Folkungagatan 130 Södermalm 2 rok 37 kvm Pris på förfrågan
Charmig och stilsäker mini-2:a som till fullo lever upp till begreppet "välplanerad"! Ljust, högt och fritt beläget boende i hjärtat av Söders puls och livfulla kvarter! Genomgående i mycket fint skick med ett riktigt drömkök i öppen planlösning. Hemmet har stor rymd tack vare generös takhöjd och två stora fönster. Separat sovrum med fönster och med plats för en bred säng finns vilket gör bostaden lättmöblerad. Goda förvaringsmöjligheter tack vare en inbyggd originalgarderob, och den smarta alkoven passar perfekt för den som har behov av ytterligare sängplats, hemmakontor eller mer förvaring. De klassiska detaljerna från 20-talet såsom speglade innerdörrar och fint fiskbensparkettgolv ger hemmet karaktär. Två lummiga och nyrenoverade innergårdar finns med plats för lunch i solen eller grillkvällar med vännerna under sommaren, och direkt utanför porten finns allt man kan önska. Stabil och välskött förening i vackert 20-talshus med god ekonomi. Missa inte denna!
Planritning
Interiör
Bostaden disponeras enligt följande:
HALL
Hallen är mycket yteffektiv och har plats för ytterkläder och skor. Ljusa, fina ytskikt.
KÖK & VARDAGSRUM
Det öppna och fullutrustade köket bjuder på ett stilsäkert utförande med snickerier i beige och påkostad bänkskiva i sten. Bra arbetsytor och förvaring samt full maskinell utrustning med induktionshäll, ugn, fläkt, integrerad diskmaskin och snygg cremefärgad kyl/frys från Gorenje i retrostil.
Det trivsamma vardagsrummet tillsammans med köket bildar bra sociala ytor. Här finns plats för såväl matplats som soffa och övrigt möblemang. Väggarna är ljust målade och på golvet ligger fiskbensparkett. Alkoven är smart och passar perfekt för den som behöver ett hemma kontor eller generös förvaring, eller varför inte extra sovplats.
SOVRUM
Mysigt litet sovrum där en säng ryms intill fönstret. Platsbyggt sängbord.
BADRUM
Ljust inrett badrum med badkar. Här finns handfat med kommod och spegel över, hyllor för produkter och toalettstol. Ljusa, målade väggar och grått golv.
FÖRRÅD
Bostadsrätten disponerar ett förråd i källaren, hissen går dit.
HALL
Hallen är mycket yteffektiv och har plats för ytterkläder och skor. Ljusa, fina ytskikt.
KÖK & VARDAGSRUM
Det öppna och fullutrustade köket bjuder på ett stilsäkert utförande med snickerier i beige och påkostad bänkskiva i sten. Bra arbetsytor och förvaring samt full maskinell utrustning med induktionshäll, ugn, fläkt, integrerad diskmaskin och snygg cremefärgad kyl/frys från Gorenje i retrostil.
Det trivsamma vardagsrummet tillsammans med köket bildar bra sociala ytor. Här finns plats för såväl matplats som soffa och övrigt möblemang. Väggarna är ljust målade och på golvet ligger fiskbensparkett. Alkoven är smart och passar perfekt för den som behöver ett hemma kontor eller generös förvaring, eller varför inte extra sovplats.
SOVRUM
Mysigt litet sovrum där en säng ryms intill fönstret. Platsbyggt sängbord.
BADRUM
Ljust inrett badrum med badkar. Här finns handfat med kommod och spegel över, hyllor för produkter och toalettstol. Ljusa, målade väggar och grått golv.
FÖRRÅD
Bostadsrätten disponerar ett förråd i källaren, hissen går dit.
Fakta
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Adress
Folkungagatan 130
Område
Södermalm, Stockholm
Förening
Brf Signalen
Lgh.nr
0230 / 1302
Boarea
37 m²
Areakälla
Faktisk uppmätning. Boarea 36 kvm enligt föreningen.
Antal rum
2 rum och kök
Våningsplan
Våning 3 av 5.
Hiss finns.
Månadsavgift
1 756 kr/mån
I avgiften ingår värme och vatten.
Byggnad
Byggnadstyp
Flerbostadshus
Byggnadsår
1929
Fönster
3-glas
Uppvärmning
Fjärrvärme
Energideklaration
Status
Utförd (2019-05-31)
Primärenergital
205 kWh/m2 och år
Energiklass
F
Förening
Om föreningen
Brf Signalen bildades 1999 och äger fastigheten till adresserna Folkungagatan 128 och 130. Föreningen upplåter 54 lägenheter med bostadsrätt samt 5 lokaler med hyresrätt. Ekonomisk förvaltare är Fastighetsägarna AB.
