Sankt Eriksgatan 65, 6tr Vasastan 3 rok 86 + 5 kvm Pris på förfrågan
Det finns lägenheter som har det där lilla extra, en känsla som är svår att sätta fingret på men lätt att tycka om. På Sankt Eriksgatan 65, hela sex trappor upp, väntar en ovanligt charmig och personlig trea om 91kvm golvyta varav 86 kvm boarea med ytterligare 5 kvm golvyta under snedtak. Här samsas vackra detaljer, charmigt snedtak och hemtrevliga rum med en fantastisk utsikt över Karlbergskanalen, Kungsholmen och stadens takåsar.
Bostaden har en trivsam planlösning med rum i fina proportioner och en alldeles särskild känsla av att befinna sig ovanför staden. Vardagsrummet är ljust och lättmöblerat med gott om plats för en generös soffgrupp, medan den rymliga inre hallen nästan blir ett extra rum i sig. Här finns plats för både en sittmöbel och förvaring, och de vackra platsbyggda snickerierna ger hemmet en varm och personlig karaktär.
Köket är något alldeles extra. Den klassiska inredningen från Kvänum, penselmålad med linoljefärg i en varm gul ton, ger rummet en genuin och ombonad känsla. Vackra beslag, arbetsytor, genomtänkta detaljer och en naturlig matplats gör detta till ett kök att verkligen trivas i. Och så utsikten! Från matplatsen blickar man ut över Karlbergskanalen och vidare mot Kungsholmens vackra fasader och takåsar. En utsikt som ger vardagens måltider en alldeles särskild inramning.
Bostaden har två fina sovrum med olika karaktär. Det ena är ett mysigt rum med snedtak, takfönster och en vacker mönstrad tapet som ger en varm, nästan lantlig känsla mitt i Stockholm. Det andra sovrummet är rymligt och ljust med härlig utsikt över vattnet och staden. Här finns dessutom mycket goda förvaringsmöjligheter. För master bedroom har det tidigare funnits bygglov för en takkupa, vilket kan vara intressant för den som vill undersöka möjligheten att förändra rummet ytterligare. Ett nytt lov behöver i så fall prövas.
Badrummet är smakfullt inrett och renoverat i samband med stambytet 2025. Här finns dusch och en kombinerad tvättmaskin och torktumlare, vilket ger en bekväm vardag. Även föreningen erbjuder fina kvaliteter. Den äger marken, har nyligen genomfört stambyte och erbjuder medlemmarna tillgång till en uppskattad övernattningslägenhet.
Det är svårt att inte tycka om den här lägenheten. Det personliga köket, de fina snickerierna, de ombonade rummen och framför allt den fantastiska utsikten ger hemmet en alldeles särskild karaktär. En charmig och hemtrevlig våning högt över Karlbergskanalen, där stadens takåsar, vattnet och himlen ständigt finns närvarande. Här bor man med både Birkastan och Kungsholmen för sina fötter, i en bostad att verkligen längta hem till.
Bostaden har en trivsam planlösning med rum i fina proportioner och en alldeles särskild känsla av att befinna sig ovanför staden. Vardagsrummet är ljust och lättmöblerat med gott om plats för en generös soffgrupp, medan den rymliga inre hallen nästan blir ett extra rum i sig. Här finns plats för både en sittmöbel och förvaring, och de vackra platsbyggda snickerierna ger hemmet en varm och personlig karaktär.
Köket är något alldeles extra. Den klassiska inredningen från Kvänum, penselmålad med linoljefärg i en varm gul ton, ger rummet en genuin och ombonad känsla. Vackra beslag, arbetsytor, genomtänkta detaljer och en naturlig matplats gör detta till ett kök att verkligen trivas i. Och så utsikten! Från matplatsen blickar man ut över Karlbergskanalen och vidare mot Kungsholmens vackra fasader och takåsar. En utsikt som ger vardagens måltider en alldeles särskild inramning.
Bostaden har två fina sovrum med olika karaktär. Det ena är ett mysigt rum med snedtak, takfönster och en vacker mönstrad tapet som ger en varm, nästan lantlig känsla mitt i Stockholm. Det andra sovrummet är rymligt och ljust med härlig utsikt över vattnet och staden. Här finns dessutom mycket goda förvaringsmöjligheter. För master bedroom har det tidigare funnits bygglov för en takkupa, vilket kan vara intressant för den som vill undersöka möjligheten att förändra rummet ytterligare. Ett nytt lov behöver i så fall prövas.
