Bud
Datum
Alias
7 200 000 kr
20/11 16:54
1
Sickla kanalgata 9 Hammarby Sjöstad 3 rok 74 kvm 7 395 000 kr /Bud
Aktuellt bud: 7 200 000 kr
Bud
Alias
Datum
7 200 000 kr
1
20/11 16:54
Fantastisk lägenhet högst upp i huset med stor terrass på ca 24 kvadratmeter i soligt sydväst läge. Med genomgående ljusinsläpp och en magisk terrass kan njuta av utsikten över Hammarbys takåsar och en del av Hammarby sjö. Lägenheten har renoverade ytskikt och installerad Air condition för bästa comfort året runt. Terrassen är både bred och djup och har möjligheter till att möblera med både loungemöbler och middagsbord. Terrassen har även ett uppvärmt förråd där ni kan förvara dynor och andra utemöbler. Föreningen är välskött med stabil ekonomi, goda lokalintäkter, eget garage och ligger nära Hammarby sjö.
- UpplåtelseformBostadsrättAdressSickla kanalgata 9OmrådeHammarby Sjöstad, StockholmFöreningBrf SjöstadsuddenLgh.nr4095 / 1401Boarea74 m²AreakällaEkonomisk förvaltareAntal rum3 rum och kökVåningsplanVåning 5 av 5. Högst upp Hiss finns.BalkongJaMånadsavgift4 871 kr/mån Avgift är inkl. värme och vattenPris7 395 000 kr /Bud
-
Lägenheten disponeras enligt nedan:
Hall
Hall med plats för avhängning av ytterkläder samt en sittmöbel. Längre in i hallen finns förvaringsskåp för linne och städutrustning.
Badrum
Badrum med plats för badkar. Klinker i grått på golv och kakel i vitt på väggar. Tvättmaskin och torktumlare. Handfat och wc i vitt porslin. Handdukstork. Öppningsbart fönster.
Kök
Inbjudande kök med plats för middagsbord och 6-8 sittplatser. Köket har ett fint ljusinsläpp från både fönster mot innergården samt från stora fönster i vardagsrummet. Arbetsbänk med skiva av svart stenkomposit. Luckor och lådor med fronter i vitt. Stänkskydd bakom arbetsbänk i grått kakel. Gasspis med fyra plattor och en eldriven konvektionsugn. Inbyggd mikrovågsugn i de överhängande skåpen. Väggar och tak målat i vitt.
Separat kyl och frys i full storlek. Parkettgolv av ek.
Vardagsrum / terrass
Underbart vardagsrum med stora fönsterpartier från golv till tak. Rummet har plats för större soffgrupp samt tillhörande bord och tv möbler. Från vardagsrummet når ni den stora terrassen i sydväst läge. Terrassen har gott om utrymme för både grill, middagsmöbler och loungemöbler. Här kommer ni att njuta av många soliga dagar och härliga kvällar med både grill och drinkar. Från terrassen har ni utsikt mot Lugnets terrass och en del av Hammarby sjö. På terrassen finns även ett uppvärmt förråd.
Sovrum 1
Rofyllt sovrum med fönster mot innergården. Rummet är rymligt och har plats för både dubbelsäng och sängmöbler. Goda förvaringsmöjligheter i de platsbyggda garderoberna. Smakfull panel klär rummets väggar i grågrön nyans. Väggar och tak målade i vitt.
Sovrum 2
Här kommer ni att vakna upp i ett sovrum med fri himmel genom det stora fönsterpartiet mot terrassen. Rummet har plats för en dubbelsäng och sängmöbler. Väggar målade i ljusblått och tak målat i vitt.
Lägenheten disponerar ett rymligt förråd i källaren. -
ByggnadstypFlerbostadshusByggnadsår2000Fönster3-glasUppvärmningBergvärmeVentilationF med återvinningBesiktning (ventilation)Nya ytskikt 2024.
