Upplandsgatan 51 Vasastan - Odenplan 4 rok 106 kvm Pris på förfrågan
Sekelskiftesdröm med hela 3.30 meter i tak, ljust gavelläge mot lugn gård och med stor solig balkong, endast några portar från Odenplan och Vasaparken! Magisk planlösning med fönster i tre väderstreck och helt vänd mot luftiga öppna innergårdar. Sobert renoverat hem med spatiösa sällskapsytor där kök ligger i anslutning till sällskapsrummet vilket inbjuder till mingel och stora middagar. Stort familjekök med utgång till balkong och ett drömmigt gammeldags skafferi du kan gå in i. Lägg därtill tre bra sovrum och möjlighet till två badrum, idag badrum med tvättmaskin och separat gäst-wc. Välbevarade detaljer från 1884 med takhöjd om 3,30 meter med stuckatur och takrosetter, höga höga spröjsade fönster med djupa speglade nischer, pardörrar och enhetligt hårdvaxoljat trägolv med höga golvsocklar. Föreningen har mycket god ekonomi med bra belåning, stor kasssa om ca 2.600.00 kr och mycket goda intäker om ca 1.300.000 kr/år (årsredovisning 2025). Här bor du på ett riktigt A-läge invid Vasaparken och Odenplan med kvarterens oändliga utbud direkt utanför porten. Kan vara ett av Vasastans vackraste hem med luftiga ytor för såväl barnfamiljen som önskar fler sovrum som för det sociala paret som önskar generösa och representativa ytor för umgänge och stora middagar! Välkommen hem till Upplandsgatan 51!
Planritning
Interiör
Säkerhetsdörrar installerades 2025.
Lägenheten disponerar ett källarförråd. (Säljaren hyr även ett extra förråd för 400 kr/mån)
Upptagen som 3,5 rok och 100 kvm i lägenhetsförteckning och ombyggd till 4 rok och uppmätt till 106 kvm, mätbevis finns.
Lägenheten disponerar ett källarförråd. (Säljaren hyr även ett extra förråd för 400 kr/mån)
Upptagen som 3,5 rok och 100 kvm i lägenhetsförteckning och ombyggd till 4 rok och uppmätt till 106 kvm, mätbevis finns.
Fakta
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Adress
Upplandsgatan 51
Område
Vasastan - Odenplan, Stockholm
Förening
BRF Sirius 17
Lgh.nr
5 / 1203
Boarea
106 m²
Areakälla
faktisk uppmätning
Antal rum
4 rum och kök
Våningsplan
Våning 2 av 4.
Hiss finns.
Balkong
Ja
Månadsavgift
3 322 kr/mån
Inkl Värme, VA, Bredband
Byggnad
Byggnadstyp
Flerfamiljshus
Byggnadsår
1884
Fönster
2-glas
Uppvärmning
Fjärrvärme
Energideklaration
Status
Utförd (2022-05-23)
Primärenergital
114 kWh/m2 och år
Energiklass
E
Förening
Om föreningen
Brf Sirius 17 förvärvade fastigheten år 2001 och består av 17 bostadsrättslägenheter (1 827 kvm) och 5 lokaler (392 kvm).
Föreningen har god ekonomi med bra belåning, stor kasssa om ca 2.600.00 kr och mycket goda intäker om ca 1.300.000 kr/år (årsredovisning 2025).
Föreningens hemsida: https://www.sirius17.se/
Föreningen har god ekonomi med bra belåning, stor kasssa om ca 2.600.00 kr och mycket goda intäker om ca 1.300.000 kr/år (årsredovisning 2025).
Föreningens hemsida: https://www.sirius17.se/
Namn
BRF Sirius 17
Adress
Upplandsgatan 51
Byggnadsår
1884
Byggnadstyp
Flerfamiljshus
Fast.beteckning
Sirius 17
Org.form
Bostadsrätt
Org.nummer
769605-4647
Äkta/oäkta förening?
Äkta
Antal lägenheter
17 st
Antal lokaler
5 st
TV/bredband
Bredband via Bahnhof.
Överlåtelseavgift
1480 kr
(betalas av
köpare)
Pantsättningsavgift
592 kr
Tillåts juridisk person?
Nej
Äger föreningen marken?
Ja
Renoveringar
Urval av utförda renoveringar och underhåll:
2025 - Byte av stuprör på ena gårdshuset. Utbyte av befintliga lägenhetsdörrar till säkerhetsdörrar. Uppförande av ett gym i en av källarlokalerna. Installation av ny dörrautomatik till entréporten. Partiella stambyten i tre lägenheter. Genomförd OVK-besiktning av samtliga lägenheter och lokaler.
2024 - Kontrollerat och åtgärdat brandsäkerhet i källaren.
2023 - Inredning av gården, förnyad OVK-besiktning lokaler, uppfräschning lokal källare.
2022 - Uppförande av 12 balkonger.
