Alla bilder
Jan Borild
Jan Borild Ansvarig mäklare 070-896 96 77 Ring [email protected] Maila
Thérèse Lennefalk Löfgren
Thérèse Lennefalk Löfgren Extra kontaktperson 070-8555144 [email protected]
Kontakta gärna mäklaren för visning eller om du har andra frågor.
Anmäl intresse Boka en fri värdering

Intresseanmälan

Boka en fri värdering

Sandelsgatan 40, 2 tr. Gärdet 3 rok 64 kvm 7 990 000 kr /Bud
Välkommen till en suverän lägenhet om 64 ljusa och välplanerade kvm i ett mycket bra skick. Stora sällskapsytor, generösa ljusinsläpp, vacker fiskbensparkett samt fina snickerier och spegeldörrar. Härligt, lättmöblerat vardagsrum i hörna med utgång till balkong, två sovrum, utomordentlig förvaring och ett fint badrum. Flertalet vackra funkisdetaljer, stilfulla materialval samt bekvämligheter såsom diskmaskin och badrum med tvättmaskin är andra fördelar att lyfta fram. Välkomna till ett hem för dig som sätter högt värde på komfort och kompromisslöst läge!
Planritning
Interiör

Rumsbeskrivning

HALL
Välkomnande hall med fiskbensparkett och plats för ytterkläder.

BADRUM
Snyggt badrum med kaklade väggar och klinkergolv med golvvärme. Dusch, WC, handfat och tvättmaskin.

KÖK
Utmärkt kök med gott om skåp och bra arbetsytor. Kyl/frys, vinkyl, spishäll, ugn, fläkt och diskmaskin. Öppen planlösning mot vardagsrummet. Fiskbensparkett.

VARDAGSRUM
Stort vardagsrum med fiskbensparkett, ljusa väggar och stora fönsterpartier i två väderstreck. Vardagsrummet är mycket lättmöblerat med plats för stor soffa, matbord och TV-möbel. Öppen planlösning mot köket gör sällskapsytorna mycket trivsamma. Utgång till balkong.

BALKONG
Rymlig balkong med plats för bord, stolar och planteringar.

SOVRUM
Härligt sovrum med fiskbensparkett och vinkelfönster mot balkongen. Sovrummet har plats för en dubbelsäng och ytterligare möbler för den som önskar. Platsbyggda garderober längs hela ena väggen för ypperlig förvaring.

SOVRUM
Mysigt sovrum med parkettgolv och ljusa väggar. Kan disponeras som hemmakontor men här finns gott om plats för en enkelsäng för den som är i behov av ett extra sovrum.

FÖRRÅD
Lägenheten disponerar ett vindsförråd om ca 5-6 kvm. Det finns takterrass, cykelförråd samt cykelställ och tvättstuga.

Fakta
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Adress
Sandelsgatan 40, 2 tr.
Område
Gärdet, Stockholm
Förening
Brf Reveljen 40
Lgh.nr
125
Boarea
64 m²
Antal rum
3 rum och kök, varav 2 sovrum
Våningsplan
Våning 2 av 7. Hiss finns.
Balkong
Ja
Månadsavgift
5 579 kr/mån I avgiften ingår värme och vatten.
Pris
7 990 000 kr /Bud
Byggnad
Byggnadsår
1935
Uppvärmning
Fjärrvärme
Uteplats
Balkong med plats för bord, stolar och planteringar.
Bilplats

Energideklaration utförd: 2019-08-25
Energiklass: F
Energiprestanda primärenergital: 185 kWh/m² år

Energideklaration

Status
Utförd
Energiklass
F
Förening
Om föreningen Brf Reveljen 40 äger fastigheten Reveljen 8 med adress Sandelsgatan 40. Föreningen omfattar 40 lägenheter varav 39 upplåts med bostadsrätt och 1 med hyresrätt. Föreningen är en äkta bostadsrättsförening som förvärvade fastigheten 1998.

2021 Renovering och målning av tak och takterrass
2020 Fastigheten stamspolades
2019/2020 Ny fjärrvärmecentral och nya termostater
2019 Ny entrédörr med dörrautomatik
2019 Hisspegel bytt och trasig hisspall borttagen
2018 Fönsterrenovering samt isoleringsglas installerat
2018 Fasadsreparation på Puts
2017 OVK (godkänd 2018)
2015 Hissrenovering
2011 Renovering ventilation och underhållsarbete stamschakt
2004 Regelutrustning fjärrvärme
2004 Nya tvättmaskiner
2002 Trapphus renoverat
2002 Säkerhetsdörrar installerade
2001 Stambyte
2001 VA stammar och elstigar bytta

Föreningen planerar att renovera fasaden.
Namn
Brf Reveljen 40
Adress
Sandelsgatan 40
Byggnadsår
1935
Org.form
Bostadsrätt
Org.nummer
769603-8509
Äkta/oäkta förening?
Äkta
Antal lägenheter
40 st varav 1 st hyresrätt(er)
Överlåtelseavgift
1480 kr
Pantsättningsavgift
592 kr
Tillåts juridisk person?
Nej
Tillåts delat ägande?
Ja
Äger föreningen marken?
Ja
Ekonomi
Pris
7 990 000 kr /Bud
Månadsavgift
5 579 kr/mån. I avgiften ingår värme och vatten.
Andel av årsavgift
3.5235%
Pantsatt
Ej angivet

Driftskostnader per år

Hushållsel
3 500 kr
Försäkring
3 000 kr
Summa
6 500 kr
Område
Allmänt Synnerligen eftersökt och attraktivt läge vid Tessinparken på Nedre Gärdet! Här lever du i rofylld boendemiljö med närhet till Karlaplan och Fältöversten med all tänkbar och nödvändig service såsom mataffärer (Sabis och ICA), klädbutiker, caféer, restauranger, systembolag m.m. Kommunikationerna är goda med T-bana Karlaplan och flertalet innerstadsbussar. Med kort promenad nås Djurgårdsbron och Djurgårdens härliga rekreationsområden.
Jan Borild
Jan Borild Ansvarig mäklare 070-896 96 77 Ring [email protected] Maila
Thérèse Lennefalk Löfgren
Thérèse Lennefalk Löfgren Extra kontaktperson 070-8555144 [email protected]
Inga visningstider ännu, men kontakta mig gärna om du har frågor.
Anmäl intresse Boka en fri värdering

Boka en fri värdering

Tradition logotyp