Bergsgatan 27A Kungsholmen - Kungsholmstorg 1 rok 33 kvm Pris på förfrågan
På 33 välplanerade kvadratmeter ryms ett hem med ovanligt mycket karaktär och kvalitet. Här samsas tidstypiska detaljer och omsorgsfulla materialval med ett kök som är både socialt och funktionellt, ett bra badrum och en varm, ombonad känsla som följer med genom hela bostaden.
Den generösa takhöjden och det stora fönstret med speglade nischer ger rymd. Färgsättningen är genomtänkt och tillsammans med fina golv, snickerier och material skapas en bostad som känns lika personlig som välkomponerad. Trots den nätta storleken finns här en självklarhet i planeringen – varje kvadratmeter fyller sin funktion och i hallen finns förvaring som är långt över det vanliga.
Köket är ett särskilt fint exempel på detta. Platsbyggda lösningar ger gott om förvaring och en gedigen betongbänk sätter tonen. Här finns gasspis, diskmaskin, fullstor kyl och frys samt vinkyl – precis den utrustning man gärna har, även när ytan är begränsad. Ett kök att faktiskt laga middag i, snarare än bara passera.
Till hemmet hör dessutom den där särskilda gårdshuskänslan: utanför väntar en ovanligt mysig och grönskande innergård, skyddad från stadens brus och med en fin känsla av lugn. Det är lätt att trivas här – både i det egna hemmet och precis utanför dörren.
Ett litet hem med stora kvaliteter, där varken material, funktion eller känsla har fått stå tillbaka för kvadratmetrarna.
Den generösa takhöjden och det stora fönstret med speglade nischer ger rymd. Färgsättningen är genomtänkt och tillsammans med fina golv, snickerier och material skapas en bostad som känns lika personlig som välkomponerad. Trots den nätta storleken finns här en självklarhet i planeringen – varje kvadratmeter fyller sin funktion och i hallen finns förvaring som är långt över det vanliga.
Köket är ett särskilt fint exempel på detta. Platsbyggda lösningar ger gott om förvaring och en gedigen betongbänk sätter tonen. Här finns gasspis, diskmaskin, fullstor kyl och frys samt vinkyl – precis den utrustning man gärna har, även när ytan är begränsad. Ett kök att faktiskt laga middag i, snarare än bara passera.
Till hemmet hör dessutom den där särskilda gårdshuskänslan: utanför väntar en ovanligt mysig och grönskande innergård, skyddad från stadens brus och med en fin känsla av lugn. Det är lätt att trivas här – både i det egna hemmet och precis utanför dörren.
Ett litet hem med stora kvaliteter, där varken material, funktion eller känsla har fått stå tillbaka för kvadratmetrarna.
Interiör
Övrigt
Bostaden disponerar två förråd, ett vindsförråd och ett källarförråd.
Fakta
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Adress
Bergsgatan 27A
Område
Kungsholmen - Kungsholmstorg, Stockholm
Förening
Brf Fikonträdet 10
Lgh.nr
012 / 1001
Boarea
33 m²
Areakälla
Ekonomisk förvaltare
Antal rum
1 rum och kök
Våningsplan
Våning 0 av 4.
Hiss finns ej.
Månadsavgift
1 902 kr/mån
I avgiften ingår värme, vatten, bredband och basutbud kabel-TV.
Byggnad
Byggnadstyp
Flerbostadshus
Byggnadsår
1882
Uppvärmning
Fjärrvärme
Energideklaration
Status
Utförd (2023-09-08)
Primärenergital
103 kWh/m2 och år
Energiklass
E
Förening
Om föreningen
Brf Fikonträdet 10 är en äkta bostadsrättsförening som bildades 1995 och förvärvade fastigheten samma år. Föreningen består av 26 lägenheter, samtliga upplåtna med bostadsrätt. Ekonomisk förvaltning sköts av Nabo.
Föreningen förvärvade fastigheten år 1995 och äger marken.
Föreningen förvärvade fastigheten år 1995 och äger marken.
Namn
Brf Fikonträdet 10
Adress
Bergsgatan 27
Byggnadsår
1882
Byggnadstyp
Flerbostadshus
Org.form
Bostadsrätt
Org.nummer
769600-6779
Föreningens ekonomi
Föreningen har beslutat att höja avgiften med cirka 5% fr.o.m. 1 januari 2027. Kontrollerat 2026-10-01.
Äkta/oäkta förening?
Äkta
Antal lägenheter
26 st
TV/bredband
Kabel-TV levereras via Tele2 och bredband levereras via Ownit.
Överlåtelseavgift
1480 kr
(betalas av
köpare)
Pantsättningsavgift
592 kr
Tillåts juridisk person?