Ny tvättmaskin och torktumlare 2023.TV- och internetanslutning
BredbandBrf Sjöstadsuddens fastighet är ansluten till Open Universe. Det innebär att lägenhetsinnehavaren själv har möjlighet att välja leverantör av Internet, telefoni och media. För Open Net betalas ingen anslutningsavgift och var och en betala för programutbud och tjänster.Energideklaration
StatusUtförd (2021-02-05)Prestanda13567 kWh/m2/årPrimärenergital70 kWh/m2 och årEnergiklassC - NamnBrf SjöstadsuddenAdressSickla kanalgata 3Byggnadsår2000ByggnadstypFlerbostadshusFast.beteckningViken 1Org.formBostadsrättOrg.nummer769615-4199Äkta/oäkta förening?ÄktaAntal lägenheter126 st varav 3 st hyresrätt(er)Antal lokaler9 stÖverlåtelseavgift1433 kr (betalas av köpare)Pantsättningsavgift573 krTillåts juridisk person?NejÄger föreningen marken?Nej, Marken innehas med tomträtt och omförhandlas 2031.Renoveringar 2014 - Stamspolning
2017 - Uppfräschning av trapphus och portar
2018 - Fasadförändringar
2018 - Återaktiviering solfångare
2019 - Installation av bergvärme- och frånluftvärme återvinningssystem
2023 - StamspolningParkering Föreningen har eget garage. Garageplats och P-plats på gatan upplåts genom ett kösystem. En garageplats kostar 1500 kr/mån, en motorcykelplats 300 kr/mån och en P-plats på gatan 1100 kr/mån.
Föreningen har ett garage med 48 parkeringplatser samt 7 platser på
gatan. På 25 av garageplatserna finns laddmöjligheter för elbilar
respektive laddhybrider. Garageplats och Parkeringsplats på gatan
upplåts genom ett kösystem.Gemensamma utrymmen I föreningen finns cykelrum och en grovtvättstuga med torkrum. Det
finns även kolonilotter på innergården, dessa fördelas enligt separat kösystem.Om föreningen Brf Sjöstadsudden är en äkta förening som består av 4 huskroppar med 126 lägenheter varav 3 hyresrätter samt 9 lokaler om totalt 8 620 kvm och 9 lokaler om 590 kvm. Föreningen har en stabil ekonomi med stark kassa och bra lokalintäkter. Föreningen har investerat i bergvärme och solceller vilket bidrar till sänkta driftkostnader. De hyresrätter som är kvar i föreningen anses som en dold ekonomisk tillgång kommer att omvandlas till bostadsrätter vid tillfälle. Intäkterna kommer sedan att kunna användas för att amortera av lån.
Byggnadernas totalyta är 10254 kvm.
Till varje lägenhet hör ett källarförråd. Det finns även cykelförråd och en grovtvättstuga med torkrum. På innergården finns 17 kolonilotter med förråd och kompost som förmedlas via kölista. -
Pris7 395 000 kr /BudMånadsavgift4 871 kr/mån. Avgift är inkl. värme och vattenAndel i föreningen0.98405%Andel av årsavgift0.87706%Indirekt nettoskuldsättning841 604 kr. Uppgifter hämtad ur årsredovisning 2023PantsattJa
Driftskostnader per år
Hushållsel3 000 krÖvrigt1 200 krAntal personer i hushållet1 stSumma4 200 kr -
BudDatumAlias7 200 000 kr2024-11-20- 16:541
-
Allmänt Området är en härligt lugn udde i sjöstan. Med fantastiska promenadstråk längs vattnet når ni både de centrala delarna av sjöstaden samt
Närhet till både Sickla köpkvarter, Slussen, Kvarnholmen och Södermalm.Kommunikation Tvärbana från Sickla udde mot Sickla köpkvarter, Gullmarsplan, Liljeholmen och Solna.
Innerstadsbussar mot tjärhovsplan och samtliga bussar mot Nacka Värmdö /Slussen.
Båt från hamnkajen mot Nybroplan, Lumabryggan och Barnängsbryggan Södermalm.Parkering Parkeringsgarage i föreningen.
Parkering på gatan genom Stockholms stad.
Gästparkering finns i området.
Planritning
Bud
Datum
Alias
7 200 000 kr
20/11 16:54
1