Pipersgatan 5A Kungsholmen 3 rok 73 kvm 8 995 000 kr /Bud
Fantastisk sekelskiftestrea med fönster i tre väderstreck, balkong och kakelugnar på populär adress! Här möts du av härliga rumsamband, en generös takhöjd, vackra takstuckaturer, höga fönster med djupa speglade nischer samt inte mindre än tre kakelugnar, varav en är i bruk. Tillsammans med balkongen som har eftermiddagssol skapas en bostad som är svår att inte tycka om. Det rymliga köket erbjuder gott om arbetsytor, nyrenoverat och smakfullt badrum med tvättmaskin samt lättmöblerade rum med alla fönster in mot gård. Här bor du i en stabil och välskött förening med långsiktig ekonomi. Eftertraktat läge på lugna och enkelriktade delen av Pipersgatan invid Kungsholmstorg. Utanför porten väntar ett brett utbud av restauranger, caféer, barer och service, samtidigt som du har gångavstånd till city. Inom några minuter når du även vackra promenadstråk längs Norr Mälarstrand. Detta är ett hem som passar såväl barnfamiljen som paret som varken vill kompromissa på läge eller komfort. Välkommen hem till ett kvarter du aldrig vill lämna!
Vänligen boka dig till visning på www.tradition.se så håller jag dig uppdaterad i processen.
Vänligen boka dig till visning på www.tradition.se så håller jag dig uppdaterad i processen.
Planritning
Interiör
Gavelläge i gårdshuset med fönster i tre väderstreck och balkong med eftermiddagssol. Planlösningen är flexibel och väl avvägd, med fina möjligheter att över tid sätta sin egen prägel och skapa ett hem som passar just dina behov, samtidigt som bostaden redan idag erbjuder ett mycket trivsamt och funktionellt boende.
Lägenheten disponeras enligt följande:
HALL
Välkomnande hall med gott om yta för avhängning vid hatthylla samt förvaring i garderob. Ytterdörren är en säkerhetsdörr.
BADRUM
Smakfullt renoverat badrum som är helkaklat och utrustat med dusch med vikbara duschdörrar, handfat med kommod, spegel, tvättmaskin och toalett. Kvalitetsdokument/våtrumsintyg finns.
KÖK
Lantligt och rymligt kök med gott om förvaring bakom ljusa skåpsluckor och öppna hyllplan i trä. Arbetsbänk i trä med ljust kakel bakom. Maskinparken består av en stor spis, ugn, diskmaskin, dubbel diskho och kyl/frys. Matplats för 2-4 personer.
SOVRUM 2/MATSAL
Rum med fönster i två väderstreck med målade väggar i en blå kulör, furutiljor och en kakelugn (plomberad). Idag disponeras rummet som en matsal men går att användas som sovrum. Gott om förvaring i klädkammare.
VARDAGSRUM
Lättmöblerat vardagsrum med fint ljusflöde från de två vackra fönsterna. De sobra färgsättningarna samsas fint med de många välbevarade originaldetaljerna såsom tackstuckaturer och den vackra kakelugnen fungerar och ger ökad mysfaktor under årets kallare månader.
SOVRUM
Harmoniskt sovrum som ligger i lugnt gårdsläge. Fint ljusflöde från de helglasade pardörrarna ut till bostadens balkong. Sovrummet rymmer en dubbelsäng och mindre möblemang. Gott om förvaringsmöjligheter i platsbyggda garderober Den fina kakelugnen är plomberad men ger rummet en fin karaktär.
BALKONG
Underbar balkong i väst med eftermiddagssol. Balkongen vetter mot den tysta och lugna innergården. Här finns plats för möblemang och planteringar.
FÖRRÅD
Till bostaden hör ett källarförråd.
Lägenheten disponeras enligt följande:
HALL
Välkomnande hall med gott om yta för avhängning vid hatthylla samt förvaring i garderob. Ytterdörren är en säkerhetsdörr.
BADRUM
Smakfullt renoverat badrum som är helkaklat och utrustat med dusch med vikbara duschdörrar, handfat med kommod, spegel, tvättmaskin och toalett. Kvalitetsdokument/våtrumsintyg finns.
KÖK
Lantligt och rymligt kök med gott om förvaring bakom ljusa skåpsluckor och öppna hyllplan i trä. Arbetsbänk i trä med ljust kakel bakom. Maskinparken består av en stor spis, ugn, diskmaskin, dubbel diskho och kyl/frys. Matplats för 2-4 personer.
