Ringvägen 83 A Södermalm 4 rok 98 kvm Pris på förfrågan
Välkommen till en genomgående och välplanerad lägenhet i gårdshuset högt upp i huset, där ljus, rymd och tidstypisk charm samspelar på ett fint sätt. Här möts välbevarade detaljer från byggåret 1932 och en genomtänkt planlösning som skapar ett hem att trivas i.
Köket utgör bostadens naturliga samlingspunkt och erbjuder generösa ytor för både matlagning och umgänge. Här finns gott om arbetsyta och förvaring, liksom plats för ett stort middagsbord där familj och vänner kan samlas. Från köket nås den härliga balkongen, som vetter mot innergården och blickar ut över grönskande träd och blir en perfekt plats att njuta av dagens lugna stunder. Vidare bjuder bostaden på ett inbjudande vardagsrum med gott om plats för en bekväm soffgrupp och övrigt möblemang. Här finns fina möjligheter att skapa en trivsam miljö för såväl avkoppling som sociala tillställningar.
Bostaden erbjuder tre smart planerade sovrum som samtliga rymmer säng och övrigt möblemang. Redan vid entrén nås det första sovrummet, medan en inre hall leder vidare till de två resterande sovrummen och bostadens övriga utrymmen. För den som uppskattar ordning och reda finns dessutom en generös klädkammare med gott om plats för årstidernas alla klädesplagg – en uppskattad förvaringslösning som gör det enkelt att hålla hemmet organiserat.
Badrummet är rymligt utrustat med dusch, tvättmaskin och wc. Lägenheten har dessutom en separat gäst-wc, vilket förenklar vardagen och bidrar till en bekväm boendemiljö.
Sammantaget är detta en charmfull och välplanerad bostad där tidstypiska detaljer möter generösa sällskapsytor, tre bra sovrum, utmärkta förvaringsmöjligheter och en balkong med grönskande utsikt. Ett hem med både karaktär och funktion – perfekt för ett bekvämt vardagsliv och trevliga stunder med familj och vänner.
Läget är svårslaget för dig som vill bo lugnt men samtidigt centralt. Här finns grönskande parker, restauranger så som omtalade Triton och caféer runt hörnet, och Årstavikens promenadstråk med badmöjligheter ligger på bekvämt avstånd. Ringen centrum, Skanstulls tunnelbana och goda bussförbindelser finns nära. Föreningen har god ekonomi och en trevlig innergård med grillmöjligheter – perfekt för sommarens sociala stunder.
Köket utgör bostadens naturliga samlingspunkt och erbjuder generösa ytor för både matlagning och umgänge. Här finns gott om arbetsyta och förvaring, liksom plats för ett stort middagsbord där familj och vänner kan samlas. Från köket nås den härliga balkongen, som vetter mot innergården och blickar ut över grönskande träd och blir en perfekt plats att njuta av dagens lugna stunder. Vidare bjuder bostaden på ett inbjudande vardagsrum med gott om plats för en bekväm soffgrupp och övrigt möblemang. Här finns fina möjligheter att skapa en trivsam miljö för såväl avkoppling som sociala tillställningar.
Bostaden erbjuder tre smart planerade sovrum som samtliga rymmer säng och övrigt möblemang. Redan vid entrén nås det första sovrummet, medan en inre hall leder vidare till de två resterande sovrummen och bostadens övriga utrymmen. För den som uppskattar ordning och reda finns dessutom en generös klädkammare med gott om plats för årstidernas alla klädesplagg – en uppskattad förvaringslösning som gör det enkelt att hålla hemmet organiserat.
Badrummet är rymligt utrustat med dusch, tvättmaskin och wc. Lägenheten har dessutom en separat gäst-wc, vilket förenklar vardagen och bidrar till en bekväm boendemiljö.
Sammantaget är detta en charmfull och välplanerad bostad där tidstypiska detaljer möter generösa sällskapsytor, tre bra sovrum, utmärkta förvaringsmöjligheter och en balkong med grönskande utsikt. Ett hem med både karaktär och funktion – perfekt för ett bekvämt vardagsliv och trevliga stunder med familj och vänner.
Läget är svårslaget för dig som vill bo lugnt men samtidigt centralt. Här finns grönskande parker, restauranger så som omtalade Triton och caféer runt hörnet, och Årstavikens promenadstråk med badmöjligheter ligger på bekvämt avstånd. Ringen centrum, Skanstulls tunnelbana och goda bussförbindelser finns nära. Föreningen har god ekonomi och en trevlig innergård med grillmöjligheter – perfekt för sommarens sociala stunder.
Interiör
FÖRRÅD
Till lägenheten hör nyttjanderätt till ett vindsförråd.
Fakta
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Adress
Ringvägen 83 A
Område
Södermalm, Stockholm
Förening
Brf Ingenjören 12
Lgh.nr
241
Boarea
98 m²
Areakälla
Ekonomisk förvaltare
Antal rum
4 rum och kök
Våningsplan
Våning 3 av 5.
Hiss finns.
Balkong
Ja
Månadsavgift
5 885 kr/mån
I avgiften ingår värme, vatten och bredband.
Byggnad
Byggnadstyp
Flerbostadshus
Byggnadsår
1932
Uppvärmning
Fjärrvärme
Energideklaration
Status
Utförd (2018-12-02)
Primärenergital
126 kWh/m2 och år
Energiklass
E
Förening
Om föreningen
Brf Ingenjören 12 förvärvade fastigheten år 2000 och består av 53 bostadsrättslägenheter och 3 hyresrättslägenheter på adresserna Ringvägen 83 och 83A. Hyresrättslägenheterna är dolda framtida tillgångar för föreningen. Den ekonomiska förvaltningen sköts av Nabo.