2021 - Renovering av gården inklusive stabiliserande åtgärder
2020 - Radonmätning utförd utan anmärkning. Renovering altan.
2019 - OVK.
2018 - Montering av postboxar i entréplan. Installation av flerfastighetsnät.
2017 - Fönsterrenovering och visst plåtarbetet på tak flerbostadshus invid takkupor mot gatan samt vid balkonger. Stamspolning.
2016 - Byggnation av entré från gatan av nytt soprum med kodlås. Utbyte av element i entréplan trapphus.
2015 - Nytt torkskåp i tvättstugan.
2014 - Kodlås till entréporten, renovering av entrédörren.
2012 - Taket målades.
2010 - Målning av taket i trapphus.
2009 - Ny fjärrvärmeanläggning.
2007 - Tvättstugan totalrenoverades.
2004 - Renovering av fasad mot gatan.
Planerat underhåll enligt Årsredovisning 2025:
2026:
- Implementera ett systematiskt brandskyddsarbete samt förbättra brandsäkerheten i hela fastigheten.
- Planera och genomföra inredning av gården.
- Planera och förbereda inför fastighetsnära avfallsinsamling.
2025 - Byte av stuprör på ena gårdshuset. Utbyte av befintliga lägenhetsdörrar till säkerhetsdörrar. Uppförande av ett gym i en av källarlokalerna. Installation av ny dörrautomatik till entréporten. Partiella stambyten i tre lägenheter. Genomförd OVK-besiktning av samtliga lägenheter och lokaler.
2024 - Kontrollerat och åtgärdat brandsäkerhet i källaren.
2023 - Inredning av gården, förnyad OVK-besiktning lokaler, uppfräschning lokal källare.
2022 - Uppförande av 12 balkonger.
2021 - Renovering av gården inklusive stabiliserande åtgärder
2020 - Radonmätning utförd utan anmärkning. Renovering altan.
2019 - OVK.
2018 - Montering av postboxar i entréplan. Installation av flerfastighetsnät.
2017 - Fönsterrenovering och visst plåtarbetet på tak flerbostadshus invid takkupor mot gatan samt vid balkonger. Stamspolning.
2016 - Byggnation av entré från gatan av nytt soprum med kodlås. Utbyte av element i entréplan trapphus.
2015 - Nytt torkskåp i tvättstugan.
2014 - Kodlås till entréporten, renovering av entrédörren.
2012 - Taket målades.
2010 - Målning av taket i trapphus.
2009 - Ny fjärrvärmeanläggning.
2007 - Tvättstugan totalrenoverades.
2004 - Renovering av fasad mot gatan.
Planerat underhåll enligt Årsredovisning 2025:
2026:
- Implementera ett systematiskt brandskyddsarbete samt förbättra brandsäkerheten i hela fastigheten.
- Planera och genomföra inredning av gården.
- Planera och förbereda inför fastighetsnära avfallsinsamling.
Gemensamma utrymmen
Innergård med gatsten möblerad med sittgrupper och växter.
I källaren finns ett gym/motionslokal, nytt sen 2025, om ca 80 kvm till medlemmarnas förfogande.
Tvättstuga i källaren med 2 Miele Professional-tvättmaskiner, torktumlare, stort torkskåp och mangel.
Cykelrum om ca 25 kvm finns i källaren.
Barnvagnsrum (även för gånghjälpmedel) i entréplan.
I källaren finns ett gym/motionslokal, nytt sen 2025, om ca 80 kvm till medlemmarnas förfogande.
Tvättstuga i källaren med 2 Miele Professional-tvättmaskiner, torktumlare, stort torkskåp och mangel.
Cykelrum om ca 25 kvm finns i källaren.
Barnvagnsrum (även för gånghjälpmedel) i entréplan.
Ekonomi
Månadsavgift
3 322 kr/mån. Inkl Värme, VA, Bredband
Andel i föreningen
5.64079%
Andel av årsavgift
5.56183%
Pantsatt
Ja
Driftskostnader per år
Hushållsel
7 200 kr
Försäkring
3 960 kr
Antal personer i hushållet
3 st
Summa
11 160 kr
Område
Allmänt
I levnadsglada kvarter runt Odenplan bor du med Vasastans vimmel och utbud direkt utanför porten. Här ligger små trendiga butiker, mysiga Cafeér och välrenommerade restauranger i tät föjd. I området huserar flertalet populära restauranger såsom tex Tennstopet Grill, Lilla Ego, Tranan och Primo ciao ciao. I området finns såväl välsorterad Ica och Hemköp som Coop. För träning ligger SATS vid Odenplan. Vasaparken och Observatorielunden ligger i nära anslutning och Hagaparken ligger på ca 10 min promenadavstånd. Suverän kommunikation med t-bana från Odenplan som är en stor knutpunkt med T-banan och Citybanan samt flertalet busslinjer. Flygbussarna har hållplats vid Vasaparkens kortsida på Sankt Eriksplan och Arlanda Express nås snabbt vid Centralen.
