Swedenborgsgatan 6 Södermalm - Mariatorget 4 rok 98 kvm Pris på förfrågan
Kommande försäljning – visning v. 38
Visningar hålls från vecka 38 och dessvärre finns inte möjlighet till förhandsvisning. Anmäl ditt intresse via länken i annonsen på Tradition Mäkleris hemsida så får du automatiskt all information och uppdateringar. Det finns inte fler bilder i dagsläget men annonsen kommer att uppdateras och bilder publiceras under vecka 37. Bostaden är i gott skick.
Med fantastiskt läge intill Mariatorget, med Swedenborgsgatans kastanjeallé utanför fönstren, finner ni denna stilfulla och oerhört planerade Jugendfyra med balkong i väster, kakelugn (ej fungerande idag), burspråk och två toaletter. Här bor ni i ett pampigt rosa sekelskifteshus från 1903 som varsamt renoverats för att bibehålla den ursprungliga karaktären från byggåret. Bostadsrättsföreningen är skuldfri och har en stark kassa med stora lokalintäkter årligen. Marken är därtill friköpt.
Med en generös takhöjd, fina originaldetaljer och genuin känsla där inget lämnats åt slumpen finns detta vackra hem. Här bor man med tre rofyllda sovrum samt balkong i västläge mot en tyst och mysig innergård. Vackert sällskapsrum som ligger i fil med vackra pardörrar med det fina köket vilket skapar härligt sociala ytor. Här finns plats för ett stort matbord invid burspråket som vetter ut mot Swedenborgsgatans kastanjeallé. Ljuset flödar in genom de stora fönstren och i hörnet står en vacker kakelugn. Välbevarade detaljer från byggåret 1903 såsom högt till tak med stuckatur, höga golvlister, spegeldörrar, serveringsskåp och stora fönster med djupa nischer. Mycket bra förvaring, badrum, gäst- WC samt bra hiss gör att bostaden lämpar sig utmärkt för såväl familjen som det sociala paret som önskar generösa sällskapsytor och vill kliva rakt ut till Söders sköna puls och det breda utbudet av restauranger, barer och caféer.
Välkommen till ett hem att älska, beläget på en av Söders mest attraktiva adresser!
Visningar hålls från vecka 38 och dessvärre finns inte möjlighet till förhandsvisning. Anmäl ditt intresse via länken i annonsen på Tradition Mäkleris hemsida så får du automatiskt all information och uppdateringar. Det finns inte fler bilder i dagsläget men annonsen kommer att uppdateras och bilder publiceras under vecka 37. Bostaden är i gott skick.
Med fantastiskt läge intill Mariatorget, med Swedenborgsgatans kastanjeallé utanför fönstren, finner ni denna stilfulla och oerhört planerade Jugendfyra med balkong i väster, kakelugn (ej fungerande idag), burspråk och två toaletter. Här bor ni i ett pampigt rosa sekelskifteshus från 1903 som varsamt renoverats för att bibehålla den ursprungliga karaktären från byggåret. Bostadsrättsföreningen är skuldfri och har en stark kassa med stora lokalintäkter årligen. Marken är därtill friköpt.
Med en generös takhöjd, fina originaldetaljer och genuin känsla där inget lämnats åt slumpen finns detta vackra hem. Här bor man med tre rofyllda sovrum samt balkong i västläge mot en tyst och mysig innergård. Vackert sällskapsrum som ligger i fil med vackra pardörrar med det fina köket vilket skapar härligt sociala ytor. Här finns plats för ett stort matbord invid burspråket som vetter ut mot Swedenborgsgatans kastanjeallé. Ljuset flödar in genom de stora fönstren och i hörnet står en vacker kakelugn. Välbevarade detaljer från byggåret 1903 såsom högt till tak med stuckatur, höga golvlister, spegeldörrar, serveringsskåp och stora fönster med djupa nischer. Mycket bra förvaring, badrum, gäst- WC samt bra hiss gör att bostaden lämpar sig utmärkt för såväl familjen som det sociala paret som önskar generösa sällskapsytor och vill kliva rakt ut till Söders sköna puls och det breda utbudet av restauranger, barer och caféer.
Välkommen till ett hem att älska, beläget på en av Söders mest attraktiva adresser!
