Alla bilder
Andreé Lundmark
Andreé Lundmark Ansvarig mäklare 073-503 31 83 Ring [email protected] Maila

Gå på visning

tisdag 7 apr

Gå på visning!dag datum klockslag

Anmäl intresse Boka en fri värdering

Intresseanmälan

Boka en fri värdering

Roslagsgatan 15, vån 5 4 rok 109 kvm Pris på förfrågan
På ett högt och attraktivt läge på populära Roslagsgatan finner ni denna smakfullt renoverade sekelskifteslägenhet. Bostaden har genomgått en varsam renovering där tidstypiska detaljer harmonierar med moderna inslag.

Lägenheten erbjuder en social och öppen planlösning mellan kök och vardagsrum, två rymliga sovrum samt ett kontor. Här finns även ett stilrent badrum, en praktisk gäst-wc och en generös balkong i söderläge med härlig utsikt över takåsarna.

Stabil och välskött bostadsrättsförening där de större renoveringarna redan är genomförda.
Planritning
Interiör
HALL
Välkomnande och rymlig hall med generösa förvaringsmöjligheter som skapar en praktisk och organiserad entré.

VARDAGSRUM
Ljust och luftigt vardagsrum med vackert burspråk, högt i tak och en öppen planlösning mot köket. Här finns gott om utrymme för att möblera efter egen stil. Från rummet nås en mindre balkong.

KÖK
Modernt och stilrent kök med gott om arbetsytor och bra förvaring. Utrustat med kyl och frys, diskmaskin, induktionshäll samt vinkyl. Här finns även plats för ett större matbord, perfekt för både vardag och sociala tillfällen.

MASTER BEDROOM
Rymligt sovrum med plats för dubbelsäng och god förvaring i platsbyggda garderober. Rummet är insynsskyddat och erbjuder en fin utsikt över takåsarna. Härifrån nås balkongen i soligt söderläge.

BALKONG
Stor och trivsam balkong med härligt solläge och plats för utemöbler – en perfekt plats för avkoppling.

KONTOR/SOVRUM
Flexibelt rum som passar utmärkt som kontor eller sovrum. Gott om plats och fri utsikt utan insyn.

SOVRUM
Trivsamt sovrum med plats för säng och tillhörande möblemang. Här erbjuds en fri och rogivande utsikt över takåsarna.

BADRUM
Fräscht och modernt badrum utrustat med WC, dusch, handfat med kommod samt praktisk tvättpelare.

GÄST-WC
Separat gäst-WC med toalett och handfat.

ÖVRIGT
Till lägenheten hör nyttjanderätt till ett förråd.
Fakta
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Adress
Roslagsgatan 15, vån 5
Förening
Brf Baggen 15
Lgh.nr
162 / 1502
Boarea
109 m²
Areakälla
föreningens information
Antal rum
4 rum och kök
Våningsplan
Våning 5 av 6. Hiss finns.
Balkong
Ja
Månadsavgift
5 385 kr/mån Inkl Vatten, VA och bredband.
Byggnad
Byggnadstyp
Flerbostadshus
Byggnadsår
1905
Uppvärmning
Fjärrvärme

TV- och internetanslutning

Bredband
Bahnhof - ingår i avgiften

Energideklaration

Status
Utförd (2019-10-03)
Energiklass
D
Förening
Om föreningen Bostadsrättsföreningen Baggen 15 äger sedan 1982 fastigheten på Roslagsgatan 15. Fastigheten består av ett gathus (15) och ett gårdshus (15A) bestående av 27 lägenheter och 3 hyreslokaler. Husen byggdes 1905 – 1907.

Föreningen Baggen 15 äger marken och är en äkta bostadsrättsförening.

Föreningen präglas av en god gemenskap och långvariga grannar, vilket bekräftas av den årliga medlemsenkäten som visar på en mycket hög trivsel bland medlemmarna.
Namn
Brf Baggen 15
Adress
Roslagsgatan 15
Byggnadsår
1905
Byggnadstyp
Flerbostadshus
Org.form
Bostadsrätt
Org.nummer
716417-7706
Föreningens ekonomi Inga beslutade avgiftsförändringar 2026-03-27.
Antal lägenheter
27 st
Antal lokaler
3 st
TV/bredband
Bahnhof, ingår i avgiften
Tillåts juridisk person?
Nej
Tillåts delat ägande?
Ja
Äger föreningen marken?
Ja
Renoveringar UTFÖRDA:
2025 - Stamspolning, nästa görs år 2030
2025 - Nytt kodlås och ny dörrautomatik till entréport
2025 - Byte av cirkulationspumpar för varmvatten och värme, nästa görs år 2040
2024 - Fönsterrenovering
2024 - Byte av expansionskärl
2023 - OVK (godkänd), nästa görs år 2029
2023 - Byte av hisskorg och hissmaskineri
2020 - Byte av plåttak på gårdshuset
2019 - Ommålning av trapphusen
2015 - Renovering av gårdsbjälklag
2012 - Renovering av värmesystemet
2007 - Pålning under källargolvet
1999 - Montering av balkonger
1984 - Totalrenovering av fastigheten med utbyte av VVS-stammar, el, fönster och fasad

BESLUTADE RENOVERINGAR:
Gatuhusets fasad mot innergården ska genomgå en renovering hösten 2026.
Gemensamma utrymmen Tvättstugan har tre tvättmaskiner samt torkskåp, torktumlare och mangel. Strykning är även möjlig. Bokas digitalt via Egrannar.
Ekonomi
Månadsavgift
5 385 kr/mån. Inkl Vatten, VA och bredband.
Andel i föreningen
5.9%
Andel av årsavgift
5.89%
Indirekt nettoskuldsättning
1 045 760 kr. Uppgift hämtad från den ekonomiska förvaltaren 2025
Pantsatt
Ej angivet
Område
Andreé Lundmark
Andreé Lundmark Ansvarig mäklare 073-503 31 83 Ring [email protected] Maila

Gå på visning

tisdag 7 apr

Gå på visning!dag datum klockslag

Boka en fri värdering

Tradition logotyp