Tavastgatan 14, 1 tr Södermalm - Mariaberget 1.5 rok 32 kvm 3 195 000 kr
Ljus minitvåa med harmonisk planering och utsikt mot lugna och pittoreska Blecktornsgränd. Bevarad charm med trägolv, stora spröjsade fönster och generös takhöjd belägen mitt i de allra mysigaste och genuinaste kvarteren på Södermalm. Omedelbar närhet till de hetaste restaurangerna, mysiga caféer, vinbarer, vackra grönområden och bra kommunikationer. Välkommen på visning!
Planritning
Interiör
30-talsdröm på bästa tänkbara adress! Ljus minitvåa med harmonisk planering och utsikt mot lugna och pittoreska Blecktornsgränd. Bevarad charm med trägolv, stora spröjsade fönster och generös takhöjd belägen mitt i de allra mysigaste och genuinaste kvarteren på Södermalm. Omedelbar närhet till de hetaste restaurangerna, mysiga caféer, vinbarer, vackra grönområden och bra kommunikationer. Välkommen på visning!
Bostaden disponeras enligt följande:
HALL
Trevlig hall med för ytterkläder och skor och inbyggd garderob. Gott om plats för andra förvaringslösningar om du önskar. Trägolv och ljusa väggar.
KÖK
Hemtrevligt kök med bistrokänsla. Kyl/frys, spis och fläktkåpa.
VARDAGSRUM
Ljust och härligt allrum med stort spröjsat fönster som vetter mot pittoreska Blecktornsgränd. för såväl skrivbord och säng som soffa och bokhylla. Väggarna är ljust målade och på golvet ligger vackert trägolv.
SOVDEL
Mysig sovdel med spröjsat fönster och plats för 140 cm säng. (Idag står en 105 cm säng). Trägolv och ljusa väggar. Snygg träspaljé mot vardagsrummet.
BADRUM
Rymligt badrum med kaklade väggar och klinkergolv. Här finns en duschhörna, wc, handfat och badrumsskåp.
FÖRRÅD
Till lägenheten hör ett källarförråd.
Välkommen till hjärtat av Södermalm – där stadens puls möter charmiga kullerstensgator och grönskande oaser. Tavastgatan 14 ligger mitt på eftertraktade Mariaberget, ett av Stockholms mest pittoreska kvarter, där historiska fasader och vackra innergårdar samsas med trendiga caféer, restauranger och små butiker.
Här promenerar du till Monteliusvägen på bara någon minut – en av stadens mest älskade promenadstråk med magisk utsikt över Riddarfjärden och stadens silhuett. Runt hörnet väntar Mariatorget med sitt levande restaurangliv, medan Hornsgatan bjuder på kultur, design och shopping. Trots det centrala läget känns området lugnt och hemtrevligt, med lummiga parker och charmiga innergårdar som bjuder in till stilla stunder. Kommunikationerna är utmärkta – tunnelbana, bussar och pendeltåg finns på bekvämt gångavstånd, och du tar dig snabbt till både city och grönare utflyktsmål
Bostaden disponeras enligt följande:
HALL
Trevlig hall med för ytterkläder och skor och inbyggd garderob. Gott om plats för andra förvaringslösningar om du önskar. Trägolv och ljusa väggar.
KÖK
Hemtrevligt kök med bistrokänsla. Kyl/frys, spis och fläktkåpa.
VARDAGSRUM
Ljust och härligt allrum med stort spröjsat fönster som vetter mot pittoreska Blecktornsgränd. för såväl skrivbord och säng som soffa och bokhylla. Väggarna är ljust målade och på golvet ligger vackert trägolv.
SOVDEL
Mysig sovdel med spröjsat fönster och plats för 140 cm säng. (Idag står en 105 cm säng). Trägolv och ljusa väggar. Snygg träspaljé mot vardagsrummet.
BADRUM
Rymligt badrum med kaklade väggar och klinkergolv. Här finns en duschhörna, wc, handfat och badrumsskåp.
FÖRRÅD
Till lägenheten hör ett källarförråd.
Välkommen till hjärtat av Södermalm – där stadens puls möter charmiga kullerstensgator och grönskande oaser. Tavastgatan 14 ligger mitt på eftertraktade Mariaberget, ett av Stockholms mest pittoreska kvarter, där historiska fasader och vackra innergårdar samsas med trendiga caféer, restauranger och små butiker.
