Ringvägen 83 A Södermalm 2 rok 45 kvm Pris på förfrågan
Välkommen till ett charmigt och rofyllt boende i gårdshus med luftig planlösning och en fin kombination av bevarad karaktär och moderna inslag. Här finns flera vackra originaldetaljer från byggåret, såsom spegeldörrar, plankgolv och klassiska socklar, som ger bostaden en varm och tidstypisk känsla.
Det smakfullt renoverade köket har beige köksluckor och en vacker bänkskiva i trä. Det stora vardagsrummet erbjuder gott om plats för fri möblering och präglas av fina, stora fönsterpartier som vetter mot den lugna innergården. Utanför fönstren grönskar träden, vilket skapar en härlig känsla av lugn och avskildhet.
Det rofyllda sovrummet rymmer dubbelsäng och erbjuder bra förvaring bakom platsbyggda garderober. Hallen har en praktisk inbyggd garderob samt gott om plats för ytterkläder. Det helkaklade badrummet är funktionellt och erbjuder bra förvaring.
Läget är svårslaget för dig som vill bo lugnt men samtidigt centralt. Här finns grönskande parker, restauranger så som omtalade Triton och caféer runt hörnet, och Årstavikens promenadstråk med badmöjligheter ligger på bekvämt avstånd. Ringen centrum, Skanstulls tunnelbana och goda bussförbindelser finns nära. Föreningen har god ekonomi och en trevlig innergård med grillmöjligheter – perfekt för sommarens sociala stunder.
Det smakfullt renoverade köket har beige köksluckor och en vacker bänkskiva i trä. Det stora vardagsrummet erbjuder gott om plats för fri möblering och präglas av fina, stora fönsterpartier som vetter mot den lugna innergården. Utanför fönstren grönskar träden, vilket skapar en härlig känsla av lugn och avskildhet.
Det rofyllda sovrummet rymmer dubbelsäng och erbjuder bra förvaring bakom platsbyggda garderober. Hallen har en praktisk inbyggd garderob samt gott om plats för ytterkläder. Det helkaklade badrummet är funktionellt och erbjuder bra förvaring.
Läget är svårslaget för dig som vill bo lugnt men samtidigt centralt. Här finns grönskande parker, restauranger så som omtalade Triton och caféer runt hörnet, och Årstavikens promenadstråk med badmöjligheter ligger på bekvämt avstånd. Ringen centrum, Skanstulls tunnelbana och goda bussförbindelser finns nära. Föreningen har god ekonomi och en trevlig innergård med grillmöjligheter – perfekt för sommarens sociala stunder.
Planritning
Interiör
HALL
Välkomnande hall med plats för avhängning av ytterkläder samt praktisk inbyggd garderob som erbjuder bra förvaringsmöjligheter. Härifrån nås bostadens övriga rum.
KÖK
Smakfullt renoverat kök med beige köksluckor och bänkskiva i trä. Köket är utrustat med ugn, kyl/frys, fläkt och diskmaskin. Den genomtänkta utformningen erbjuder bra arbetsytor och förvaring.
VARDAGSRUM
Luftigt och generöst vardagsrum med stora fönsterpartier som vetter mot den lugna och grönskande innergården. Rummet erbjuder gott om plats för soffa, matbord och övrigt möblemang, vilket ger fina möjligheter till en flexibel möblering. Här finns även vackra originaldetaljer såsom plankgolv och klassiska socklar.
SOVRUM
Rofyllt sovrum med plats för dubbelsäng och god förvaring bakom platsbyggda garderober. Rummet har en vacker spegeldörr som bidrar till bostadens tidstypiska karaktär.
BADRUM
Helkaklat badrum med dusch, duschvägg och handfat med kommod. Här finns även spegelskåp samt ett praktiskt förvaringsskåp ovanför wc. Badrummet nås genom en vacker spegeldörr som förstärker bostadens charm och bevarade karaktär.
ÖVRIGT
Till lägenheten hör nyttjanderätt till ett vindsförråd.
Fakta
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Adress
Ringvägen 83 A
Område
Södermalm, Stockholm
Förening
Brf Ingenjören 12
Lgh.nr
214 / 1005
Boarea
45 m²
Areakälla
Enligt uppmätning. Bostaden är registrerad som 1 r.o.k samt 44 kvm hos föreningen.
Antal rum
2 rum och kök
Våningsplan
Våning 0 av 5.
Hiss finns.
Månadsavgift
3 228 kr/mån
I avgiften ingår värme, vatten och bredband.
Byggnad
Byggnadstyp
Flerbostadshus
Byggnadsår
1932
Uppvärmning
Fjärrvärme
Energideklaration
Status
Utförd (2018-12-02)
Primärenergital
126 kWh/m2 och år
Energiklass
E
Förening
Om föreningen
Brf Ingenjören 12 förvärvade fastigheten år 2000 och består av 53 bostadsrättslägenheter och 3 hyresrättslägenheter på adresserna Ringvägen 83 och 83A. Hyresrättslägenheterna är dolda framtida tillgångar för föreningen. Den ekonomiska förvaltningen sköts av Nabo.
Namn
Brf Ingenjören 12
Adress
Ringvägen 83
Byggnadsår
1932
Byggnadstyp
Flerbostadshus
Org.form
Bostadsrätt
Org.nummer
769604-7716
Föreningens ekonomi
Föreningen har i dagsläget 14 miljoner kronor i lån och kommer troligen uppta lån upp till 2 miljoner kronor i och med radiatorprojektet.
Föreningen har i dagsläget inga beslutade avgiftsändringar.
