Upplandsgatan 59, 1tr Vasastan 4 rok 88 kvm 13 900 000 kr /Bud
Med ett eftertraktat läge intill Odenplan, i ett vackert hus från 1890, ligger denna välrenoverade fyra om 88 kvadratmeter. Ett hem där sekelskiftets elegans möter modern komfort på ett ovanligt fint och genomtänkt sätt. Här samsas generös takhöjd om över tre meter med fiskbensparkett, stuckaturer, takrosetter och väggpaneler, medan den omfattande renoveringen från 2022 har skapat ett genomgående stilrent hem med smakfulla materialval och hög komfort i varje detalj.
Lägenheten präglas av ljus och rymd med stora fönster i två väderstreck och en social planlösning där kök och vardagsrum flyter samman i en naturlig och inbjudande helhet. Köket är elegant utformat med marmorskivor, stor köksö med generösa arbetsytor och gott om förvaring. Här ryms både ett stort matbord och ett levande vardagsliv, lika perfekt för lugna morgnar som för middagar och umgänge med vänner.
Från det större sovrummet nås balkongen som vetter mot föreningens lummiga innergård. I det soliga sydvästläget njuter man av solen från lunch till sen eftermiddag med utsikt över gräsmatta, planteringar och den rofyllda gårdsmiljön.
Bostaden erbjuder tre möjliga sovrum, walk in closet, ett smakfullt helkaklat badrum med tvättpelare samt separat gäst wc, allt renoverat 2022 i en harmonisk och tidlös stil. Golvvärme i både hall och badrum bidrar till en extra bekväm vardag och de genomgående fina ytskikten förstärker känslan av ett hem som är omsorgsfullt renoverat och redo att flytta rakt in i.
Föreningen är liten och trivsam med låg belåning och ägd mark. Den grönskande innergården blir en lugn oas mitt i stan och här finns även ett charmigt gårdshus med tvättstuga samt övernattningslägenhet för gäster.
Lägenheten präglas av ljus och rymd med stora fönster i två väderstreck och en social planlösning där kök och vardagsrum flyter samman i en naturlig och inbjudande helhet. Köket är elegant utformat med marmorskivor, stor köksö med generösa arbetsytor och gott om förvaring. Här ryms både ett stort matbord och ett levande vardagsliv, lika perfekt för lugna morgnar som för middagar och umgänge med vänner.
Från det större sovrummet nås balkongen som vetter mot föreningens lummiga innergård. I det soliga sydvästläget njuter man av solen från lunch till sen eftermiddag med utsikt över gräsmatta, planteringar och den rofyllda gårdsmiljön.
Bostaden erbjuder tre möjliga sovrum, walk in closet, ett smakfullt helkaklat badrum med tvättpelare samt separat gäst wc, allt renoverat 2022 i en harmonisk och tidlös stil. Golvvärme i både hall och badrum bidrar till en extra bekväm vardag och de genomgående fina ytskikten förstärker känslan av ett hem som är omsorgsfullt renoverat och redo att flytta rakt in i.
Föreningen är liten och trivsam med låg belåning och ägd mark. Den grönskande innergården blir en lugn oas mitt i stan och här finns även ett charmigt gårdshus med tvättstuga samt övernattningslägenhet för gäster.
Planritning
Interiör
Rumsbeskrivning
Hall
Välkomnande hall med vackert klinkergolv med golvvärme och platsbyggd förvaring i snygg valnötsmöbel. Här sätts tonen direkt med smakfulla materialval, generös takhöjd och ingång till flera av bostadens rum.
Badrum
Smakfullt helkaklat badrum renoverat 2022 i sobra naturtoner med golvvärme för extra komfort. Här finns dusch med glasvägg, kommod med förvaring, vägghängd wc samt praktisk tvättpelare på ett snyggt och välplanerat sätt.
