Assessorsgatan 18F 3 rok 87 kvm Pris på förfrågan
- Stora rum och fint ljusinsläpp från två håll.
- Belägen i nästintill skuldfri förening på en av Södermalms bästa innergårdar
- Möjlig fyra!
På lugna Assessorsgatan ligger denna genomgående trea om 87 kvm, med stora rum, generösa fönsterpartier och ett fint ljusflöde genom hela bostaden. Planlösningen är väl genomtänkt med kök och vardagsrum samlade i ena delen och två ordentliga sovrum i den andra. Master bedroom med platsbyggda garderober och en ny balkong, och för den som önskar ytterligare ett sovrum finns möjlighet att disponera om bostaden till en fyra.
Lägenheten har fina trägolv, ett stort kök med gott om plats för både matlagning och middagar samt ett rymligt vardagsrum med plats för såväl soffgrupp som matbord. De två sovrummen ligger lugnt placerade och därtill finns ett generöst badrum med badkar och egna tvättmöjligheter. Ett hem med ovanligt bra rymd och en planlösning som fungerar lika fint idag som när familjen växer.
Bostaden ligger två trappor upp från gatuplan, tack vare suterränghuset och huset tillhör Brf Stora Gården, en nästintill skuldfri förening med en av Södermalms finaste innergårdar. Husen omsluter den stora och grönskande gården, som ligger skyddad från gatan och erbjuder gott om plats för både lek och umgänge. Här bor du lugnt mitt på Södermalm, med Nytorget, SoFo och Vitabergsparken på bekvämt promenadavstånd.
- Belägen i nästintill skuldfri förening på en av Södermalms bästa innergårdar
- Möjlig fyra!
På lugna Assessorsgatan ligger denna genomgående trea om 87 kvm, med stora rum, generösa fönsterpartier och ett fint ljusflöde genom hela bostaden. Planlösningen är väl genomtänkt med kök och vardagsrum samlade i ena delen och två ordentliga sovrum i den andra. Master bedroom med platsbyggda garderober och en ny balkong, och för den som önskar ytterligare ett sovrum finns möjlighet att disponera om bostaden till en fyra.
Lägenheten har fina trägolv, ett stort kök med gott om plats för både matlagning och middagar samt ett rymligt vardagsrum med plats för såväl soffgrupp som matbord. De två sovrummen ligger lugnt placerade och därtill finns ett generöst badrum med badkar och egna tvättmöjligheter. Ett hem med ovanligt bra rymd och en planlösning som fungerar lika fint idag som när familjen växer.
Bostaden ligger två trappor upp från gatuplan, tack vare suterränghuset och huset tillhör Brf Stora Gården, en nästintill skuldfri förening med en av Södermalms finaste innergårdar. Husen omsluter den stora och grönskande gården, som ligger skyddad från gatan och erbjuder gott om plats för både lek och umgänge. Här bor du lugnt mitt på Södermalm, med Nytorget, SoFo och Vitabergsparken på bekvämt promenadavstånd.
Interiör
HALL
Redan i hallen märks lägenhetens generösa mått. Här finns elegant platsbyggd förvaring för ytterkläder och skor och vidare in öppnar bostaden upp sig åt två håll, med sällskapsrummen för sig och sovrummen lugnt placerade i den andra delen. Trägolvet följer med vidare genom hemmet.
VARDAGSRUM
Vardagsrummet är stort, ljust och lätt att tycka om. Ett brett fönsterparti ger fint ljus och rummets generösa proportioner lämnar gott om frihet i möbleringen. Här ryms den stora soffan, fåtöljer, bokhyllor och sådant som får ett vardagsrum att kännas ombonat, utan att rymden går förlorad. Det vackra trägolvet ger värme och karaktär.
KÖK
Köket är ordentligt tilltaget med långa arbetsytor och gott om förvaring bakom släta, ljusa luckor. Den maskinella utrustningen består av kyl, frys, ugn, spis och diskmaskin. Här ryms också ett större matbord med plats för många gäster.
