Heleneborgsgatan 8C, 4tr 2 rok 40 kvm Pris på förfrågan
I pampig 20-tals fastighet med entré som prunkar av murgröna och växtlighet finner ni denna luftiga och mycket välplanerade tvåa med begränsad insyn och där varje kvadratmeter utnyttjas på bästa sätt.
Bostaden, som ligger högt upp i huset, har genomgått en varsam renovering där alla detaljer går i harmoni med byggnadsåret. Den erbjuder attribut såsom en generös takhöjd vilket inger en härlig känsla av rymd, stora fönsterpartier med djupa nischer som ger ett härligt ljusinsläpp samt vackra såpade furuplankgolv. Vidare finns ett fullt utrustat och stilfullt kök i social och öppen lösning till det härliga vardagsrummet, sovrum med plats för dubbelsäng och helkaklat badrum.
Föreningen Heleneborgsparken och dess fastighet är en av Södermalms vackraste. Medlemmarna har tillgång till flera prunkande trädgårdar med frukt-och bärodlingar, en gemensam terrass med kvällssol och utsikt över Riddarfjärden, gym, bastu, snickarrum, festlokal samt en fin övernattningslägenhet. Dessutom en god ekonomi, låg belåning och bra skick på fastigheten.
Läget som är mycket privat ligger intill Riddarfjärden och bara ett stenkast från Skinnarviksparken och Långholmen vilket möjliggör härliga promenader i naturen och närhet till flera badplatser sommartid. Missa inte den nybyggda badbryggan precis nedanför fastigheten! Fem minuters promenad bort når man Hornstulls puls med flertalet trendiga restauranger, caféer, matbutiker och kommunikationer såsom tunnelbanans röda linje och flera bussar.
Varmt välkomna att bli förälskade i denna vackra bostad! Anmäl gärna ert intresse redan idag - visningar planeras första helgen i November!
Bostaden, som ligger högt upp i huset, har genomgått en varsam renovering där alla detaljer går i harmoni med byggnadsåret. Den erbjuder attribut såsom en generös takhöjd vilket inger en härlig känsla av rymd, stora fönsterpartier med djupa nischer som ger ett härligt ljusinsläpp samt vackra såpade furuplankgolv. Vidare finns ett fullt utrustat och stilfullt kök i social och öppen lösning till det härliga vardagsrummet, sovrum med plats för dubbelsäng och helkaklat badrum.
Föreningen Heleneborgsparken och dess fastighet är en av Södermalms vackraste. Medlemmarna har tillgång till flera prunkande trädgårdar med frukt-och bärodlingar, en gemensam terrass med kvällssol och utsikt över Riddarfjärden, gym, bastu, snickarrum, festlokal samt en fin övernattningslägenhet. Dessutom en god ekonomi, låg belåning och bra skick på fastigheten.
Läget som är mycket privat ligger intill Riddarfjärden och bara ett stenkast från Skinnarviksparken och Långholmen vilket möjliggör härliga promenader i naturen och närhet till flera badplatser sommartid. Missa inte den nybyggda badbryggan precis nedanför fastigheten! Fem minuters promenad bort når man Hornstulls puls med flertalet trendiga restauranger, caféer, matbutiker och kommunikationer såsom tunnelbanans röda linje och flera bussar.
Varmt välkomna att bli förälskade i denna vackra bostad! Anmäl gärna ert intresse redan idag - visningar planeras första helgen i November!
Planritning
Interiör
Övrigt
Bostaden disponerar ett förråd.
Fakta
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Adress
Heleneborgsgatan 8C, 4tr
Förening
Brf Heleneborgsparken
Lgh.nr
124
Boarea
40 m²
Areakälla
Ekonomisk förvaltare. Lägenheten disponeras som 2 rum och kök, 1 rum och kök enligt lägenhetsförteckningen..
Antal rum
2 rum och kök
Våningsplan
Våning 4.
Hiss finns.
Månadsavgift
2 574 kr/mån
I avgiften ingår värme, vatten och bredband.
Byggnad
Byggnadstyp
Flerbostadshus
Byggnadsår
1924
Uppvärmning
Markvärmepump (el) och Fjärrvärme
Energideklaration
Status
Utförd (2020-05-29)
Primärenergital
83 kWh/m2 och år
Energiklass
C
Förening
Om föreningen
Brf Heleneborgsparken är en s.k. äkta förening från 1924 med mycket god ekonomi. Föreningen består av adresserna Heleneborgsgatan 6-8 med fastighetsbeteckning Hyveln 27 och Hyveln 28. Föreningen upplåter 137 lägenheter med bostadsrätt samt 1 lägenhet med hyresrätt. Total boendeyta är 6 129 kvm.
