Åsögatan 118 Södermalm 1 rok 28 kvm 3 150 000 kr /Bud
En riktig liten pärla med karaktäristisk arkitektur och ett insynsfritt läge i hjärtat av SoFo, med både Medborgarplatsen och Nytorget runt hörnet. Här har varje kvadratmeter tagits tillvara med omsorg och resultatet är ett hem som känns både luftigt och socialt, trots sina 28 kvadratmeter. Tre fönster i fil, med ett stort panoramafönster i centrum, ger ett generöst ljusinsläpp och vetter mot en vacker, rustik industribyggnad som tillför en fin urban karaktär.
Planlösningen är öppen och inbjudande, med kök och sällskapsdel i direkt anslutning. Här ryms både soffgrupp och matplats för middagar med vänner, medan den avskilda sovalkoven med platsbyggd säng och förvaring undertill frigör värdefull golvyta. Köket har en stilren utformning med rostfri kyl och frys i fullhöjd samt spis med keramikhäll. Badrummet går i sobra toner, har golvvärme och erbjuder även plats för tvättmaskin.
Avgiften är synnerligen låg, endast 859 kr per månad inklusive bredband, och föreningen är välskött med mycket god ekonomi. Föreningen sätter månatligen av till bostadsrätternas inre reparationsfond, för denna lägenhet finns i dagsläget 5.341 kr. Till huset hör dessutom en ljuvlig gemensam trädgård med planteringar och grillmöjligheter, liksom garage i fastigheten. Läget är svårt att överträffa för den som vill ha Södermalms restauranger, caféer och nöjen nära till hands, samtidigt som grönområden och utmärkta kommunikationer finns inom bekvämt räckhåll. Ett personligt och väl genomtänkt hem för den som söker något utöver det vanliga.
Planlösningen är öppen och inbjudande, med kök och sällskapsdel i direkt anslutning. Här ryms både soffgrupp och matplats för middagar med vänner, medan den avskilda sovalkoven med platsbyggd säng och förvaring undertill frigör värdefull golvyta. Köket har en stilren utformning med rostfri kyl och frys i fullhöjd samt spis med keramikhäll. Badrummet går i sobra toner, har golvvärme och erbjuder även plats för tvättmaskin.
Avgiften är synnerligen låg, endast 859 kr per månad inklusive bredband, och föreningen är välskött med mycket god ekonomi. Föreningen sätter månatligen av till bostadsrätternas inre reparationsfond, för denna lägenhet finns i dagsläget 5.341 kr. Till huset hör dessutom en ljuvlig gemensam trädgård med planteringar och grillmöjligheter, liksom garage i fastigheten. Läget är svårt att överträffa för den som vill ha Södermalms restauranger, caféer och nöjen nära till hands, samtidigt som grönområden och utmärkta kommunikationer finns inom bekvämt räckhåll. Ett personligt och väl genomtänkt hem för den som söker något utöver det vanliga.
Planritning
Interiör
ÖVRIGT
Bostaden disponerar ett vindsförråd.
Bostaden disponeras enligt följande:
HALL
Trevlig hall med avhängning och garderob för förvaring. Det ljusa golvet börjar i hallen och är enhetligt genom bostaden.
SÄLLSKAPSRUM MED ALKOV
Ljuvligt sällskapsrum med öppen social planlösning mot köket vilket skapar generösa sällskapsytor. Tre fönster i fil ger fint ljusinsläpp och ytan är lättmöblerad med gott om plats för soffgrupp, middagsmöbel och övrig möblering. Praktisk platsbyggd säng med förvaring i lådor under och hyllplan i alkoven frigör yta på ett mycket effektivt sätt. Ytterligare förvaring i garderober.
KÖK
Bra kök i ljusa toner med flera skåp och lådor samt goda arbetsytor. Vita snickerier bryter fint mot mörk arbetsbänk samt mosaikkakel över och spotlights med dimmer, fullsize kyl/frys i rostfritt, spis med induktionshäll och varmluftsugn samt kolfilterfläkt.
BADRUM
Ljust inrett badrum med vita kakelplattor och mörk klinker med golvvärme. Generös dusch med vikbar duschvägg. Förberett för tvättmaskin.
HALL
Trevlig hall med avhängning och garderob för förvaring. Det ljusa golvet börjar i hallen och är enhetligt genom bostaden.
SÄLLSKAPSRUM MED ALKOV
Ljuvligt sällskapsrum med öppen social planlösning mot köket vilket skapar generösa sällskapsytor. Tre fönster i fil ger fint ljusinsläpp och ytan är lättmöblerad med gott om plats för soffgrupp, middagsmöbel och övrig möblering. Praktisk platsbyggd säng med förvaring i lådor under och hyllplan i alkoven frigör yta på ett mycket effektivt sätt. Ytterligare förvaring i garderober.