Badrummet är smakfullt inrett och renoverat i samband med stambytet 2025. Här finns dusch och en kombinerad tvättmaskin och torktumlare, vilket ger en bekväm vardag. Även föreningen erbjuder fina kvaliteter. Den äger marken, har nyligen genomfört stambyte och erbjuder medlemmarna tillgång till en uppskattad övernattningslägenhet.
Det är svårt att inte tycka om den här lägenheten. Det personliga köket, de fina snickerierna, de ombonade rummen och framför allt den fantastiska utsikten ger hemmet en alldeles särskild karaktär. En charmig och hemtrevlig våning högt över Karlbergskanalen, där stadens takåsar, vattnet och himlen ständigt finns närvarande. Här bor man med både Birkastan och Kungsholmen för sina fötter, i en bostad att verkligen längta hem till.
Planritning
Interiör
Entréhall
Redan i entrén möts man av bostadens härliga personlighet. Den charmiga hallen har en alldeles egen karaktär med en färgstark, blommönstrad tapet som ger ett varmt och välkomnande första intryck. Här finns ett praktiskt stengolv, gott om plats för ytterkläder och skor samt en praktisk sittbänk. Den fina öppningen mot den inre hallen ger en naturlig övergång till bostadens övriga rum. Entrén är dessutom utrustad med säkerhetsdörr.
Inre hall
Den rymliga inre hallen är något alldeles extra och fungerar nästan som ett eget litet sällskapsrum. Här finns gott om plats för en sittmöbel, ett litet bibliotek eller en läshörna. Den vackra platsbyggda förvaringen i en mjukt grön nyans, med profilerade luckor, mässingsbeslag och plats för en dekorativ spegel, ger rummet en särskild karaktär. En genomtänkt och charmig del av bostaden där praktisk förvaring möter ett personligt formspråk.
Vardagsrum
Ett ljust och lättmöblerat vardagsrum med fina proportioner och en varm, ombonad atmosfär. Här finns gott om plats för en generös soffgrupp, fåtöljer och kompletterande möblering. De ljusa väggarna och trägolven ger en lugn inramning där både konst, möbler och personliga detaljer får ta plats. Det stora fönstret bidrar med fint dagsljus och ger rummet en trivsam känsla. Ett vardagsrum som passar lika bra för avkopplande hemmakvällar som för umgänge med vänner.
Kök
Ett alldeles ljuvligt kök för den som uppskattar genuina material, klassisk formgivning och en hemtrevlig atmosfär. Den vackra inredningen från Kvänum är penselmålad med linoljefärg i en varm gul nyans, med profilerade luckor, fina beslag och vitrinskåp som bidrar till kökets personliga uttryck. Här finns gott om arbetsytor och förvaring, med en praktisk utformning som gör matlagningen både enkel och trevlig. Köket är utrustat med spishäll, ugn, fläkt, diskmaskin och kyl/frys.
Vid fönstret finns en naturlig plats för matbord, med en utsikt som verkligen är värd att stanna upp inför och njuta av magiska solnedgångar. Här blickar man ut över Karlbergskanalens vatten, grönskande träd, Kungsholmens vackra fasader och stadens takåsar. En härlig plats för allt från dagens första kaffe till långa middagar medan stadens ljus förändras utanför.
Sovrum 1
Ett charmigt sovrum med en alldeles egen personlighet. Snedtaket, det fina takfönstret och den vackra mönstrade tapeten i varma rosa toner ger rummet en mysig och ombonad känsla. Här finns plats för dubbelsäng och kompletterande möblering samt en generös garderobsvägg med klassiskt profilerade luckor. Takfönstret ger ett fint ljusinsläpp och gör rummet extra trivsamt. För sovrummet har tidigare funnits bygglov för en takkupa, vilket kan vara intressant för den som vill undersöka möjligheten att förändra rummet ytterligare. Ett nytt lov behöver i så fall prövas.
Sovrum 2
Ett härligt sovrum med fint ljusinsläpp och en fantastisk utblick över Karlbergskanalen och Kungsholmen. Här får man en påtaglig känsla av att bo högt över staden, med vatten, grönska och vackra taklandskap som fond. Rummet är väl tilltaget och erbjuder gott om plats för säng, skrivbord och annan möblering. Ett flexibelt rum som fungerar utmärkt som barnrum, gästrum eller kombinerat sov- och arbetsrum.
Badrum
Ett snyggt och personligt badrum med klassiska materialval och noggrant utvalda detaljer från bl.a. Byggfabriken och Sekelskifte. Väggarna är klädda med vackert kakel i beige nyans och golvet har ett vackert rutmönster i varma toner, med dekorativ bård som ger rummet en egen karaktär. Duschplatsen har glasväggar och både takdusch och handdusch. Här finns även handfat, wc och en kombinerad tvättmaskin och torktumlare, praktiskt placerad bakom ett vackert tygdraperi med arbetsyta ovanför.
