Gotlandsgatan 68 Södermalm 2 rok 57 kvm Pris på förfrågan
Spegeldörrar, djupa fönsterbräden, mjuka plankgolv, vackra snickerier och luftig takhöjd på upp till 3 meter - tre trappor upp på Gotlandsgatan 68 känns byggåret 1910 närvarande, samtidigt som den popiga färgskalan tar er in i 2026! Det här är en trivsam bostad med en planlösning som passar vardag och fest - i köket finns det plats för matbord, och sällskapsrummet ligger precis intill och skapar en social atmosfär. Alla rum är väldisponerade och med renoverat badrum, många fönster och gott om förvaring är det även ett praktiskt boende. Vad mer kan man önska?
Den här delen av Södermalm är precis lagom mycket av allt. Lugnet och grönskan är nära med bland annat Vitabergsparken och stora och lilla Blecktornsparken. I sofo finns Skånegatan och Nytorget med restauranger, barer och butiker. Går du istället åt andra hållet når du Ringvägens publiv med sin Söderpuls. Nerför gatan finns Coop och i närområdet även Ica och Hemköp. Vid Skanstull finns Ringens köpcentrum med allt från Clas Ohlson till Systembolaget och givetvis bussar och tunnelbanans gröna linje.
Den här delen av Södermalm är precis lagom mycket av allt. Lugnet och grönskan är nära med bland annat Vitabergsparken och stora och lilla Blecktornsparken. I sofo finns Skånegatan och Nytorget med restauranger, barer och butiker. Går du istället åt andra hållet når du Ringvägens publiv med sin Söderpuls. Nerför gatan finns Coop och i närområdet även Ica och Hemköp. Vid Skanstull finns Ringens köpcentrum med allt från Clas Ohlson till Systembolaget och givetvis bussar och tunnelbanans gröna linje.
Planritning
Interiör
HALL
Ni välkomnas till lägenheten med en harmoniskt grönmålad hall med schackrutigt golv i svartvitt och takhljd om 2,75 m. En rejäl kapphängare med platsbyggda hatthyllor och skohyllor tar emot ytterkläder för ett helt kompani eller för en som inte gillar att rensa sin garderob. Dessutom finns här, bakom en av lägenhetens många spegeldörrar, en stor garderob för ytterligare kläder, städartiklar och allt sådant du ska ta till förrådet - men inte just idag… Den inre delen av hallen öppnar upp mot bostadens samtliga rum - vi börjar med köket!
KÖK
Hemmets hjärta är centrerat i bostaden. Ett gemytligt kök med plats för matbord bjuder in med grå väggar, beiga skåpsluckor med snygg ribbning och grön platsbyggd hylla runt kyl och frys. Det låter kanske som många färger i ett rum - men här är det färgsatt av en expert, så allt flyter ihop på bästa sätt. Maten förbereds på arbetsytan i trä, det vita kaklet skyddar mot stänk och spis och ugn tar hand om själva matlagningen. Ett fönster med två lufter och överfönster släpper in ljus och rummet binds ihop med vardagsrummet genom en dörr.
VARDAGSRUM
Med två fönster och ljusa trägolvet från byggåret rymmer vardagsrummet allt det behöver rymma. Här finns plats för ett större bord, soffmöbler, bokhylla, arbetshörna och tv. Väggarna är härligt ljusgula, de två fönstren släpper in ljus och takhöjden om 3 meter ger en härlig sekelskifteskänsla. Slår du dig ner i soffan ser du himlen ovan takåsarna!
SOVRUM
Vill du ha dubbelsäng med sängbord? Inga problem! Här får ni plats med det och extra byrå (till och med ”klädstolen”, om man så vill…) de dubbla fönstrena finns även här och garderoberna har fina träfronter från Lucks. Väggarna är målade i lugn terracotta och även här ligger det ljusa trägolvet i original.
