Malmgårdsvägen 16 4 rok 85 kvm Pris på förfrågan
Ljuvligt hem med solig balkong i västerläge som bjuder på många soltimmar. Ytterst väldisponerad och harmonisk fyra, med tre mycket bra sovrum, i välskött och stambytt hus, med luftig känsla och utsikt över grönska och trevlig innergård. Härligt stora fönster vilket ger fint ljus genom rummen, fina detaljer såsom 60-talsparkett och vackra fönsterbänkar. Kök och vardagsrum ligger i direkt anslutning till varandra vilket ihop med balkongen bjuder in för härligt umgänge med familj och vänner.
Tre rymliga sovrum (varav ett tillbyggt intill köket) och stort badrum med tvättmaskin samt gäst-wc vilket gör det här till det perfekta boendet för såväl barnfamiljen. Mycket bra förvaring i flertalet garderober med bl.a. originalsnickerier.
Här bor man lugnt och insynsskyddat i populär förening med barnvänliga innergårdar och garage samt med all tänkbar service och utbud på några minuters avstånd. Bekvämt boende med rymlig hiss.
Varmt välkomna att anmäla ert intresse redan idag. Försäljning planeras när säljarna köpt nytt.
Tre rymliga sovrum (varav ett tillbyggt intill köket) och stort badrum med tvättmaskin samt gäst-wc vilket gör det här till det perfekta boendet för såväl barnfamiljen. Mycket bra förvaring i flertalet garderober med bl.a. originalsnickerier.
Här bor man lugnt och insynsskyddat i populär förening med barnvänliga innergårdar och garage samt med all tänkbar service och utbud på några minuters avstånd. Bekvämt boende med rymlig hiss.
Varmt välkomna att anmäla ert intresse redan idag. Försäljning planeras när säljarna köpt nytt.
Planritning
Interiör
ÖVRIGT
Bostaden disponerar ett vindsförråd.
Fakta
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Adress
Malmgårdsvägen 16
Förening
Brf Vitbetan 3
Lgh.nr
00614 / 1102
Boarea
85 m²
Areakälla
Ekonomisk förvaltare. Lägenheten disponeras som 4 rum och kök, 3 rum och kök enligt lägenhetsförteckningen..
Antal rum
4 rum och kök
Våningsplan
Våning 1.
Hiss finns.
Balkong
Ja
Månadsavgift
4 278 kr/mån
I avgiften ingår värme, vatten, bredband samt kabel-tv basutbud.
Byggnad
Byggnadstyp
Flerbostadshus
Byggnadsår
1967
Uppvärmning
Fjärrvärme
Energideklaration
Status
Utförd (2021-01-23)
Primärenergital
100 kWh/m2 och år
Energiklass
D
Förening
Om föreningen
Brf Vitbetan 3 förvärvade fastigheten 2001 och består av 230 bostadslägenheter varav 220 upplåtes med bostadsrätt och 10 upplåtes med hyresrätt samt 14 lokaler på adresserna Katarina Bangata 65, 67, 67A, 67B, och 69 samt Malmgårdsvägen 16, 18 och 20. Hyresrättslägenheterna är en dold framtida tillgång och lokalerna genererarlöpande intäkter till föreningen.
Den ekonomiska förvaltningen sköts av Fastum AB.
Mer information finns på föreningens hemsida https://www.vitbetan3.se/
Den ekonomiska förvaltningen sköts av Fastum AB.
Mer information finns på föreningens hemsida https://www.vitbetan3.se/
Namn
Brf Vitbetan 3
Adress
Katarina Bangata 67A
Byggnadsår
1967
Byggnadstyp
Flerbostadshus
Org.form
Bostadsrätt
Org.nummer
769605-4118
Hemsida
Föreningens ekonomi
Det finns inga beslutade avgiftsändringar i dagsläget. Kontrollerat 2026-08-25.
Föreningen har mycket god ekonomi och är sedan januari 2026 skuldfria. Föreningen har ca 10 Mkr i kassan. Årsavgifterna har lämnats oförändrade, det vill säga lika år 2001-2025. December månad 2025 var avgiftsfri (lika som år 2021, 2022, 2023 och 2024). Kontrollerat 2026-08-25.
Äkta/oäkta förening?
Äkta
Antal lägenheter
230 st
varav 10 st hyresrätt(er)
Antal lokaler
14 st
TV/bredband
För boende i föreningen ingår Ownits bredband med överföringshastighet på upp till 250 Mbit/s i avgiften. Kabel-tv basutbud via Tele2 ingår också i avgiften.
Överlåtelseavgift
1480 kr
(betalas av
köpare)
Pantsättningsavgift
592 kr
Tillåts juridisk person?
Nej
Tillåts delat ägande?
Föreningen accepterar delat ägande förälder/barn där endast barnet är bosatt i lägenheten, minsta ägarandel är 10%.
