Heleneborgsgatan 14 Södermalm- Hornstull 3 rok 64 kvm 6 495 000 kr /Bud
SKULDFRI BRF MED STOR KASSA - Sobert färgsatt, ljus och välplanerad hörntrea i hjärtat av de trendigaste kvarteren invid Hornstull! Generöst burspråk och fönster i två väderstreck med fritt ljust läge mot hörnan Heleneborsgatan/Varvsgatan. Skuldfri förening med ca 10 miljoner i kassa och som äger marken samt har goda intäkter från lokaler. Spatiösa sällskapsytor med stort luftigt sällskapsrum, fullutrustat kök med plats för matbord vilket skapar härliga umgängesytor och inbjuder till mingel och middagar med familj och vänner. Två bra sovrum och god förvaring i såväl garderobsvägg som inbyggd förvaring och tillhörande förråd. Genomgående fina detaljer från byggåret med trägolv, spegeldörrar, höga och spröjsade fönsterpartier med djupa nischer och generös takhöjd vilket höjer atmosfären ytterligare. Lägg därtill de spatiösa sällskapsytorna så har ni en representativ och härlig 3:a som lämpar sig för den lilla familjen eller kräsna paret som önskar generösa umgängesytor för att kunna samla vännerna. Bo bekvämt på lyxig yta med hela stadens utbud direkt utanför porten. Välkommen hem till Heleneborgsgatan 14!
- UpplåtelseformBostadsrättAdressHeleneborgsgatan 14OmrådeSödermalm- Hornstull, StockholmFöreningBrf StämjärnetLgh.nr00003 / 1103Boarea64 m²AreakällaFaktisk uppmätningAntal rum3 rum och kökVåningsplanVåning 1.5 av 5. Hiss finns.Månadsavgift2 990 kr/mån I avgiften ingår Värme, Vatten och bredband.Pris6 495 000 kr /Bud
-
HALL
Trevlig hall som öppnar upp mot hemmets trivsamma kök i sobra tonen "Fresh pasta" och dess fina ljusinsläpp. Redan här möts du av den härliga takhöjden och rustika trägolvet. Bra förvaring i garderober upp till tak.
SÄLLSKAPSRUM
Magiskt sällskapsrum med generöst burspråk. Lättmöblerad yta med gott om plats för soffgrupp och stor middagsbord vilket inbjuder till mingel och stora middagar.
KÖK
Som taget ut ett trendigt inredningsmagasin! Fin känlsa som ramas in av sobra toner och med plats för matbord åt 4 personer. Ett riktigt drömkök för den matlagningsintresserade med keramikhäll, fläkt, inbyggnadsugn- och micro samt integrerad diskmaskin och kyl/frys. Mycket bra förvaring i flertalet skåp och generösa arbetsytor.
SOVRUM
Rofyllt sovrum i lugn ton med garderobsvägg. Här ryms dubbelsäng, sängbord och övrig förvaring.
SOVRUM
Trivsamt sovrum som idag disponeras som barnrum med enkelsäng. Vackert spröjsad glasdörr och generöst fönster.
BADRUM
Kaklat badrum med dusch och golvvärme.
Lägenheten disponerar ett vindsförråd.
Upptagen som 58 kvm i lägenhetsregister men uppmätt till 64 kvm, mätbevis finns. -
ByggnadstypFlerbostadshusByggnadsår1913UppvärmningFjärrvärme
Energideklaration
StatusUtförd (2020-03-14)Primärenergital132 kWh/m2 och årEnergiklassE - NamnBrf StämjärnetAdressHeleneborgsgatan 14Byggnadsår1913ByggnadstypFlerbostadshusOrg.formBostadsrättOrg.nummer716422-1249Föreningens ekonomiDet finns inga beslutade avgiftsändringar i dagsläget (info från styrelsen 2025-04-02).Äkta/oäkta förening?ÄktaAntal lägenheter58 st varav 2 st hyresrätt(er)Antal lokaler10 stTV/bredbandFöreningens leverantör avseende bredband (FIber) är Ownit, 1000Mb/s (ingår i avgiften). Kabel-tv via ComHem.Överlåtelseavgift2058 kr (betalas av säljare)Pantsättningsavgift882 krTillåts juridisk person?NejTillåts delat ägande?Ja, minsta ägarandel 10% och samtliga ägare ska avse att bo i huset.Äger föreningen marken?JaRenoveringar Urval av utförda renoveringar och underhåll:
I årsredovisning 2023 samt på föreningens hemsida finns det en utförlig lista av renoveringar och underhåll.