BADRUM
I samband med stambytet 2021 renoverades badrummet i sin helhet. Det är en snygg historia med sandfärgad kakel, klinker och matchande bänkskiva vid handfatet. Den sträcker sig hela vägen bort över den kombinerade tvättmaskinen/torktumlaren - snyggt och praktiskt! Duschen bakom glasväggar har såväl tak- som handhållen sådan och ovanför wc finns ett förvaringsskåp, och likaså över tvättmaskinen. Fötterna värms av golvvärmen.
FÖRRÅD
Till bostaden hörs ett rymligt källarförråd.
Ni välkomnas till lägenheten med en harmoniskt grönmålad hall med schackrutigt golv i svartvitt och takhljd om 2,75 m. En rejäl kapphängare med platsbyggda hatthyllor och skohyllor tar emot ytterkläder för ett helt kompani eller för en som inte gillar att rensa sin garderob. Dessutom finns här, bakom en av lägenhetens många spegeldörrar, en stor garderob för ytterligare kläder, städartiklar och allt sådant du ska ta till förrådet - men inte just idag… Den inre delen av hallen öppnar upp mot bostadens samtliga rum - vi börjar med köket!
KÖK
Hemmets hjärta är centrerat i bostaden. Ett gemytligt kök med plats för matbord bjuder in med grå väggar, beiga skåpsluckor med snygg ribbning och grön platsbyggd hylla runt kyl och frys. Det låter kanske som många färger i ett rum - men här är det färgsatt av en expert, så allt flyter ihop på bästa sätt. Maten förbereds på arbetsytan i trä, det vita kaklet skyddar mot stänk och spis och ugn tar hand om själva matlagningen. Ett fönster med två lufter och överfönster släpper in ljus och rummet binds ihop med vardagsrummet genom en dörr.
VARDAGSRUM
Med två fönster och ljusa trägolvet från byggåret rymmer vardagsrummet allt det behöver rymma. Här finns plats för ett större bord, soffmöbler, bokhylla, arbetshörna och tv. Väggarna är härligt ljusgula, de två fönstren släpper in ljus och takhöjden om 3 meter ger en härlig sekelskifteskänsla. Slår du dig ner i soffan ser du himlen ovan takåsarna!
SOVRUM
Vill du ha dubbelsäng med sängbord? Inga problem! Här får ni plats med det och extra byrå (till och med ”klädstolen”, om man så vill…) de dubbla fönstrena finns även här och garderoberna har fina träfronter från Lucks. Väggarna är målade i lugn terracotta och även här ligger det ljusa trägolvet i original.
BADRUM
I samband med stambytet 2021 renoverades badrummet i sin helhet. Det är en snygg historia med sandfärgad kakel, klinker och matchande bänkskiva vid handfatet. Den sträcker sig hela vägen bort över den kombinerade tvättmaskinen/torktumlaren - snyggt och praktiskt! Duschen bakom glasväggar har såväl tak- som handhållen sådan och ovanför wc finns ett förvaringsskåp, och likaså över tvättmaskinen. Fötterna värms av golvvärmen.
FÖRRÅD
Till bostaden hörs ett rymligt källarförråd.
Fakta
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Adress
Gotlandsgatan 68
Område
Södermalm, Stockholm
Förening
HSB Brf Harven 216 i Stockholm
Lgh.nr
99-2216-1-13 / 1302
Boarea
57 m²
Areakälla
Enligt uppmätning & föreningens informatik
Antal rum
2 rum och kök, varav 1 sovrum
Våningsplan
Våning 3 av 5.
Hiss finns.
Månadsavgift
4 242 kr/mån
Byggnad
Byggnadstyp
Flerbostadshus
Byggnadsår
1910
Energideklaration
Status
Utförd
Förening
Om föreningen
HSBs Brf Harven nr 216 är en äkta bostadsrättsförening som förvärvade fastigheten på Gotlandsgatan 68 år 1981. I föreningen finns 19 lägenheter där samtliga är upplåtna med bostadsrätt och 1 lokal som hyrts ut till medlemmar som exempelvis lager och vävstuga.