Vardagsrum
Ljust och socialt vardagsrum med plats för generös soffgrupp och umgänge. De tre höga fönstren mot gatan tillsammans med stuckaturer, takrosetter och fiskbensparkett skapar en vacker inramning med både rymd och karaktär.
Kök
Trendigt och välplanerat kök i öppen planlösning mot vardagsrummet. De mörka träslagen tillsammans med marmorskivorna skapar ett elegant och påkostat uttryck. Den stora köksön blir en naturlig samlingsplats och intill ryms ett stort matbord för både vardagsmiddagar och större sällskap.
Sovrum 1 / Master bedroom
Rofyllt och generöst sovrum med utgång till den soliga balkongen mot innergården. Här finns plats för dubbelsäng, nattduksbord och skrivbord för den som önskar. Mycket god förvaring i en inbyggd klädkammare och direkt access till en praktisk walk in closet med vackra pardörrar. Ett lugnt och bekvämt rum med fin hotellkänsla.
Balkong
Härlig och extra tilltagen balkong i soligt sydvästläge mot föreningens grönskande innergård. Här sitter man privat och lugnt med sol från lunch till sen eftermiddag och utsikt över gräsmatta, planteringar och vackra gårdshus. Plats för flera sittgrupper och vy mot grönskande träd trots det centrala läget på Odenplan.
Sovrum 2
Fint sovrum med fiskbensparkett, målade väggar och fönster mot gatan. Här finns plats för enkelsäng och byråer. Passar perfekt som barnrum, gästrum eller hemmakontor. De mjuka färgtonerna och de höga golvsocklarna ger rummet en ombonad känsla.
Gäst wc
Separat gäst wc i anslutning till sovrum 2, stilrent renoverad i samma harmoniska uttryck som resten av bostaden.
Sovrum 3
Yteffektivt sovrum med fint ljusinsläpp från fönster mot gården och platsbyggd förvaring. Ett trivsamt rum som fungerar lika bra som barnkammare eller kontor.
Förråd
Lägenheten disponerar ett källarförråd.
På den grönskande innergården finns även ett charmigt gårdshus med tvättstuga samt övernattningslägenhet för gäster.
Lägenheten är angiven som 3 rum och kök enligt lägenhetsförteckningen men disponeras som 4 rum och kök i dagsläget.
Hall
Välkomnande hall med vackert klinkergolv med golvvärme och platsbyggd förvaring i snygg valnötsmöbel. Här sätts tonen direkt med smakfulla materialval, generös takhöjd och ingång till flera av bostadens rum.
Badrum
Smakfullt helkaklat badrum renoverat 2022 i sobra naturtoner med golvvärme för extra komfort. Här finns dusch med glasvägg, kommod med förvaring, vägghängd wc samt praktisk tvättpelare på ett snyggt och välplanerat sätt.
Vardagsrum
Ljust och socialt vardagsrum med plats för generös soffgrupp och umgänge. De tre höga fönstren mot gatan tillsammans med stuckaturer, takrosetter och fiskbensparkett skapar en vacker inramning med både rymd och karaktär.
Kök
Trendigt och välplanerat kök i öppen planlösning mot vardagsrummet. De mörka träslagen tillsammans med marmorskivorna skapar ett elegant och påkostat uttryck. Den stora köksön blir en naturlig samlingsplats och intill ryms ett stort matbord för både vardagsmiddagar och större sällskap.
Sovrum 1 / Master bedroom
Rofyllt och generöst sovrum med utgång till den soliga balkongen mot innergården. Här finns plats för dubbelsäng, nattduksbord och skrivbord för den som önskar. Mycket god förvaring i en inbyggd klädkammare och direkt access till en praktisk walk in closet med vackra pardörrar. Ett lugnt och bekvämt rum med fin hotellkänsla.
Balkong
Härlig och extra tilltagen balkong i soligt sydvästläge mot föreningens grönskande innergård. Här sitter man privat och lugnt med sol från lunch till sen eftermiddag och utsikt över gräsmatta, planteringar och vackra gårdshus. Plats för flera sittgrupper och vy mot grönskande träd trots det centrala läget på Odenplan.