2024 - upprustning av innergården med nytt trädäck. Stamspolning. Partiellt stambyte vid tvättstugan samt omdragning av stammar i bottenvåningen på Varvsgatan 1B.
2023 - Renovering och modernisering av hissar, OVK
2022 - Ny tvättmaskin
2020 - Underhåll fasad
2017 - Renovering av fönster
2015 - Målning av trapphus
1978/1979 - VA-stammar bytta i badrum och kök. El-stigarna i fastigheten bytta.
Föreningen har inga beslutade renoveringar i dagsläget (info från styrelsen 2025-04-02)Gemensamma utrymmen Föreningen har en innergård samt en yttre gård med utsikt över Riddarfjärden. I föreningen finns också ett cykelrum med plats för barnvagnsförvaring, samt en cykelparkering på innergården. Tvättstuga med tre större tvättmaskiner, torktumlare, mangel och torkskåp.
Ett stort soprum, med en uppskattad byteshylla för t.ex. böcker. Föreningen har även en gemensam lokal och ett snickerirum.Om föreningen Brf Stämjärnet förvärvade fastigheten år 2000 och består av 56 bostadsrättslägenheter, 2 hyresrättslägenheter samt 10 lokaler på adresserna Heleneborgsgatan 14, Varvsgatan 1A och 1B samt Pålsundsparken 12. Lokalerna inbringar ca 700 000kr/år (årsredovisning 2023).
Föreningen är skuldfri och har en kassa om ca 10 Mkr (info från styrelsen 2025-04-02).
Mer information finn på föreningens hemsida www.stamjarnet.se/ -
Pris6 495 000 kr /BudMånadsavgift2 990 kr/mån. I avgiften ingår Värme, Vatten och bredband.Andel i föreningen1.4031%Andel av årsavgift1.44465%Indirekt nettoskuldsättningFöreningen är skuldfriPantsattJa
Driftskostnader per år
Hushållsel2 974 krFörsäkring3 893 krAntal personer i hushållet3 stSumma6 867 kr -
Allmänt Kvarteren talar för sig själva. Med kontinental stämning och fartfylld atmosfär har området kommit att klassas som ett av Stockholms mest trendsättande och attraktiva. Hornstulls generösa utbud av caféer, butiker och service finns runt knuten samtidigt som naturen och lugnet är nära. Hornstulls galleria har bidragit med än mer service och lyft området ytterligare med bla Restaurang Hornhuset. Tjoget med sina prisbelönta drinkar ligger på Hornsbruksgatan, granne med populära Käk. Under bron över till Liljeholmen finner man stans godaste sushi på Barbro, detta för att nämna några av alla populära ställen. För den hurtiga finns här många olika gym att välja mellan, Sats, Friskis och Svettis och Nordic Wellness mfl. Närhet till fina promenad- och joggingstråk längs vattnet samt till Reimersholme och Långholmen som sommartid bjuder på salta bad och andra somriga nöjen. På vintern har Tanto en välskött bastuklubb som är mycket omtyckt. Valmöjligheterna är många och trivseln är lätt att finna. Utmärkta kommunikationer med T-bana, pendeltåg och bussar. Välkommen till Hornstull!
Planritning
