Ola Hanssonsgatan 9 Kungsholmen 1 rok 33 kvm Pris på förfrågan
Varmt välkommen högt upp i huset till ett ljust och charmigt hem i genomgående gott skick. De stora fönsterpartierna släpper in ett vackert dagsljus och bidrar till den luftiga känslan genom bostaden. Från vardagsrummet öppnar vackra pardörrar upp mot den soliga balkongen i västerläge.
När pardörrarna står öppna blir balkongen som en förlängning av vardagsrummet och under årets varmare månader får bostaden en extra yta att njuta av. Här kan du slå dig ner med morgonkaffet på lediga dagar, duka upp en middag med vänner eller bara njuta av eftermiddags- och kvällssolen. En plats att ta vara på från vårens första varma dagar till sensommarkvällarna. Bostaden är genomgående i mycket gott skick och erbjuder en planlösning som ger gott om plats för både vardag och umgänge. Det ljusa köket är trivsamt och funktionellt, det renoverade badrummet är stilrent och vardagsrummet rymmer både en generös soffgrupp och matplats. Tillsammans med det fina ljusinsläppet och det höga läget skapas en ljus och trivsam helhet.
Fina detaljer från husets byggår ger bostaden karaktär, samtidigt som helheten känns väl omhändertagen och enkel att trivas i. Här finns en fin balans mellan bostadens sociala ytor och den mer privata delen, med en planlösning som fungerar lika bra för lugna hemmakvällar som för middagar och umgänge.
När pardörrarna står öppna blir balkongen som en förlängning av vardagsrummet och under årets varmare månader får bostaden en extra yta att njuta av. Här kan du slå dig ner med morgonkaffet på lediga dagar, duka upp en middag med vänner eller bara njuta av eftermiddags- och kvällssolen. En plats att ta vara på från vårens första varma dagar till sensommarkvällarna. Bostaden är genomgående i mycket gott skick och erbjuder en planlösning som ger gott om plats för både vardag och umgänge. Det ljusa köket är trivsamt och funktionellt, det renoverade badrummet är stilrent och vardagsrummet rymmer både en generös soffgrupp och matplats. Tillsammans med det fina ljusinsläppet och det höga läget skapas en ljus och trivsam helhet.
Fina detaljer från husets byggår ger bostaden karaktär, samtidigt som helheten känns väl omhändertagen och enkel att trivas i. Här finns en fin balans mellan bostadens sociala ytor och den mer privata delen, med en planlösning som fungerar lika bra för lugna hemmakvällar som för middagar och umgänge.
Planritning
Interiör
HALL
Välkomnande hall med goda avhängningsmöjligheter för ytterkläder och skor. Ljusmålade väggar och fint trägolv som löper vidare in i bostaden och ger ett enhetligt och luftigt intryck. I direkt anslutning finns en rymlig walk-in-closet, garderober samt en klädkammare, vilket ger gott om förvaring och gör det enkelt att hålla entrén välorganiserad.
VARDAGSRUM
Lägenhetens självklara mittpunkt där ljuset flödar in och den generösa ytan bjuder in till umgänge. Här finns gott om plats för både matbord och soffgrupp, med en luftig och trivsam känsla. Från vardagsrummet nås även lägenhetens pärla, en stor balkong i soligt västerläge.
BALKONG
Stor balkong i soligt västerläge med lummig utsikt och många härliga soltimmar från eftermiddag till sen kväll. Här finns gott om plats för både balkongmöbler och middagar i kvällssolen.
KÖK
Trevligt kök med bra arbetsytor och en ljus, inbjudande känsla. Köket är utrustat med diskmaskin, kyl/frys, spis, ugn och fläkt. Fönstret ger ett fint ljusinsläpp och bidrar till den ljusa känslan.
BADRUM
Renoverat badrum med stilrent kaklade väggar och klinkergolv som ger ett ljust och fräscht intryck. Svarta detaljer tillför en modern och elegant känsla. Här finns wc, handfat med kommod, spegelskåp, dusch samt praktisk badrumshängare.