Den ekonomiska förvaltningen sköts av HSB och förvärvaren behöver ha medlemskap i HSB Stockholm.
EKONOMI
Föreningen har en god ekonomi där lån togs upp först i samband med stambytet. I dagsläget ligger lånen på ca 11 mkr, motsvarande 8 160 kr/kvm, som amorteras löpande. Utöver bostäderna inbringar garaget 122 400 kr/år. I kassan finns drygt 1,6 mkr.
AVGIFT
I avgiften ingår värme och vatten.
GARAGE
Föreningen har ett garage i fastigheten med 6 platser, kostnad 1 700 kr/mån.
RENOVERINGAR
2025 - Fasadputs
2022 - Målning balkongräcken
2021 - Stambyte (kök och badrum) i samtliga lägenheter
2020/2021 - Målning och renovering fönsterkarmar och bågar i utsatta lägen i fastigheten, byte av fläkt i gatuhuset
2020 - Målning av yttertak
2020 - Källarplan med cykelrum ommålat
2019/2020 - OVK (godkänd)
2018 - Renovering samt målning av fasad mor föreningens innergård
2017 - Mätning samt rengöring av ventilationsstammarna
2016/2017 - Radon - Åtgärder för att få ner radonvärden på bottenplan
2016 - Gårdshus - ombyggnad lokal till lägenhet
2016 - Byte av värmeväxlarsystemet
2016 - Byte av fönsterdörrar
2014 - Fönstermålning
2012 - Installation av nya ventilationsfläktar
2009 - Byte av motor och elektronik till garageport
2009 - Renovering trapphus
2008 - Hissrenovering
PLANERAT UNDERHÅLL
Fönstermålning är planerad men ej beslutad än och gäller i första hand fasad mot gården. Fasad mot gata är planerad till 2030.
TV/BREDBAND
Fastigheten är ansluten till kabel-tv och bredband via Tele2 (ComHem). Grundutbudet för kabel-tv ingår i avgiften. Fiberbredband via IP Only är indraget till alla lägenheter, medlemmar väljer och bekostar själv abonnemang.
GEMENSAMMA UTRYMMEN
Föreningen har en stor fin innergård med grill, sittgrupper/bänkar och cykelställ.
Den gemensamma tvättstugan ligger på entréplan. Maskinparken består av två tvättmaskiner, torktumlare och torkskåp.
Det finns ett barnvagnsrum i entrén och ett cykelrum i källaren.
KONTROLL
Informationen baseras på föreningens årsredovisning 2024/2025 och kontakt med styrelsen.
Den ekonomiska förvaltningen sköts av HSB och förvärvaren behöver ha medlemskap i HSB Stockholm.
EKONOMI
Föreningen har en god ekonomi där lån togs upp först i samband med stambytet. I dagsläget ligger lånen på ca 11 mkr, motsvarande 8 160 kr/kvm, som amorteras löpande. Utöver bostäderna inbringar garaget 122 400 kr/år. I kassan finns drygt 1,6 mkr.
AVGIFT
I avgiften ingår värme och vatten.
GARAGE
Föreningen har ett garage i fastigheten med 6 platser, kostnad 1 700 kr/mån.
RENOVERINGAR
2025 - Fasadputs
2022 - Målning balkongräcken
2021 - Stambyte (kök och badrum) i samtliga lägenheter
2020/2021 - Målning och renovering fönsterkarmar och bågar i utsatta lägen i fastigheten, byte av fläkt i gatuhuset
2020 - Målning av yttertak
2020 - Källarplan med cykelrum ommålat
2019/2020 - OVK (godkänd)
2018 - Renovering samt målning av fasad mor föreningens innergård
2017 - Mätning samt rengöring av ventilationsstammarna
2016/2017 - Radon - Åtgärder för att få ner radonvärden på bottenplan
2016 - Gårdshus - ombyggnad lokal till lägenhet
2016 - Byte av värmeväxlarsystemet
2016 - Byte av fönsterdörrar
2014 - Fönstermålning
2012 - Installation av nya ventilationsfläktar
2009 - Byte av motor och elektronik till garageport
2009 - Renovering trapphus
2008 - Hissrenovering
PLANERAT UNDERHÅLL
Fönstermålning är planerad men ej beslutad än och gäller i första hand fasad mot gården. Fasad mot gata är planerad till 2030.
