Borgargatan 6 Södermalm 3 rok 67 kvm Pris på förfrågan
På Borgargatan, med Högalidsparken precis utanför fönstren, ligger denna inbjudande trerummare med ett fritt och insynsskyddat läge. Här bor ni med grönskan och lekparken som en levande fond, samtidigt som Hornstulls myller, service och tunnelbana finns bara ett stenkast bort.
Bostaden är belägen en trappa upp i ett vackert 1920-talshus och bjuder på ett mjukt ljusinsläpp från tre generösa fönster med småspröjs och extra bredd. Planlösningen är öppen mellan kök och vardagsrum, vilket skapar en social och varm mittpunkt i hemmet där vardagen får ta plats.
Här finns två fina sovrum med bra storlek. Det större rummet rymmer både dubbelsäng och en naturlig arbetsplats intill fönstret, med utsikt mot trädkronorna, medan det andra passar lika bra som barnrum, gästrum eller ett lugnt arbetsrum.
Förvaringen är genomtänkt med platsbyggda garderober i både hall och sovrum. Köket är modernt och funktionellt, och smälter fint in i den ljusa helheten.
Badrummet är separat och utrustat med badkar och tvättmaskin, och bostadens wc är praktiskt placerad i anslutning till hallen.
Ett hem som kombinerar parkens stillhet med stadens närhet – lätt att tycka om och ännu lättare att stanna i.
Bostaden är belägen en trappa upp i ett vackert 1920-talshus och bjuder på ett mjukt ljusinsläpp från tre generösa fönster med småspröjs och extra bredd. Planlösningen är öppen mellan kök och vardagsrum, vilket skapar en social och varm mittpunkt i hemmet där vardagen får ta plats.
Här finns två fina sovrum med bra storlek. Det större rummet rymmer både dubbelsäng och en naturlig arbetsplats intill fönstret, med utsikt mot trädkronorna, medan det andra passar lika bra som barnrum, gästrum eller ett lugnt arbetsrum.
Förvaringen är genomtänkt med platsbyggda garderober i både hall och sovrum. Köket är modernt och funktionellt, och smälter fint in i den ljusa helheten.
Badrummet är separat och utrustat med badkar och tvättmaskin, och bostadens wc är praktiskt placerad i anslutning till hallen.
Ett hem som kombinerar parkens stillhet med stadens närhet – lätt att tycka om och ännu lättare att stanna i.
Planritning
Interiör
Rumsbeskrivning
Hall
Välkomnande entréhall med klinkergolv och plats för avhängning. I den inre delen av hallen finns ytterst god förvaring i platsbyggda garderober. Här finns gott om plats för familjens ytterkläder och skor, och i direkt anslutning ligger bostadens wc. Ljusa ytskikt och ett fint golv som leder vidare in till hemmets övriga rum. Säkerhetsdörr finns installerad.
Separat WC
Stambytt WC med klinkergolv, toalett, spegel, badrumsskåp och handfat. Praktiskt beläget i anslutning till hallen.
Kök
Modernt kök i öppen planlösning mot vardagsrummet med moderna vitvaror och goda arbetsytor. Förvaringen är generös bakom släta luckor i grå nyans och ovan arbetsbänken sitter klassiskt kakel. Här finns integrerad kyl/frys, diskmaskin, fläktskåp och spishäll med ugn.
Vardagsrum
Ljust och trivsamt vardagsrum med stort fönster mot Högalidsparkens grönska. Här finns plats för både soffa, tv och matbord. Sällskapsrummet får en fin rymd genom den öppna planlösningen mot köket och industrifönstret mot sovrum 2.
Sovrum 1/ Master bedroom
Rofyllt och rymligt sovrum med plats för dubbelsäng och en fin arbetsplats vid det vackra fönstret. Förvaringen är mycket god tack vare garderober längs den ena väggen.
Badrum
Separat och helkaklat badrum med badkar, handdukstork, handfat med kommod, badrumsskåp, spegel och toppmatad tvättmaskin. Funktionellt och stilrent med material som är lätta att trivas med i vardagen. Golvvärme och infällda spotlights finns.
Sovrum 2
Trivsamt rum med fint ljusinsläpp, perfekt som barnrum eller gästrum. Även detta rum har ett vackert fönster med vy över den grönskande parken. Plats för säng, skrivbord och förvaringsmöbel.
Lägenheten disponerar ett källarförråd.
Hall
Välkomnande entréhall med klinkergolv och plats för avhängning. I den inre delen av hallen finns ytterst god förvaring i platsbyggda garderober. Här finns gott om plats för familjens ytterkläder och skor, och i direkt anslutning ligger bostadens wc. Ljusa ytskikt och ett fint golv som leder vidare in till hemmets övriga rum. Säkerhetsdörr finns installerad.
Separat WC
Stambytt WC med klinkergolv, toalett, spegel, badrumsskåp och handfat. Praktiskt beläget i anslutning till hallen.