Planritning
Interiör
Fakta
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Adress
Swedenborgsgatan 6
Område
Södermalm - Mariatorget, Stockholm
Förening
Brf Draken 4
Lgh.nr
1101
Boarea
98 m²
Areakälla
Faktisk uppmätning
Antal rum
4 rum och kök
Våningsplan
Våning 1 av 5.
Hiss finns.
Balkong
Ja
Månadsavgift
3 190 kr/mån
I avgiften ingår värme, vatten och bredband. Det tillkommer ett obligatoriskt tillägg om 45 kr/mån för balkongfond
Byggnad
Byggnadstyp
Sekelskifteshus
Byggnadsår
1903-1905
Uppvärmning
Fjärrvärme
Energideklaration
Status
Utförd (2019-02-18)
Primärenergital
151 kWh/m2 och år
Energiklass
E
Förening
Om föreningen
Brf Draken 4 förvärvade fastigheten år 2000 och består av 33 lägenheter med bostadsrätt samt 3 lokaler på adresserna Swedenborgsgatan 6 - 6A samt Wollmar Yxkullsgatan 7. Lokalerna inbringar löpande intäkter till föreningen. Ekonomisk förvaltare är SBC.
Mer information finns på föreningens hemsidan https://hemsida.sbc.se/brf-draken-4
Mer information finns på föreningens hemsidan https://hemsida.sbc.se/brf-draken-4
Namn
Brf Draken 4
Adress
Swedenborgsgatan 6
Byggnadsår
1903-1905
Byggnadstyp
Sekelskifteshus
Fast.beteckning
Draken 4
Org.form
Bostadsrätt
Org.nummer
769603-4623
Föreningens ekonomi
Föreningen är skuldfri och har cirka 2,6 Mkr i kassan.
Det finns i dagsläget inga beslutade avgiftsändringar (info från styrelsen 2025-06-26).
Äkta/oäkta förening?
Äkta
Antal lägenheter
33 st
Antal lokaler
2 st
TV/bredband
Bredband : Fiber via Stockholm stadsnät (Bredband 2) där Sappa eller Allente kan väljas, 1000 upp/ner, ingår i avgiften.
Kabel-TV levereras via Tele2.
Överlåtelseavgift
1470 kr
(betalas av
köpare)
Pantsättningsavgift
588 kr
Tillåts juridisk person?
Nej
Tillåts delat ägande?
Delat ägande accepteras, minsta ägarandel är 10%.
Äger föreningen marken?
Ja, marken innehas med äganderätt.
Renoveringar
Urval av utförda renoveringar/underhåll:
2024 - Nya dörrar från trapphus till gården samt renovering portar mot gata.
2023 - Besiktning av takfötter samt borttagning av löst sittande murbruk.
2022 - Byte av terrassdörr i en vindslägenhet.
2021 - Byte fem takfönster i vindslägenheter.
2020-2021 - Renovering fönster trapphus.
2019 - Stamspolning och energideklaration.
2017 - Installation av pumpgropar.
2016 - Renovering hissar samt byte av hissmotorer. Byte till säkerhetsdörrar. Nytt plåttak i samband medbyggnationen av vindslägenheter.
2015 - Stamspolning. Renovering av äldre balkongdörrar.
2014 - Renovering tvättstuga. Nya tilluftsventiler. Fastighetsnät Internet.
2013 - Golvvård trapphus, och nya källarförråd
2011 - Lägenhetsfönster renoveras samt bytt till energiglas. Målning av karm och båge. Garantibesiktning stambyte genomförd.
2009 - Stambyte sista 1/3
2008 - Ommålning av hisskorg och hisschakt
2002-2003 - Stambyte i kök och badrum 2/3 av fastigheten samt elstambyte
Föreningen följer en upprättad underhållsplan.
Planerade renoveringar i närtid: Föreningen planerar att under 2025 snygga till trapphusen (info från styrelsen 2025-06-26).
2024 - Nya dörrar från trapphus till gården samt renovering portar mot gata.
2023 - Besiktning av takfötter samt borttagning av löst sittande murbruk.
2022 - Byte av terrassdörr i en vindslägenhet.
2021 - Byte fem takfönster i vindslägenheter.
2020-2021 - Renovering fönster trapphus.