KÖK
Bra kök i ljusa toner med flera skåp och lådor samt goda arbetsytor. Vita snickerier bryter fint mot mörk arbetsbänk samt mosaikkakel över och spotlights med dimmer, fullsize kyl/frys i rostfritt, spis med induktionshäll och varmluftsugn samt kolfilterfläkt.
BADRUM
Ljust inrett badrum med vita kakelplattor och mörk klinker med golvvärme. Generös dusch med vikbar duschvägg. Förberett för tvättmaskin.
Fakta
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Adress
Åsögatan 118
Område
Södermalm, Stockholm
Förening
HSB Brf Höken i Stockholm
Lgh.nr
54 / 1301
Boarea
28 m²
Areakälla
Ekonomisk förvaltare
Antal rum
1 rum och kök
Våningsplan
Våning 3 av 6.
Hiss finns.
Månadsavgift
859 kr/mån
I avgiften ingår värme, vatten, bostadsrättstillägg, kabel-TV & bredband.
Pris
3 150 000 kr /Bud
Byggnad
Byggnadstyp
Flerfamiljshus
Byggnadsår
1963
Fönster
3-glas
Uppvärmning
Fjärrvärme
Energideklaration
Status
Utförd (2018-10-01)
Primärenergital
152 kWh/m2 och år
Energiklass
E
Förening
Om föreningen
HSB Brf Höken i Stockholm är en äkta bostadsrättsförening som bildades 1960 och förvärvade fastigheten 1963. Föreningen består av 89 lägenheter upplåtna med bostadsrätt, ett stort garage, 3 tvättstugor, 10 lokaler, en fritidslokal och ett skyddsrum.
Bostadsrättsföreningen kräver att lägenhetsinnehavare är medlemmar i HSB Stockholm.
Besök gärna föreningens hemsida på: https://www.hsb.se/stockholm/brf/hoken/
Bostadsrättsföreningen kräver att lägenhetsinnehavare är medlemmar i HSB Stockholm.
Besök gärna föreningens hemsida på: https://www.hsb.se/stockholm/brf/hoken/
Namn
HSB Brf Höken i Stockholm
Adress
Åsögatan 120
Byggnadsår
1963
Byggnadstyp
Flerfamiljshus
Fast.beteckning
Höken 31
Org.form
Bostadsrätt
Org.nummer
702000-9689
Äkta/oäkta förening?
Äkta
Antal lägenheter
89 st
Antal lokaler
10 st
TV/bredband
Kabel-TV via Tele2.
Bredband via Bredband2 (700 Mbit/s).
Överlåtelseavgift
2072 kr
(betalas av
säljare)
Pantsättningsavgift
888 kr
Tillåts juridisk person?
Nej
Tillåts delat ägande?
Ja, föreningen accepterar delat ägande med en minsta andel om 10%.
Äger föreningen marken?
Ja, föreningen äger marken.
Renoveringar
Urval av utfört underhåll/renoveringar:
2025 Installerat kameraövervakning i garage och cykelrum. Utrett betongskador i garaget. OVK lokaler. Radonmätning genomförd.
2024 Lackat fönster- och dörrpartier mot gatan och gården. Installerat fler laddboxar, nu 23 st totalt.
2023 Relining av avloppsstammen för kontoren. OKV (lägenheter). Renovering av dagvattenstationen. Utbyte och relining av avloppsrör i källaren. Byte av fettavskiljare. Montering av grind ovanför trappan på gården.
2022 Spolning av samtliga avloppsstammar. Renovering och målning av gallergrindarna mot gatan. OVK (lokaler).
2021/22 Trapphusrenovering
2021 Solcellsinstallation på taket. Asbestsanering av alla fläktrum. Installation av fler laddboxar i garaget (totalt 16 nu). Handikappramp på gården.
2020/21 Renovering av nedre gården.
2020 Målning av taket och förbättring av taksäkerheten. Gymnastiklokal för medlemmarna.
2019 Installation av 8 laddboxar i garaget. Renovering av cykelrummet.
2018/19 Fönsterbyte i alla lägenheter och kontor.
2018 Renovering av fasader och kungsbalkonger. Ny ventilation för tre butikslokaler.
2017 Nya hissar i uppgång 116, 118 och 120. OKV (lägenheter). Installation av fibernät och nytt låssystem.
2015 Nya entrépartier.
2013 Renovering av fritidslokal.
2012 Ny hiss i 122, renovering gård färdigställd.
2011 Påbörjande av gårdsrenovering.
2010 Våtrumsrenovering och stambyte.
2008 Installation av sopsug.
Urval av planerat underhåll/renoveringar:
2026/2027 Reparera betongskador i garaget.