FÖRRÅD
Lägenheten disponerar ett vindsförråd.
Välkomnande hall med goda avhängningsmöjligheter för ytterkläder och skor. Ljusmålade väggar och fint trägolv som löper vidare in i bostaden och ger ett enhetligt och luftigt intryck. I direkt anslutning finns en rymlig walk-in-closet, garderober samt en klädkammare, vilket ger gott om förvaring och gör det enkelt att hålla entrén välorganiserad.
VARDAGSRUM
Lägenhetens självklara mittpunkt där ljuset flödar in och den generösa ytan bjuder in till umgänge. Här finns gott om plats för både matbord och soffgrupp, med en luftig och trivsam känsla. Från vardagsrummet nås även lägenhetens pärla, en stor balkong i soligt västerläge.
BALKONG
Stor balkong i soligt västerläge med lummig utsikt och många härliga soltimmar från eftermiddag till sen kväll. Här finns gott om plats för både balkongmöbler och middagar i kvällssolen.
KÖK
Trevligt kök med bra arbetsytor och en ljus, inbjudande känsla. Köket är utrustat med diskmaskin, kyl/frys, spis, ugn och fläkt. Fönstret ger ett fint ljusinsläpp och bidrar till den ljusa känslan.
BADRUM
Renoverat badrum med stilrent kaklade väggar och klinkergolv som ger ett ljust och fräscht intryck. Svarta detaljer tillför en modern och elegant känsla. Här finns wc, handfat med kommod, spegelskåp, dusch samt praktisk badrumshängare.
FÖRRÅD
Lägenheten disponerar ett vindsförråd.
Fakta
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Adress
Ola Hanssonsgatan 9
Område
Kungsholmen, Stockholm
Förening
Brf Stormyrtösen 2
Lgh.nr
324 / 1103
Boarea
33 m²
Areakälla
föreningens information
Antal rum
1 rum och kök
Våningsplan
Våning 1 av 3.
Hiss finns ej.
Balkong
Ja
Månadsavgift
2 781 kr/mån
Inkl. el, värme, vatten, basutbud TV & bredband
Byggnad
Byggnadstyp
Flerbostadshus
Byggnadsår
1934
Uppvärmning
Fjärrvärme
Ventilation
Mekanisk frånluft
Energideklaration
Status
Utförd (2023-04-16)
Primärenergital
163 kWh/m2 och år
Energiklass
F
Förening
Om föreningen
BRF Stormyrtösen 2 är en äkta förening som äger sin mark och upplåter 146 st lägenheter varav 2 st med hyresrätt samt 19 st hyreslokaler som årligen genererar intäkter om 731 924 kr (år 2025). Föreningen har lån om 24 930 000 kr, vilket motsvarar en skuldsättningsgrad på 5 464 kr/kvm, och en kassa på 7 921 732 kr. Föreningens adresser är Ola Hanssonsgatan 1-9 & Hjalmar Söderbergs väg 18.
Föreningen håller på att se över möjligheterna att utveckla sin vind till nya lägenheter, vilket på sikt kan skapa nya intäkter och stärka ekonomin ännu mer. Förberedande studier finns redan framtagna, men beslut om genomförande har ännu inte fattats.
Besök gärna föreningens egna hemsida: www.stormyrtosen2.se
Föreningen håller på att se över möjligheterna att utveckla sin vind till nya lägenheter, vilket på sikt kan skapa nya intäkter och stärka ekonomin ännu mer. Förberedande studier finns redan framtagna, men beslut om genomförande har ännu inte fattats.
Besök gärna föreningens egna hemsida: www.stormyrtosen2.se
Namn
Brf Stormyrtösen 2
Adress
Ola Hanssonsgatan 1
Byggnadsår
1934
Byggnadstyp
Flerbostadshus
Org.form
Bostadsrätt
Org.nummer
769606-1964
Föreningens ekonomi
Inga planerade avgiftsförändringar
Äkta/oäkta förening?