TV/BREDBAND
Fastigheten är ansluten till kabel-tv och bredband via Tele2 (ComHem). Grundutbudet för kabel-tv ingår i avgiften. Fiberbredband via IP Only är indraget till alla lägenheter, medlemmar väljer och bekostar själv abonnemang.
GEMENSAMMA UTRYMMEN
Föreningen har en stor fin innergård med grill, sittgrupper/bänkar och cykelställ.
Den gemensamma tvättstugan ligger på entréplan. Maskinparken består av två tvättmaskiner, torktumlare och torkskåp.
Det finns ett barnvagnsrum i entrén och ett cykelrum i källaren.
KONTROLL
Informationen baseras på föreningens årsredovisning 2024/2025 och kontakt med styrelsen.
Namn
HSB Brf Harven 216 i Stockholm
Adress
Gotlandsgatan 68
Byggnadsår
1910
Byggnadstyp
Flerbostadshus
Fast.beteckning
Harven 4
Org.form
Bostadsrätt
Org.nummer
716417-6328
Äkta/oäkta förening?
Äkta
Antal lägenheter
19 st
Antal lokaler
1 st
Överlåtelseavgift
1480 kr
(betalas av
säljare)
Pantsättningsavgift
592 kr
Tillåts juridisk person?
Nej
Äger föreningen marken?
Ja
Ekonomi
Månadsavgift
4 242 kr/mån.
Andel i föreningen
4.3347%
Andel av årsavgift
4.3347%
Indirekt nettoskuldsättning
415 668 kr. Uppgifter hämtad ur årsredovisning 2024/2025
Pantsatt
Ej angivet
Område
Allmänt
Gotlandsgatan 68 är belägen mitt i hjärtat av Södermalm, i det eftertraktade och levande SoFo-området. Här bor du i en kreativ och urban stadsdel som kombinerar historisk charm med ett modernt stadsliv. Kvarteren präglas av vackra tjugotalshus, grönområden, gågator och små, personliga butiker.
I närområdet finns ett stort utbud av caféer, restauranger och barer – från trendiga vinbarer och prisbelönta restauranger till klassiska kvarterskrogar nere på Ringvägen. Längs Skånegatan och Bondegatan hittar du även designbutiker, vintageaffärer och lokala favoriter.
För den som uppskattar grönområden finns flera parker och promenadstråk på bekvämt avstånd, såsom Vitabergsparken och Lilla och stora Blecktornsparken. Nytorget och Greta Garbos torg är perfekta stopp för att njuta av glassen och kaffet under sommarhalvåret. Kommunikationerna är utmärkta med flera busslinjer samt närhet till tunnelbana vid Medborgarplatsen och Skanstull, vilket gör det enkelt att ta sig runt i hela staden.
I närområdet finns ett stort utbud av caféer, restauranger och barer – från trendiga vinbarer och prisbelönta restauranger till klassiska kvarterskrogar nere på Ringvägen. Längs Skånegatan och Bondegatan hittar du även designbutiker, vintageaffärer och lokala favoriter.
För den som uppskattar grönområden finns flera parker och promenadstråk på bekvämt avstånd, såsom Vitabergsparken och Lilla och stora Blecktornsparken. Nytorget och Greta Garbos torg är perfekta stopp för att njuta av glassen och kaffet under sommarhalvåret. Kommunikationerna är utmärkta med flera busslinjer samt närhet till tunnelbana vid Medborgarplatsen och Skanstull, vilket gör det enkelt att ta sig runt i hela staden.