SOVRUM 2/MATSAL
Rum med fönster i två väderstreck med målade väggar i en blå kulör, furutiljor och en kakelugn (plomberad). Idag disponeras rummet som en matsal men går att användas som sovrum. Gott om förvaring i klädkammare.
VARDAGSRUM
Lättmöblerat vardagsrum med fint ljusflöde från de två vackra fönsterna. De sobra färgsättningarna samsas fint med de många välbevarade originaldetaljerna såsom tackstuckaturer och den vackra kakelugnen fungerar och ger ökad mysfaktor under årets kallare månader.
SOVRUM
Harmoniskt sovrum som ligger i lugnt gårdsläge. Fint ljusflöde från de helglasade pardörrarna ut till bostadens balkong. Sovrummet rymmer en dubbelsäng och mindre möblemang. Gott om förvaringsmöjligheter i platsbyggda garderober Den fina kakelugnen är plomberad men ger rummet en fin karaktär.
BALKONG
Underbar balkong i väst med eftermiddagssol. Balkongen vetter mot den tysta och lugna innergården. Här finns plats för möblemang och planteringar.
FÖRRÅD
Till bostaden hör ett källarförråd.
Fakta
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Adress
Pipersgatan 5A
Område
Kungsholmen, Stockholm
Förening
Brf Vindruvan 19
Lgh.nr
112 / 1102
Boarea
73 m²
Areakälla
Enligt uppmätning. 69,8kvm enligt lägenhetsförteckning.
Antal rum
3 rum och kök
Våningsplan
Våning 1 av 5.
Hiss finns. som rymmer exempelvis barnvagn
Balkong
Ja
Månadsavgift
4 325 kr/mån
I angiven avgift ingår värme, vatten. Ett obligatoriskt tillägg om 150kr/mån för bredband tillkommer
Pris
8 995 000 kr /Bud
Byggnad
Byggnadstyp
Flerbostadshus
Byggnadsår
1905
Fönster
2-glas
Uppvärmning
Fjärrvärme
Ventilation
Självdrag, Frånluft
Energideklaration
Status
Utförd (2020-07-08)
Energiklass
F
Förening
Om föreningen
Brf Vindruvan 19 är en äkta bostadsrättsförening och upplåter 23 lägenheter med bostadsrätt samt fyra lokaler upplåtna med hyresrätt som årligen inbringar ca 395 484 kr 2024.
Föreningen äger marken.
Föreningen har lån om ca 16 mkr vilket ger en skuldsättningsgrad om
ca 8 393 kr lån/kvm bostadsrättsyta. Föreningen har likvida medel om ca 582 264 kr 2024. (Avstämt med styrelsen 2026-03-16)
Föreningen äger marken.
Föreningen har lån om ca 16 mkr vilket ger en skuldsättningsgrad om
ca 8 393 kr lån/kvm bostadsrättsyta. Föreningen har likvida medel om ca 582 264 kr 2024. (Avstämt med styrelsen 2026-03-16)
Namn
Brf Vindruvan 19
Adress
Pipersgatan 5
Byggnadsår
1905
Byggnadstyp
Flerbostadshus
Org.form
Bostadsrätt
Org.nummer
716416-5875
Föreningens ekonomi
Inga planerade avgiftsändringar. (Avstämt med styrelsen 2026-03-16)
Äkta/oäkta förening?
Äkta
Antal lägenheter
23 st
Antal lokaler
4 st
TV/bredband
Tele 2 - Bredband det som ingår är basutbudet som är 100Mbit.
Överlåtelseavgift
2072 kr
(betalas av
köpare)
Pantsättningsavgift
888 kr
Tillåts juridisk person?
Nej
Tillåts delat ägande?
Ja delat ägande tillåts.
Äger föreningen marken?