MASTER BEDROOM MED BALKONG
Master bedroom är beläget mot föreningens lugna innergård. Rummet är stort och rofyllt med fint ljus och gott om luft kring dubbelsängen. Längs väggen har platsbyggda garderober tillkommit, med generös förvaring som ett komplement till klädkammaren som ligger i anslutning till rummet. Härifrån öppnar pardörrar upp mot den balkongen, en härlig extra kvalitet som också ger sovrummet ytterligare ljus och rymd.
SOVRUM
Det andra sovrummet är även det beläget mot föreningens gård, med ett stort fönsterparti. Rummets storlek gör det flexibelt och idag finns gott om utrymme för både säng, förvaring och skrivbord. Ett fint barnrum, gästrum eller arbetsrum beroende på livet och behoven.
BADRUM
Badrummet går i lugna och tidlösa toner med stora kaklade ytor. Här finns badkar med dusch, handfat med kommod och spegelförvaring samt tvättmaskin. Ett rymligt och praktiskt badrum med gott om förvaring och avställningsyta.
Till lägenheten för nyttjanderätten av hela två förråd. Både på markplan och vinden.
Redan i hallen märks lägenhetens generösa mått. Här finns elegant platsbyggd förvaring för ytterkläder och skor och vidare in öppnar bostaden upp sig åt två håll, med sällskapsrummen för sig och sovrummen lugnt placerade i den andra delen. Trägolvet följer med vidare genom hemmet.
VARDAGSRUM
Vardagsrummet är stort, ljust och lätt att tycka om. Ett brett fönsterparti ger fint ljus och rummets generösa proportioner lämnar gott om frihet i möbleringen. Här ryms den stora soffan, fåtöljer, bokhyllor och sådant som får ett vardagsrum att kännas ombonat, utan att rymden går förlorad. Det vackra trägolvet ger värme och karaktär.
KÖK
Köket är ordentligt tilltaget med långa arbetsytor och gott om förvaring bakom släta, ljusa luckor. Den maskinella utrustningen består av kyl, frys, ugn, spis och diskmaskin. Här ryms också ett större matbord med plats för många gäster.
MASTER BEDROOM MED BALKONG
Master bedroom är beläget mot föreningens lugna innergård. Rummet är stort och rofyllt med fint ljus och gott om luft kring dubbelsängen. Längs väggen har platsbyggda garderober tillkommit, med generös förvaring som ett komplement till klädkammaren som ligger i anslutning till rummet. Härifrån öppnar pardörrar upp mot den balkongen, en härlig extra kvalitet som också ger sovrummet ytterligare ljus och rymd.
SOVRUM
Det andra sovrummet är även det beläget mot föreningens gård, med ett stort fönsterparti. Rummets storlek gör det flexibelt och idag finns gott om utrymme för både säng, förvaring och skrivbord. Ett fint barnrum, gästrum eller arbetsrum beroende på livet och behoven.
BADRUM
Badrummet går i lugna och tidlösa toner med stora kaklade ytor. Här finns badkar med dusch, handfat med kommod och spegelförvaring samt tvättmaskin. Ett rymligt och praktiskt badrum med gott om förvaring och avställningsyta.
Till lägenheten för nyttjanderätten av hela två förråd. Både på markplan och vinden.
Fakta
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Adress
Assessorsgatan 18F
Förening
Brf Stora Gården
Lgh.nr
1052 / 1102
Boarea
87 m²
Areakälla
Ekonomisk förvaltare
Antal rum
3 rum och kök
Våningsplan
Våning 1.5.
Hiss finns.
Balkong
Ja
Månadsavgift
3 675 kr/mån
I avgiften ingår värme, vatten samt bredband.