(Info från styrelsen 2026-09-08).
Äkta/oäkta förening?
Äkta
TV/bredband
Internetleverantör är Bredband2 via Stockholms stadsnät. Bredband ingår i avgiften.
Överlåtelseavgift
2072 kr
(betalas av
köpare)
Pantsättningsavgift
888 kr
Tillåts juridisk person?
Nej
Äger föreningen marken?
Ja
Renoveringar
1989 Badrumsstammar + Köksstammar bytta: Elstigare bytta.
2002 Tvättstuga renoverad (två nya maskiner 2013, en ny maskin 2014, en 2021 och en 2022)
2018 Avloppstam i bottenplatta relinad. Fasadrenovering mot gårdar utförd. Fönsterrenovering mot gårdar utförda.
2024 Genomgång och underhåll av samtliga radiatorer. Åtgärder/underhåll bjälkar i anslutning till garage.
2025 Underhåll lilla gården under.
Planerade renoveringar:
- Byte av äldre radiatorer planeras under 2026 - Pågår just nu. Projektet kommer pågå ett tag och framöver kommer samtliga lägenheter ha nya, större panelradiatorer istället för de äldre sektionsradiatorer som sitter där idag. Nuvarande radiatorer är underdimensionerade i samtliga lägenheter, och medlemmar (och framtida medlemmar) behöver därför vara införstådd i att större radiatorer kommer installeras vilket kommer påverka lägenheterna estetiskt, men även ta mer plats.
Föreningen har inget ytterligare större planerat underhåll inom 1-3 år.
(Info från styrelsen 2026-09-08).
2002 Tvättstuga renoverad (två nya maskiner 2013, en ny maskin 2014, en 2021 och en 2022)
2018 Avloppstam i bottenplatta relinad. Fasadrenovering mot gårdar utförd. Fönsterrenovering mot gårdar utförda.
2024 Genomgång och underhåll av samtliga radiatorer. Åtgärder/underhåll bjälkar i anslutning till garage.
2025 Underhåll lilla gården under.
Planerade renoveringar:
- Byte av äldre radiatorer planeras under 2026 - Pågår just nu. Projektet kommer pågå ett tag och framöver kommer samtliga lägenheter ha nya, större panelradiatorer istället för de äldre sektionsradiatorer som sitter där idag. Nuvarande radiatorer är underdimensionerade i samtliga lägenheter, och medlemmar (och framtida medlemmar) behöver därför vara införstådd i att större radiatorer kommer installeras vilket kommer påverka lägenheterna estetiskt, men även ta mer plats.
Föreningen har inget ytterligare större planerat underhåll inom 1-3 år.
(Info från styrelsen 2026-09-08).
Parkering
Garageplatser: 8 bil, 3 MC (separat, avgiftsfri kö)
Garageplatsavgift: 1800 kr/månad (bil), 700 kr/månad (MC)
I dagsläget finns det 1 ledig MC plats. Det är det uppskattningsvis mer än 10 år i kötid för en bilplats. Om du är intresserad av att hyra bil- eller MC-plats, kontakta styrelsen för att ställa dig i kö.
Garageplatsavgift: 1800 kr/månad (bil), 700 kr/månad (MC)
I dagsläget finns det 1 ledig MC plats. Det är det uppskattningsvis mer än 10 år i kötid för en bilplats. Om du är intresserad av att hyra bil- eller MC-plats, kontakta styrelsen för att ställa dig i kö.
Gemensamma utrymmen
- Det finns 2 barnvagnsförråd i gatuhuset.
- Cykelförråd x2.
- Tvättstugan bokas numera digital via skärmen i entren eller via nätet.
- Föreningslokalen är belägen i gårdshuset. Lokalen är öppen för alla boende, gå gärna ner en sväng för att kolla in soffhörnan eller ta en match pingis.
Föreningslokalen innehåller även ett litet gym som är öppet för alla boende.
- På stora gården mellan gat- och gårdshus finns en gemensam grill, grillgaller finns att låna i boden.
- På lilla gården har gräsmatta och blommor planterats och utemöbler köpts in.
- Föreningens medlemmar har möjlighet att hyra gästrummet på Ringvägen 83 till en kostnad av 200 kr per dygn. Gästrummet har dusch och toalett. Notera att gästrummet endast är till för gäster. Det är därför inte tillåtet att hyra gästrummet för eget bruk. Gästrummet är till för korta vistelser och kan hyras högst tre dagar i rad.
- Cykelförråd x2.
- Tvättstugan bokas numera digital via skärmen i entren eller via nätet.
- Föreningslokalen är belägen i gårdshuset. Lokalen är öppen för alla boende, gå gärna ner en sväng för att kolla in soffhörnan eller ta en match pingis.
Föreningslokalen innehåller även ett litet gym som är öppet för alla boende.
- På stora gården mellan gat- och gårdshus finns en gemensam grill, grillgaller finns att låna i boden.
- På lilla gården har gräsmatta och blommor planterats och utemöbler köpts in.
- Föreningens medlemmar har möjlighet att hyra gästrummet på Ringvägen 83 till en kostnad av 200 kr per dygn. Gästrummet har dusch och toalett. Notera att gästrummet endast är till för gäster. Det är därför inte tillåtet att hyra gästrummet för eget bruk. Gästrummet är till för korta vistelser och kan hyras högst tre dagar i rad.
Ekonomi
Månadsavgift
3 228 kr/mån. I avgiften ingår värme, vatten och bredband.
Andel i föreningen
1.41735%
Andel av årsavgift
1.41526%
Pantsatt
Ja
Område