Ja
Renoveringar
Utförda renoveringar
2025 Filmning av stammar
2024 Renovering takterrass efter vattenläcka
2023 Nytt låssystem med bricka
2021 Nya tvättmaskiner
2019 Ommålning av trapphus och port
2019 Gårdsrenovering samt gårdsbjälklag
2019 Renovering av lokal i källarplan
2019 Ny hiss i gathus
2016 Utfördes en stamspolning
2015 Fasadrenovering
2014 Ny hiss i gårdshuset
2008 Renoverades tvättstugan
2008 Lades taket om
2003 Ny värmecentral
2003 Målades ytterfönster i gathuset
1981 Elstambyte
1981 Nyinstallation av hiss
1981 Stambyte
Planerade renoveringar
2026 Relining av stammar
2026 Renovering av tvättstuga
2025 Filmning av stammar
2024 Renovering takterrass efter vattenläcka
2023 Nytt låssystem med bricka
2021 Nya tvättmaskiner
2019 Ommålning av trapphus och port
2019 Gårdsrenovering samt gårdsbjälklag
2019 Renovering av lokal i källarplan
2019 Ny hiss i gathus
2016 Utfördes en stamspolning
2015 Fasadrenovering
2014 Ny hiss i gårdshuset
2008 Renoverades tvättstugan
2008 Lades taket om
2003 Ny värmecentral
2003 Målades ytterfönster i gathuset
1981 Elstambyte
1981 Nyinstallation av hiss
1981 Stambyte
Planerade renoveringar
2026 Relining av stammar
2026 Renovering av tvättstuga
Gårdsplats
Fin gårdsplats med blomsterarrangemang och utemöbler för 10 personer. Även grill finns för medlemmar att använda.
Parkering
Boendeparkering gäller i området. För mer information se: www.stockholm.se
Gemensamma utrymmen
Tvättstuga, barnvagnsrum, cykelrum samt en otroligt trevlig innegård med grill och plats för middagar och firande som man kan boka. Innegården gjordes om för några år sedan och var en stor investering för föreningen.
Ekonomi
Pris
8 995 000 kr /Bud
Månadsavgift
4 325 kr/mån. I angiven avgift ingår värme, vatten. Ett obligatoriskt tillägg om 150kr/mån för bredband tillkommer
Andel i föreningen
3.70169%
Andel av årsavgift
3.42677%
Indirekt nettoskuldsättning
528 330 kr.
Pantsatt
Ja
Driftskostnader per år
Hushållsel
3 600 kr
Försäkring
1 800 kr
Summa
5 400 kr
Område
Allmänt
Här bor du mitt i Kungsholmens hjärta – Pipersgatan. Här kan du njuta av en frukost på något av de många bagerierna runtomkring såsom Wilmers kaffebar, Il café eller Fabrique, lunch på Styrelsen och middag på anrika Mäster Anders. En varm dag kan man svalka sig med en omtalad glass från Kungsholmens glassfabrik som ligger på Pipersgatan.
Mycket attraktivt och citynära läge. Lugnt och tyst med omedelbar närhet till vatten, parker och härliga promenadstråk längs Norr Mälarstrand. Härligt att snabbt kunna gå ned och ta ett morgondopp i Riddarfjärden.
Direkt närhet till ett brett serviceutbud med torghandel på Kungsholmstorg, välsorterad ICA-butik, apotek, systembolag samt en rad småbutiker. I Hörnet Scheelegatan/Fleminggatan finns dessutom en stor och välsorterad Ica Kvantum samt SATS.
Kommunikationerna är utmärka med tillgång till tunnelbanor, bussar, flygbussar och gångavstånd till centralstationen. Närmsta T-bana Rådhuset ligger endast två hundra meter bort, där även flera innerstadsbussar har sina hållplatser. Ett flertal attraktiva förskolor, skolor (och hunddagis) finns i närheten.
Mycket attraktivt och citynära läge. Lugnt och tyst med omedelbar närhet till vatten, parker och härliga promenadstråk längs Norr Mälarstrand. Härligt att snabbt kunna gå ned och ta ett morgondopp i Riddarfjärden.
Direkt närhet till ett brett serviceutbud med torghandel på Kungsholmstorg, välsorterad ICA-butik, apotek, systembolag samt en rad småbutiker. I Hörnet Scheelegatan/Fleminggatan finns dessutom en stor och välsorterad Ica Kvantum samt SATS.
Kommunikationerna är utmärka med tillgång till tunnelbanor, bussar, flygbussar och gångavstånd till centralstationen. Närmsta T-bana Rådhuset ligger endast två hundra meter bort, där även flera innerstadsbussar har sina hållplatser. Ett flertal attraktiva förskolor, skolor (och hunddagis) finns i närheten.
