Torsgatan 72, 1 ½ tr Vasastan 2.5 rok 68 kvm 7 495 000 kr /Bud
Välkommen till denna väldisponerade och optimerade 2,5:a men med en funktion av en liten trea! Här bor du i gränslandet mellan 1920-talsidyllen Röda Bergen och moderna Hagastaden med utbudet av all tänkbar service vid Torsplan.
Lägenheten är varsamt renoverad med stilrena och klassiska materialval där många av de tidstypiska detaljerna från byggåret är bevarade såsom generös takhöjd, speglade dörrar, stora spröjsade fönster med djupa nischer och genomgående fina originalgolv.
Oslagbar och familjevänlig planlösning med öppna sällskapsytor mellan vardagsrum och kök. Vardagsrummet ger plats för stor soffgrupp och matsalsbord. Köket i stilsäkert utförande är välutrustat med god förvaring, bra arbetsytor och komplett maskinell utrustning. Ett från början stort sovrum har genom avdelning med glasvägg och drapering skapat två funktionella sovrum, båda med plats för dubbelsäng. Dessa möjliggör mycket bra funktion för barnfamiljen eller den som önskar ett gäst- eller arbetsrum.
Fräscht helkaklat badrum som renoverades i samband med fastighetens stambyte 2012. Badrummet har dusch, WC, handfat och tvättmaskin. Välkomnande hall som öppnar mot lägenhetens sällskapsytor. Bra förvaring i form av två klädkammare samt garderober.
Detta är den perfekta lägenheten för den som vill ha den nyrenoverade känslan blandat med charmiga 1920-tals detaljer och samtidigt bo centralt med närhet till allt. Det finns trevliga trapphusbalkonger samt en grönskande och barnvänlig innergård med utemöbler och grillmöjligheter sommartid.
Välskött äkta förening som äger marken, har en god ekonomi och en stambytt fastighet.
Lägenheten är varsamt renoverad med stilrena och klassiska materialval där många av de tidstypiska detaljerna från byggåret är bevarade såsom generös takhöjd, speglade dörrar, stora spröjsade fönster med djupa nischer och genomgående fina originalgolv.
Oslagbar och familjevänlig planlösning med öppna sällskapsytor mellan vardagsrum och kök. Vardagsrummet ger plats för stor soffgrupp och matsalsbord. Köket i stilsäkert utförande är välutrustat med god förvaring, bra arbetsytor och komplett maskinell utrustning. Ett från början stort sovrum har genom avdelning med glasvägg och drapering skapat två funktionella sovrum, båda med plats för dubbelsäng. Dessa möjliggör mycket bra funktion för barnfamiljen eller den som önskar ett gäst- eller arbetsrum.
Fräscht helkaklat badrum som renoverades i samband med fastighetens stambyte 2012. Badrummet har dusch, WC, handfat och tvättmaskin. Välkomnande hall som öppnar mot lägenhetens sällskapsytor. Bra förvaring i form av två klädkammare samt garderober.
Detta är den perfekta lägenheten för den som vill ha den nyrenoverade känslan blandat med charmiga 1920-tals detaljer och samtidigt bo centralt med närhet till allt. Det finns trevliga trapphusbalkonger samt en grönskande och barnvänlig innergård med utemöbler och grillmöjligheter sommartid.
Välskött äkta förening som äger marken, har en god ekonomi och en stambytt fastighet.
Planritning
Interiör
Fakta
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Adress
Torsgatan 72, 1 ½ tr
Område
Vasastan, Stockholm
Förening
Brf Bikupan 16
Lgh.nr
6 (1102)
Boarea
68 m²
Areakälla
Lägenheten står upptagen som 2 r o k och 68 kvm i föreningens lägenhetsregister
Antal rum
2.5 rum och kök, varav 1–2
sovrum
Våningsplan
Våning 1.5 av 5.
Hiss finns.
Månadsavgift
4 415 kr/mån
I avgiften ingår värme, vatten, kabel-TV (basutbud) och bredband.
Övriga driftskostnader per månad:
Hushållsel ca 300-400:-. Hemförsäkring ca 200-300:-.
Pris
7 495 000 kr /Bud
Byggnad
Byggnadsår
1929
Ventilation
Självdrag
TV- och internetanslutning
Bredband
Bredband och TV genom Tele2.
