Med bästa läget bor ni mitt i SoFo, på trendiga Erstagatan, här har ni allt ni kan tänkas behöva precis utanför dörren och närhet till härliga grönområden med Vitabergsparken runt knuten och mysiga Nytorget ett stenkast bort. På Erstagatan runt hörnet finner ni flera trevliga restauranger, cafeér och ni har även närhet till Fjällgatan med dess panoramautsikt över Stockholms stad och inloppet samt direkt närhet till både Vitabergsparken och Sofia Kyrka där även en fin hundrastgård finns. Området är också mycket omtyckt för sina många restauranger, caféer och trendiga butiker.
Välkommen att anmäla ditt intresse redan idag!
Hall
Välkomnande och rymlig hall där man direkt möts av den sociala och öppna känslan i bostaden. Gott om plats för avhängning av ytterkläder direkt till höger. Rejält med plats för ytterligare förvaring via fyra fullstora garderober. Väggarna är ljust färgsatta och på golvet ligger en ekparkett som löper vidare in i lägenheten och återfinns i samtliga rum.
Kök
Ovanligt rymligt och välutrustat kök med plats för matlagning och umgänge! Renoverat med god eftertanke. I köket finns gott om förvaringsutrymmen i både över- och underskåp utrustade med vita, köksluckor och infästa grepp. Köksutrustningen i övrigt består av fullstor diskmaskin, induktionshäll, varmluftsugn och integrerad kyl och frys. Gott om arbetsyta på tålig arbetsbänk samt snygg köksö i betong. Perfekt sittplats för gästerna med matlagning pågår en kylig höstkväll. Väggarna är målade i vitt samt är klädda med vitt kakel.
Vardagsrum
Vidare når man lägenhetens ljusa och rymliga vardagsrum i öppen och social planlösning till kök och hall. Det naturliga ljuset flödar in via det stora fönsterpartiet. Härifrån har man utsikt över de vackra husen längs med Sågargatan och portalen som leder till de gamla kulturkvarteren på Åsöberget. I vardagsrummet finns gott om utrymme för både stor matplats, soffa, soffbord, tv-möbel m.m. I hörnet intill fönstret har man en trevlig fönsterbänk och läshörna. Väggarna är vitmålade och på golvet återfinns ekparketten.
Sovrum
Mysigt och rofyllt sovrum som kan möbleras med dubbelsäng (idag 140) och mindre förvaringsmöbel/sängbord därtill. Stort fönster som ger ett fint ljus. Fönsterbrädan i marmor och de gamla ventilationsspjällen bidrar till lägenhetens charmiga karaktär.
Badrum
Helkaklat och fräscht badrum med vitkaklade väggar och mörkt klinkers på golv. Utrustningen består av dusch med svängdörrar i glas, WC, handfat och förvaringsskåp.
Övrigt
Till lägenheten hör nyttjanderätten till ett vindsförråd, cirka 5 kvm stort (säljarens uppgift).
Energideklaration
Ekonomiska förvaltningen sköts av SBC.
2025 Nytt system för insamling av matavfall infördes.
2024 Soptank tvättning, reparation och ny transformator. Röklucka lagad, nytt vevhus och ny vev installerade.
2023 Stamspolning.
2022 OVK. Soptank tvättning. Byte av expansionskärl till fjärrvärmecentralen.
2021 Byte av vattenmätare.
2020 Byte tryckkärl och reglerutrustning undercentral. Fiberinstallation bredband.
2019 Ny energideklaration uppfördes. Byte till led belysning i trapphus.
2018 Målning källargolv.
2016 Stamspolning. Radonmätning.
2015 Byte av undercentral (värmepump). OVK. Underhåll av takterrass.
2013 Underhåll gård.
2012 OVK samt stamspolning genomfördes.
2007 Renovering trapphus och installation av säkerhetsdörrar.
2006 Husets tak lades om.
2004 Renovering av fönster samt tvättstuga.
1984 Omfattande renovering av fastigheten med stambyte, byte av el-stigare samt renovering fasad.
Urval av planerat underhåll/renoveringar:
I källaren finns en tvättstuga utrustad med två tvättmaskiner, ett torkskåp, en torktumlare samt en mangel. I källaren finns även ett cykelförråd (kombinerat barnvagnsförråd) som även nås från gatan.
Driftskostnader per år