Kök
Modernt kök i öppen planlösning mot vardagsrummet med moderna vitvaror och goda arbetsytor. Förvaringen är generös bakom släta luckor i grå nyans och ovan arbetsbänken sitter klassiskt kakel. Här finns integrerad kyl/frys, diskmaskin, fläktskåp och spishäll med ugn.
Vardagsrum
Ljust och trivsamt vardagsrum med stort fönster mot Högalidsparkens grönska. Här finns plats för både soffa, tv och matbord. Sällskapsrummet får en fin rymd genom den öppna planlösningen mot köket och industrifönstret mot sovrum 2.
Sovrum 1/ Master bedroom
Rofyllt och rymligt sovrum med plats för dubbelsäng och en fin arbetsplats vid det vackra fönstret. Förvaringen är mycket god tack vare garderober längs den ena väggen.
Badrum
Separat och helkaklat badrum med badkar, handdukstork, handfat med kommod, badrumsskåp, spegel och toppmatad tvättmaskin. Funktionellt och stilrent med material som är lätta att trivas med i vardagen. Golvvärme och infällda spotlights finns.
Sovrum 2
Trivsamt rum med fint ljusinsläpp, perfekt som barnrum eller gästrum. Även detta rum har ett vackert fönster med vy över den grönskande parken. Plats för säng, skrivbord och förvaringsmöbel.
Lägenheten disponerar ett källarförråd.
Fakta
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Adress
Borgargatan 6
Område
Södermalm, Stockholm
Förening
Brf Bulten 14
Lgh.nr
00003 / 1102
Boarea
67 m²
Areakälla
Enligt uppmätning. 65 kvm enligt lägenhetsförteckning.
Antal rum
3 rum och kök, varav 2 sovrum
Våningsplan
Våning 1 av 5.
Hiss finns.
Månadsavgift
4 176 kr/mån
I angiven avgift värme, vatten.
Bredbandstillägg om 99 kr/mån tillkommer.
Byggnad
Byggnadstyp
Flerbostadshus
Byggnadsår
1929
Uppvärmning
Fjärrvärme
Ventilation
Självdrag
Parkering
Ja
Energideklaration
Status
Utförd (2019-04-09)
Primärenergital
170 kWh/m2 och år
Energiklass
F
Förening
Om föreningen
Brf Bulten 14 är en äkta bostadsrättsförening och upplåter 29 lägenheter med bostadsrätt samt 3 lokaler upplåtna med hyresrätt som årligen inbringar ca 549 256 kr. Föreningen har även garageplatser som årligen inbringar ca 181 044 kr (ÅR 2024).
Föreningen äger marken.
Föreningen har lån om ca 9 041 000 kr vilket ger en skuldsättningsgrad om ca 5 430 kr lån/kvm. Föreningen har likvida medel om ca 733 017 kr år 2024. (Avstämt med styrelsen 2026-04-29)
Besök gärna föreningens egna hemsida: https://bulten14.se/
Föreningen äger marken.
Föreningen har lån om ca 9 041 000 kr vilket ger en skuldsättningsgrad om ca 5 430 kr lån/kvm. Föreningen har likvida medel om ca 733 017 kr år 2024. (Avstämt med styrelsen 2026-04-29)
Besök gärna föreningens egna hemsida: https://bulten14.se/
Namn
Brf Bulten 14
Adress
Borgargatan 6
Byggnadsår
1929
Byggnadstyp
Flerbostadshus
Org.form
Bostadsrätt
Org.nummer
716420-2231
Hemsida
Föreningens ekonomi
Inga planerade avgiftsförändringar. (Avstämt med styrelsen 2026-04-29)
Äkta/oäkta förening?
Äkta
Antal lägenheter
29 st
Antal lokaler
3 st
TV/bredband
Bredband via Banhof 1000 x 1000 mb/s
Överlåtelseavgift
1480 kr
(betalas av
köpare)
Pantsättningsavgift
592 kr
Tillåts juridisk person?
Nej
Tillåts delat ägande?
Föreningen accepterar delat ägande med 10 % som minsta accepterade ägarandel.
Äger föreningen marken?
Marken innehas med äganderätt.
