Gästrikegatan 10, 5tr Vasastan 2 rok 63 kvm Pris på förfrågan
På femte våningen, där himlen öppnar sig över Vasastans ikoniska taklandskap, ligger denna rymliga och välplanerade tvåa om 63 kvm. Här samsas ljus, rymd och modern komfort på ett sätt som gör hemmet både lätt att leva i och att älska. Den öppna planlösningen mellan kök, matplats och vardagsrum skapar en generös sällskapsyta som badar i ljus från stora fönsterpartier mot himlen och Gästrikegatans vackra fasader.
Fastigheten är stambytt och de stora renoveringarna är gjorda – ett tryggt och omsorgsfullt förvaltat boende i hjärtat av Vasastan. Att dessutom ha garage i huset är en sällsynt förmån i dessa kvarter. Köket renoverades 2017 med HTH:s tidlösa design och badrummet stod klart 2020 i samband med stambytet. Tvättmaskin, golvvärme, walk-in-closet och mycket god förvaring gör vardagen både bekväm och praktisk.
Ett hem att växa i, bjuda in till och njuta av – mitt i ett av Vasastans mest älskade lägen. I fastigheten finns Nordic Wellnes nya anläggning med förmånliga rabatter för medlemmarna i föreningen.
Fastigheten är stambytt och de stora renoveringarna är gjorda – ett tryggt och omsorgsfullt förvaltat boende i hjärtat av Vasastan. Att dessutom ha garage i huset är en sällsynt förmån i dessa kvarter. Köket renoverades 2017 med HTH:s tidlösa design och badrummet stod klart 2020 i samband med stambytet. Tvättmaskin, golvvärme, walk-in-closet och mycket god förvaring gör vardagen både bekväm och praktisk.
Ett hem att växa i, bjuda in till och njuta av – mitt i ett av Vasastans mest älskade lägen. I fastigheten finns Nordic Wellnes nya anläggning med förmånliga rabatter för medlemmarna i föreningen.
Planritning
Interiör
Hall
Välkomnande hall med parkettgolv, målade väggar och gott om förvaring tack vare flertal garderober. En lugn och rymlig entré med plats för avhängning. Säkerhetsdörr finns installerad. I direkt anslutning till hallen ligger bostadens walk-in-closet som erbjuder förvaring utöver det vanliga.
Vardagsrum
Ett luftigt och harmoniskt vardagsrum med fantastiskt ljusinsläpp från breda fönsterpartier. Här ryms både soffgrupp och ytterligare möblering utan att tappa känslan av rymd. Utsikten mot de pastellfärgade husen längs Gästrikegatan skapar en poetisk fond i vardagen. Parkettgolv och ljusmålade väggar.
Matplats
Centralt placerad och perfekt integrerad i rummet. Här sitter man gärna länge – oavsett om det är vardagsmiddag för två eller större middagar med vänner. Den öppna känslan binder fint ihop rummet med köket.
Kök
HTH-kök från 2017 med stilrena linjer, utmärkta arbetsytor och gott om förvaring. Utrustat med moderna vitvaror, inklusive diskmaskin. Den öppna planlösningen mot matplats och vardagsrum gör köket till en naturlig samlingsplats. Stora fönster med himmelskontakt i såväl kök som vid matplatsen.
Sovrum / Sovalkov
Rofyllt och väl tilltaget sovrum med plats för dubbelsäng och sidomöblering. De lugna färgerna förstärker stillheten i rummet, skjutdörrar i smide mot vardagsrummet och ingång från hallen.
Walk-in-closet
En av bostadens verkliga styrkor – en stor och lättmöblerad walk-in-closet som gör att resten av hemmet kan hållas luftigt och undanplockat.
Badrum
Stilrent badrum renoverat 2020 i samband med stambytet. Här finns både golvvärme, dusch med glasväggar och tvättmaskin. Praktiskt, estetiskt och genomtänkt in i minsta detalj.
Välkomnande hall med parkettgolv, målade väggar och gott om förvaring tack vare flertal garderober. En lugn och rymlig entré med plats för avhängning. Säkerhetsdörr finns installerad. I direkt anslutning till hallen ligger bostadens walk-in-closet som erbjuder förvaring utöver det vanliga.
Vardagsrum
Ett luftigt och harmoniskt vardagsrum med fantastiskt ljusinsläpp från breda fönsterpartier. Här ryms både soffgrupp och ytterligare möblering utan att tappa känslan av rymd. Utsikten mot de pastellfärgade husen längs Gästrikegatan skapar en poetisk fond i vardagen. Parkettgolv och ljusmålade väggar.
Matplats
Centralt placerad och perfekt integrerad i rummet. Här sitter man gärna länge – oavsett om det är vardagsmiddag för två eller större middagar med vänner. Den öppna känslan binder fint ihop rummet med köket.
Kök
HTH-kök från 2017 med stilrena linjer, utmärkta arbetsytor och gott om förvaring. Utrustat med moderna vitvaror, inklusive diskmaskin. Den öppna planlösningen mot matplats och vardagsrum gör köket till en naturlig samlingsplats. Stora fönster med himmelskontakt i såväl kök som vid matplatsen.