Namn
Brf Signalen
Adress
Folkungagatan 130
Byggnadsår
1929
Byggnadstyp
Flerbostadshus
Org.form
Bostadsrätt
Org.nummer
769603-5570
Föreningens ekonomi
Föreningen har inga beslutade avgiftsändringar i dagsläget. Föreningens 5 lokaler är uthyrda och inbringar löpande intäkter till föreningen (info från föreningen 2025-08-22).
Äkta/oäkta förening?
Äkta
Antal lägenheter
54 st
Antal lokaler
5 st
TV/bredband
För bredband tecknar/betalar varje medlem enskilt abonnemang. Föreningen planerar att teckna ett gruppavtal för bredband, troligen redan under hösten 2025, där det kommer vara ett obligatoriskt tillägg för medlemmarna runt cirka 200 kr/mån (Info från föreningen 2025-08-22).
Överlåtelseavgift
1470 kr
(betalas av
köpare)
Pantsättningsavgift
588 kr
Tillåts juridisk person?
Nej
Tillåts delat ägande?
Föreningen tillåter delat ägande.
Äger föreningen marken?
Ja, föreningen äger marken.
Renoveringar
Urval av utförda renoveringar och underhåll:
2024 - Åtgärd av VVS problem i källaren. Injustering av värmesystemet. Stamspolning.
2022–2023 Renovering av hissar samt byte av hissdörrar. Spolning av avloppsstammar. Målning av soprum samt delar av trapphus. Lagning av fettavskiljare i källaren.
2021 - Dränering av fastighet. Totalrenovering av gårdar. Byte av belysning i trapphus. Ny port och byte av tvättmaskiner m.m.
2020 - Ny underhållsplan framtagen med hjälp av Fastighetsägarna. Kompletterande betongutredning genomförd gällande ytterväggar i källare, vädringsbalkonger och kungsbalkong. Nytt torkskåp till tvättstugan.
2019 - Anmärkningar efter föregående års OVK har åtgärdats.
2018 - Installation av fiber i hela fastigheten. Stamspolning. OVK genomförd.
2016 - Ny ventilationsanläggning i två av hyreslokalerna har installerats. Ny
värmecentral i källaren har installerats samt har arbetet med byte av
fettavskiljare för hyreslokaler på östra delen av huset.
2015 - Renovering av tvättstuga och cykelrum. Byte av rörstam till gårdshuset. Två nya balkonger mot gården. Elektroniskt bokningssystem för tvättider. Ny underhållsplan framtagen.
2014 - Injustering av värmeanläggningen samt byte av ett stort antal ventiler i
källarplanet med syfte att sänka totala uppvärmningskostnaden. Radonmätning genomförd (godkänd)
2013 - Rören i källaren har ersatts med nya. En lokal har delvis
renoverats med nytt sanitetsgods.
2012 - Sprickor i fasaden mot gården har åtgärdats. Samtliga stammar har spolats. Fönster mot gården har målats.
2011 - Ny värmepump installerades. Målning av fönster samt byte av entréport.
2009 - Renovering av lokal. Rörbyten i källare. Stamspolning
2008 - Ventilbyten på samtliga radiatorer
2006-2007 - Värmecentral
2005-2006 - Försäljning av råvind. Omläggning av tak och nyinstallation hiss. Renovering av tvättstugan och renovering av källaren.
2004-2005 - Balkongrenovering. Omputsning av fasad.
1982 - V/A-stammar bytta.
Föreningen följer en upprättad underhållsplan.
Föreningen har inga beslutade större renoveringar i dagsläget förutom löpande underhåll (Info från föreningen 2025-08-22).
2024 - Åtgärd av VVS problem i källaren. Injustering av värmesystemet. Stamspolning.
2022–2023 Renovering av hissar samt byte av hissdörrar. Spolning av avloppsstammar. Målning av soprum samt delar av trapphus. Lagning av fettavskiljare i källaren.
2021 - Dränering av fastighet. Totalrenovering av gårdar. Byte av belysning i trapphus. Ny port och byte av tvättmaskiner m.m.
2020 - Ny underhållsplan framtagen med hjälp av Fastighetsägarna. Kompletterande betongutredning genomförd gällande ytterväggar i källare, vädringsbalkonger och kungsbalkong. Nytt torkskåp till tvättstugan.
2019 - Anmärkningar efter föregående års OVK har åtgärdats.