Den ekonomiska förvaltningen sköts av SBC, Sveriges BostadsrättsCentrum.
För mer info se föreningens hemsida: https://heleneborgsparken.se/
Den ekonomiska förvaltningen sköts av SBC, Sveriges BostadsrättsCentrum.
För mer info se föreningens hemsida: https://heleneborgsparken.se/
Namn
Brf Heleneborgsparken
Adress
Heleneborgsgatan 8
Byggnadsår
1924
Byggnadstyp
Flerbostadshus
Org.form
Bostadsrätt
Org.nummer
702000-8681
Hemsida
Äkta/oäkta förening?
Äkta
Antal lägenheter
138 st
varav 1 st hyresrätt(er)
TV/bredband
Föreningen har gemensam lösning för TV och internet.
Fastigheten är ansluten till Tele2 och ett grundutbud kanaler ingår i årsavgiften.
Fastigheten är även ansluten till Bahnhof och har 2,5/2,5 Gbit/s internet som ingår i årsavgiften.
När du flyttar in i föreningen behöver du registrera dig mot Bahnhof för att få tillgång till internet i lägenheten.
När du flyttar från föreningen behöver du säga upp ditt avtal med Bahnhof.
Överlåtelseavgift
2072 kr
(betalas av
köpare)
Pantsättningsavgift
888 kr
Äger föreningen marken?
Ja, föreningen äger marken.
Renoveringar
Urval av utfört underhåll/renoveringar:
2025 Byte till digitalt bokningsystem för tvättstuga.
2024 Byte spillvattenledningar i krypgrunden 6A.
2023 Dränering runt husgrund 8A.
2022 Reparation & målning av grindar (6A & 8A). OVK.
2021 Installation av postboxar.
2020 Stamspolning. Renovering av entréportar.
2019 Lagning och målning trätak/grindar för sopkärl. Förstärkning balkongavdelare (kungsbalkonger). Installation av vibrationsdämpande material till bergvärmeanläggningen.
2018 Installation av avgasare (bergvärmesystemet). Målning av sopskåp (innergården). Byte av brandsläckare. Uppdatering av sovrummet.
2017-2018 Byte av radiatorventiler och injustering av bergvärmesystem.
2017 Installation av bergvärmeanläggning. Renovering grind. Uppgradering elservis 80 till 250A. Dränering grunden ned mot källare. Renovering gård.
2016 Byte frekvensstyrning hiss (8B-C). OVK. Nya maskiner till gymmet. Renovering badrum i hyreslägenhet 95.
2014 Renovering fönster, kompletterat med spaltventiler. Helrenovering kungsbalkonger. Nytt tak. Ny fasad.
2012 Ny mangel.
2011 Omläggning av tak, övre gesimser + takplåt (8A-C). Bytt takvärmeanläggning.
2010-2011 Byte frekvensstyrning hiss (6A-C, 8A)
2009 Brandvarnare trapphus. Renovering bastu. Renovering av hyreslägenhet 128. Tryckstegringspump.
2008-2009 Radonmätning.
2007 Ombyggnation av tvättstuga. Ny fjärrvärmeanläggning. Renovering av badrummen i hyreslägenheter.
2004 Avstängningskranar, tappvatten.
2003 Renovering av fönster mot norr.
2001 Renovering av fönster mot söder.
2000 Installation av brandlarm på vindar.
1999 Nytt hissmaskineri.
1985-1986 Elstambyte.
1980-1981 Rörstambyte (Badrum).
1976 Rörstambyte (kök).
Urval av planerat underhåll/renoveringar:
2026 Relining Källarstråk. Fönsterrenovering. Målning trapphus
2028 Byte Radiatorer och ledningar
2031 Byte Tapp- och spillvattenledningar
2025 Byte till digitalt bokningsystem för tvättstuga.
2024 Byte spillvattenledningar i krypgrunden 6A.
2023 Dränering runt husgrund 8A.
2022 Reparation & målning av grindar (6A & 8A). OVK.
2021 Installation av postboxar.
2020 Stamspolning. Renovering av entréportar.
2019 Lagning och målning trätak/grindar för sopkärl. Förstärkning balkongavdelare (kungsbalkonger). Installation av vibrationsdämpande material till bergvärmeanläggningen.
2018 Installation av avgasare (bergvärmesystemet). Målning av sopskåp (innergården). Byte av brandsläckare. Uppdatering av sovrummet.
2017-2018 Byte av radiatorventiler och injustering av bergvärmesystem.