Namn
Brf Ingenjören 12
Adress
Ringvägen 83
Byggnadsår
1932
Byggnadstyp
Flerbostadshus
Org.form
Bostadsrätt
Org.nummer
769604-7716
Föreningens ekonomi
Föreningen har i dagsläget 14 miljoner kronor i lån och kommer troligen uppta lån upp till 2 miljoner kronor i och med radiatorprojektet.
Föreningen har i dagsläget inga beslutade avgiftsändringar.
(Info från styrelsen 2026-10-25).
Äkta/oäkta förening?
Äkta
TV/bredband
Internetleverantör är Bredband2 via Stockholms stadsnät. Bredband ingår i avgiften.
Överlåtelseavgift
2072 kr
(betalas av
köpare)
Pantsättningsavgift
888 kr
Tillåts juridisk person?
Nej
Äger föreningen marken?
Ja
Renoveringar
1989 Badrumsstammar + Köksstammar bytta: Elstigare bytta.
2002 Tvättstuga renoverad (två nya maskiner 2013, en ny maskin 2014, en 202, en 2022 och en ny 2026)
2018 Avloppstam i bottenplatta relinad. Fasadrenovering mot gårdar utförd. Fönsterrenovering mot gårdar utförda.
2024 Genomgång och underhåll av samtliga radiatorer. Åtgärder/underhåll bjälkar i anslutning till garage.
2025 Underhåll lilla gården under.
Planerade renoveringar:
- Byte till nya radiatorer har precis genomförts. 2026-10-28.
Föreningen har inget ytterligare större planerat underhåll inom 1-3 år, däremot har föreningen haft en del eftersatt underhåll vilket resulterat i högre kostnader under de senaste år, vilket troligtvis även följer med under de närmaste åren.
(Info från styrelsen 2026-10-25).
2002 Tvättstuga renoverad (två nya maskiner 2013, en ny maskin 2014, en 202, en 2022 och en ny 2026)
2018 Avloppstam i bottenplatta relinad. Fasadrenovering mot gårdar utförd. Fönsterrenovering mot gårdar utförda.
2024 Genomgång och underhåll av samtliga radiatorer. Åtgärder/underhåll bjälkar i anslutning till garage.
2025 Underhåll lilla gården under.
Planerade renoveringar:
- Byte till nya radiatorer har precis genomförts. 2026-10-28.
Föreningen har inget ytterligare större planerat underhåll inom 1-3 år, däremot har föreningen haft en del eftersatt underhåll vilket resulterat i högre kostnader under de senaste år, vilket troligtvis även följer med under de närmaste åren.
(Info från styrelsen 2026-10-25).
Parkering
Garageplatser: 8 bil, 3 MC (separat, avgiftsfri kö)
Garageplatsavgift: 1800 kr/månad (bil), 700 kr/månad (MC)
I dagsläget finns det 1 ledig MC plats. Det är det uppskattningsvis mer än 10 år i kötid för en bilplats. Om du är intresserad av att hyra bil- eller MC-plats, kontakta styrelsen för att ställa dig i kö.
Garageplatsavgift: 1800 kr/månad (bil), 700 kr/månad (MC)
I dagsläget finns det 1 ledig MC plats. Det är det uppskattningsvis mer än 10 år i kötid för en bilplats. Om du är intresserad av att hyra bil- eller MC-plats, kontakta styrelsen för att ställa dig i kö.
Gemensamma utrymmen
- Det finns 2 barnvagnsförråd i gatuhuset.
- Cykelförråd x2.
- Tvättstugan bokas numera digital via skärmen i entren eller via nätet. Det finns två tvättstugor och en grovtvättmaskin.
- Föreningslokalen är belägen i gårdshuset. Lokalen är öppen för alla boende, gå gärna ner en sväng för att kolla in soffhörnan eller ta en match pingis.
Föreningslokalen innehåller även ett litet gym som är öppet för alla boende.
- På stora gården mellan gat- och gårdshus finns en gemensam grill, grillgaller finns att låna i boden.
- På lilla gården har gräsmatta och blommor planterats och utemöbler köpts in.
- Föreningens medlemmar har möjlighet att hyra gästrummet på Ringvägen 83 till en kostnad av 200 kr per dygn. Gästrummet har dusch och toalett. Notera att gästrummet endast är till för gäster. Det är därför inte tillåtet att hyra gästrummet för eget bruk. Gästrummet är till för korta vistelser och kan hyras högst tre dagar i rad.
- Cykelförråd x2.
- Tvättstugan bokas numera digital via skärmen i entren eller via nätet. Det finns två tvättstugor och en grovtvättmaskin.
- Föreningslokalen är belägen i gårdshuset. Lokalen är öppen för alla boende, gå gärna ner en sväng för att kolla in soffhörnan eller ta en match pingis.
Föreningslokalen innehåller även ett litet gym som är öppet för alla boende.
- På stora gården mellan gat- och gårdshus finns en gemensam grill, grillgaller finns att låna i boden.
- På lilla gården har gräsmatta och blommor planterats och utemöbler köpts in.
- Föreningens medlemmar har möjlighet att hyra gästrummet på Ringvägen 83 till en kostnad av 200 kr per dygn. Gästrummet har dusch och toalett. Notera att gästrummet endast är till för gäster. Det är därför inte tillåtet att hyra gästrummet för eget bruk. Gästrummet är till för korta vistelser och kan hyras högst tre dagar i rad.
Ekonomi
Månadsavgift
5 885 kr/mån. I avgiften ingår värme, vatten och bredband.
Andel i föreningen
2.58414%
Andel av årsavgift
2.58011%
Indirekt nettoskuldsättning
336 845 kr. Uppgifter hämtad ur årsredovisning 2025
Pantsatt
Nej
Område