Föreningen accepterar att framtida köpare använder bostaden som övernattningslägenhet för egen del.
Äger föreningen marken?
Ja
Renoveringar
Urval av utförda renoveringar och underhåll:
2025 Undersökning av gårdsbjälklag.
2024 Förbättringsmålning trapphus. Byte av ventilation i lokaler i garaget.
2022 Garagerenovering.
2020 Trapphusrenovering.
2019 Fönsterrenovering.
2017 Takrenoveringar av samtliga hus.
2013-2016 Hissrenoveringar.
2011 Bygge av ny tvättstuga i markplan.
2009 Byte nyckelsystem. Tätning av fönster.
2008 Målning av fönster. Renovering av balkonger.
2007 Byttes badrums- och köksstammarna.
2004 Målning av tak.
2003 Målning av trapphus.
2002 Byte från oljeeldning till fjärrvärme.
Urval av planerade renoveringar:
2026 Byte av belysning i garaget
2027-2028 Renovering av gården
Kontrollerat 2026-08-25.
2025 Undersökning av gårdsbjälklag.
2024 Förbättringsmålning trapphus. Byte av ventilation i lokaler i garaget.
2022 Garagerenovering.
2020 Trapphusrenovering.
2019 Fönsterrenovering.
2017 Takrenoveringar av samtliga hus.
2013-2016 Hissrenoveringar.
2011 Bygge av ny tvättstuga i markplan.
2009 Byte nyckelsystem. Tätning av fönster.
2008 Målning av fönster. Renovering av balkonger.
2007 Byttes badrums- och köksstammarna.
2004 Målning av tak.
2003 Målning av trapphus.
2002 Byte från oljeeldning till fjärrvärme.
Urval av planerade renoveringar:
2026 Byte av belysning i garaget
2027-2028 Renovering av gården
Kontrollerat 2026-08-25.
Parkering
Föreningen har cirka 150 garageplatser beläget under bostadshusen och gården. Infart sker från Katarina Bangata och utfart vid Malmgårdsvägen. Det finns direktnedgångar från portarna vid Katarina Bangatan 65, 67, 67A, 67B samt Malmgårdsvägen 18. I mån av utrymme är det möjligt att hyra plats för motorcykel för boende i huset. I garaget finns biltvättplats som får användas av de som hyr garageplats. Pga. stor intern efterfrågan på platser finns inte längre möjlighet att ta emot externa hyresgäster.
Avgift:
En bilplats i garaget kostar 1 000 kr/mån för alla som bor i huset.
Tillägg laddhybrid 500 kr/mån och tillägg elbil 650 kr/mån (info från föreningens hemsida)
Det är för närvarande kö. Om du vill ställa dig i kö, maila till [email protected].
Avgift:
En bilplats i garaget kostar 1 000 kr/mån för alla som bor i huset.
Tillägg laddhybrid 500 kr/mån och tillägg elbil 650 kr/mån (info från föreningens hemsida)
Det är för närvarande kö. Om du vill ställa dig i kö, maila till [email protected].
Gemensamma utrymmen
Till medlemmarnas förfogande finns en lummig innergård med vackra planteringar, buskar, sittplatser, flertalet grillar, festplats, lekplats samt cykelställ.
Föreningen har ett övernattningslägenhet som kan hyras mot en kostnad om 300 kr/natt.
Tvättstugorna finns i entréplanet på Malmgårdsvägen 20. Det finns totalt tre tvättstugor. I varje finns 2 maskiner, torktumlare och torkskåp.
Barnvagnsrum finns intill porten i varje uppgång utom på Malmgårdsvägen 20 (där finns det bakom en dörr inne i porten). Det finns 2 cykelrum i föreningen.
Det finns ett soprum för hushållsavfall vid varje entré.
Föreningen har ett övernattningslägenhet som kan hyras mot en kostnad om 300 kr/natt.
Tvättstugorna finns i entréplanet på Malmgårdsvägen 20. Det finns totalt tre tvättstugor. I varje finns 2 maskiner, torktumlare och torkskåp.
Barnvagnsrum finns intill porten i varje uppgång utom på Malmgårdsvägen 20 (där finns det bakom en dörr inne i porten). Det finns 2 cykelrum i föreningen.
Det finns ett soprum för hushållsavfall vid varje entré.
Ekonomi
Månadsavgift
4 278 kr/mån. I avgiften ingår värme, vatten, bredband samt kabel-tv basutbud.
Andel i föreningen
0.623%
Andel av årsavgift
0.6559%
Indirekt nettoskuldsättning
Föreningen är skuldfri
Pantsatt
Ja
Driftskostnader per år
Hushållsel
6 360 kr
Försäkring
2 040 kr
Antal personer i hushållet
2 st
Summa
8 400 kr
Angiven driftkostnad är beräknad enligt schablon. Kostnader kan vara både högre och lägre för ny ägare/boende.
Område
