Stureparken 4 Östermalm 3 rok 90 kvm 16 200 000 kr /Bud
HÖGT LÄGE - BALKONG - SEKELSKIFTE - FÖRENING MED MYCKET LÅGA AVGIFTER OCH STARK EKONOMI - I en vacker 1880-talsfastighet invid populära Stureparken finner ni denna klassiska och mycket trivsamma lägenhet i ett högt läge. Gott om tidstypiska detaljer, generös takhöjd och en trivsam balkong mot föreningens innergård. Perfekt planlösning med kök med balkong, charmigt vardagsrum, två rymliga och avskilda sovrum samt ett stort badrum. Separat tvättrum samt gott om platsbyggd förvaring. Oerhört välskött förening med mycket låga avgifter och låg skuldsättning.
Välkommen på visning!
Välkommen på visning!
Planritning
Interiör
Lägenheten är smakfullt renoverad och kombinerar vackra bevarade sekelskiftesdetaljer med en modern interiör. Genomgående fina golv, heltäckningsmatta i sovrummen, målade väggar och elementskydd. Planlösningen är trivsam och består av ett stilrent kök med utgång till balkongen mot föreningens innergård, ett separat och luftigt vardagsrum, två sovrum samt ett helkaklat badrum. Bostaden har genomgående exklusiva materialval och tilltagen takhöjd (ca 3,15m). Högresta fönster med djupa nischer ger ett fint ljusinsläpp. Balkongdörren vetter mot den lugna innergården och bidrar till en känsla av harmoni.
Välkomnande entré med säkerhetsdörr. Från hallen nås ett separat rum med kombinerad tvättmaskin och torktumlare.
Köket har en modern känsla med ljusa luckor som ramas in av bänkskiva i marmor. Här finns goda arbetsytor och gott om förvaring i höga skåp. Köket är maskinellt utrustat med spishäll, ugn, diskmaskin, fläkt, kyl och frys. Det finns plats för ett matbord för 6–8 personer och från köket finns utgång till den mysiga balkongen i högt och fritt läge mot föreningens innergård.
Vardagsrummet är rymligt och kan enkelt möbleras med en större soffgrupp, TV-möbel och ytterligare möbler. Två stora fönsterpartier gör rummet till en trivsam och synnerligen social plats.
Master bedroom är rymligt och har en stor platsbyggd garderob. Här finns gott om plats för dubbelsäng med tillhörande sängbord. Direkt ingång till badrummet.
Det andra sovrummet lämpar sig väl som sov- eller arbetsrum och har även det en fin platsbyggd förvaringsmöbel.
Det helkaklade badrummet är utrustat med wc, handfat med spegel ovan samt ett charmigt badkar. Golvvärme.
Välkomnande entré med säkerhetsdörr. Från hallen nås ett separat rum med kombinerad tvättmaskin och torktumlare.
Köket har en modern känsla med ljusa luckor som ramas in av bänkskiva i marmor. Här finns goda arbetsytor och gott om förvaring i höga skåp. Köket är maskinellt utrustat med spishäll, ugn, diskmaskin, fläkt, kyl och frys. Det finns plats för ett matbord för 6–8 personer och från köket finns utgång till den mysiga balkongen i högt och fritt läge mot föreningens innergård.
Vardagsrummet är rymligt och kan enkelt möbleras med en större soffgrupp, TV-möbel och ytterligare möbler. Två stora fönsterpartier gör rummet till en trivsam och synnerligen social plats.
Master bedroom är rymligt och har en stor platsbyggd garderob. Här finns gott om plats för dubbelsäng med tillhörande sängbord. Direkt ingång till badrummet.
Det andra sovrummet lämpar sig väl som sov- eller arbetsrum och har även det en fin platsbyggd förvaringsmöbel.
Det helkaklade badrummet är utrustat med wc, handfat med spegel ovan samt ett charmigt badkar. Golvvärme.
Fakta
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Adress
Stureparken 4
Område
Östermalm, Stockholm
Förening
Brf Stureparken 2
Lgh.nr
409 / 1403
Boarea
90 m²
Areakälla
Faktisk uppmätning. Registrerad som 87 kvm i föreningens register. Uppmätt september 2026 till 90 kvm. Mätbevis finns..
Antal rum
3 rum och kök
Våningsplan
Våning 4 av 5.
Hiss finns.
Balkong
Ja
Månadsavgift
2 175 kr/mån
Inkl värme, V/A, kabel-TV (bas) och bredband (1000 Mbit in/ut)
Pris
16 200 000 kr /Bud
Byggnad
Byggnadstyp
Flerbostadshus
Byggnadsår
1887
(Fastigheterna byggdes 1887-1888.)
Uppvärmning
Bergvärme och fjärrvärme
TV- och internetanslutning
Bredband
Levereras via Tele2 och Bredband 2
Energideklaration
Status
Utförd (2024-05-23)
Primärenergital
93 kWh/m2 och år
Energiklass
D
Förening
Om föreningen
Fastigheterna Östermalm 1:1 och Björken 23 bebyggdes 1887 och 1888 med två byggnader och har adresserna Stureparken 2, 2B och 4, Sturegatan 29-31 samt Valhallavägen 98-100.
Brf Stureparken 2 är en s.k. äkta bostadsrättsförening som förvärvade fastigheten 2008 och äger marken.
Föreningen upplåter 74 st lägenheter med bostadsrätt samt en lägenhet och tre lokaler med hyresrätt. Bostadsyta 9.841 kvm och 464 kvm lokalyta.
