Väl inne i lägenheten möts ni av en delvis öppen planlösning mellan vardagsrummet och kök som skapar en social och trivsam yta med gott om plats för både soffgrupp, matbord och övrigt möblemang i vardagsummet. Det smakfullt renoverade köket bjuder på vita köksluckor och ett exklusivt stänkskydd i marmor som ger rummet en elegant karaktär. Förvaringen är väl genomtänkt och generös, med garderober diskret placerade i en nisch i vardagsrummet.
Sovrummet rymmer en säng med tillhörande sängbord och blir en rofylld plats att dra sig tillbaka till. Härifrån nås också lägenhetens verkliga pärla – den underbara, soliga balkongen som vetter mot den grönskande innergården. Omgiven av lummiga träd blir balkongen en naturlig förlängning av bostaden och en härlig plats att njuta.
Även badrummet är smakfullt renoverat med marmorklinker och vitt kakel. Här finns duschhörna, wc, kommod och spegel i en stilren och tidlös kombination. I hallen finns plats för avhängning av ytterkläder och ett välkomnande första intryck.
Som ytterligare en stor fördel erbjuds en skuldfri bostadsrättsförening – ett attraktivt mervärde som ger ett tryggt och ekonomiskt fördelaktigt boende.
En genomtänkt och stilfull bostad med härlig balkong, fina materialval och en grönskande omgivning – perfekt för dig som söker ett hem där charm och funktion möts på bästa sätt!
Planritning
HALL
Väl inne i bostaden möts ni av en välkomnande hall med plats för avhängning av ytterkläder. Härifrån nås bostadens samtliga rum på ett smidigt och genomtänkt sätt.
VARDAGSRUM
Vardagsrummet ligger i delvis öppen planlösning mot köket, vilket skapar en social och trivsam yta med fint ljusinsläpp från de tidstypiska fönsterpartierna. Här finns gott om plats för både soffgrupp, matbord och övrigt möblemang. Förvaringen är generös med garderober diskret placerade i en praktisk nisch.
KÖK
Det smakfullt renoverade köket har vita köksluckor och ett exklusivt stänkskydd i marmor som ger rummet en elegant och tidlös karaktär. Köket erbjuder goda arbetsytor och är utrustat med diskmaskin, ugn, häll och fläkt. Den delvis öppna planlösningen mot vardagsrummet bidrar till en luftig och social atmosfär.
SOVRUM
Sovrummet är rofyllt och välplanerat med plats för säng och tillhörande sängbord. Härifrån nås även den underbara balkongen, vilket skapar en fin koppling mellan inne och ute.
BADRUM
Det smakfullt renoverade badrummet går i stilrena materialval med marmorklinker på golvet och vitt kakel på väggarna. Här finns wc, kommod med handfat, spegel samt en duschhörna med glasväggar. Badrummet är även utrustat med handdukstork.
BALKONG
Från sovrummet nås bostadens verkliga pärla – den soliga balkongen i härligt läge mot den grönskande innergården. Omgiven av lummiga träd blir den en naturlig förlängning av bostaden och en underbar plats att njuta av soliga dagar och lugna stunder.
FÖRRÅD
ÖVRIGT
Lägenheten är registrerad som 1 rok hos föreningen men disponeras idag som 2 rok.
Energideklaration
1989 Elstambyte. Rörstambyte. Nyinstallation hiss - Samtliga dessa renoveringar gjordes då fastigheten ägdes av Familjebostäder.
2003 Ommålning av tak. Ombyggnad dagvattenbrunn, uppgång 7.
2005-2006 Renovering kakelugn & tätning av befintliga rökkanaler i vissa lägenheter.
2006 Renovering & målning av fönster. Nya balkonger.
2009 Utbyte av radiatorventiler.
2011 Ommålning trapphus och portar.
2012 Högtrycksspolning lgh-avlopp. Förbättrat säkerhetsanordningar på tak. Installation av rökgasfläkt på vissa skorstenar.
2013Obligatorisk ventilationskontroll
2015 Tre dagvattenbrunnar på gården reparerade.
2016 Byte av undercentral, installation av bergvärme, byte av delar i värmesystemet. Fasadrenovering hela fastigheten. Byte av ventilationssystem, uppgång 9 & 11 (i samband med bygge av vindslägenheter). Byggnation av 4 nya vindslägenheter, uppgång 9 & 11. Omläggning av tak, uppgång 9 och 11. Hissrenovering, uppgång 11.
2017 Hissrenovering uppgång 7 & 9.
2018 Hissrenovering, uppgång 5. Installation av rökgasfläkt, uppgång 9 & 11.
2019 Hissrenovering, uppgång 5. Installation av rökgasfläkt, uppgång 9 & 11.
2019-2020 Obligatorisk ventilationskontroll. Optimering värmesystem.
2020 Renovering belysning i trapphus och källare.
2022 Stamspolning.
2023 Installation av rökgasfläktar på skorstenar. Ommålning av tak, uppgång 5-7.
2024 Gårdsarbete: upprustning lekplats & plantering av gräs.
2025 Renovering hyresrätters badrum. Obligatorisk ventilationskontroll.
Planerade renoveringar:
- Föreningen håller just nu på att åtgärda ett läckande tak.
- Kanske 2027: Partiell renovering av en del fönster på gårdssidan.
Utöver ovanstående finns det i dagsläget inga beslutade större renovering i närtid utan löpande underhåll.
(Info från Styrelsen 2026-11-09)
Driftskostnader per år