Äkta
Antal lägenheter
146 st
varav 2 st hyresrätt(er)
Antal lokaler
19 st
TV/bredband
Leverantör av TV är ComHem. Leverantör av bredband är BahnHof
Överlåtelseavgift
1208 kr
(betalas av
köpare)
Pantsättningsavgift
483 kr
Tillåts juridisk person?
Nej
Tillåts delat ägande?
Föreningen godkänner delat ägande, minsta accepterade ägarandel är 10%
Lägenheten får nyttjas som övernattningslägenhet.
Äger föreningen marken?
Ja
Renoveringar
2025 Takbesiktning
2025 Stamspolning
2025 Klottersanering
2025 OVK besiktning
2023-2024 renovering av tvättstuga
2022-2023 Fönsterbyte
2021-2022 Renoverat taket på huset samt grovsoprummet
2020 Ny belysning runt huset
2020 Ny fläkt på vinden i 3:ans uppgång
2020 Behandling av alla samtliga golv med Sten fex 50 samt polering
2020 Nytt passersystem
2020 Nya portar i ek
2019 Stamspolning
2018 OVK
2017 Ny El på vinden
2016 Nytt värmesystem
2015 Optimerat och märkt upp vindsförvaringen
2015 Renoverat förrådslokaler i källaren, Dessa finns för uthyrning.
2015 Byggnation av balkonger och franska balkonger
2014 Målning av utvalda fönster
2014 Nedmontering av sopsnurror för hushållssopor i husets alla uppgångar
2014 Renovering av Soprum på bakgård
2014 Fiberdragning i hela huset av Bredbandsbolaget
2014 Ny el i källaren
2014 Renovering och lackning av entré portarna
2013 Målning av källargången, inkl. dörrar och tak
2012 Portarna inoljades
2012 Byte av fläktmotor i 1:an
2011 Byte av fläktmotor i 9:an
2011 Takmålning
2007 Renovering och tillbyggnad av tvättstugorna
2007 Grund-dränering
2005 Elstambyte
2004 Trapphusmålning
2004 Fasadrenovering
2004 Stambyte
Planerade underhåll/renoveringar:
2026-2027 OVK åtgärder
2026-2028 Takbyte/Takrenovering
2025 Stamspolning
2025 Klottersanering
2025 OVK besiktning
2023-2024 renovering av tvättstuga
2022-2023 Fönsterbyte
2021-2022 Renoverat taket på huset samt grovsoprummet
2020 Ny belysning runt huset
2020 Ny fläkt på vinden i 3:ans uppgång
2020 Behandling av alla samtliga golv med Sten fex 50 samt polering
2020 Nytt passersystem
2020 Nya portar i ek
2019 Stamspolning
2018 OVK
2017 Ny El på vinden
2016 Nytt värmesystem
2015 Optimerat och märkt upp vindsförvaringen
2015 Renoverat förrådslokaler i källaren, Dessa finns för uthyrning.
2015 Byggnation av balkonger och franska balkonger
2014 Målning av utvalda fönster
2014 Nedmontering av sopsnurror för hushållssopor i husets alla uppgångar
2014 Renovering av Soprum på bakgård
2014 Fiberdragning i hela huset av Bredbandsbolaget
2014 Ny el i källaren
2014 Renovering och lackning av entré portarna
2013 Målning av källargången, inkl. dörrar och tak
2012 Portarna inoljades
2012 Byte av fläktmotor i 1:an
2011 Byte av fläktmotor i 9:an
2011 Takmålning
2007 Renovering och tillbyggnad av tvättstugorna
2007 Grund-dränering
2005 Elstambyte
2004 Trapphusmålning
2004 Fasadrenovering
2004 Stambyte
Planerade underhåll/renoveringar:
2026-2027 OVK åtgärder
2026-2028 Takbyte/Takrenovering
Parkering
Föreningen tillhandahåller inga egna parkeringsmöjligheter.