Badrummet har golvvärme och är renoverat i samband med föreningens stambyte 2025.
Förvaring
Bostaden erbjuder mycket goda förvaringsmöjligheter, framför allt genom den generösa platsbyggda skåpsinredningen i den inre hallen och sovrummens garderober. Det finns dessutom ett rymligt källarförråd.
Redan i entrén möts man av bostadens härliga personlighet. Den charmiga hallen har en alldeles egen karaktär med en färgstark, blommönstrad tapet som ger ett varmt och välkomnande första intryck. Här finns ett praktiskt stengolv, gott om plats för ytterkläder och skor samt en praktisk sittbänk. Den fina öppningen mot den inre hallen ger en naturlig övergång till bostadens övriga rum. Entrén är dessutom utrustad med säkerhetsdörr.
Inre hall
Den rymliga inre hallen är något alldeles extra och fungerar nästan som ett eget litet sällskapsrum. Här finns gott om plats för en sittmöbel, ett litet bibliotek eller en läshörna. Den vackra platsbyggda förvaringen i en mjukt grön nyans, med profilerade luckor, mässingsbeslag och plats för en dekorativ spegel, ger rummet en särskild karaktär. En genomtänkt och charmig del av bostaden där praktisk förvaring möter ett personligt formspråk.
Vardagsrum
Ett ljust och lättmöblerat vardagsrum med fina proportioner och en varm, ombonad atmosfär. Här finns gott om plats för en generös soffgrupp, fåtöljer och kompletterande möblering. De ljusa väggarna och trägolven ger en lugn inramning där både konst, möbler och personliga detaljer får ta plats. Det stora fönstret bidrar med fint dagsljus och ger rummet en trivsam känsla. Ett vardagsrum som passar lika bra för avkopplande hemmakvällar som för umgänge med vänner.
Kök
Ett alldeles ljuvligt kök för den som uppskattar genuina material, klassisk formgivning och en hemtrevlig atmosfär. Den vackra inredningen från Kvänum är penselmålad med linoljefärg i en varm gul nyans, med profilerade luckor, fina beslag och vitrinskåp som bidrar till kökets personliga uttryck. Här finns gott om arbetsytor och förvaring, med en praktisk utformning som gör matlagningen både enkel och trevlig. Köket är utrustat med spishäll, ugn, fläkt, diskmaskin och kyl/frys.
Vid fönstret finns en naturlig plats för matbord, med en utsikt som verkligen är värd att stanna upp inför och njuta av magiska solnedgångar. Här blickar man ut över Karlbergskanalens vatten, grönskande träd, Kungsholmens vackra fasader och stadens takåsar. En härlig plats för allt från dagens första kaffe till långa middagar medan stadens ljus förändras utanför.
Sovrum 1
Ett charmigt sovrum med en alldeles egen personlighet. Snedtaket, det fina takfönstret och den vackra mönstrade tapeten i varma rosa toner ger rummet en mysig och ombonad känsla. Här finns plats för dubbelsäng och kompletterande möblering samt en generös garderobsvägg med klassiskt profilerade luckor. Takfönstret ger ett fint ljusinsläpp och gör rummet extra trivsamt. För sovrummet har tidigare funnits bygglov för en takkupa, vilket kan vara intressant för den som vill undersöka möjligheten att förändra rummet ytterligare. Ett nytt lov behöver i så fall prövas.
Sovrum 2
Ett härligt sovrum med fint ljusinsläpp och en fantastisk utblick över Karlbergskanalen och Kungsholmen. Här får man en påtaglig känsla av att bo högt över staden, med vatten, grönska och vackra taklandskap som fond. Rummet är väl tilltaget och erbjuder gott om plats för säng, skrivbord och annan möblering. Ett flexibelt rum som fungerar utmärkt som barnrum, gästrum eller kombinerat sov- och arbetsrum.
Badrum
Ett snyggt och personligt badrum med klassiska materialval och noggrant utvalda detaljer från bl.a. Byggfabriken och Sekelskifte. Väggarna är klädda med vackert kakel i beige nyans och golvet har ett vackert rutmönster i varma toner, med dekorativ bård som ger rummet en egen karaktär. Duschplatsen har glasväggar och både takdusch och handdusch. Här finns även handfat, wc och en kombinerad tvättmaskin och torktumlare, praktiskt placerad bakom ett vackert tygdraperi med arbetsyta ovanför.
