Kadettens gata 3 Näsbypark - Slottsparken 3 rok 77 kvm 6 500 000 kr /bud
Varmt välkommen till en fantastisk markplanslägenhet med generös takhöjd på 3 meter, belägen i den senaste etappen av populära Näsby Slottspark. Här erbjuds ett smakfullt och välplanerat boende med mycket karaktär, fina materialval och en genomtänkt planlösning.
Bostaden disponeras över ett stilfullt kök och vardagsrum i halvöppen planlösning med direktaccess till den stora stenlagda uteplatsen om ca 23 kvm. Här erbjuds ett fint solläge och gott om plats för loungemöbler, matgrupp och grill – en perfekt plats för avkoppling och sociala stunder under årets varmare månader.
Lägenheten erbjuder två rogivande sovrum, där det större sovrummet har en generös garderobsvägg med gott om förvaring. Det helkaklade badrummet är utrustat med behaglig golvvärme, duschhörna samt kombimaskin för klädvård. I entréplanet finns även ett praktiskt förråd som hör till lägenheten.
Föreningen är välskött och fastigheten är dessutom Svanenmärkt, vilket kan ge möjlighet till så kallat grönt bolån med ränterabatt hos flera av de större bankerna.
Näsby Slottspark erbjuder en idyllisk och naturnära miljö med närhet till vattnet och småbåtshamnen. På bekvämt gångavstånd finns även Näsby slott samt stora grönområden och fina strövområden. Här kombineras ett modernt och bekvämt boende med en lugn och attraktiv omgivning.
Varmt välkommen att kontakta ansvarig mäklare för ytterligare visning!
Bostaden disponeras över ett stilfullt kök och vardagsrum i halvöppen planlösning med direktaccess till den stora stenlagda uteplatsen om ca 23 kvm. Här erbjuds ett fint solläge och gott om plats för loungemöbler, matgrupp och grill – en perfekt plats för avkoppling och sociala stunder under årets varmare månader.
Lägenheten erbjuder två rogivande sovrum, där det större sovrummet har en generös garderobsvägg med gott om förvaring. Det helkaklade badrummet är utrustat med behaglig golvvärme, duschhörna samt kombimaskin för klädvård. I entréplanet finns även ett praktiskt förråd som hör till lägenheten.
Föreningen är välskött och fastigheten är dessutom Svanenmärkt, vilket kan ge möjlighet till så kallat grönt bolån med ränterabatt hos flera av de större bankerna.
Näsby Slottspark erbjuder en idyllisk och naturnära miljö med närhet till vattnet och småbåtshamnen. På bekvämt gångavstånd finns även Näsby slott samt stora grönområden och fina strövområden. Här kombineras ett modernt och bekvämt boende med en lugn och attraktiv omgivning.
Varmt välkommen att kontakta ansvarig mäklare för ytterligare visning!
Planritning
Interiör
Interiören präglas av en genomtänkt och harmonisk helhet där ljusa färgval samspelar fint med bostadens material och skapar en luftig och tidlös känsla. Den generösa takhöjden på 3 meter förstärker känslan av rymd och ger lägenheten en elegant karaktär.
Kök och vardagsrum möts i en social och välplanerad halvöppen planlösning, där ljuset får flöda genom bostaden och skapar en trivsam atmosfär. Från vardagsrummet nås den stora stenlagda uteplatsen om 23 kvm, som blir en naturlig förlängning av bostadens sociala ytor.
Bostaden erbjuder två sovrum. Det större sovrummet är rofyllt och har en generös garderobsvägg som erbjuder gott om praktisk förvaring.
Det helkaklade badrummet är smakfullt utfört och erbjuder både takdusch och handdusch, behaglig golvvärme samt kombimaskin för tvätt och tork – en praktisk och bekväm lösning för vardagen.
Genomgående är bostaden väl omhändertagen och omsorgsfullt utformad med en stilren interiör där funktion, komfort och estetik samspelar på ett mycket fint sätt.
Kök och vardagsrum möts i en social och välplanerad halvöppen planlösning, där ljuset får flöda genom bostaden och skapar en trivsam atmosfär. Från vardagsrummet nås den stora stenlagda uteplatsen om 23 kvm, som blir en naturlig förlängning av bostadens sociala ytor.
Bostaden erbjuder två sovrum. Det större sovrummet är rofyllt och har en generös garderobsvägg som erbjuder gott om praktisk förvaring.
Det helkaklade badrummet är smakfullt utfört och erbjuder både takdusch och handdusch, behaglig golvvärme samt kombimaskin för tvätt och tork – en praktisk och bekväm lösning för vardagen.
Genomgående är bostaden väl omhändertagen och omsorgsfullt utformad med en stilren interiör där funktion, komfort och estetik samspelar på ett mycket fint sätt.
Fakta
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Adress
Kadettens gata 3
Område
Näsbypark - Slottsparken, Täby
Förening
BRF Slottsängen i Näsbypark
Lgh.nr
107-1001 / 1001
Boarea
77 m²
Areakälla
Föreningens information
Antal rum
3 rum och kök
Våningsplan
Våning 0 av 3.