Byggnad
Byggnadstyp
Flerbostadshus
Byggnadsår
1924
Uppvärmning
Fjärrvärme
Energideklaration
Status
Utförd (2019-02-13)
Primärenergital
137 kWh/m2 och år
Energiklass
E
Förening
Om föreningen
Brf Stora Gården förvärvade fstigheten 2001 och består av 56 bostadsrättslägenheter, 4 hyresrättslägenheter (yta 312 kvm) samt 3 lokaler. Hyresrätterna är en dold framtida tillgång och lokalerna inbringaar löpande intäkter till föreningen. Den ekonomiska förvaltningen sköts av Storholmen.
Mer info finns på föreningens hemsida: https://boappa.se/brf-stora-garden-stockholm
Mer info finns på föreningens hemsida: https://boappa.se/brf-stora-garden-stockholm
Namn
Brf Stora Gården
Adress
Assessorsgatan 18
Byggnadsår
1924
Byggnadstyp
Flerbostadshus
Org.form
Bostadsrätt
Org.nummer
769604-1719
Hemsida
Föreningens ekonomi
Föreningen har f.n cirka 1 miljon kronor i lån.
Det finns i dagsläget inga beslutade avgiftsändringar.
(Svar från Styrelsen 2026-09-23).
Äkta/oäkta förening?
Äkta
TV/bredband
Bredband via Ownit ingår i avgiften.
Kabel-tv via Tele2.
Överlåtelseavgift
1163 kr
(betalas av
köpare)
Pantsättningsavgift
465 kr
Tillåts juridisk person?
Nej
Tillåts delat ägande?
Föreningen accepterar att framtida köpare använder bostaden som övernattningslägenhet för egen del.
Äger föreningen marken?
Ja
Renoveringar
Urval av utförda renoveringar och underhåll:
2026 Ny tvättmaskin i tvättstugan D&E.
2024 Trädäcket på gården lades om.
2023 Godkänd OVK. Ny undercentral kopplades in. Nya vred monterades på radiatorer i lägenheter och värmen injusterades. Nytt torkskåp i tvättstugan mellan D-E-porten.
2022 Samtliga stammar i fastigheten renoverades genom s.k. relining. Arbetet utfördes under januari-mars och godkänd slutbesiktning erhölls i april. Det stambyte som låg i underhållsplan kunde därmed skjutas på framtiden, de relinade stammarna har en uppskattad teknisk livslängd på 25-30 år. Portkod kopplades bort för att öka säkerheten och tryggheten i fastigheten, inpassering med nyckelbricka eller porttelefon. Portarna mot gården, innerdörar och informationsskåp renoverades, träet har skrapats, reparerats, färgats in och lackats. Ny utegrill på gården. Återvinningskapaciteten utökades med en kärl för matavfall i A-porten, utöver det redan befintliga kärlet för matavfall i F-porten.
2021 Entreprenör för stamrenovering upphandlades och samtliga rör i bottenplattan renoverades genom s.k. relining. Undercentral, tvättstugor, trappuppgångar, soprum, portar, fasad och andra
gemensamma utrymmen har underhållits löpande. SBA (Systematiskt Brandskyddsarbete) har genomförts löpande. Problem med takfläktar i F-porten åtgärdades, en ny fläkt installerades och en annan fick ny styrning.
2020 Installation av nytt passersystem med porttelefoni till samtliga portar. Målning av tak. Renovering och uppgradering av taksäkerhet.
2019 Underhåll av undercentralen.
2018 Putslagning runt de nya fönsterna. Putslagning på muren på gården. Renovering av balkongdörrar. OVK. Energideklaration.
2017 Spolning av stammar. Renovering av äldre balkongdörrar samt rengöring av äldre balkonger. Fönsterbyte i samtliga lägenheter och renovering av originalfönster i trappuppgångar och gemensamma utrymmen.
2016 Byggnation av 6 nya balkonger. Renovering av uthyrningslokal (omgjord till övernattningslägenhet). Installation av fibernätverk. Nytt styrsystem till värmepump. Förbättrat tillgång till sopsortering.
2015 Ny gräsmatta till innergården. Ny port till uppgång mot Grindsgatan. Uppfräschning av hyresrätterna. Elarbeten såsom fullständigt utbyte av gammal typ av jordad koppling. Ommålning och uppfräschning av allmänna utrymmen. Installation av koddosor till samtliga portar. Elarbeten såsom fullständig utbyte av gammal typ av jordad koppling.