Sovrum 2
Fint sovrum med fiskbensparkett, målade väggar och fönster mot gatan. Här finns plats för enkelsäng och byråer. Passar perfekt som barnrum, gästrum eller hemmakontor. De mjuka färgtonerna och de höga golvsocklarna ger rummet en ombonad känsla.
Gäst wc
Separat gäst wc i anslutning till sovrum 2, stilrent renoverad i samma harmoniska uttryck som resten av bostaden.
Sovrum 3
Yteffektivt sovrum med fint ljusinsläpp från fönster mot gården och platsbyggd förvaring. Ett trivsamt rum som fungerar lika bra som barnkammare eller kontor.
Förråd
Lägenheten disponerar ett källarförråd.
På den grönskande innergården finns även ett charmigt gårdshus med tvättstuga samt övernattningslägenhet för gäster.
Lägenheten är angiven som 3 rum och kök enligt lägenhetsförteckningen men disponeras som 4 rum och kök i dagsläget.
Fakta
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Adress
Upplandsgatan 59, 1tr
Område
Vasastan, Stockholm
Förening
Brf Blåklinten 4
Lgh.nr
2 / 1101
Boarea
88 m²
Areakälla
Enligt uppmätning. 84 kvm enligt lägenhetsförteckningen.
Antal rum
4 rum och kök, varav 3 sovrum
Våningsplan
Våning 1 av 5.
Hiss finns.
Balkong
Ja
Månadsavgift
4 400 kr/mån
I angiven avgift ingår värme, vatten och bredband.
Pris
13 900 000 kr /Bud
Byggnad
Byggnadstyp
Flerbostadshus
Byggnadsår
1892
Fönster
2-glas
Uppvärmning
Fjärrvärme
Ventilation
Självdrag
Energideklaration
Status
Utförd (2018-07-27)
Primärenergital
150 kWh/m2 och år
Energiklass
F
Förening
Om föreningen
Brf Blåklinten 4 är en äkta bostadsrättsförening och upplåter 13 lägenheter med bostadsrätt.
Föreningen äger marken.
Föreningen har lån om ca 2 385 000 kr vilket ger en skuldsättningsgrad om endast 2 313 kr lån/kvm. Föreningen har likvida medel om ca 300 000 kr. (Avstämt med styrelsen 2026-05-27)
Föreningen äger marken.
Föreningen har lån om ca 2 385 000 kr vilket ger en skuldsättningsgrad om endast 2 313 kr lån/kvm. Föreningen har likvida medel om ca 300 000 kr. (Avstämt med styrelsen 2026-05-27)
Namn
Brf Blåklinten 4
Adress
Upplandsgatan 59
Byggnadsår
1892
Byggnadstyp
Flerbostadshus
Org.form
Bostadsrätt
Org.nummer
716421-9318
Hemsida
Föreningens ekonomi
Inga planerade avgiftshöjningar. (Avstämt med styrelsen 2026-05-27)
Äkta/oäkta förening?
Äkta
Antal lägenheter
13 st
TV/bredband
Föreningen är ansluten till kabel-tv och bredband (fiber) via Bahnhof.
Överlåtelseavgift
1480 kr
(betalas av
köpare)
Tillåts juridisk person?
Nej
Tillåts delat ägande?
Ja. delat ägande godkänns.
Äger föreningen marken?