Sovrum / Sovalkov
Rofyllt och väl tilltaget sovrum med plats för dubbelsäng och sidomöblering. De lugna färgerna förstärker stillheten i rummet, skjutdörrar i smide mot vardagsrummet och ingång från hallen.
Walk-in-closet
En av bostadens verkliga styrkor – en stor och lättmöblerad walk-in-closet som gör att resten av hemmet kan hållas luftigt och undanplockat.
Badrum
Stilrent badrum renoverat 2020 i samband med stambytet. Här finns både golvvärme, dusch med glasväggar och tvättmaskin. Praktiskt, estetiskt och genomtänkt in i minsta detalj.
Fakta
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Adress
Gästrikegatan 10, 5tr
Område
Vasastan, Stockholm
Förening
Brf Kamelian
Lgh.nr
153 / 1503
Boarea
63 m²
Areakälla
föreningens information
Antal rum
2 rum och kök
Våningsplan
Våning 5 av 6.
Hiss finns.
Månadsavgift
4 355 kr/mån
I avgiften ingår värme, vatten och internet/TV
Byggnad
Byggnadstyp
Flerbostadshus
Byggnadsår
1968
Fönster
2-glas + Isolerglas
Uppvärmning
Fjärrvärme
Ventilation
Mekanisk (endast frånluft), FTX
Energideklaration
Status
Utförd (2016-04-18)
Primärenergital
149 kWh/m2 och år
Energiklass
E
Förening
Om föreningen
Brf Kamelian är en äkta bostadsrättsförening och upplåter 50 lägenheter med bostadsrätt samt två lokaler upplåtna med hyresrätt som årligen inbringar ca 2,8 mkr. Föreningen har även garageplatser som årligen inbringar ca 999 068 kr (ÅR 2024).
Föreningen äger marken och har nyligen avyttrat vinden vilket kommer att inbringa goda intäkter.
Föreningen har lån om ca 61 mkr vilket ger en skuldsättningsgrad om ca 17 476 kr lån/kvm. Föreningen har likvida medel om ca 3,6 mkr. (Avstämt med styrelsen 2025-12-09)
Den ekonomiska förvaltningen sköts av Frubo AB.
Läs mer på föreningens hemsida: http://www.kamelian.se/
Föreningen äger marken och har nyligen avyttrat vinden vilket kommer att inbringa goda intäkter.
Föreningen har lån om ca 61 mkr vilket ger en skuldsättningsgrad om ca 17 476 kr lån/kvm. Föreningen har likvida medel om ca 3,6 mkr. (Avstämt med styrelsen 2025-12-09)
Den ekonomiska förvaltningen sköts av Frubo AB.
Läs mer på föreningens hemsida: http://www.kamelian.se/
Namn
Brf Kamelian
Adress
Gästrikegatan 10
Byggnadsår
1968
Byggnadstyp
Flerbostadshus
Org.form
Bostadsrätt
Org.nummer
769607-3019
Hemsida
Föreningens ekonomi
Inga avgiftshöjningar planerade enligt styrelsen 2025-12-09.
Äkta/oäkta förening?
Äkta
Antal lägenheter
50 st
Antal lokaler
2 st
TV/bredband
Bredband 1000/1000 Mbit/sek fiber från Bredband2 samt TV via Tele2
(tidigare Comhem) med 8 stycken valfria kanaler.
Överlåtelseavgift
1470 kr
(betalas av
säljare)
Pantsättningsavgift
588 kr
Tillåts juridisk person?
Nej
Tillåts delat ägande?
Ja, minsta ägarandel 10%
Äger föreningen marken?
Ja
Renoveringar
2025 – Uppgradering av nödtelefoner i hissar till 4G uppkoppling
2024 – Två nya tvättmaskiner
2023 – Nytt tätskikt på innergården
2021 – Byte av branddörrar inom fastigheten
2021 – Ombyggnad av lokal till ny hyresgäst (inflyttning September – 2021)
2020 – Stambyte
2020 – Ny elservice har installerats för fastigheten
2020 – OVK med godkänt resultat i lägenheter
2020 – Ombyggnad av 1 lokal till 2 stycken bostadsrätter
2019 – Radonmätning, mycket goda resultat, radonhalter understiger klart tillåtna gränsvärden
2018 – Installation av elektronisk bokningstavla för tvättstuga med bokning via app & web
2018 – Byte & inkoppling av bredbandsleverantör, Stockholms Stadsnät AB 1000/1000 Mbit/s
2018 – OVK-besiktning
2017 – Ny LED-belysning i trapphus och vind
2015 – Hissarna renoverades
2015 / 2013 – Byte av ventilationsanläggning
2014 – Byte av elstammar och elcentraler
2014 – Byte av fjärrvärmecentral och injustering av värmesystem
2014 – Installerat webbaserad fjärrövervakning av värmecentral och ventilationsanläggning
2014 – Fullföljt utbyte av lanterninerna på gården
2014 – Installerat nytt passersystem till entrédörrarna
2013 – Lagt ny takbeläggning
2011 – Renoverat gården.
