Tantogatan 43 Södermalm 4.5 rok 113.5 kvm 8 750 000 kr /Bud
Topprenoverad och välplanerad ”femma” i populära Brf Tanto! Varsamt renoverad med stilsäker hand har vi här ett mycket harmoniskt hem. Bostaden har 1960-talets genomtänkta arkitektur och formspråk som har uppdaterats i en ny, men till byggnaden väl anpassad utformning. Smart planerad med fyra sovrum och enastående sociala ytor mellan kök, matplats och vardagsrum, varifrån balkongen nås ifrån och som vetter mot föreningens lummiga innergård. Här har man gott om sol och en både urban och naturnära känsla. Den rymliga hallen har plats för hela familjens ytterkläder och skor samt förvaring i en klädkammare. Stambytt, rymligt badrum och en separat wc i anslutning till hallen. På denna adress bor du med vattnet och grönskan utanför dörren samtidigt som Söders nöjen finns nära. Löpturer och bad är lika lättillgängliga som restauranger och nöjen. Ett stort plus är det också att bo i en stor och stabil förening med heltidsanställd personal och många tillgångar för de boende, som gästlägenheter, snickarbod och egen roddbåt. Garaget ligger i källarplan i huset och nås via hissen. Föreningen äger dessutom marken, vilket ger extra trygghet och stabilitet. Välkommen till ett av Tantos Le Corbusier-inspirerade bostadshus och detta underbara hem!
- UpplåtelseformBostadsrättAdressTantogatan 43OmrådeSödermalm, StockholmFöreningHSB´s BRF Tanto i StockholmLgh.nr385 / 1102Boarea113.5 m²AreakällaEkonomisk förvaltareAntal rum4.5 rum och kökVåningsplanVåning 1 av 14. Hiss finns.BalkongJaMånadsavgift6 177 kr/mån Avgiften inkl. värme, vatten, bredband samt basutbud kabel-TVPris8 750 000 kr /Bud
-
Bostaden disponeras enligt följande:
HALL
Bra hall med gott om plats för ytterkläder och skor, skjutdörrsgarderob ger bra stängd förvaring. Två klädkammare ger ytterligare bra förvaring för allt man kan önska. Genomgående fina ytskikt med sober färgsättning och enhetliga parkettgolv i holländskt förband.
VARDAGSRUM
Stort vardagsrum om ca 40 kvm, ett underbart rum med stora fönster i två väderstreck och utgång till balkongen. Här finns plats för en stor soffgrupp, matbord för den stora familjen och alla vännerna samt övrigt möblemang. Balkongen ligger mot lummig grönska på gården och har gott om sol. Här finns plats för sittmöbler och mycket planteringar som trivs bra i solen.
SOVRUM
Mot gården finns ett stort sovrum som idag är delat i två vilket är lämpligt då det har ingång från två håll. Det ena har stort fönster mot gården, och det andra har bra förvaring i garderober.
BADRUM
Stambytt badrum i bra storlek. Här finns tvättmaskin, duschhörna med takdusch och vikväggar, handfat, spegelskåp, vägghängd wc och handdukstork. Ljusgrått klinkergolv och vitkaklade väggar. Spotlights i taket.
SOVRUM
Stort och rofyllt sovrum med gott om plats för en bred dubbelsäng, förvaring och övrigt möblemang.
KÖK
Fint renoverat och påkostat kök i ljus färgsättning. En dröm för den matlagningsintresserade! Gott om förvaring och arbetsyta med snygg bänkskiva i kompositsten. Induktionshäll med fläkt i, integrerad diskmaskin, kyl och frys i rostfritt samt ytterligare en ”halv” frys som är integrerad samt varmluftsugn. Smart skjutdörr mot matplatsen.
SOVRUM
Intill hallen ligger det fjärde sovrummet som idag används som föräldrasovrum. Gott om plats för en bred dubbelsäng och nattduksbord. Bra förvaring i garderobsvägg. Rofylld färgsättning i mörkblått.
GÄST-WC
Separat toalett som även den är renoverad vid stambytet 2020. Kaklade väggar och klinkergolv samt handfat med spegel över.
FÖRRÅD
Bostaden disponerar ett källarförråd.
ÖVRIGT
I föreningens lägenhetsregister är bostaden upptagen som 5 rok, disponeras idag som 4.5 rok. -
ByggnadstypFlerbostadshusByggnadsår1965UppvärmningFjärrvärme
Energideklaration
StatusUtförd (2019-12-27)Primärenergital133 kWh/m2 och årEnergiklassE - NamnHSB´s BRF Tanto i StockholmAdressFlintbackenByggnadsår1965ByggnadstypFlerbostadshusOrg.formBostadsrättOrg.nummer716416-7483Föreningens ekonomiFöreningen har sedan 2023 ett gemensamt elavtal med EON för leverans av fossilfri el, med individuell mätning och debitering. Medlems elkostnad debiteras via månadsavierna med elkostnaden. Se föreningens hemsida för mer information. Det finns i dagsläget inga beslut tagna ännu om eventuella avgiftshöjningar, beslut tas på kommande styrelsemöte 26/11-24 (info från Brf 2024-11-12).Äkta/oäkta förening?ÄktaAntal lägenheter730 st varav 47 st hyresrätt(er)Antal lokaler39 stTV/bredbandFöreningen har nu 2 olika bredbandslösningar som ingår i månadsavgiften. Dels Tele2 via kabel-tv-nätet, dels fiber från Bredband2. Föreningen erbjuder TV basutbud via Tele2, ca. 15 kanaler.Överlåtelseavgift1433 kr (betalas av säljare)Pantsättningsavgift573 krTillåts juridisk person?NejTillåts delat ägande?Delat ägande accepteras.Äger föreningen marken?Föreningen äger marken.Renoveringar Ett urval av tidigare utförd renovering:
2010 - Installering av sopsugs anläggning i fastigheterna
2012-2015 Renovering av fasadfogar.