Ja
Renoveringar
1981 Utfördes stambyte & byte av elstigare.
2000 Inreddes vindsvåningar.
2004 Renoverades trapphus.
2007 Målades tak.
2008 Målades fönster mot gata.
2011 Installerades fjärrvärmeanläggning.
2013 Utfördes stamspolning.
2015 OVK
2016 Renoverades källarplan och upprättades ny föreningslokal, hobbyrum & tvättstuga.
2018 Installerades fiber.
2019 Utfördes stamspolning.
2020-2021 Måla fönster
2021 OVK
2024 Reparation av värmepanna
2024 Stamsoilning
2024 Lagning av avloppsrör i källaren.
Kommande renoveringar:
2027 OVK
2028 Undersökning och förstudie av V/A stammarna
2000 Inreddes vindsvåningar.
2004 Renoverades trapphus.
2007 Målades tak.
2008 Målades fönster mot gata.
2011 Installerades fjärrvärmeanläggning.
2013 Utfördes stamspolning.
2015 OVK
2016 Renoverades källarplan och upprättades ny föreningslokal, hobbyrum & tvättstuga.
2018 Installerades fiber.
2019 Utfördes stamspolning.
2020-2021 Måla fönster
2021 OVK
2024 Reparation av värmepanna
2024 Stamsoilning
2024 Lagning av avloppsrör i källaren.
Kommande renoveringar:
2027 OVK
2028 Undersökning och förstudie av V/A stammarna
Parkering
I området råder boendeparkering. För mer information besök www.stockholm.se.
Gemensamma utrymmen
Till föreningens medlemmars förfogande finns en gemensam, grönskande innergård med gräsmatta, utemöbler, planteringar, grill och cykelställ.
Föreningen erbjuder även övernattningslägenhet, hobbyrum samt gemensam tvättstuga. Övernattningslägenheten kan hyras till en kostnad om 400 kr per dygn.
Tvättstugan är belägen i det lilla gårdshuset och är utrustad med 2 tvättmaskiner, 2 torktumlare samt 1 torkskåp.
Föreningen erbjuder även övernattningslägenhet, hobbyrum samt gemensam tvättstuga. Övernattningslägenheten kan hyras till en kostnad om 400 kr per dygn.
Tvättstugan är belägen i det lilla gårdshuset och är utrustad med 2 tvättmaskiner, 2 torktumlare samt 1 torkskåp.
Ekonomi
Pris
13 900 000 kr /Bud
Månadsavgift
4 400 kr/mån. I angiven avgift ingår värme, vatten och bredband.
Andel i föreningen
6.15%
Andel av årsavgift
8.02%
Indirekt nettoskuldsättning
166 700 kr. Uppgifter hämtad ur årsredovisning 2025
Pantsatt
Ja
Driftskostnader per år
Hushållsel
4 800 kr
Försäkring
3 600 kr
Summa
8 400 kr
Område
Allmänt
Odenplan är ett av Vasastans mest levande och attraktiva områden, en perfekt kombination av storstadspuls och småstadens charm. Här bor du med utmärkta kommunikationer precis runt hörnet, med både tunnelbana, pendeltåg och flera busslinjer som gör det enkelt att ta sig runt i hela Stockholm.
I området finns ett stort utbud av caféer, restauranger, butiker och mataffärer som skapar ett bekvämt och levande vardagsliv. Den populära Vasaparken ligger på kort promenadavstånd och erbjuder generöna grönområden, lekplatser och fina möjligheter till både avkoppling och aktivitet året om.
För barnfamiljer finns flera uppskattade skolor och förskolor i närområdet, vilket gör Odenplan till ett område att trivas i genom livets olika skeden. Här möts klassisk Vasastanscharm och ett modernt stadsliv i en unik och trivsam atmosfär.
I området finns ett stort utbud av caféer, restauranger, butiker och mataffärer som skapar ett bekvämt och levande vardagsliv. Den populära Vasaparken ligger på kort promenadavstånd och erbjuder generöna grönområden, lekplatser och fina möjligheter till både avkoppling och aktivitet året om.
För barnfamiljer finns flera uppskattade skolor och förskolor i närområdet, vilket gör Odenplan till ett område att trivas i genom livets olika skeden. Här möts klassisk Vasastanscharm och ett modernt stadsliv i en unik och trivsam atmosfär.