Renoveringar
2025 Ny ytbeläggning på garagegolvet
2025 Renovering av fönster
2025 Montering av automatlås för gallergrind i hiss
2024 Renovering av armatur i källare och tvättstuga
2023 Renovering av hiss
2023 Ny torktumlare installerad i tvättstugan
2023 Ny automatisk dörröppnare till porten installerad
2022 Ny ramp till gården
2021 Nytt låssystem för portöppning
2020 Belysning i cykelförråd
2020 Godkänd OVK genomförd
2020 Visst stambyte och reparation av sex badrum efter vattenskada
2020 Genomförd radonsanering med förstärkt självdrag
2020 Ny garageport
2020 Renovering av ytterport
2020 Inbrottsskydd i tvättstuga
2019 Ommålning av golv i källare och hiss
2019 Påbörjad radonsanering med förstärkt självdrag i gårdshuset
2016 Byte av fjärrvärmecentral
2016 Takmålning, byte av stuprör och hängrännor
2015 Säkerhetsskydd monterat på taket
2015 Ytskiktsrenovering av trapphuset
2015 Byte av del av avloppsstam
2013 Trapphuset renoverades
2013 Isolering av råvind
2012 Omfattande gårds- och garagerenovering
2008 Byte av elstigar
2007 Fönsterrenovering och målning
2006 Renovering av fasad mot gård
2002 Stamrenovering badrum
1996 Stamrenovering kök
Kommande renoveringar:
2026 fönsterrenovering
2025 Renovering av fönster
2025 Montering av automatlås för gallergrind i hiss
2024 Renovering av armatur i källare och tvättstuga
2023 Renovering av hiss
2023 Ny torktumlare installerad i tvättstugan
2023 Ny automatisk dörröppnare till porten installerad
2022 Ny ramp till gården
2021 Nytt låssystem för portöppning
2020 Belysning i cykelförråd
2020 Godkänd OVK genomförd
2020 Visst stambyte och reparation av sex badrum efter vattenskada
2020 Genomförd radonsanering med förstärkt självdrag
2020 Ny garageport
2020 Renovering av ytterport
2020 Inbrottsskydd i tvättstuga
2019 Ommålning av golv i källare och hiss
2019 Påbörjad radonsanering med förstärkt självdrag i gårdshuset
2016 Byte av fjärrvärmecentral
2016 Takmålning, byte av stuprör och hängrännor
2015 Säkerhetsskydd monterat på taket
2015 Ytskiktsrenovering av trapphuset
2015 Byte av del av avloppsstam
2013 Trapphuset renoverades
2013 Isolering av råvind
2012 Omfattande gårds- och garagerenovering
2008 Byte av elstigar
2007 Fönsterrenovering och målning
2006 Renovering av fasad mot gård
2002 Stamrenovering badrum
1996 Stamrenovering kök
Kommande renoveringar:
2026 fönsterrenovering
Parkering
Föreningen innehar åtta p-platser för uthyrning enligt internt kösystem. En plats kostar f n 1 968 kr/månad.
Gemensamma utrymmen
Tvättstuga utrustad med två tvättmaskiner, en torktumlare, torkskåp, torkrum och mangel. I källaren finns soprum för grovsopor. Medlemmarna disponerar en fin och välskött gård med utemöbler och grillmöjligheter och här finns även ett cykelställ under tak. Det finns även extra förråd i källaren som föreningens medlemmar kan hyra för 500kr/mån.
Ekonomi
Månadsavgift
4 176 kr/mån. I angiven avgift värme, vatten.
Bredbandstillägg om 99 kr/mån tillkommer.
Andel i föreningen
4.57186%
Andel av årsavgift
3.8918%
Pantsatt
Ja
Driftskostnader per år
Hushållsel
4 800 kr
Försäkring
2 640 kr
Summa
7 440 kr
Område
Allmänt
På Borgargatan, med parken som närmaste granne, bor man i ett av Hornstulls mest omtyckta lägen, där grönska och stadsliv möts på ett självklart sätt. Här är tempot lite lugnare, samtidigt som allt det som gjort området så älskat finns precis runt hörnet.
Precis utanför porten ligger Café Dello Sport, en självklar start på dagen eller ett spontant stopp i solen. Runt hörnet väntar Tjoget, med sin välkända bar och avslappnade atmosfär som gör att kvällarna gärna drar ut på tiden.
Hornstull rör sig ledigt mellan det urbana och det avslappnade, från livliga kvarter med restauranger och små butiker till stilla promenader längs vattnet. Kajerna leder vidare mot Reimersholme och Långholmen, där bad, bryggor och sommarkvällar blivit en naturlig del av vardagen.
Samtidigt finns närheten till Tanto, grönområden och träningsmöjligheter, och smidiga kommunikationer med tunnelbana och bussar inom kort gångavstånd. Ett läge där det mesta finns, men där hemmet ändå får vara just en lugn plats att landa på.
Precis utanför porten ligger Café Dello Sport, en självklar start på dagen eller ett spontant stopp i solen. Runt hörnet väntar Tjoget, med sin välkända bar och avslappnade atmosfär som gör att kvällarna gärna drar ut på tiden.
Hornstull rör sig ledigt mellan det urbana och det avslappnade, från livliga kvarter med restauranger och små butiker till stilla promenader längs vattnet. Kajerna leder vidare mot Reimersholme och Långholmen, där bad, bryggor och sommarkvällar blivit en naturlig del av vardagen.
Samtidigt finns närheten till Tanto, grönområden och träningsmöjligheter, och smidiga kommunikationer med tunnelbana och bussar inom kort gångavstånd. Ett läge där det mesta finns, men där hemmet ändå får vara just en lugn plats att landa på.
