Rutger Fuchsgatan 9, 5tr 1.5 rok 29 kvm Pris på förfrågan
Planritning
Interiör
Fakta
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Adress
Rutger Fuchsgatan 9, 5tr
Förening
Brf Södersol
Lgh.nr
946
Boarea
29 m²
Areakälla
Ekonomisk förvaltare. Lägenheten disponeras som 1,5 rum och kök, 1 rum och kök enligt lägenhetsförteckningen..
Antal rum
1.5 rum och kök
Våningsplan
Våning 5.
Hiss finns.
Månadsavgift
2 390 kr/mån
I avgiften ingår värme, vatten, bredband samt bostadsrättstillägg.
Byggnad
Byggnadstyp
Flerbostadshus
Byggnadsår
1949
Uppvärmning
Fjärrvärme
Energideklaration
Status
Utförd (2019-04-17)
Primärenergital
173 kWh/m2 och år
Energiklass
F
Förening
Om föreningen
Brf Södersol förvärvade fastigheten 2009 och består av totalt 69 lägenheter, varav 67 lägenheter upplåts med bostadsrätt och 2 med hyresrätt (64 kvm stora). Föreningen upplåter även 3 lokaler med hyresrätt. Hyresrättslägenheterna är en dold framtida tillgång och lokalerna inbringar löpande intäkter till föreningen.
Marken innehas med tomträtt. Till föreningen hör adresserna Rutger Fuchsgatan 9 och 11. Den ekonomiska förvaltningen sköts av Simpleko.
Mer info finns på föreningens hemsida https://brfsodersol.se/
Marken innehas med tomträtt. Till föreningen hör adresserna Rutger Fuchsgatan 9 och 11. Den ekonomiska förvaltningen sköts av Simpleko.
Mer info finns på föreningens hemsida https://brfsodersol.se/
Namn
Brf Södersol
Adress
Rutger Fuchsgatan 9
Byggnadsår
1949
Byggnadstyp
Flerbostadshus
Org.form
Bostadsrätt
Org.nummer
769606-9306
Föreningens ekonomi
Det finns i dagsläget inga beslutade avgiftsändringar.
(Info från styrelsen 2026-08-07)
Äkta/oäkta förening?
Äkta
Antal lägenheter
69 st
varav 2 st hyresrätt(er)
Antal lokaler
3 st
TV/bredband
Föreningen har idag ett gruppavtal med Tele2 där avgiften för bredband ingår i månadsavgiften.
Överlåtelseavgift
1480 kr
(betalas av
köpare)
Pantsättningsavgift
592 kr
Tillåts juridisk person?
Nej
Tillåts delat ägande?
Ja, men minst 10 % ägande krävs av den som ska bo i lägenheten.
Äger föreningen marken?
Nej, marken innehas med tomträtt.
Nytt avtal från första april 2025. Tomträttsavgälden har bestämts till 702 900 kr/år med en nedsättning under perioden 20250401-20290331. Under nästkommande period 20260401-20270331 är avgälden 548 600 kr. (Info från Årsredovisning 2025)
Renoveringar
Urval av utförda renoveringar och underhåll:
1999 Byttes stammar i både kök och badrum.
2010 El. Målning/renovering fönster. Säkerhetsdörrar. Tvättstuga.
2013 Renovering balkonger. Byte av frånluftsfläkt.
2012-2013 Ombyggnad takfot.
2015 Byte UC. Ventilation, förskolan.
2016 Iordningställande av gemensam takterrass. Skadedjurssanering. Underhåll förskola. Bokningssystem tvättstuga. Stamspolning. Renovering av hissar.
2018 Fasadrenovering. Montage av bulldämpande glas.
2019 Asbestsanering & golvläggning.
2020 Målning av korridorer och trapphus samt byte av armaturer.
2021 Ny tvättmaskin. OVK.
2022 Renovering av hyresrätt inför försäljning.
2023 Totalrenovering av fönster.
2024 Bytt ut lås och passerbrickor. Bytt ut hissens högtalare.
2026 Golven byts ut hos hyresgästen Engelska Skolan (pågår just nu. Inga nya lån behövs för detta.
Planerade renoveringar:
Det finns i dagsläget inga beslutade renoveringar utan löpande underhåll.
(Info från styrelsen 2026-08-07)
1999 Byttes stammar i både kök och badrum.
2010 El. Målning/renovering fönster. Säkerhetsdörrar. Tvättstuga.
2013 Renovering balkonger. Byte av frånluftsfläkt.
2012-2013 Ombyggnad takfot.
2015 Byte UC. Ventilation, förskolan.
2016 Iordningställande av gemensam takterrass. Skadedjurssanering. Underhåll förskola. Bokningssystem tvättstuga. Stamspolning. Renovering av hissar.
2018 Fasadrenovering. Montage av bulldämpande glas.
2019 Asbestsanering & golvläggning.
2020 Målning av korridorer och trapphus samt byte av armaturer.
2021 Ny tvättmaskin. OVK.
2022 Renovering av hyresrätt inför försäljning.
2023 Totalrenovering av fönster.
2024 Bytt ut lås och passerbrickor. Bytt ut hissens högtalare.
2026 Golven byts ut hos hyresgästen Engelska Skolan (pågår just nu. Inga nya lån behövs för detta.
Planerade renoveringar:
Det finns i dagsläget inga beslutade renoveringar utan löpande underhåll.
(Info från styrelsen 2026-08-07)
Ekonomi
Månadsavgift
2 390 kr/mån. I avgiften ingår värme, vatten, bredband samt bostadsrättstillägg.
Andel i föreningen
1.28298%
Andel av årsavgift
1.27358%
Pantsatt
Ja
Driftskostnader per år
Hushållsel
4 800 kr
Försäkring
1 800 kr
Antal personer i hushållet
1 st
Summa
6 600 kr
Angiven driftkostnad är beräknad enligt schablon. Kostnader kan vara både högre och lägre för ny ägare/boende.
Område