2013-2014 Renovering av grillplats och gårdar.
2017-2021 Stambyte.
2020 Installation av fiber.
2022-2024 Fasadrenovering.
2023 Nytt styrsystem till hissarna.
2022-2023 Gårdsrenovering.
2022-pågående Fasadrenovering som förväntas vara helt klar våren 2025. Installation solceller.
Föreningen följer en upprättad underhållsplan.
Fastigheterna uppfördes under åren 1962–1965 och det pågår ett ständigt arbete med underhåll och förbättringar av föreningens fastigheter både invändigt och utvändigt.
Det finns inga planerade större renoveringar det närmsta året (info från Brf 2024-11-12).Parkering Föreningen har 107 garageplatser under hus C, varav 27 är dubbelplatser och 5 mc-platser. 20 platser har laddbox för elbil. Utomhus finns totalt 348 p-platser, belägna i anslutning till fastigheternas framsida. Av dessa har 127 uttag för elbilsladdning och motorvärmare. För frågor rörande parkering/garageplats (kö, pris m.m.) går det bra att kontakta förvaltningskontoret direkt.Gemensamma utrymmen Föreningen har 13 tvättstugor och 2 grovtvättstugor.
Det finns även samlingslokal/festlokal att hyra, mindre gym, gemensam bastu, gästlägenheter, snickarbod, roddbåt och vinterförvaring för cyklar. Sopnedkast finns på varje våningsplan och det finns 3 stycken miljörum i föreningen. Se föreningens hemsida för mer information.Om föreningen Föreningen äger och förvaltar fastigheterna Kulltorp 2, Kulltorp 4, Kulltrorp 5, Tantobruket 1, Sockerbruket 2 samt Södersjukhuset 8. Föreningen klassas som en äkta bostadsrättsförening. Husen i Tanto byggdes mellan åren 1962 och 1965.
Förening består av 730 lägenheter, varav 683 bostadsrätter och 47 hyresrätter. Föreningen har också 39 lokaler med hyresrätt. Av lägenheterna upplåtna med hyresrätt disponeras 24 av Stiftelsen Stockholms Studentbostäder och övriga 20 av enskilda hyresgäster. 3 hyresrätter har upplåtits som övernattningslägenheter för gäster till boende.
Föreningen har ett eget förvaltningskontor på Flintbacken 10, och de dagliga ärendena sköts av anställd personal.
Husen ritades av Åke Ahlström (1918-2001) och Kjell Åström (1920-2004) på uppdrag av Svenska Sockerfabriks AB. Företaget ägde och förvaltade husen fram till att bostadsrättsföreningen bildades 1980. Byggentreprenör var Skånska cementgjuteriet.
Området räknas som ett gott exempel på funktionell 60-talsarkitektur och finns omnämnt både i arbeten från KTH Arkitektur, i konsthistoriska böcker samt flera tidskrifter. Sedan 2012 är husen "blåmärkta" av Stadsmuseet i Stockholm, vilket innebär att husen bedöms ha "synnerligen höga kulturhistoriska värden".
Det krävs inte medlemskap i HSB Stockholm för att vara medlem i Brf Tanto.
Den ekonomiska förvaltningen sköts av HSB.
Mer information finns på föreningen https://www.hsb.se/stockholm/brf/tanto/ -
Pris8 750 000 kr /BudMånadsavgift6 177 kr/mån. Avgiften inkl. värme, vatten, bredband samt basutbud kabel-TVAndel i föreningen0.212%Andel av årsavgift0.212%Indirekt nettoskuldsättning760 915 kr. Uppgifter hämtad ur årsredovisning 2023PantsattJa
Driftskostnader per år
Hushållsel4 800 krFörsäkring2 500 krAntal personer i hushållet3 stSumma7 300 krDriftskostnaderna är baserade på nuvarande ägares förbrukning och avtal. -
Allmänt Bo nära precis allt, men lugnt och mysigt som på "landet". Tanto ligger skyddat och väl omgiven av grönska men med stadens puls runt hörnet, som boende här kan man sola och bada precis utanför huset, eller låna föreningens eka och ta en roddtur. Samtidigt ligger Söders nöjen och restaurangutbud bara minuter bort, med både otroligt nära såväl Hornstull som Mariatorget och Skanstull. Läns med vattnet finns Boulebar Tanto och olika foodtrucks. Den som gillar att ha ett aktivt liv har en perfekt utgångspunkt för detta, med löpturer runt Årstaviken, där du beroende på vilken bro du tar har en kuperad slinga på antingen ca 7 km eller 9 km, utegym i Tanto och Skanstull, diskgolfbana i Tantolunden, simning m m vid Eriksdal och kajakklubb på Reimersholme. Buss 55 går utanför huset och 3:an och 4:an nära. Med pendeltåget från Södra station, fem minuter bort, förflyttar man sig snabbt över stan och tunnelbanan kan man nå både vid Hornstull och Zinkensdamm. Från Tanto flyttar man ogärna!
Planritning