Förening med mycket låga avgifter samt god ekonomi. Endast lån på 7.720.000 kr (skuldsättning/kvm endast 793 kr) samt ca 3.300.000 kr i kassa samt transaktionskonton (uppgifter från ÅR 2025).
Brf Stureparken 2 är en s.k. äkta bostadsrättsförening som förvärvade fastigheten 2008 och äger marken.
Föreningen upplåter 74 st lägenheter med bostadsrätt samt en lägenhet och tre lokaler med hyresrätt. Bostadsyta 9.841 kvm och 464 kvm lokalyta.
Förening med mycket låga avgifter samt god ekonomi. Endast lån på 7.720.000 kr (skuldsättning/kvm endast 793 kr) samt ca 3.300.000 kr i kassa samt transaktionskonton (uppgifter från ÅR 2025).
Namn
Brf Stureparken 2
Adress
Stureparken 4
Byggnadsår
1887(Fastigheterna byggdes 1887-1888.)
Byggnadstyp
Flerbostadshus
Fast.beteckning
Björken 23
Org.form
Bostadsrätt
Org.nummer
769603-4508
Hemsida
Föreningens ekonomi
Inga planerade avgiftsändringar (avstämt med styrelsen 2026-09-19).
Äkta/oäkta förening?
Äkta
Antal lägenheter
75 st
varav 1 st hyresrätt(er)
Antal lokaler
3 st
TV/bredband
Tele2 och Bredband2
Överlåtelseavgift
1480 kr
(betalas av
köpare)
Pantsättningsavgift
592 kr
Tillåts juridisk person?
Nej
Tillåts delat ägande?
Ja
Äger föreningen marken?
Ja, marken innehas med äganderätt.
Renoveringar
2009-2010 Utfördes stambyte, elstigar och fönster samt nya balkonger.
2012-2015 Renoverades tak, fasader, trappuppgångar, entréer och dränering på innergården.
2022 Omfattande renoveringar av 2 st hissar
Föreningen har installerat bergvärme och fjärrvärme i samverkan.
Planerade renoveringar (avstämt med styrelsen 2026-09-19):
Inget stort planerat men underhåll av fönster kommer att genomföras etappvis under de kommande åren.
2012-2015 Renoverades tak, fasader, trappuppgångar, entréer och dränering på innergården.
2022 Omfattande renoveringar av 2 st hissar
Föreningen har installerat bergvärme och fjärrvärme i samverkan.
Planerade renoveringar (avstämt med styrelsen 2026-09-19):
Inget stort planerat men underhåll av fönster kommer att genomföras etappvis under de kommande åren.
Parkering
Bostadsrättsföreningen disponerar cirka 19 parkeringsplatser längs Stureparken. Varje hushåll har tillgång till ett parkeringstillstånd som ger fri parkering vardagar kl. 17.00–09.00 samt hela helgen.
Platserna omfattas inte av Stockholms stads boendeparkering. Övrig tid gäller avgiftsbelagd parkering, med rabatterat pris för boende. Gatan är nyligen asfalterad.
Platserna omfattas inte av Stockholms stads boendeparkering. Övrig tid gäller avgiftsbelagd parkering, med rabatterat pris för boende. Gatan är nyligen asfalterad.
Gemensamma utrymmen
Tvättstuga, innehållande 4 maskiner, 1 torktumlare, 1 torkskåp samt torkrum och mangelrum.
Trevlig innergård med utemöbler och gasolgrill.
Flera cykelrum med cykelliftar.
Trevlig innergård med utemöbler och gasolgrill.
Flera cykelrum med cykelliftar.
Ekonomi
Pris
16 200 000 kr /Bud
Månadsavgift
2 175 kr/mån. Inkl värme, V/A, kabel-TV (bas) och bredband (1000 Mbit in/ut)
Andel i föreningen
0.89368%
Andel av årsavgift
0.89368%
Indirekt nettoskuldsättning
39 548 kr. Uppgifter hämtad ur årsredovisning 2025
Pantsatt
Ej angivet
Driftskostnader per år
Hushållsel
3 000 kr
Försäkring
5 328 kr
Antal personer i hushållet
2 st
Summa
8 328 kr
Driftskostnader kan variera beroende på förbrukning och avtal.
Område
Allmänt
Stureparken är en av Östermalms mest stämningsfulla och attraktiva adresser, vackert belägen invid Humlegården. Åt andra hållet nås snabbt Lill-Jans skogen med dessa fantastiska natur.
I närområdet finns gott om uppskattade restauranger, caféer och kvartersbutiker. Humlegården blir en naturlig plats för promenader, träning och lata dagar i gräset, medan både Stureplans nöjesliv och Östermalms breda utbud av shopping och service nås till fots.
Kommunikationerna är utmärkta med tunnelbana vid både Stadion och Tekniska högskolan samt flera busslinjer i närheten. Härifrån promenerar du enkelt till såväl Stureplan som Karlaplan och Djurgården och kan njuta av ett läge som är både centralt, vackert och ovanligt rofyllt.
I närområdet finns gott om uppskattade restauranger, caféer och kvartersbutiker. Humlegården blir en naturlig plats för promenader, träning och lata dagar i gräset, medan både Stureplans nöjesliv och Östermalms breda utbud av shopping och service nås till fots.
Kommunikationerna är utmärkta med tunnelbana vid både Stadion och Tekniska högskolan samt flera busslinjer i närheten. Härifrån promenerar du enkelt till såväl Stureplan som Karlaplan och Djurgården och kan njuta av ett läge som är både centralt, vackert och ovanligt rofyllt.