Energideklaration
Status
Utförd (2023-11-23)
Primärenergital
78 kWh/m2 och år
Energiklass
D
Förening
Om föreningen
Brf Bikupan 16 är en s.k. äkta bostadsrättsförening som äger och förvaltar fastigheten Bikupan 16 på adress Torsgatan 72 i Stockholm. Föreningens fastighet bebyggdes 1929 och föreningen förvärvade fastigheten år 2012. Byggnaden består av ett flerbostadshus i 5 våningar innehållande 18 lägenheter om totalt 1.324 kvm upplåtna med bostadsrätt samt 1 lokal om 48 kvm med hyresrätt. Marken innehas med äganderätt.
Föreningens ekonomi:
Per 2025-12-31 uppgick föreningens skuld till kreditinstitut till 9.234.823:- vilket ger en skuldsättningsgrad på 6.975:-/kvm boyta (6.105:-/kvm boyta netto, skuld-likvida medel). Likvida medel per 2026-10-31 uppgick till 1.151.393:-. Inga beslut kring avgiftshöjningar finns. Dock kan inte en avgiftshöjning uteslutas då budgeten för 2027 ännu ej är fastställd.
Den ekonomiska förvaltningen sköts av Förvaltnings AB Teoge. Föreningen sköter den tekniska förvaltningen.
Föreningens ekonomi:
Per 2025-12-31 uppgick föreningens skuld till kreditinstitut till 9.234.823:- vilket ger en skuldsättningsgrad på 6.975:-/kvm boyta (6.105:-/kvm boyta netto, skuld-likvida medel). Likvida medel per 2026-10-31 uppgick till 1.151.393:-. Inga beslut kring avgiftshöjningar finns. Dock kan inte en avgiftshöjning uteslutas då budgeten för 2027 ännu ej är fastställd.
Den ekonomiska förvaltningen sköts av Förvaltnings AB Teoge. Föreningen sköter den tekniska förvaltningen.
Namn
Brf Bikupan 16
Adress
Torsgatan 72
Byggnadsår
1929
Org.form
Bostadsrätt
Org.nummer
769624-3489
Äkta/oäkta förening?
Äkta
Antal lägenheter
18 st
Antal lokaler
1 st
Överlåtelseavgift
1480 kr
(betalas av
säljare)
Pantsättningsavgift
592 kr
Tillåts juridisk person?
Ja
Tillåts delat ägande?
Delat ägande godkänns.
Äger föreningen marken?
Marken innehas med äganderätt.
Renoveringar
2012: Byte av elstigar och V/A-stammar.
2014: Renovering av tak.
2015: Renovering av källare och tvättstuga.
2016: Gårdsrenovering.
2019: Service av hiss. Målning av dörrar i trapphus. OVK.
2025: OVK. Installation av en kanalfläkt för att förbättra ventilationen i undercentralen. Tre avstängningsventiler på värmestammarnas retur byttes ut mot reglerbara ventiler. Träd på gården har fällts. Elrevisionsbesiktning har utförts.
Kommande/planerade renoveringar:
Tak och balkonger (4 st) trapphuset mot gården har besiktigats och renovering kommer ske inom kort. Styrelsen diskuterar om detta kan ske under 2027. Renovering av fönster mot Torsgatan inom några år, sannolikt sker det under 2028-2029. Hissen ligger preliminärt för renovering/ombyggnad 2029.
Föreningen följer en utarbetad underhållsplan.
2014: Renovering av tak.
2015: Renovering av källare och tvättstuga.
2016: Gårdsrenovering.
2019: Service av hiss. Målning av dörrar i trapphus. OVK.
2025: OVK. Installation av en kanalfläkt för att förbättra ventilationen i undercentralen. Tre avstängningsventiler på värmestammarnas retur byttes ut mot reglerbara ventiler. Träd på gården har fällts. Elrevisionsbesiktning har utförts.
Kommande/planerade renoveringar:
Tak och balkonger (4 st) trapphuset mot gården har besiktigats och renovering kommer ske inom kort. Styrelsen diskuterar om detta kan ske under 2027. Renovering av fönster mot Torsgatan inom några år, sannolikt sker det under 2028-2029. Hissen ligger preliminärt för renovering/ombyggnad 2029.
Föreningen följer en utarbetad underhållsplan.
Ekonomi
Pris
7 495 000 kr /Bud
Månadsavgift
4 415 kr/mån. I avgiften ingår värme, vatten, kabel-TV (basutbud) och bredband.
Övriga driftskostnader per månad:
Hushållsel ca 300-400:-. Hemförsäkring ca 200-300:-.
Andel i föreningen
4.961%
Andel av årsavgift
4.961%
Indirekt nettoskuldsättning
401 019 kr. Uppgifter per 2026-10-31
Pantsatt
Ej angivet
Område
Dokument