Badrummet har golvvärme och är renoverat i samband med föreningens stambyte 2025.
Förvaring
Bostaden erbjuder mycket goda förvaringsmöjligheter, framför allt genom den generösa platsbyggda skåpsinredningen i den inre hallen och sovrummens garderober. Det finns dessutom ett rymligt källarförråd.
Fakta
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Adress
Sankt Eriksgatan 65, 6tr
Område
Vasastan, Stockholm
Förening
Brf Porslinsbruket 29
Lgh.nr
05274-01-01-00111 / 1601
Bo & biarea
86 + 5 m²
Areakälla
Enligt uppmätning. 81,5 kvm enligt lägenhetsförteckning..
Antal rum
3 rum och kök
Våningsplan
Våning 6 av 7.
Hiss finns.
Månadsavgift
4 720 kr/mån
I angiven avgift ingår värme, vatten, bredband samt basutbud TV.
Byggnad
Byggnadstyp
Flerbostadshus
Byggnadsår
1929
Fönster
3-glas
Uppvärmning
Fjärrvärme
Ventilation
Mekanisk frånluft
Energideklaration
Status
Utförd (2019-11-27)
Primärenergital
155 kWh/m2 och år
Energiklass
F
Förening
Om föreningen
Brf Porslinsbruket är en äkta bostadsrättsförening och upplåter 35 lägenheter med bostadsrätt 1 hyresrätt som utgör en dold tillgång samt 4 lokaler upplåtna med hyresrätt som årligen inbringar ca 637 029 kr.
Föreningen äger marken.
Föreningen har lån om ca 19 Mkr vilket ger en skuldsättningsgrad om ca 6 808 kr lån/kvm. Föreningen har likvida medel om ca 6 359 319 kr.
Föreningen äger marken.
Föreningen har lån om ca 19 Mkr vilket ger en skuldsättningsgrad om ca 6 808 kr lån/kvm. Föreningen har likvida medel om ca 6 359 319 kr.
Namn
Brf Porslinsbruket 29
Adress
Sankt Eriksgatan 65
Byggnadsår
1929
Byggnadstyp
Flerbostadshus
Org.form
Bostadsrätt
Org.nummer
716421-8765
Äkta/oäkta förening?
Äkta
Antal lägenheter
35 st
varav 1 st hyresrätt(er)
Antal lokaler
4 st
TV/bredband
Kabel-TV via Telenor och internet via Bahnhof.
Överlåtelseavgift
1480 kr
(betalas av
köpare)
Pantsättningsavgift
592 kr
Tillåts juridisk person?
Nej
Tillåts delat ägande?
Ja, inom familj/släkt
Äger föreningen marken?
Föreningen äger marken.
Renoveringar
Utförda renoveringar och underhåll:
2025 Komplett stambyte.
2023 Avstyckning av del av lokal och ombyggnation till bostadsrätt.
2022 Helrenovering av en hyreslägenhet om 65 kvm.
2021 Ventilering av källaren på grund av radon.
2020 Renovering av entréportar samt dörrar till vädringsbalkonger.
2019–2020 Byte av samtliga fönster, takbyte, montering av taksäkerhet samt omputsning av fasad, med undantag för delen under Sankt Eriksbron.
2019 Installation av brandgaslucka.
2018 Utbyte av samtliga takfläktar samt byte av rörstammar och stamventiler på källarplan.
2015 Renovering av hiss och hissmaskineri.
2011 Installation av ny utebelysning.
2011 Underhåll och injustering av värmeanläggning. Montering av termostater på samtliga radiatorer samt installation av avluftare och expansionskärl med automatisk vattenpåfyllning i värmecentralen.
2011 Ombyggnation av tvättstuga och föreningslokal. Föreningslokalen inreddes för övernattning med dusch, wc och pentry.
2009 Målning av sadeltak.
2007 Ommålning av fönster.
2006 Installation av ny undercentral för fjärrvärme.
2000 Installation av nya balkonger.
1996 Omputsning av fasad.
1981 Omläggning av tak.
Planerade renoveringar:
2026-2027 Åtgärda hiss
2027-2028 Renovera trapphus
2025 Komplett stambyte.
2023 Avstyckning av del av lokal och ombyggnation till bostadsrätt.
2022 Helrenovering av en hyreslägenhet om 65 kvm.
2021 Ventilering av källaren på grund av radon.
2020 Renovering av entréportar samt dörrar till vädringsbalkonger.
2019–2020 Byte av samtliga fönster, takbyte, montering av taksäkerhet samt omputsning av fasad, med undantag för delen under Sankt Eriksbron.