2014 Radonmätning av lägenheter.
2013 Besiktning av taket efter takläcka - endast mindre anmärkningar.
2012 Fläktama servas. Ny tryckhållningsanläggning till undercentralen. Tvålåssystem till vindsdörrar. Låsbyte i hela föreningen. Byte av 2 tvättmaskiner och värmefläkt i tvättstuga D/E.
2011 Byte av ventilerna för vattenavstängning till de separata stammarna i D-, E- och delvis F-portarna. Nu kan samtliga vattenstammar stängas av individuellt. Förbättringsmålning av trapphusen. OVK. Tätning av entréportar. Byte av tvättmaskiner i A/B portens tvättstugor. Byte taklucka på vinden.
2010 Renovering av samtliga hissar. Statusbesiktning av stammar. Renovering av samtliga hyreslägenheter. Rengöring av ventilation och frånluftskanaler i alla lägenheter. Ytskiktsrenovering av tvättstugor. Omlackering av entréportar 16A+18.
2009 Renovering av hyreslägenhet inför försäljning.
2008 Ommålning av yttertak. Iordningställande av snickarbod. Montering brandsläckare i allmänna utrymmen.
2007 Stamspolning köksstammar.
2006 Renovering av lokal i 18c. Snörasskydd på taken installerades. Fönsterrenovering. Trapphusrenovering.
2005 Byggnation av balkonger. Uppfräschning av gården.
2004 Genomgång och injustering av ventilation och värme.
2001 Sökt och godkänt bygglov för byggnation av vindslägenheter. Stamspolning samtliga stammar.
Planerade renoveringar:
- Bergvärmeinstallation är planerad till hösten 2026.
Förutom ovanstående finns det i dagsläget inga ytterligare större beslutade renoveringar i närtid, utan löpande underhåll.
(Svar från Styrelsen 2026-09-23).
2026 Ny tvättmaskin i tvättstugan D&E.
2024 Trädäcket på gården lades om.
2023 Godkänd OVK. Ny undercentral kopplades in. Nya vred monterades på radiatorer i lägenheter och värmen injusterades. Nytt torkskåp i tvättstugan mellan D-E-porten.
2022 Samtliga stammar i fastigheten renoverades genom s.k. relining. Arbetet utfördes under januari-mars och godkänd slutbesiktning erhölls i april. Det stambyte som låg i underhållsplan kunde därmed skjutas på framtiden, de relinade stammarna har en uppskattad teknisk livslängd på 25-30 år. Portkod kopplades bort för att öka säkerheten och tryggheten i fastigheten, inpassering med nyckelbricka eller porttelefon. Portarna mot gården, innerdörar och informationsskåp renoverades, träet har skrapats, reparerats, färgats in och lackats. Ny utegrill på gården. Återvinningskapaciteten utökades med en kärl för matavfall i A-porten, utöver det redan befintliga kärlet för matavfall i F-porten.
2021 Entreprenör för stamrenovering upphandlades och samtliga rör i bottenplattan renoverades genom s.k. relining. Undercentral, tvättstugor, trappuppgångar, soprum, portar, fasad och andra
gemensamma utrymmen har underhållits löpande. SBA (Systematiskt Brandskyddsarbete) har genomförts löpande. Problem med takfläktar i F-porten åtgärdades, en ny fläkt installerades och en annan fick ny styrning.
2020 Installation av nytt passersystem med porttelefoni till samtliga portar. Målning av tak. Renovering och uppgradering av taksäkerhet.
2019 Underhåll av undercentralen.
2018 Putslagning runt de nya fönsterna. Putslagning på muren på gården. Renovering av balkongdörrar. OVK. Energideklaration.
2017 Spolning av stammar. Renovering av äldre balkongdörrar samt rengöring av äldre balkonger. Fönsterbyte i samtliga lägenheter och renovering av originalfönster i trappuppgångar och gemensamma utrymmen.