Här promenerar du till Monteliusvägen på bara någon minut – en av stadens mest älskade promenadstråk med magisk utsikt över Riddarfjärden och stadens silhuett. Runt hörnet väntar Mariatorget med sitt levande restaurangliv, medan Hornsgatan bjuder på kultur, design och shopping. Trots det centrala läget känns området lugnt och hemtrevligt, med lummiga parker och charmiga innergårdar som bjuder in till stilla stunder. Kommunikationerna är utmärkta – tunnelbana, bussar och pendeltåg finns på bekvämt gångavstånd, och du tar dig snabbt till både city och grönare utflyktsmål
Fakta
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Adress
Tavastgatan 14, 1 tr
Område
Södermalm - Mariaberget, Stockholm
Förening
Brf Katthuvudet 29
Lgh.nr
1:3
Boarea
32 m²
Areakälla
föreningens information
Antal rum
1.5 rum och kök
Våningsplan
Våning 2 av 4.
Hiss finns.
Månadsavgift
2 255 kr/mån
Pris
3 195 000 kr
Byggnad
Förening
Om föreningen
Brf Katthuvudet 29 är en s.k. äkta förening som bildades 1983 och förvaltar över fastigheten på Tavastgatan 14. Föreningen upplåter 23 lägenheter med bostadsrätt och 2 lokaler med hyresrätt. Föreningen är otroligt välskött med låga lån, de har amorterat på lånen varje år, under 2021 ca 600 000 kr, 2022 ca 350 000 kr och 2024 ca 300 000 kr. Det totala lånet uppgår nu till ca 1,5 milj vilket är ca 1 378 kr/kvm samt att de äger marken. (se ÅR 2024). De har som mål att vara skuldfria om 5 år.
Namn
Brf Katthuvudet 29
Adress
Tavastgatan 14
Org.form
Bostadsrätt
Org.nummer
716418-0940
Äkta/oäkta förening?
Äkta
Antal lägenheter
23 st
Antal lokaler
2 st
TV/bredband
Bredband levereras via Stockholm Stadsnät och varje medlem väljer och bekostar själv abonnemang.
Överlåtelseavgift
1313 kr
(betalas av
köpare)
Pantsättningsavgift
525 kr
Tillåts juridisk person?
Nej
Tillåts delat ägande?
Ja, föreningen godkänner delat ägande.
Äger föreningen marken?
Ja, föreningen äger marken.
Renoveringar
Renoveringar - utförda:
2024 - Renovering fönster och balkongdörrar, dörrar av stål, entrédörr och utemöbler
2024 - Takbeklädnad och målning skorstenar
2022 - OVK (godkänd)
2020 - Spolning och filmning av stammarna
2015 - Renovering av enstaka fönster
2012 - Trapphusrenovering
2009 - Målning av tak samt renovering vissa plåtdetaljer
2008 - Totalrenovering fönster
2000 - Renovering fasad
1990 - Stambyte och elstambyte
Kommande underhåll:
Föreningen kommer inhämta offerter för att genomföra ny energideklaration, när detta kommer ske är ej fastställt ännu.
2025 - Takbeklädnad
2024 - Renovering fönster och balkongdörrar, dörrar av stål, entrédörr och utemöbler
2024 - Takbeklädnad och målning skorstenar
2022 - OVK (godkänd)
2020 - Spolning och filmning av stammarna
2015 - Renovering av enstaka fönster
2012 - Trapphusrenovering
2009 - Målning av tak samt renovering vissa plåtdetaljer
2008 - Totalrenovering fönster
2000 - Renovering fasad
1990 - Stambyte och elstambyte
Kommande underhåll:
Föreningen kommer inhämta offerter för att genomföra ny energideklaration, när detta kommer ske är ej fastställt ännu.
2025 - Takbeklädnad
Parkering
I området råder boendeparkering på gatan och kan ansökas via Stockholms stad (www.stockholm.se/boendep) för den som är mantalsskriven i stadsdelen.
Gemensamma utrymmen
Föreningen har en gemensam innergård med sittgrupper samt cykelparkering.
Den gemensamma tvättstugan är belägen på entréplan och är utrustad med två tvättmaskiner samt torkskåp.
Föreningen har ett cykel- och barnvagnsrum, båda belägna på entréplan.
Den gemensamma tvättstugan är belägen på entréplan och är utrustad med två tvättmaskiner samt torkskåp.
Föreningen har ett cykel- och barnvagnsrum, båda belägna på entréplan.
Ekonomi
Pris
3 195 000 kr
Månadsavgift
2 255 kr/mån.
Indirekt nettoskuldsättning
50 000 kr.
Pantsatt
Ja
Driftskostnader per år
Hushållsel
3 000 kr
Försäkring
2 000 kr
Summa
5 000 kr
Område