Boendeparkering på gatan kan för mantalsskriven ansökas via
https://parkering.stockholm/boendeparkering/
Boendeparkering på gatan kan för mantalsskriven ansökas via
https://parkering.stockholm/boendeparkering/
Gemensamma utrymmen
I fastigheten finns gemensamma utrymmen i form av pingisrum, cykelrum och grovsoprum samt tre tvättstugor, vardera utrustade med två tvättmaskiner, en torktumlare och ett torkskåp. Till varje lägenhet hör även ett vindsförråd.
Ekonomi
Månadsavgift
2 781 kr/mån. Inkl. el, värme, vatten, basutbud TV & bredband
Andel i föreningen
0.75883%
Andel av årsavgift
0.74278%
Indirekt nettoskuldsättning
126 334 kr. Uppgifter hämtad ur årsredovisning 2025
Pantsatt
Ja
Område
Allmänt
Att bo på Ola Hanssonsgatan 9 innebär ett av Kristinebergs mest uppskattade lägen där stad och natur möts på ett naturligt sätt. Här bor du högt och lugnt, med grönska direkt utanför dörren och Mälarens vatten bara en kort promenad bort.
På bara några minuter når du Kristinebergs klippor, en självklar sommarplats för bad, kvällssol och picknickar med utsikt över vattnet. Fortsätter du längs vattnet kommer du snabbt till Hornsbergs strand med sin livliga strandpromenad, badbryggor och ett brett utbud av restauranger precis vid kajen. Här finns allt från sommarkänsla på restaurang Solstugan i Fredhäll till populära kvällsrestauranger och uteserveringar längs vattnet.
För den som uppskattar vardagsbekvämlighet ligger Lindhagens galleria på bekvämt gångavstånd med ICA Maxi, Systembolaget, apotek, gym och service som gör vardagen enkel. Även Coop Kristineberg finns nära till hands för snabba ärenden.
Kommunikationerna är mycket goda med Kristinebergs tunnelbanestation runt hörnet, där gröna linjen tar dig in till city på cirka 10 minuter. Flera busslinjer trafikerar även området och gör det smidigt att ta sig vidare åt olika håll i Stockholm.
Området präglas av en ovanligt fin kombination av lugn och liv – stilla kvarter med grönska och vattennära promenadstråk, samtidigt som Hornsbergs strand erbjuder restauranger, puls och sommarkänsla bara några minuter bort. Här är det enkelt att trivas, oavsett om du söker lugnet hemma eller vill ha närhet till stadens utbud.
På bara några minuter når du Kristinebergs klippor, en självklar sommarplats för bad, kvällssol och picknickar med utsikt över vattnet. Fortsätter du längs vattnet kommer du snabbt till Hornsbergs strand med sin livliga strandpromenad, badbryggor och ett brett utbud av restauranger precis vid kajen. Här finns allt från sommarkänsla på restaurang Solstugan i Fredhäll till populära kvällsrestauranger och uteserveringar längs vattnet.
För den som uppskattar vardagsbekvämlighet ligger Lindhagens galleria på bekvämt gångavstånd med ICA Maxi, Systembolaget, apotek, gym och service som gör vardagen enkel. Även Coop Kristineberg finns nära till hands för snabba ärenden.
Kommunikationerna är mycket goda med Kristinebergs tunnelbanestation runt hörnet, där gröna linjen tar dig in till city på cirka 10 minuter. Flera busslinjer trafikerar även området och gör det smidigt att ta sig vidare åt olika håll i Stockholm.
Området präglas av en ovanligt fin kombination av lugn och liv – stilla kvarter med grönska och vattennära promenadstråk, samtidigt som Hornsbergs strand erbjuder restauranger, puls och sommarkänsla bara några minuter bort. Här är det enkelt att trivas, oavsett om du söker lugnet hemma eller vill ha närhet till stadens utbud.