2016 Byggnation av 6 nya balkonger. Renovering av uthyrningslokal (omgjord till övernattningslägenhet). Installation av fibernätverk. Nytt styrsystem till värmepump. Förbättrat tillgång till sopsortering.
2015 Ny gräsmatta till innergården. Ny port till uppgång mot Grindsgatan. Uppfräschning av hyresrätterna. Elarbeten såsom fullständigt utbyte av gammal typ av jordad koppling. Ommålning och uppfräschning av allmänna utrymmen. Installation av koddosor till samtliga portar. Elarbeten såsom fullständig utbyte av gammal typ av jordad koppling.
2014 Radonmätning av lägenheter.
2013 Besiktning av taket efter takläcka - endast mindre anmärkningar.
2012 Fläktama servas. Ny tryckhållningsanläggning till undercentralen. Tvålåssystem till vindsdörrar. Låsbyte i hela föreningen. Byte av 2 tvättmaskiner och värmefläkt i tvättstuga D/E.
2011 Byte av ventilerna för vattenavstängning till de separata stammarna i D-, E- och delvis F-portarna. Nu kan samtliga vattenstammar stängas av individuellt. Förbättringsmålning av trapphusen. OVK. Tätning av entréportar. Byte av tvättmaskiner i A/B portens tvättstugor. Byte taklucka på vinden.
2010 Renovering av samtliga hissar. Statusbesiktning av stammar. Renovering av samtliga hyreslägenheter. Rengöring av ventilation och frånluftskanaler i alla lägenheter. Ytskiktsrenovering av tvättstugor. Omlackering av entréportar 16A+18.
2009 Renovering av hyreslägenhet inför försäljning.
2008 Ommålning av yttertak. Iordningställande av snickarbod. Montering brandsläckare i allmänna utrymmen.
2007 Stamspolning köksstammar.
2006 Renovering av lokal i 18c. Snörasskydd på taken installerades. Fönsterrenovering. Trapphusrenovering.
2005 Byggnation av balkonger. Uppfräschning av gården.
2004 Genomgång och injustering av ventilation och värme.
2001 Sökt och godkänt bygglov för byggnation av vindslägenheter. Stamspolning samtliga stammar.
Planerade renoveringar:
- Bergvärmeinstallation är planerad till hösten 2026.
Förutom ovanstående finns det i dagsläget inga ytterligare större beslutade renoveringar i närtid, utan löpande underhåll.
(Svar från Styrelsen 2026-09-23).
Gemensamma utrymmen
I föreningen finns en övernattningslägenhet och snickarbod samt två cykelrum och barnvagnsrum. Extra vindsförråd och vindskupor finns att hyra enligt först till kvarn-principen.
Föreningen har två välutrustade tvättstugor, belägna mellan 16 A och B samt mellan 18 D och E. Båda är utrustade med dubbla tvättmaskiner, torktumlare, torkskåp, centrifug och mangel.
För källsortering finns återvinningskärl för plast-, pappers- och metallförpackningar, tidningar, batterier, glödlampor och matavfall samt ett separat grovsoprum. Gemensam städdag anordnas en gång på våren och en gång på hösten.
Föreningen har två välutrustade tvättstugor, belägna mellan 16 A och B samt mellan 18 D och E. Båda är utrustade med dubbla tvättmaskiner, torktumlare, torkskåp, centrifug och mangel.
För källsortering finns återvinningskärl för plast-, pappers- och metallförpackningar, tidningar, batterier, glödlampor och matavfall samt ett separat grovsoprum. Gemensam städdag anordnas en gång på våren och en gång på hösten.
Ekonomi
Månadsavgift
3 675 kr/mån. I avgiften ingår värme, vatten samt bredband.
Andel i föreningen
1.95374%
Andel av årsavgift
1.95323%
Pantsatt
Ja
Driftskostnader per år
Hushållsel
6 000 kr
Försäkring
2 400 kr
Summa
8 400 kr
Område
