Stabil förening med god ekonomi och fem hyreslokaler som inbringar goda årliga intäkter. Äkta BRF som äger marken. Bastu och relaxrum samt en trevlig innergård med utemöbler finns att nyttja för medlemmarna.
Denna bostad är ett utmärkt hem för dig som värdesätter en central och bekväm livsstil i ett lugnt och charmigt område, mitt i Vasastan. Närhet till alla kommunikationer; bussar, tunnelbana och pendeltåg. Restauranger, caféer, butiker, gym, service och grönområden. Välkommen hem!
Planritning
Rumsbeskrivning
När du kliver in genom dörren möts du av en rymlig hall med gott om förvaringsutrymme. Här finns plats för avhängning av ytterkläder och skor samt god förvaring i en praktisk klädkammare/förråd. På golvet ligger ljust pigmenterad fiskbensparkett som löper genom bostaden.
Köket är modernt och effektivt inrett med en arbetsvänlig bänkskiva i nyslipad ek. Fullt utrustat med diskmaskin, induktionshäll, fläkt, ugn kombinerad mikro samt kyl/frys. Ny diskho med blandare (2024). Här finns ett fönster som släpper in naturligt ljus och skapar en trivsam matlagningsmiljö.
Generösa sällskapsytor mellan matplats och vardagsrum som erbjuder många möjligheter för möblering och socialt umgänge. Både matbord för 6-8 personer och soffgrupp ryms i detta härliga sällskapsrum. Strålande ljusinsläpp från de stora fönstren och rummet har direkt anslutning till både sovrum och balkong.
Sovrummet har plats för en dubbelsäng och god klädförvaring i del av tidigare trapphus som nu tillhör bostaden. Sovrummet är placerat med ett lugnt läge med fönster ut mot innergården, vilket ger en tyst och rofylld sovmiljö.
Fräscht kaklat badrum med WC, handfat på kommod med spegel, rymlig dusch med glasdörrar, handduksvärmare och tvättmaskin (2024) vilket gör badrummet mycket funktionellt.
Från vardagsrummet når du den generösa balkongen som vetter mot en stillsam innergård. Här kan du njuta av morgon- och förmiddagssolen, en perfekt plats för avkoppling! Balkongen ligger dessutom högst upp i gårdshuset med himlen som granne.
Till lägenheten hör nyttjanderätten till ett vindsförråd ca 4 kvm.
Energideklaration
Fastigheten uppfördes 1903-1905 och föreningen förvärvade huset 2000. Föreningen är en äkta bostadsrättsförening, där marken innehas med äganderätt. Föreningen består av 20 lägenheter (1605 kvm) upplåtna med bostadsrätt samt fem lokaler (522 kvm) med hyresrätt. Föreningens adress är Odengatan 36. Ekonomisk förvaltning sköts av SBC BostadsrättsCentrum AB.
Föreningen höjde avgifterna med 5% 2023-01-01.
Lån/kvm är 12 017 kr total bostadsrättsyta och 9 322 kr/kvm total yta (Årsredovisning 2023).
Besök gärna föreningens egna hemsida: https://surbrunn-13.bostadsratterna.se/
2021 Renovering av soprum
2020 Dräneringsarbete mot gatan
2019 Renovering av ytterportar
2019 Byte av expansionskärl
2019 Takrenovering
2016 Totalrenovering av gård och underliggande lokal
2016 Takbyte
2010 Tak-renovering
2008 Gård
2000 Fasad
2000 Takrenovering
2000 Tvättstuga
2000 Stambyte
1990-talet Fönsterrenovering
Planerade renoveringar/underhåll:
2024 Målning av fönster
Boendeparkering på gatan kan för mantalsskriven ansökas via
https://parkering.stockholm/boendeparkering/
Cykelställ: Finns på innergården.
Tvättstuga: Tvättstuga i källaren med tre tvättmaskiner, två torktumlare, torkrum och mangel
Relaxavdelning: Dusch, Bastu samt stolar med bord.
Sopnedkast: Sopnedkast finns i gathusets entréplan.
Källsortering: Sortering av glas, kartonger och tidningar i källaren.
Ta en paus i Hagaparken, den grönskande oasen som blir din lugna reträtt mitt i stadens puls. Promenera längs dess stigar eller sätt dig bara ner och njut av lugnet.
En välsorterad Ica butik Baronen finns på Odengatan för smidig vardagsshopping. Upptäck den praktiska och charmiga sidan av detta område där dagliga ärenden blir enkla och vardagen får en härlig småstadskänsla!