2025 Installerat kameraövervakning i garage och cykelrum. Utrett betongskador i garaget. OVK lokaler. Radonmätning genomförd.
2024 Lackat fönster- och dörrpartier mot gatan och gården. Installerat fler laddboxar, nu 23 st totalt.
2023 Relining av avloppsstammen för kontoren. OKV (lägenheter). Renovering av dagvattenstationen. Utbyte och relining av avloppsrör i källaren. Byte av fettavskiljare. Montering av grind ovanför trappan på gården.
2022 Spolning av samtliga avloppsstammar. Renovering och målning av gallergrindarna mot gatan. OVK (lokaler).
2021/22 Trapphusrenovering
2021 Solcellsinstallation på taket. Asbestsanering av alla fläktrum. Installation av fler laddboxar i garaget (totalt 16 nu). Handikappramp på gården.
2020/21 Renovering av nedre gården.
2020 Målning av taket och förbättring av taksäkerheten. Gymnastiklokal för medlemmarna.
2019 Installation av 8 laddboxar i garaget. Renovering av cykelrummet.
2018/19 Fönsterbyte i alla lägenheter och kontor.
2018 Renovering av fasader och kungsbalkonger. Ny ventilation för tre butikslokaler.
2017 Nya hissar i uppgång 116, 118 och 120. OKV (lägenheter). Installation av fibernät och nytt låssystem.
2015 Nya entrépartier.
2013 Renovering av fritidslokal.
2012 Ny hiss i 122, renovering gård färdigställd.
2011 Påbörjande av gårdsrenovering.
2010 Våtrumsrenovering och stambyte.
2008 Installation av sopsug.
Urval av planerat underhåll/renoveringar:
2026/2027 Reparera betongskador i garaget.
Parkering
Föreningen har 73 garageplatser. Det är två olika typer av platser av vilka hälften är avsedda för lite mindre bilar. 23 av platserna är utrustade med eluttag för laddning.
Fn ingen kö för mindre bil. 700 kr/mån. Laddplats 850 kr/mån plus elkostnaden.
I garaget finns även en tvättplats. I anslutning till denna finns ett rum för däckförvaring.
Fn ingen kö för mindre bil. 700 kr/mån. Laddplats 850 kr/mån plus elkostnaden.
I garaget finns även en tvättplats. I anslutning till denna finns ett rum för däckförvaring.
Gemensamma utrymmen
Föreningens två gårdar erbjuder trevliga utemiljöer med pergolor, gemensamma grillar, planteringar och stenlagda ytor. På den övre gården finns även sandlåda och utemöbler, vilket skapar en trivsam plats för både avkoppling och umgänge.
Föreningen erbjuder ett generöst utbud av gemensamma utrymmen för de boende. Här finns två tvättstugor, en grovtvättstuga och ett separat torkrum samt cykelrum, gym och pingisrum. Därtill finns en fritidslokal som kan lånas för sammankomster och övernattning, ett mindre bibliotek med möjlighet att låna och byta böcker samt en snickarverkstad för enklare arbeten och reparationer. I källaren finns även ett skyddsrum.
Föreningen erbjuder ett generöst utbud av gemensamma utrymmen för de boende. Här finns två tvättstugor, en grovtvättstuga och ett separat torkrum samt cykelrum, gym och pingisrum. Därtill finns en fritidslokal som kan lånas för sammankomster och övernattning, ett mindre bibliotek med möjlighet att låna och byta böcker samt en snickarverkstad för enklare arbeten och reparationer. I källaren finns även ett skyddsrum.
Ekonomi
Pris
3 150 000 kr /Bud
Månadsavgift
859 kr/mån. I avgiften ingår värme, vatten, bostadsrättstillägg, kabel-TV & bredband.
Andel i föreningen
0.6294%
Andel av årsavgift
0.6292%
Indirekt nettoskuldsättning
135 557 kr. Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens räntebärande skulder med avdrag för räntebärande tillgångar och likvida medel som indirekt belastar bostadsrätten. Andelen beräknas med andelstalet för årsavgiften multiplicerat med föreningens totala nettoskuldsättning. Underlagen för beräkningen kommer från föreningens senaste tillgängliga årsredovisning
Reparationsfond
5 341 kr
Pantsatt
Ja
Driftskostnader per år
Hushållsel
2 600 kr
Försäkring
2 000 kr
Antal personer i hushållet
1 st
Summa
4 600 kr
Angiven driftkostnad är beräknad enligt säljarens uppgifter. Kostnader kan vara både högre och lägre för ny ägare/boende.
Område
