustning med inbyggnadsugn, induktionshäll, fläkt och integrerad kyl, frys och diskmaskin.
SOVRUM
Rofyllt och skyddat sovrum i ljusa toner med generöst fönster med djupa speglade nischer. Plats för dubbelsäng, sängbord och övrig möblering. Lyxig klädkammare som rymmer dublla hängen ger fantastisk förvaring.
BADRUM
Kaklat badrum med behaglig golvvärme och generös takdusch med glasvägg. Tvättmaskin- kombinerad torktumlare och inbyggd god förvaring, generös spegel och infällda spotlights i taket.
Lägenheten disponerar ett källarförråd.
Fakta
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Adress
Västmannagatan 61B, 4 tr
Område
Vasastan - Odenplan, Stockholm
Förening
Brf Västmannagatan 61
Lgh.nr
1008 / 1401
Boarea
58 m²
Areakälla
säljarens information
Antal rum
2 rum och kök
Våningsplan
Våning 4 av 5.
Hiss finns ej. Hiss via hotellet till våning 5. Ingen hiss i trapphuset.
Balkong
Ja
Månadsavgift
2 717 kr/mån
Inkl: värme, VA
Byggnad
Byggnadstyp
Flerbostadshus
Byggnadsår
1902
Fönster
2-glas
Uppvärmning
Fjärrvärme
Energideklaration
Status
Utförd (2016-10-17)
Prestanda
161 kWh/m2/år
Primärenergital
161 kWh/m2 och år
Energiklass
E
Förening
Om föreningen
Brf Västmannagatan 61 är en äkta förening vid Odenplan. Föreningen upplåter 19 st bostadsrätter om totalt 1 608 kvm. Föreningen äger marken och har låg belåning om 3 915 kr/kvm i belåningsgrad (års.redov 2024).
Namn
Brf Västmannagatan 61
Adress
Västmannagatan 61B
Byggnadsår
1902
Byggnadstyp
Flerbostadshus
Fast.beteckning
Snöklockan 5
Org.form
Bostadsrätt
Org.nummer
769629-6974
Äkta/oäkta förening?
Äkta
Antal lägenheter
19 st
TV/bredband
Fastigheten har indragen fiber i alla lägenheter.
Äger föreningen marken?
Ja
Renoveringar
2025, Fönsterrenoveringen har slutförts under vintern 2025
2024, Målning och reparation av elslingor på taket
2021-2022, Balkonger
2010-2015, gårdsbjälklag, tak/fasad mot innergård
2010-2015, Elstambyte
2005-2015, Stambyte
2024, Målning och reparation av elslingor på taket
2021-2022, Balkonger
2010-2015, gårdsbjälklag, tak/fasad mot innergård
2010-2015, Elstambyte
2005-2015, Stambyte
Gemensamma utrymmen
Gemensam tvättstuga finns i källaren med 2 maskiner, torktumlare och torkskåp.
Föreningen har en gemensam innergård.
Föreningen har en gemensam innergård.
Ekonomi
Månadsavgift
2 717 kr/mån. Inkl: värme, VA
Indirekt nettoskuldsättning
Föreningen tillhandahåller inte andel av årsavgift som krävs för uträkning av det nyckeltalet.
Pantsatt
Ej angivet
Driftskostnader per år
Hushållsel
3 600 kr
Försäkring
3 000 kr
Antal personer i hushållet
2 st
Summa
6 600 kr
Område
Allmänt
I levnadsglada kvarter runt Odenplan bor du med Vasastans vimmel och utbud direkt utanför porten. Här ligger små trendiga butiker, mysiga Cafeér och välrenommerade restauranger i tät föjd. I området huserar flertalet populära restauranger såsom tex Lilla Ego, Tranan, Yuc och Primo ciao ciao. I korsningen Sankt Eriksgatan ligger en välsorterad Ica och trevliga Humble & Frank. Vid Odenplan ligger såväl Hemköp som Coop. För träning ligger SATS vid både Odenplan som Torsplan. Vasaparken och Observatorielunden ligger i nära anslutning och Hagaparken ligger på ca 10 min promenadavstånd. Suverän kommunikation med t-bana från Sankt Eriksplan och Odenplan som är en stor knutpunkt med T-banan och Citybanan samt flertalet busslinjer. Flygbussarna har hållplats vid Vasaparkens kortsida på Sankt Eriksplan och Arlanda Express nås vid Centralen.