Nej
Äger föreningen marken?
Ja, föreningen äger marken.
Renoveringar
Urval av utfört underhåll/renoveringar:
2025 Mindre renoveringsarbeten, el- och vattenarbeten, stamspolning.
2024 Mindre renoveringsarbete tak, fasad, stuprör.
2023 Översyn och reparation av värmekablar tak/stuprör gatu- och gårdshus. Ny torktumlare tvättstuga.
2022 Igenmurning av lucka gårdshus.
2021 Ny undercentral.
2019 Takrenovering.
2018 Fönsterrenovering, gathus. Fasadrenovering, gathus.
2013 Hissrenovering.
2013 Målning av trapphus och lägenhetsdörrar.
2006 Rörstambyte. Elstambyte. Nya balkonger.
Urval av planerat underhåll/renoveringar:
Inom 1-3 år planerar föreningen att genomföra en renovering av fönster.
2025 Mindre renoveringsarbeten, el- och vattenarbeten, stamspolning.
2024 Mindre renoveringsarbete tak, fasad, stuprör.
2023 Översyn och reparation av värmekablar tak/stuprör gatu- och gårdshus. Ny torktumlare tvättstuga.
2022 Igenmurning av lucka gårdshus.
2021 Ny undercentral.
2019 Takrenovering.
2018 Fönsterrenovering, gathus. Fasadrenovering, gathus.
2013 Hissrenovering.
2013 Målning av trapphus och lägenhetsdörrar.
2006 Rörstambyte. Elstambyte. Nya balkonger.
Urval av planerat underhåll/renoveringar:
Inom 1-3 år planerar föreningen att genomföra en renovering av fönster.
Parkering
Föreningen innehar inga egna parkeringsplatser. I området gäller boendeparkering. För mer information se: https://parkering.stockholm/boendeparkering/
Gemensamma utrymmen
Föreningen har en välskött och vacker innergård som medlemmarna kan nyttja. Här finns utemöbler och grillmöjligheter för sommarens grillkvällar.
För föreningens medlemmar finns även en gemensam tvättstuga, cykelrum och snickerirum. Den gemensamma tvättstugan är belägen på markplan i gårdshuset och är utrustad med två tvättmaskiner, torktumlare, torkskåp samt mangel.
För föreningens medlemmar finns även en gemensam tvättstuga, cykelrum och snickerirum. Den gemensamma tvättstugan är belägen på markplan i gårdshuset och är utrustad med två tvättmaskiner, torktumlare, torkskåp samt mangel.
Ekonomi
Månadsavgift
1 902 kr/mån. I avgiften ingår värme, vatten, bredband och basutbud kabel-TV.
Andel i föreningen
1.95433%
Andel av årsavgift
1.73948%
Indirekt nettoskuldsättning
109 327 kr. Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens räntebärande skulder med avdrag för räntebärande tillgångar och likvida medel som indirekt belastar bostadsrätten. Andelen beräknas med andelstalet för årsavgiften multiplicerat med föreningens totala nettoskuldsättning. Underlagen för beräkningen kommer från föreningens senaste tillgängliga årsredovisning
Pantsatt
Ja
Driftskostnader per år
Hushållsel
2 220 kr
Försäkring
1 308 kr
Antal personer i hushållet
1 st
Summa
3 528 kr
Angiven driftkostnad är beräknad enligt säljarens uppgifter. Kostnader kan vara både högre och lägre för ny ägare/boende.
Område
Allmänt
Här bor du med ett fantastiskt läge på Kungsholmens nedre del mot Stadshuset, Kungsholmstorg och Norr Mälarstrand. Utanför hemmet finns caféer, restauranger, butiker och underbara promenad- och joggingstråk som sträcker sig Kungsholmen runt. Badmöjligheter ges sommartid vid närliggande Rålambshovsparken och även vid Fredhälls klippor. Området erbjuder flera välrenommerade restauranger såsom Agnes på Norra Agnegatan och klassikern Mäster Anders. På Hantverkargatan finns populära ställen såsom Meno Male och Styrelsen. På Norr Mälarstrand finner man underbara Orangeriet med Trattorian vägg i vägg, och sommartid även Mälarpaviljongen. Västermalmsgallerian och shoppingstråken i City med sina breda utbud av butiker ligger båda på kort promenadavstånd från hemmet. I området finns alla nödvändiga serviceinrättningar, matbutiker med långa öppettider, bagerier, kemtvätt, apotek och gym. Mycket goda kommunikationer med både tunnelbana och ett flertal busslinjer i direkt närhet likaså promenadavstånd till Centralen, Cityterminalen och Arlanda express.