Bud
Datum
Alias
7 100 000 kr
16/9 19:58
2
7 075 000 kr
16/9 19:47
3
7 050 000 kr
16/9 18:59
2
7 000 000 kr
16/9 12:10
1
Polhemsgatan 5, 4tr
Kungsholmen 3 rok 64 kvm 7 000 000 kr /Bud
Aktuellt bud: 7 100 000 kr
Bud
Alias
Datum
7 100 000 kr
2
16/9 19:58
7 075 000 kr
3
16/9 19:47
7 050 000 kr
2
16/9 18:59
7 000 000 kr
1
16/9 12:10
Underbar trea på bästa adress invid Mälarens glittrande vatten. Nu ges chansen till en fantastisk bostad belägen på våning fyra i huset med stora fönsterpartier som skänker ett fantastiskt ljusflöde samt en öppen och social planlösning som bjuder in till umgänge. Stilsäker bostad i mycket gott skick och med vackra vyer ner mot Riddarfjärden från sitt höga läge vilket gör bostaden lätt att förälska sig i. Sobert färgsatta väggar, vackra golv, stora spröjsade fönster, generös takhöjd och detaljer som bevittnar husets byggår 1931. Härliga rumssamband tillsammans med med de stora spröjsade fönsterna ger en fin rymd. Oslagbart läge med direkt närhet till natur samt till all tänkbar service såsom restauranger, butiker, gym och kommunikationer. Ett sant drömhem för såväl paret som familjen som sätter högt värde på komfort och kompromisslöst läge. Lägg därtill en mycket välskött förening och fastighet som äger marken och har låg belåning om ca 2587 kr/kvm. Varmt välkommen till en bostad som måste upplevas!
Gör gärna en intresseanmälan på objektets sida så håller jag dig fortsatt uppdaterad i processen.
Gör gärna en intresseanmälan på objektets sida så håller jag dig fortsatt uppdaterad i processen.
- UpplåtelseformBostadsrättAdressPolhemsgatan 5, 4trOmrådeKungsholmen, StockholmFöreningBrf Jaktvarvet 5Lgh.nr00044 / 1404Boarea64 m²AreakällaMätbevis. Lägenheten står registrerad som 69 kvm enligt lägenhetsförteckningen..Antal rum3 rum och kökVåningsplanVåning 4 av 6. Hiss finns.Månadsavgift3 039 kr/mån Värme och vatten (Obligatoriskt tillägg om 145 kr/mån för bredband tillkommer).Pris7 000 000 kr /Bud
-
Lägenheten disponeras enligt följande:
HALL
Välkomnande hall med goda avhängningsmöjligheter.
TVÄTTRUM
Från hallen når man tvättrummet, här finns gott om förvaring för ytterkläder, linnekläder samt städ. Tvättrummet är utrustat med tvättmaskin och diskho.
KÖK
Smakfullt och påkostat kök som erbjuder gott om förvaring bakom luckor i trä. Köket är utrustat med stor spis och ugn från Bertazzoni, kyl/frys samt integrerad diskmaskin. Väggarna är ljust målade och på golvet ligger vacker fiskbensparkett. köket ligger i anslutning till vardagsrummet vilket ger en social känsla.
VARDAGSRUM
Med ett imponerande fönsterparti och generös takhöjd blir vardagsrummet både ljust och rymligt. Gott om yta för större middagsbjudningar och sköna hemma kvällar i soffan. Väggarna är ljust målade i en sober kulör och på golvet ligger vacker fiskbensparkett.
MASTER BEDROOM
Ljust och harmoniskt sovrum med sobert färgsatta väggar. Här finns plats för dubbelsäng, nattduksbord, skrivbord samt mindre möblemang. Mycket goda förvaringsmöjligheter i platsbyggd garderobsvägg. För den som önskar finns det plats för ytterligare förvaringsmöbler och lösningar.
BARNRUM
Bostadens mindre sovrum nyttjas idag som barnrum och rymmer både säng, skrivbord ochförvaringsmöbel. Sobert färgsatta väggar och vacker fiskbensparkett på golv.
BADRUM
Helkaklat badrum utrustat med badkar, toalett, handdukstork och handfat.
FÖRRÅD
Lägenheten disponerar ett vindsförråd om ca 3-4 kvm och ett källarförråd om ca 3-4 kvm.