Hiss finns.
Månadsavgift
5 431 kr/mån
Inkl: Värme, kallvatten och förråd. Obligatoriskt tillägg om 185kr/mån för tv och bredband tillkommer per månad. El och varmvatten debiteras separat efter faktiskt förbrukning.
Pris
6 500 000 kr /bud
Byggnad
Byggnadstyp
Flerfamiljshus
Byggnadsår
2023
Fönster
3-glas
Uppvärmning
Fjärrvärme
Uteplats
Ja
Energideklaration
Status
Utförd (2025-11-10)
Primärenergital
65 kWh/m2 och år
Energiklass
C
Förening
Om föreningen
Brf Slottsängen i Näsbypark är en äkta bostadsrättsförening och upplåter 42 lägenheter med bostadsrätt precis innanför grindarna till Näsby Slott.
Föreningen äger marken.
Föreningen äger marken.
Namn
BRF Slottsängen i Näsbypark
Adress
Kadettens gata 1
Byggnadsår
2023
Byggnadstyp
Flerfamiljshus
Org.form
Bostadsrätt
Org.nummer
769640-0477
Föreningens ekonomi
För närvarande finns det inga beslut tagna ang kommande avgiftshöjningar, enligt styrelsen 2025-11-04.
Äkta/oäkta förening?
Äkta
Antal lägenheter
42 st
TV/bredband
Gruppavtal via Tele2 gällande TV, bredband och telefoni.
Överlåtelseavgift
1480 kr
(betalas av
köpare)
Pantsättningsavgift
592 kr
Tillåts juridisk person?
Nej
Tillåts delat ägande?
Ja
Äger föreningen marken?
Ja
Parkering
Föreningen har 50st parkeringsplatser, var av 15st i garage. F.n. finns det en ledig plats ute, enligt styrelsen 2026-05-26.
Parkeringsplats ute kostar 650kr och garageplats 900kr i månaden.
Det finns besöks parkering i området mot avgift.
Parkeringsplats ute kostar 650kr och garageplats 900kr i månaden.
Det finns besöks parkering i området mot avgift.
Gemensamma utrymmen
Gemensamma utrymmen är cykelhus, barnvagns/rullarorrum, gemensamma odlingsbäddar/pallkragar och innergård med trädgård och promenadstråk. Förråden finns på entréplan.
Ekonomi
Pris
6 500 000 kr /bud
Månadsavgift
5 431 kr/mån. Inkl: Värme, kallvatten och förråd. Obligatoriskt tillägg om 185kr/mån för tv och bredband tillkommer per månad. El och varmvatten debiteras separat efter faktiskt förbrukning.
Andel av årsavgift
1.98789%
Pantsatt
Ja
Område
Allmänt
Allmänt om området
Näsby slottspark har ett fantastiskt läge invid Näsbyviken och med omedelbar närhet till bra kommunikationer via Roslagsbanan och allmän service. På området finns vackra Näsby slott som serverar lunch och middag och erbjuder även aktiviteter för de boende inom området. Helt nyöppnat bageri finns också inom området.
För den träningsintresserade finns nya SATS på området där man även kan spela Padel. Djursholms golfklubb ligger i närheten och här finns även vackra promenadstråk längs med Näsbyviken och motionsspår i Altorpskogen.
Allmänt om området
Näsby slottspark har ett fantastiskt läge invid Näsbyviken och med omedelbar närhet till bra kommunikationer via Roslagsbanan och allmän service. På området finns vackra Näsby slott som serverar lunch och middag och erbjuder även aktiviteter för de boende inom området. Helt nyöppnat bageri finns också inom området.
För den träningsintresserade finns nya SATS på området där man även kan spela Padel. Djursholms golfklubb ligger i närheten och här finns även vackra promenadstråk längs med Näsbyviken och motionsspår i Altorpskogen.
Kommunikation
Roslagsbanan har en av sina ändhållplatser i Näsby Park och med tåget nås stan på 20 minuter. Buss 617 går dagtid samt kvällar och helger och tar dig till Hägernäs via Viggbyholm eller till Täby Centrum. Buss 618 trafikerar sträckan Danderyds Sjukhus - Näsby Park under rusningstid. Buss 619 trafikerar Täby Centrum- Näsby Park. Du tar dig även snabbt till Täby Centrum med, bil, cykel eller promenad.
Närservice
Näsby Park erbjuder sina boende ett trevligt modernt centrum med affärer, banker, husläkare, tandläkare, apotek, frisörer, m.m. Dessutom finns caféer, restaurang och pizzeria. Täby Centrum erbjuder en enorm blandning av butiker och ett stort utbud av restauranger och caféer. Dessutom finns service i form av livsmedelsbutiker, apotek, kemtvätt, frisörer och vårdcentral. I Täby Centrum finns även biograf. Ett annat trevligt alternativ är Arninge Centrum som erbjuder ett stort affärsutbud med livsmedelsbutiker, Systembolaget, affärer, sportbutiker, restaurang och konditori.
