Oxdjupsvägen 6B Resarö 7 rok 250 kvm 12 950 000 kr eller högstbjudande
Välkommen till denna högt och vackert belägna, mycket välplanerade familjevilla uppförd 2011. Här erbjuds ett generöst och genomtänkt boende som lämpar sig utmärkt för den stora familjen, med fem rymliga sovrum, två badrum, separat wc och mycket goda förvaringsmöjligheter.
Entréplanet präglas av en öppen och inbjudande sällskapsyta med gott om plats för såväl stora middagssällskap som en generös soffgrupp. Rikliga ljusinsläpp, braskamin, genomtänkt belysning och vackra golv med golvvärme skapar en modern men samtidigt varm och ombonad atmosfär. Det stilrena köket har en stor köksö och direkt access till pooldäcket och trädgården. I direkt anslutning ligger en praktisk tvättstuga med groventré.
På entréplanet finns även ett stort sovrum med eget badrum en suite samt en separat wc.
Övre plan rymmer ytterligare fyra väl tilltagna sovrum, varav två har utgång till den längsgående balkongen med härlig utsikt över omgivningarna. Här finns också ett generöst allrum med plats för hela familjen samt ett stort badrum med dubbla handfat, badkar och dusch.
I anslutning till pooldäcket finns en separat byggnad med ett charmigt gästrum samt ett generöst förrådsutrymme. Den södervända tomten erbjuder flera trivsamma uteplatser, gräsytor för lek, ett väl tilltaget pooldäck och en lummig grönska med prunkande buskar och planteringar.
Läget på Resarö är mycket attraktivt. På bara några minuters promenad når du bad och hav, samtidigt som skärgården finns nära till hands. Området erbjuder fina promenadstråk och bekväm närhet till skolor, förskolor, service och kommunikationer.
Ett välplanerat och inbjudande hem där generösa ytor, poolliv och närheten till hav och skärgård skapar en riktig oas för hela familjen.
Entréplanet präglas av en öppen och inbjudande sällskapsyta med gott om plats för såväl stora middagssällskap som en generös soffgrupp. Rikliga ljusinsläpp, braskamin, genomtänkt belysning och vackra golv med golvvärme skapar en modern men samtidigt varm och ombonad atmosfär. Det stilrena köket har en stor köksö och direkt access till pooldäcket och trädgården. I direkt anslutning ligger en praktisk tvättstuga med groventré.
På entréplanet finns även ett stort sovrum med eget badrum en suite samt en separat wc.
Övre plan rymmer ytterligare fyra väl tilltagna sovrum, varav två har utgång till den längsgående balkongen med härlig utsikt över omgivningarna. Här finns också ett generöst allrum med plats för hela familjen samt ett stort badrum med dubbla handfat, badkar och dusch.
I anslutning till pooldäcket finns en separat byggnad med ett charmigt gästrum samt ett generöst förrådsutrymme. Den södervända tomten erbjuder flera trivsamma uteplatser, gräsytor för lek, ett väl tilltaget pooldäck och en lummig grönska med prunkande buskar och planteringar.
Läget på Resarö är mycket attraktivt. På bara några minuters promenad når du bad och hav, samtidigt som skärgården finns nära till hands. Området erbjuder fina promenadstråk och bekväm närhet till skolor, förskolor, service och kommunikationer.
Ett välplanerat och inbjudande hem där generösa ytor, poolliv och närheten till hav och skärgård skapar en riktig oas för hela familjen.
Planritning
Interiör
Fakta
Upplåtelseform
Friköpt
Fast.beteckning
Ytterby 4:824
Adress
Oxdjupsvägen 6B
Område
Resarö, Vaxholm
Boarea
250 m²
Antal rum
7 rum och kök, varav 5 sovrum
Areakälla
säljarens information
Tomtarea
2 116 m²
Tomttyp
Trädgårdstomt
Pris
12 950 000 kr eller högstbjudande
Byggnad
Byggnadstyp
2-plansvilla
Byggnadsår
2011
Fasad
Puts
Stomme
Lecablock
Fönster
3-glas isolerglaskasetter
Bjälklag
Trä
Tak
Betongpannor
Grund
Betongplatta
Uppvärmning
Bergvärme. Vattenburet system med golvvärme.
Vatten/avlopp
Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp
Ventilation
Mekanisk frånluft
Tomten
Uppvuxen prunkande högt belägen trädgårdstomt med härligt söderläge. Här finnes flertalet skyddade uteplatser, gräsytor och generöst pooldäck med sol från morgon till kväll. Uppvuxna häckar, blommande buskar och vackert uppvuxna träd skapar en rofylld oas för hela familjen.
Bilplats
Carport med förråd
- Poolliner bytt 2025.
Övriga utrymmen
Poolhus som delvis används som tonårsrum och delvis som stort förråd. Carport med plats för bil. Lekstuga i ena ändan av tomten.
Besiktning
Förbesiktigad
Ja
Energideklaration
Status
Utförd (2026-08-13)
Prestanda
27 kWh/m2/år
Primärenergital
48 kWh/m2 och år
Energiklass
B
Ekonomi
Driftskostnader per år
Uppvärmning
22 148 kr
Hushållsel
13 117 kr
Vatten/avlopp
14 000 kr
Sotning
800 kr
Samfällighetsavgift
3 700 kr
Renhållning
3 256 kr
Försäkring
9 334 kr
Antal personer i hushållet
4 st
Summa
66 355 kr (fastighetsavgift på 10 425 kr/år tillkommer)
Huset gör av med 15159 kwh
Elförbrukning
15159 kWh/år
Nätbolag
E-on
Elleverantör
Enkla Elbolaget
Taxeringsinformation
Taxeringsvärde
9 696 000 kr
Taxeringsår
2024
Värdeår
2011
Byggnadsvärde
5 200 000 kr
Markvärde
4 496 000 kr
Fastighetsavgift
10 425 kr/år
Typkod
220, Småhusenhet, bebyggd
Pantbrev
Totalt 6 st pantbrev om 2 970 000 kr.
Servitut / Planbestämmelser
Rättigheter / gemensamhetsanläggningar
Gemensamhetsanläggning: Vaxholm ytterby ga:2 ändamål: Vägar
Planbestämmelser
Detaljplan (2008-06-02)
Område