2019 Installation av brandgaslucka.
2018 Utbyte av samtliga takfläktar samt byte av rörstammar och stamventiler på källarplan.
2015 Renovering av hiss och hissmaskineri.
2011 Installation av ny utebelysning.
2011 Underhåll och injustering av värmeanläggning. Montering av termostater på samtliga radiatorer samt installation av avluftare och expansionskärl med automatisk vattenpåfyllning i värmecentralen.
2011 Ombyggnation av tvättstuga och föreningslokal. Föreningslokalen inreddes för övernattning med dusch, wc och pentry.
2009 Målning av sadeltak.
2007 Ommålning av fönster.
2006 Installation av ny undercentral för fjärrvärme.
2000 Installation av nya balkonger.
1996 Omputsning av fasad.
1981 Omläggning av tak.
Planerade renoveringar:
2026-2027 Åtgärda hiss
2027-2028 Renovera trapphus
Parkering
I området råder boendeparkering. För mer information se www.stockholm.se/parkering
Gemensamma utrymmen
Föreningens gemensamma tvättstuga nås via källaren och maskinparken består av 2 tvättmaskiner, 1 torktumlare och 1 torkskåp. Till medlemmarnas förfogande finns cykelförråd och gård. Övernattningslägenhet. Hyrs för 150:- per natt.
Fastigheten har även en ingång från Norrbackagatan 2.
Fastigheten har även en ingång från Norrbackagatan 2.
Ekonomi
Månadsavgift
4 720 kr/mån. I angiven avgift ingår värme, vatten, bredband samt basutbud TV.
Andel i föreningen
2.45353%
Andel av årsavgift
2.86138%
Pantsatt
Ej angivet
Driftskostnader per år
Hushållsel
3 600 kr
Försäkring
5 527 kr
Summa
9 127 kr
Område
Allmänt
Här bor du på gränsen mellan Vasastan och Kungsholmen, med två av Stockholms mest uppskattade stadsdelar alldeles utanför porten. Ett läge som bjuder på en härlig kombination av levande kvarter, restauranger, grönska och vatten, samtidigt som Karlbergskanalens vackra omgivningar blir en naturlig del av vardagen.
På Vasastans sida väntar charmiga Birkastan med Rörstrandsgatan som självklar samlingspunkt. Här avlöser omtyckta restauranger, vinbarer, caféer och småbutiker varandra, med favoriter som Mellqvist, Lillebrors och Portal inom bekvämt promenadavstånd. Under sommarhalvåret fylls kvarteren av uteserveringar och ett härligt folkliv, medan närliggande Vasaparken erbjuder grönska och plats för avkoppling.
På andra sidan bron tar Kungsholmen vid med Fridhemsplans breda utbud av butiker, restauranger och service, liksom Västermalmsgallerian. Längs Karlbergskanalen väntar fina promenadstråk med utsikt över vattnet och båtlivet, och vidare mot Karlbergs slott finns härliga miljöer för både löprundan och söndagspromenaden.
Kommunikationerna är utmärkta med tunnelbana och bussar vid både Sankt Eriksplan och Fridhemsplan.
Att kunna röra sig lika naturligt mellan Birkastans mysiga kvartersliv och Kungsholmens vattennära miljöer är en särskild kvalitet. Här har du två stadsdelars bästa sidor inom räckhåll och en fantastisk utsikt över dem båda från ditt eget hem.
På Vasastans sida väntar charmiga Birkastan med Rörstrandsgatan som självklar samlingspunkt. Här avlöser omtyckta restauranger, vinbarer, caféer och småbutiker varandra, med favoriter som Mellqvist, Lillebrors och Portal inom bekvämt promenadavstånd. Under sommarhalvåret fylls kvarteren av uteserveringar och ett härligt folkliv, medan närliggande Vasaparken erbjuder grönska och plats för avkoppling.
På andra sidan bron tar Kungsholmen vid med Fridhemsplans breda utbud av butiker, restauranger och service, liksom Västermalmsgallerian. Längs Karlbergskanalen väntar fina promenadstråk med utsikt över vattnet och båtlivet, och vidare mot Karlbergs slott finns härliga miljöer för både löprundan och söndagspromenaden.
Kommunikationerna är utmärkta med tunnelbana och bussar vid både Sankt Eriksplan och Fridhemsplan.
Att kunna röra sig lika naturligt mellan Birkastans mysiga kvartersliv och Kungsholmens vattennära miljöer är en särskild kvalitet. Här har du två stadsdelars bästa sidor inom räckhåll och en fantastisk utsikt över dem båda från ditt eget hem.
