Lill-Jans plan 4 Östermalm 2 rok 46 kvm 6 975 000 kr /Bud
Välkommen till 46 ljusa och välplanerade kvm i en av Stockholms vackraste sekelskiftesfastigheter-Whitlockska huset från sent 1800-tal. Här återfinns flertalet välbevarade tidsattribut som två dekorativa kakelugnar, stora fönsterpartier, högt till tak med stuckatur, fiskbensparkett, furugolv med höga socklar samt vackra snickerier och spegeldörrar. Ogenerat och tyst läge där samtliga fönster vetter mot föreningens lugna och grönskande innergård.
Trygg och stabil förening med välskött fastighet och låg belåning, totalt 2,6 miljoner kr. Föreningen är äkta och äger marken.
Whitlockska huset är ett byggnadsminnesmärkt bostadshus vid Lill-Jans Plan 4 i kv Tallen 21 på Östermalm i Stockholms innerstad.
Fastigheten med det tillhörande gårdshuset restes enligt arkitekten Gustaf Lindgrens ritningar 1887-88 för änkefru Sophie Whitlock. Gathuset reser sig mot Lill-Jans Plan i fem våningar med ateljé i vindsvåningen. Fasaden av mörkrött maskinslaget tegel med inslag av natursten i listverk visar drag både av gotik och nyrenässans, och är omsorgsfullt utformad med mönstermurning och blinderingar. Burspråket är asymmetriskt placerat och fortsätter över taklisten. Olikfärgade tegel har använts i burspråk och spetsbågiga fönstervalv.
Trygg och stabil förening med välskött fastighet och låg belåning, totalt 2,6 miljoner kr. Föreningen är äkta och äger marken.
Whitlockska huset är ett byggnadsminnesmärkt bostadshus vid Lill-Jans Plan 4 i kv Tallen 21 på Östermalm i Stockholms innerstad.
Fastigheten med det tillhörande gårdshuset restes enligt arkitekten Gustaf Lindgrens ritningar 1887-88 för änkefru Sophie Whitlock. Gathuset reser sig mot Lill-Jans Plan i fem våningar med ateljé i vindsvåningen. Fasaden av mörkrött maskinslaget tegel med inslag av natursten i listverk visar drag både av gotik och nyrenässans, och är omsorgsfullt utformad med mönstermurning och blinderingar. Burspråket är asymmetriskt placerat och fortsätter över taklisten. Olikfärgade tegel har använts i burspråk och spetsbågiga fönstervalv.
Planritning
Interiör
ENTRÉ
- Välkomnande entré med plats för ytterkläder. Klinkergolv med golvvärme.
KÖK
- Utmärkt kök som renoverades 2026 med gott om skåp och bra arbetsytor. Kyl/frys, ugn, diskmaskin samt induktionshäll med fläkt. Klinkergolv med golvvärme. Öppen planlösning mot vardagsrummet.
SOVRUM
- Sovrum med plats för dubbelsäng och ytterligare möblemang. Mycket bra förvaring i garderob och på loftet ovan badrummet. Fungerande kakelugn. Högt till tak med stuckatur, furugolv, framtagen tegelvägg och stort fönsterparti med djupa nischer och speglar.
LOFT
- Ovan badrummet finns ett rymligt loft (i princip samma golvyta som badrummet) med suverän förvaring.
BADRUM
- Snyggt badrum med helkaklade väggar och klinkergolv med golvvärme. Dusch, WC, handfat och tvättmaskin. Infälld belysning via spotlights.
VARDAGSRUM
- Lättmöblerat vardagsrum med en vacker och fungerande kakelugn, fiskbensparkett, 3,50 i tak med stuckatur och takrosett. Fyrdelat fönster mot föreningens lummiga innergård.
INNERGÅRD
- Föreningen har en väldigt fin och lummig innergård med bl.a. ett stort matbord som nyttjas flitigt av nuvarande ägare. Ägaren har även ett cafébord och stolar nedanför fönstren till lägenheten.
FÖRRÅD
- Lägenheten disponerar ett stort förråd i källaren.
- Välkomnande entré med plats för ytterkläder. Klinkergolv med golvvärme.
KÖK
- Utmärkt kök som renoverades 2026 med gott om skåp och bra arbetsytor. Kyl/frys, ugn, diskmaskin samt induktionshäll med fläkt. Klinkergolv med golvvärme. Öppen planlösning mot vardagsrummet.
SOVRUM
- Sovrum med plats för dubbelsäng och ytterligare möblemang. Mycket bra förvaring i garderob och på loftet ovan badrummet. Fungerande kakelugn. Högt till tak med stuckatur, furugolv, framtagen tegelvägg och stort fönsterparti med djupa nischer och speglar.
LOFT
- Ovan badrummet finns ett rymligt loft (i princip samma golvyta som badrummet) med suverän förvaring.
