Bergviksvägen 7 Bromma - Smedslätten 7 rok 242 + 78 kvm Pris på förfrågan
Med ett läge få förunnat, på en liten återvändsgata som löper längs strandkanten, ligger denna storslagna villa i hög grad representerande 20-talsklassicismens eleganta enkelhet med noga genomtänkta detaljer och höga kvalitet i utförande. Här har man arbetat fram ett smakfullt hem fyllt av trivsel och varm atmosfär, lika anrikt som modernt.
Här ryms fantastiska sällskapsytor som badar i ljus tack vare många stora, vackra fönsterpartier för maximal utsikt över Mälarens glittrande vatten och det fängslande båtlivet. I anslutning två fullständigt fantastiska terrasser med makalös sjökontakt. Även köket imponerar med sjöutsikt från frukostbordet.
På övre planet ryms bl a tre sovrum, stort badrum och bibliotek/TV-rum.
Entréplanets rymd och utrymmen möjliggör många användningsområden. Här finns bl a ett stort sällskapsrum med inomhuspool, rymlig entré och ett generöst dubbelgarage och tvättstuga.
Lättskött ordnad naturtomt med oslagbart läge på återvändsgatan som ändar vid stigen till intilliggande Solviksbadet med sandstrand, gym, motionsspår, tennisbanor och kilometerlånga vackra promenadstråk längs Mälaren.
Välkomna till Bergviksvägen 7 - Här finns allt man kan önska för att njuta och göra livet bekvämt!
Här ryms fantastiska sällskapsytor som badar i ljus tack vare många stora, vackra fönsterpartier för maximal utsikt över Mälarens glittrande vatten och det fängslande båtlivet. I anslutning två fullständigt fantastiska terrasser med makalös sjökontakt. Även köket imponerar med sjöutsikt från frukostbordet.
På övre planet ryms bl a tre sovrum, stort badrum och bibliotek/TV-rum.
Entréplanets rymd och utrymmen möjliggör många användningsområden. Här finns bl a ett stort sällskapsrum med inomhuspool, rymlig entré och ett generöst dubbelgarage och tvättstuga.
Lättskött ordnad naturtomt med oslagbart läge på återvändsgatan som ändar vid stigen till intilliggande Solviksbadet med sandstrand, gym, motionsspår, tennisbanor och kilometerlånga vackra promenadstråk längs Mälaren.
Välkomna till Bergviksvägen 7 - Här finns allt man kan önska för att njuta och göra livet bekvämt!
Planritning
Interiör
Fakta
Upplåtelseform
Friköpt
Fast.beteckning
Bergvik 19
Adress
Bergviksvägen 7
Område
Bromma - Smedslätten, Stockholm
Bo & biarea
242 + 78 m²
Antal rum
7 rum och kök, varav 3–4
sovrum
Areakälla
Faktisk uppmätning norm SS 21054:2020
Tomtarea
968 m²
Byggnad
Byggnadstyp
3-plans villa i souterräng
Byggnadsår
1927
(Ombyggt 1989)
Fasad
Puts
Stomme
Trä, lecasten i tillbyggnader
Fönster
2-glas kopplade fönster, lokalt isolerglas
Bjälklag
Trä
Grundmur
Betong, betonghålsten
Tak
Tegelpannor, kopparplåt
Grund
Grundsulor med mellangjutna betonggolv
Uppvärmning
Vattenburna radiatorer, golvvärme via elpanna och lokalt elgolvvärme
Vatten/avlopp
Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp
Ventilation
Mekanisk till- och frånluft med värmeåtervinning
Bilplats
Stort dubbelgarage samt plats för 2 bilar framför
Nuvarande ägare har bott i huset i 50 år och gjorde en totalrenovering och utbyggnad på 90-talet och huset har sedan dess löpande underhållits och förädlats.