2019 - Stamspolning och energideklaration.
2017 - Installation av pumpgropar.
2016 - Renovering hissar samt byte av hissmotorer. Byte till säkerhetsdörrar. Nytt plåttak i samband medbyggnationen av vindslägenheter.
2015 - Stamspolning. Renovering av äldre balkongdörrar.
2014 - Renovering tvättstuga. Nya tilluftsventiler. Fastighetsnät Internet.
2013 - Golvvård trapphus, och nya källarförråd
2011 - Lägenhetsfönster renoveras samt bytt till energiglas. Målning av karm och båge. Garantibesiktning stambyte genomförd.
2009 - Stambyte sista 1/3
2008 - Ommålning av hisskorg och hisschakt
2002-2003 - Stambyte i kök och badrum 2/3 av fastigheten samt elstambyte
Föreningen följer en upprättad underhållsplan.
Planerade renoveringar i närtid: Föreningen planerar att under 2025 snygga till trapphusen (info från styrelsen 2025-06-26).
Gemensamma utrymmen
Föreningen har en lummig och stenlagd gemensam innergård med utemöbler, planteringar och cykelparkering.
Tvättstuga finns.
Tvättstuga finns.
Ekonomi
Månadsavgift
3 190 kr/mån. I avgiften ingår värme, vatten och bredband. Det tillkommer ett obligatoriskt tillägg om 45 kr/mån för balkongfond
Andel i föreningen
2.53628%
Andel av årsavgift
3.44452%
Pantsatt
Ja
Område
Allmänt
Med adress Swedenborgsgatan blir du snabbt populär hos vännerna. Här bor du med kastanjeallén nedanför fönstret och med gågatan utanför porten. Att kliva rakt ut till Mariatorgets sköna puls och breda utbud av restauranger, butiker och caféer är också få förunnat. Mariatorget är en stor del av essensen på Södermalm, en klassisk plats där det gamla Söder möter det nya. Snett över gatan ligger populära vinbaren Dryck som under sommaren ibland har livemusikanter på lördagseftermiddagarna, och i porten bredvid ligger kvartersbistron Süd med sin härliga stämning - öppna upp ett av de fem stora fönstren i vardagsrummet eller köket och den kontinentala stämningen är oslagbar. Längs med gatan ligger de välrenommerade ställena på rad; tapashäng på Racamaca, goda pizzor på Morfar Ginko och runt hörnet på Högbergsgatan ligger Café Cuvée. På Mariatorget ligger Rival med sin bistro för välkomponerad meny, stans bästa brunchbuffé samt nyrenoverade cocktailbar. I trappan upp till Mariaberget ligger populära A Bowl med stans godaste poké bowl samt Magnolia café. Andra guldkorn värda att nämna är italienska kvarterskrogen Nostrano på Timmermansgatan, trendiga cocktailbaren Paradiso likaså, omåttligt populära Gazza på Hornsgatan vägg i vägg med Barobao. På Casa Hallmans hamnar man i tapashimlen och får grym service samt goda viner. För ro och natur så finner man Stockholms kanske allra finaste promenadstråk strax utanför porten, Monteliusvägen, med hänförande utsikt över Mälaren, Stadshuset och Gamla Stan. För den promenad- eller joggingsugna så finns fina stråk såväl längs Söder Mälarstrand som runt Långholmen, Reimersholme och Årstaviken. Ta en kaffe, eller take away middagen och avnjut utsikten från Ivar Los Park eller Skinnarviksberget. Inte långt härifrån finns även både Hornstull och Medborgarplatsen med sitt myller av restauranger, saluhall, butiker och biograf. En kort promenad bort ligger Götgatsbacken med sitt breda sortiment av butiker och från anslutande Skeppsbron går båtar till Djurgården, Gröna Lund och skärgården. Det är enkelt och smidigt att promenera in till city och andra delar av stan, och annars är kommunikationerna ypperliga. Med Mariatorgets T-bana med röd linje i grannhuset och Slussens T-bana med både grön och röd linje samt Södra stations pendeltåg, samtliga på kort promenadavstånd. Även flera busslinjer strax utanför porten som tar dig stan över. Kvarter du aldrig kommer ha tråkigt i och aldrig kommer vilja lämna.