2017 Installation av bergvärmeanläggning. Renovering grind. Uppgradering elservis 80 till 250A. Dränering grunden ned mot källare. Renovering gård.
2016 Byte frekvensstyrning hiss (8B-C). OVK. Nya maskiner till gymmet. Renovering badrum i hyreslägenhet 95.
2014 Renovering fönster, kompletterat med spaltventiler. Helrenovering kungsbalkonger. Nytt tak. Ny fasad.
2012 Ny mangel.
2011 Omläggning av tak, övre gesimser + takplåt (8A-C). Bytt takvärmeanläggning.
2010-2011 Byte frekvensstyrning hiss (6A-C, 8A)
2009 Brandvarnare trapphus. Renovering bastu. Renovering av hyreslägenhet 128. Tryckstegringspump.
2008-2009 Radonmätning.
2007 Ombyggnation av tvättstuga. Ny fjärrvärmeanläggning. Renovering av badrummen i hyreslägenheter.
2004 Avstängningskranar, tappvatten.
2003 Renovering av fönster mot norr.
2001 Renovering av fönster mot söder.
2000 Installation av brandlarm på vindar.
1999 Nytt hissmaskineri.
1985-1986 Elstambyte.
1980-1981 Rörstambyte (Badrum).
1976 Rörstambyte (kök).
Urval av planerat underhåll/renoveringar:
2026 Relining Källarstråk. Fönsterrenovering. Målning trapphus
2028 Byte Radiatorer och ledningar
2031 Byte Tapp- och spillvattenledningar
Gemensamma utrymmen
Utomhusmiljön består av två trädgårdar, en sjöterrass med utsikt över Söder Mälarstrand och Riddarfjärden där det finns grillmöjligheter samt en stensatt gård med rabatter mellan husen.
Föreningen erbjuder flera gemensamma utrymmen för de boendes trivsel och bekvämlighet. I fastigheten finns en gemensam tvättstuga utrustad med fyra tvättmaskiner, två torktumlare, två torkskåp och en elmangel. Det finns även ett gym som är öppet dagligen kl. 07.00–22.00 samt ett hobbyrum för enklare reparationer och snickerier. Föreningen har även en bastu som för närvarande är tillfälligt avstängd.
Föreningens gemensamma lokal, Gröna Rummet, kan användas för möten, aktiviteter och gemensamma sammankomster. Lokalen kan hyras för 300 kr/dygn. Det finns även en gästlägenhet, bestående av två rum med totalt fyra sovplatser i form av två enkelsängar och en bäddsoffa. Lägenheten är utrustad med kylskåp, vattenkokare samt badrum med dusch och toalett och kan hyras för 300 kr/dygn.
För cykelförvaring finns ett cykelförråd i källaren. Cykelparkeringar finns även utomhus vid port 6C, 8B och 8C, avsedda för regelbunden användning. Ett separat barnvagnsförråd finns i ett mindre hus vid cykelparkeringen på gården vid port 6C.
Föreningen erbjuder flera gemensamma utrymmen för de boendes trivsel och bekvämlighet. I fastigheten finns en gemensam tvättstuga utrustad med fyra tvättmaskiner, två torktumlare, två torkskåp och en elmangel. Det finns även ett gym som är öppet dagligen kl. 07.00–22.00 samt ett hobbyrum för enklare reparationer och snickerier. Föreningen har även en bastu som för närvarande är tillfälligt avstängd.
Föreningens gemensamma lokal, Gröna Rummet, kan användas för möten, aktiviteter och gemensamma sammankomster. Lokalen kan hyras för 300 kr/dygn. Det finns även en gästlägenhet, bestående av två rum med totalt fyra sovplatser i form av två enkelsängar och en bäddsoffa. Lägenheten är utrustad med kylskåp, vattenkokare samt badrum med dusch och toalett och kan hyras för 300 kr/dygn.
För cykelförvaring finns ett cykelförråd i källaren. Cykelparkeringar finns även utomhus vid port 6C, 8B och 8C, avsedda för regelbunden användning. Ett separat barnvagnsförråd finns i ett mindre hus vid cykelparkeringen på gården vid port 6C.
Ekonomi
Månadsavgift
2 574 kr/mån. I avgiften ingår värme, vatten och bredband.
Andel i föreningen
0.58547%
Andel av årsavgift
0.58542%
Pantsatt
Ja
Driftskostnader per år
Hushållsel
1 800 kr
Försäkring
2 160 kr
Antal personer i hushållet
1 st
Summa
3 960 kr
Angiven driftkostnad är beräknad enligt säljarens uppgifter. Kostnader kan vara både högre och lägre för ny ägare/boende.
Område