TV- och internetanslutning
Bredband
Fiber
Energideklaration
Status
Utförd (2026-05-06)
Primärenergital
191 kWh/m2 och år
Energiklass
F
Ekonomi
Taxeringsinformation
Taxeringsvärde
26 200 000 kr
Taxeringsår
2024
Värdeår
1937
Byggnadsvärde
6 200 000 kr
Markvärde
20 000 000 kr
Fastighetsavgift
10 425 kr/år
Typkod
220, Småhusenhet, bebyggd
Pantbrev
Totalt 2 st pantbrev om 5 321 000 kr.
Servitut / Planbestämmelser
Planbestämmelser
Tomtindelning (1927-04-19) Stadsplan (1926-03-19)
Område
Allmänt
Smedslätten är en av Brommas mest uppskattade delar av trädgårdsstaden, präglad av lugna villagator, uppvuxen grönska och en småskalig bebyggelse med tydlig 1920-talskaraktär. Här finns en ovanligt fin kombination av stillsam bostadsmiljö, stark lokal identitet och närhet till Mälarens vatten, samtidigt som vardagens funktioner finns väl samlade i och omkring området.
Servicen är mycket god för ett så pass lugnt och grönt bostadsområde. I området finns flera välsorterade livsmedelsbutiker samt ett brett utbud av caféer, bagerier, restauranger, butiker och kvartersservice vilket tillsammans bidrar till den småstadskaraktär som länge har varit en uppskattad del av området.
För barnfamiljer är området särskilt attraktivt med förskolor och skolor som erbjuder undervisning från förskoleklass till årskurs 9, vilket bidrar till en välfungerande struktur för familjelivet över tid.
Området erbjuder också mycket goda möjligheter till rekreation, träning och idrott. Solviksbadet och Mälarens strandlinje ger fina förutsättningar för bad, promenader, löpning och cykling. Vid Solviksbadet finns även gym och utegym. Här ligger dessutom Smedslättens tennisklubb, medan Stora Mossens idrottsområde i närområdet kompletterar med ett brett idrottsutbud och ytterligare utegym.
Kommunikationerna är smidiga genom Nockebybanan, 12:an, som löper genom området och ger en enkel förbindelse till Alvik. Därifrån finns vidare anslutning till tunnelbana, tvärbana och bussar, vilket gör att Smedslätten förenar ett lugnt och uppvuxet läge med god tillgänglighet till innerstaden och övriga delar av Stockholm.
Sammantaget är Smedslätten ett område som förenar det klassiska Brommaidealet med en väl fungerande vardag, där lugna bostadskvarter samspelar med stark lokal service, välrenommerade förskolor och skolor samt närhet till natur, bad och idrott.
Servicen är mycket god för ett så pass lugnt och grönt bostadsområde. I området finns flera välsorterade livsmedelsbutiker samt ett brett utbud av caféer, bagerier, restauranger, butiker och kvartersservice vilket tillsammans bidrar till den småstadskaraktär som länge har varit en uppskattad del av området.
För barnfamiljer är området särskilt attraktivt med förskolor och skolor som erbjuder undervisning från förskoleklass till årskurs 9, vilket bidrar till en välfungerande struktur för familjelivet över tid.
Området erbjuder också mycket goda möjligheter till rekreation, träning och idrott. Solviksbadet och Mälarens strandlinje ger fina förutsättningar för bad, promenader, löpning och cykling. Vid Solviksbadet finns även gym och utegym. Här ligger dessutom Smedslättens tennisklubb, medan Stora Mossens idrottsområde i närområdet kompletterar med ett brett idrottsutbud och ytterligare utegym.
Kommunikationerna är smidiga genom Nockebybanan, 12:an, som löper genom området och ger en enkel förbindelse till Alvik. Därifrån finns vidare anslutning till tunnelbana, tvärbana och bussar, vilket gör att Smedslätten förenar ett lugnt och uppvuxet läge med god tillgänglighet till innerstaden och övriga delar av Stockholm.
Sammantaget är Smedslätten ett område som förenar det klassiska Brommaidealet med en väl fungerande vardag, där lugna bostadskvarter samspelar med stark lokal service, välrenommerade förskolor och skolor samt närhet till natur, bad och idrott.