2018 - Installation av fiber i hela fastigheten. Stamspolning. OVK genomförd.
2016 - Ny ventilationsanläggning i två av hyreslokalerna har installerats. Ny
värmecentral i källaren har installerats samt har arbetet med byte av
fettavskiljare för hyreslokaler på östra delen av huset.
2015 - Renovering av tvättstuga och cykelrum. Byte av rörstam till gårdshuset. Två nya balkonger mot gården. Elektroniskt bokningssystem för tvättider. Ny underhållsplan framtagen.
2014 - Injustering av värmeanläggningen samt byte av ett stort antal ventiler i
källarplanet med syfte att sänka totala uppvärmningskostnaden. Radonmätning genomförd (godkänd)
2013 - Rören i källaren har ersatts med nya. En lokal har delvis
renoverats med nytt sanitetsgods.
2012 - Sprickor i fasaden mot gården har åtgärdats. Samtliga stammar har spolats. Fönster mot gården har målats.
2011 - Ny värmepump installerades. Målning av fönster samt byte av entréport.
2009 - Renovering av lokal. Rörbyten i källare. Stamspolning
2008 - Ventilbyten på samtliga radiatorer
2006-2007 - Värmecentral
2005-2006 - Försäljning av råvind. Omläggning av tak och nyinstallation hiss. Renovering av tvättstugan och renovering av källaren.
2004-2005 - Balkongrenovering. Omputsning av fasad.
1982 - V/A-stammar bytta.
Föreningen följer en upprättad underhållsplan.
Föreningen har inga beslutade större renoveringar i dagsläget förutom löpande underhåll (Info från föreningen 2025-08-22).
Parkering
Nära fastigheten finns Stigbergsgaraget.
Boendeparkering på gatan kan ansökas via Stockholms stad, (https://parkering.stockholm/boendeparkering/) för den som är mantalsskriven i stadsdelen.
Boendeparkering på gatan kan ansökas via Stockholms stad, (https://parkering.stockholm/boendeparkering/) för den som är mantalsskriven i stadsdelen.
Gemensamma utrymmen
Föreningen har två fina innergårdar med uteplatser med trädgårdsmöbler och grill. Det finns även ett cykelrum samt cykelförvaring på gården. Den gemensamma tvättstugan är belägen på entréplan och utrustad med tre tvättmaskiner, torktumlare och torkskåp.
Ekonomi
Månadsavgift
1 756 kr/mån. I avgiften ingår värme och vatten.
Andel i föreningen
1.33137%
Andel av årsavgift
1.35194%
Indirekt nettoskuldsättning
Uppgifter hämtad ur årsredovisning 2024
Pantsatt
Ja
Driftskostnader per år
Hushållsel
4 200 kr
Försäkring
2 604 kr
Antal personer i hushållet
1 st
Summa
6 804 kr
Driftskostnaderna är baserade på nuvarande ägares förbrukning.
Område
Allmänt
Läget är fenomenalt med vackra Fjällgatan nära samtidigt som Nytorgets puls och grymma restaurangutbud finns runt knuten men även med naturen och fina parker nära. Kvarteren erbjuder ett fantastiskt utbud av krogar och välrenommerade restauranger, några värda att nämnas är Dirty Taco och Punk Royale på varsin sida av porten, Deli di Luca lite längre bort på gatan, nytillskottet Söder Tobak samt mycket populära Café Nizza, Pats Place och Ai Ramen. Urban Deli, Nytorget 6, Bar Agrikultur och Kaferang ligger alla vid krogtäta Nytorget. Indio Kitchen som är Sveriges första Nikkei restaurang ligger på andra sidan om Renstiernas gata och serverar kulinariska rätter med smaker från Peru blandat med det japanska köket. Denna del av söder är känt för sitt gemytliga folkliv och sina många caféer, trendsäkra butiker samt sitt breda kulturella utbud. Här bor du med såväl söders puls som naturskön grönska inpå husknuten. Trevliga promenad- och joggingstråk runt Årstaviken och Hammarbykanalen är ett måste för den hurtige. Mysiga Vitabergsparken är närliggande oas dit många söderbor söker sig för socialt häng och picknic i det gröna, när vädret tillåter. Bra kommunikationer med såväl tunnelbanans gröna linje och flertalet bussar nära. Inom några år byggs även en tunnelbaneuppgång tvärs över gatan, på Folkungagatan. Här har nya Ersta tagit form med bl.a. nyöppnat apotek. Du kommer aldrig vilja lämna ditt Södermalm.