BADRUM
- Snyggt badrum med helkaklade väggar och klinkergolv med golvvärme. Dusch, WC, handfat och tvättmaskin. Infälld belysning via spotlights.
VARDAGSRUM
- Lättmöblerat vardagsrum med en vacker och fungerande kakelugn, fiskbensparkett, 3,50 i tak med stuckatur och takrosett. Fyrdelat fönster mot föreningens lummiga innergård.
INNERGÅRD
- Föreningen har en väldigt fin och lummig innergård med bl.a. ett stort matbord som nyttjas flitigt av nuvarande ägare. Ägaren har även ett cafébord och stolar nedanför fönstren till lägenheten.
FÖRRÅD
- Lägenheten disponerar ett stort förråd i källaren.
Fakta
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Adress
Lill-Jans plan 4
Område
Östermalm, Stockholm
Förening
Brf Tallen 21
Lgh.nr
1004
Boarea
46 m²
Antal rum
2 rum och kök, varav 1 sovrum
Våningsplan
Våning 0.5 av 5.
Hiss finns.
Månadsavgift
2 000 kr/mån
I avgiften ingår värme och vatten.
Pris
6 975 000 kr /Bud
Byggnad
Byggnadsår
1888
Uppvärmning
Fjärrvärme
Energideklaration
Status
Utförd
Förening
Namn
Brf Tallen 21
Adress
Lill-Jans plan 4
Byggnadsår
1888
Org.form
Bostadsrätt
Org.nummer
716416-7848
Äkta/oäkta förening?
Äkta
Antal lägenheter
11 st
Överlåtelseavgift
1480 kr
(betalas av
köpare)
Pantsättningsavgift
592 kr
Tillåts juridisk person?
Nej
Äger föreningen marken?
Ja
Ekonomi
Pris
6 975 000 kr /Bud
Månadsavgift
2 000 kr/mån. I avgiften ingår värme och vatten.
Andel i föreningen
3.53815%
Indirekt nettoskuldsättning
78 745 kr. Uppgift hämtad årsredovisning 2025
Pantsatt
Ej angivet
Driftskostnader per år
Hushållsel
3 000 kr
Försäkring
2 500 kr
Summa
5 500 kr
Område
Allmänt
På Lill-Jans Plan 4 bor du i en vacker och historisk miljö där stadens puls möter grönska, kultur och klassisk Stockholmscharm. Adressen ligger vid den öppna platsen Lill-Jans plan, i korsningen mellan Valhallavägen och Engelbrektsgatan, med ett attraktivt läge mellan Östermalms stadskvarter och Djurgårdens natursköna omgivningar.
Området erbjuder en perfekt balans mellan cityliv och rekreation. Inom kort promenadavstånd finns Humlegården, Djurgården, Lill-Jansskogen och Brunnsviken, vilket skapar fantastiska möjligheter för promenader, löpning och avkoppling året om. Samtidigt når du enkelt Östermalms rika utbud av restauranger, caféer, butiker och service.
Fastigheten på Lill-Jans Plan 4 utgörs av det anrika Whitlockska huset, en av områdets mest karaktärsfulla byggnader. Huset uppfördes 1887–1888 och är idag byggnadsminnesmärkt, med en vackert bevarad fasad i mörkrött tegel och många tidstypiska detaljer som vittnar om områdets rika historia.
Kommunikationerna är utmärkta med närhet till tunnelbana vid Tekniska högskolan och Stadion, flera busslinjer samt goda cykelvägar genom innerstaden. Här bor du med smidig access till både citykärnan och övriga delar av Stockholm.
Lill-Jans Plan är ett område som uppskattas för sin elegans, sitt lugn och sin närhet till både natur och storstad. Här får du det bästa av Östermalm, i ett av Stockholms mest eftertraktade kvarter.
Området erbjuder en perfekt balans mellan cityliv och rekreation. Inom kort promenadavstånd finns Humlegården, Djurgården, Lill-Jansskogen och Brunnsviken, vilket skapar fantastiska möjligheter för promenader, löpning och avkoppling året om. Samtidigt når du enkelt Östermalms rika utbud av restauranger, caféer, butiker och service.
Fastigheten på Lill-Jans Plan 4 utgörs av det anrika Whitlockska huset, en av områdets mest karaktärsfulla byggnader. Huset uppfördes 1887–1888 och är idag byggnadsminnesmärkt, med en vackert bevarad fasad i mörkrött tegel och många tidstypiska detaljer som vittnar om områdets rika historia.
Kommunikationerna är utmärkta med närhet till tunnelbana vid Tekniska högskolan och Stadion, flera busslinjer samt goda cykelvägar genom innerstaden. Här bor du med smidig access till både citykärnan och övriga delar av Stockholm.
Lill-Jans Plan är ett område som uppskattas för sin elegans, sitt lugn och sin närhet till både natur och storstad. Här får du det bästa av Östermalm, i ett av Stockholms mest eftertraktade kvarter.
Dokument