2009 – Bytt maskinparken i tvättstugan
2009 – Renoverat grovsoprum/cykelförråd
2005 – Renovering av tvättstugan
Kommande renoveringar:
2026 - renovera trapphus, balkonger
2026 - flytt av förråd till källarplan
2026-2027 renovering av garage och innergård
2024 – Två nya tvättmaskiner
2023 – Nytt tätskikt på innergården
2021 – Byte av branddörrar inom fastigheten
2021 – Ombyggnad av lokal till ny hyresgäst (inflyttning September – 2021)
2020 – Stambyte
2020 – Ny elservice har installerats för fastigheten
2020 – OVK med godkänt resultat i lägenheter
2020 – Ombyggnad av 1 lokal till 2 stycken bostadsrätter
2019 – Radonmätning, mycket goda resultat, radonhalter understiger klart tillåtna gränsvärden
2018 – Installation av elektronisk bokningstavla för tvättstuga med bokning via app & web
2018 – Byte & inkoppling av bredbandsleverantör, Stockholms Stadsnät AB 1000/1000 Mbit/s
2018 – OVK-besiktning
2017 – Ny LED-belysning i trapphus och vind
2015 – Hissarna renoverades
2015 / 2013 – Byte av ventilationsanläggning
2014 – Byte av elstammar och elcentraler
2014 – Byte av fjärrvärmecentral och injustering av värmesystem
2014 – Installerat webbaserad fjärrövervakning av värmecentral och ventilationsanläggning
2014 – Fullföljt utbyte av lanterninerna på gården
2014 – Installerat nytt passersystem till entrédörrarna
2013 – Lagt ny takbeläggning
2011 – Renoverat gården.
2009 – Bytt maskinparken i tvättstugan
2009 – Renoverat grovsoprum/cykelförråd
2005 – Renovering av tvättstugan
Kommande renoveringar:
2026 - renovera trapphus, balkonger
2026 - flytt av förråd till källarplan
2026-2027 renovering av garage och innergård
Parkering
P-platser finns på plan -2, medlemmar har förtur före extern kö.
Kostnad f.n 2100:-/mån, MC f.n. 600:-/mån för medlemmar. I dagsläget råder kö.
Kostnad f.n 2100:-/mån, MC f.n. 600:-/mån för medlemmar. I dagsläget råder kö.
Gemensamma utrymmen
Trevlig grönskande innergård med matbord, grill, flertalet sittplatser och lekplats.
Tvättstuga finns i källaren med 2 tvättmaskiner, torktumlare, torkskåp och mangel.
Cykelförvaring finns på gården samt i cykelrum invid garaget (nås med hiss).
Garage med 41 bilplatser och 4 MC-platser. Priserna varierar mellan 1800-2500 kr per månad för bil och 500 kr för MC-plats för närvarande.
Tvättstuga finns i källaren med 2 tvättmaskiner, torktumlare, torkskåp och mangel.
Cykelförvaring finns på gården samt i cykelrum invid garaget (nås med hiss).
Garage med 41 bilplatser och 4 MC-platser. Priserna varierar mellan 1800-2500 kr per månad för bil och 500 kr för MC-plats för närvarande.
Ekonomi
Månadsavgift
4 355 kr/mån. I avgiften ingår värme, vatten och internet/TV
Andel i föreningen
1.824%
Andel av årsavgift
1.802767%
Pantsatt
Ja
Driftskostnader per år
Hushållsel
6 256 kr
Försäkring
2 910 kr
Antal personer i hushållet
2 st
Summa
9 166 kr
Område
Allmänt
Läget är svårslaget. Med såväl Odenplan som Birkastan runt hörnet har man ett nästintill outsinligt urval av restauranger, caféer och barer. Frukost på populära Mellqvist eller någon av de många bagerierna runtomkring, lunch på Tranan, middag på Portal och härligt häng på Capitol. Vill man på riktigt njuta av allt det vackra och goda som Stockholm har att erbjuda är en lägenhet i dessa kvarter det enda rätta.
Behöver du ett avbrott från pulsen eller bara grönt omkring under joggingturen finns Vasaparken utanför porten, Observatorielunden och Hagaparken på bekvämt promenadavstånd samt vackra karlbergskanalen för en löptur längs vattnet.
Här finns också mycket goda kommunikationer i form av både tunnelbana och bussar samt pendeltåg och flertalet innerstadsbussar. Närservice i form av livsmedelsaffärer i toppklass, bank, apotek, systembolag och delikatessbutiker finns inom ett par minuters promenad.
Behöver du ett avbrott från pulsen eller bara grönt omkring under joggingturen finns Vasaparken utanför porten, Observatorielunden och Hagaparken på bekvämt promenadavstånd samt vackra karlbergskanalen för en löptur längs vattnet.
Här finns också mycket goda kommunikationer i form av både tunnelbana och bussar samt pendeltåg och flertalet innerstadsbussar. Närservice i form av livsmedelsaffärer i toppklass, bank, apotek, systembolag och delikatessbutiker finns inom ett par minuters promenad.