TILLTRÄDE
Enligt överenskommelse. -
ByggnadstypFlerbostadshusByggnadsår1931Fönster2-glasUppvärmningFjärrvärme
Energideklaration
StatusUtförd (2018-05-21)Primärenergital137 kWh/m2 och årEnergiklassE - NamnBrf Jaktvarvet 5AdressPolhemsgatan 5Byggnadsår1931ByggnadstypFlerbostadshusOrg.formBostadsrättOrg.nummer716419-8942HemsidaFöreningens ekonomiInga beslutade avgiftsförändringar (avstämt med styrelsen 2024-09-09).Äkta/oäkta förening?ÄktaAntal lägenheter32 stAntal lokaler4 stTV/bredbandFöreningen är ansluten till TV och bredband (250 Mbit/s) via Telenor.Överlåtelseavgift1433 kr (betalas av säljare)Pantsättningsavgift573 krTillåts juridisk person?NejTillåts delat ägande?Avgörs från fall till fall.Äger föreningen marken?JaRenoveringar 1995 målades fönster mot gården.
2002 byttes samtliga V/A-stammar i kök och badrum och fönsterna mot gatan målades.
2003 installerades parabol och bredband.
2004 byttes elcentralen.
2005 byttes el-stigare i etapper och entrésidan rustades upp med plattsättning och kantrabatter.
2006 renoverades fasaden mot gata.
2010 installerades säkerhetsdörrar.
2011 renoverades fasaden mot gård.
2014 renoverades hissen.
2017 byttes undercentralen, nytt låssystem installerades, nytt staket runt föreningens mark samt installerades en bokningstavla i entrén för tvättstugan.
2018 fönsterbyte och energibesiktning samt föreningen såg över ventilationen, ny port samt nytt digitalt system med taggar för port, källare samt tvättstuga.
2019 stamspolning i samtliga lägenheter och lokaler, brandsläckare utplacerade vid riskområden, renovering och målning av fönster
2020 ny entrématta samt innerdörrar i port
2021 Ventilationsarbete i samtliga kök och badrum
2022 Nya tvättmaskiner
Planerade renoveringar:
Ventilation - värmeåtervinning
TakrenoveringParkering Föreningen innehar inga egna parkeringsplatser. I området råder boendeparkering på gatan och kan ansökas via Stockholms stad (www.stockholm.se/boendep) för den som är mantalsskriven i stadsdelen.Gemensamma utrymmen TVÄTTSTUGA:
Tvättstuga är belägen i källaren.
INNERGÅRD:
Föreningen har en gemensam innergård med stora lummiga ytor, sittmöjligheter och grill, fin utsikt ner mot Mälaren.
BARNVAGNSRUM:
Finns på entréplan.
CYKELRUM:
Finns i källaren.Om föreningen Brf Jaktvarvet 5 är en äkta förening och upplåter 32 lägenheter med bostadsrätt samt 4 st hyresrättslokaler som årligen inbringar 368 424 kr. (ÅR 2023).
Föreningen äger marken.
Föreningen har lån om 5 492 000 kr vilket ger en skuldsättningsgrad om 2577 kr lån/kvm. Föreningen har en kassa om 671 000 kr. (Uppgifter lämnade av Botema per den 31/7).
Föreningen förvaltas av Botema Fastighets AB. -
Pris7 000 000 kr /BudMånadsavgift3 039 kr/mån. Värme och vatten (Obligatoriskt tillägg om 145 kr/mån för bredband tillkommer).Andel i föreningen3.5844%Andel av årsavgift3.24%Indirekt nettoskuldsättningFöreningen tillhandahåller inte andel av årsavgift som krävs för uträkning av det nyckeltalet.PantsattJa
Driftskostnader per år
Hushållsel6 000 krFörsäkring3 240 krSumma9 240 kr -
BudDatumAlias7 100 000 kr2024-09-16- 19:5827 075 000 kr2024-09-16- 19:4737 050 000 kr2024-09-16- 18:5927 000 000 kr2024-09-16- 12:101
-
Allmänt Här bor du med ett fantastiskt läge med direkt närhet till såväl Norr Mälarstrand som till stadens puls. Området sjuder av liv och erbjuder ett brett utbud av caféer, restauranger och butiker. Ät en god frukost på Le Petit France, lunch på Mälarpaviljongen och middag på anrika resturangen Mäster Anders.
Underbara promenad- och joggingstråk finns runt hörnet och sträcker sig Kungsholmen runt. Badmöjligheter sommartid ges vid närliggande vattendrag och Västermalmsgallerian med dess breda utbud av butiker ligger en kort promenad bort.
I närområdet finns det flertalet högt meriterade förskolor och skolor.
Mycket goda kommunikationer med promenadavstånd till Kungsholmstorg och Fridhemsplan med både gröna och blå linjen samt buss 1, 3 och 4. Området trafikeras även av flertalet busslinjer såsom linje 61 som finns runt knuten, och några minuter bort på Hantverkargatan finns busslinje 3 samt 54.
Planritning
Dokument
Bud
Datum
Alias
7 100 000 kr
16/9 19:58
2
7 075 000 kr
16/9 19:47
3
7 050 000 kr
16/9 18:59
2
7 000 000 kr
16/9 12:10
1