Sekelskifte - Balkong mot gård - Väbevarade originaldetaljer - Genomgående rustikt trägolv
Alla bilder
Polhemsgatan 21 Kungsholmen - Nedre Kungsholmen 3 rok 106 kvm Pris på förfrågan
-Möjlighet att skapa ditt drömhem från originalgrund.
-Representativ och väldisponerad sekelskiftesvåning med 2 bra sovrum och öppna sociala ytor.
-Originaldetaljer och golv.
-2 kakelugnen, ej i bruk.
-Vackra detaljer skvallrar om byggåret 1897 med takhöjd om 3 meter med stuckatur, speglade pardörrar, vackra original trägolvr och höga fönster med djupa speglade nischer.
-Representativ och väldisponerad sekelskiftesvåning med 2 bra sovrum och öppna sociala ytor.
-Originaldetaljer och golv.
-2 kakelugnen, ej i bruk.
-Vackra detaljer skvallrar om byggåret 1897 med takhöjd om 3 meter med stuckatur, speglade pardörrar, vackra original trägolvr och höga fönster med djupa speglade nischer.
- UpplåtelseformBostadsrättAdressPolhemsgatan 21OmrådeKungsholmen - Nedre Kungsholmen, StockholmFöreningHSB Brf Kronobergsklippan i StockholmLgh.nr04 / 1102Boarea106 m²Areakällasäljarens informationAntal rum3 rum och kökVåningsplanVåning 1.5 av 4. Hiss finns.BalkongJaMånadsavgift3 971 kr/mån Vä/Va/Bredband och tv
-
Granne har skapat 4 rok med 2 badrum på liknande planlösning.
(Ombyggnader i lägenheten får endast utföras om de görs på ett fackmannamässigt sätt. Ombyggnader som berör bärande konstruktioner, el, avlopp, vatten och ventilation eller lägenhetens planlösning ska alltid styrelsens godkännande inhämtas. Förslag på alternativ planskiss måste köpare själv förvissa sig om att den är genomförbar innan köpet.) -
ByggnadstypFlerbostadshusByggnadsår1897UppvärmningFjärrvärme
- NamnHSB Brf Kronobergsklippan i StockholmAdressPolhemsgatan 21Byggnadsår1897ByggnadstypFlerbostadshusOrg.formBostadsrättOrg.nummer769604-1164Föreningens ekonomiEkonomin i föreningen är god och belåningen låg. Det finns inga planerade avgiftshöjningar i dagsläget. (Information från föreningen 2024-09-19)Äkta/oäkta förening?ÄktaAntal lägenheter19 st varav 1 st hyresrätt(er)Antal lokaler2 stTV/bredbandKabel-TV och bredband 250/250 levereras av Telia. Kabel-TV basutbud och bredbad fiber ingår i avgiften.Överlåtelseavgift1313 kr (betalas av köpare)Pantsättningsavgift525 krTillåts juridisk person?NejTillåts delat ägande?JaÄger föreningen marken?JaRenoveringar Tidigare genom genomfört underhåll:
1979-80 V/A Stammar Byttes i kök och badrum
1982 Gårdsfasaden Renovering
1984 El-stigare Utbytta
1984 Fönster 3-glas fönster installerade
1996 Fasad och tak Renovering
2000 Balkonger Balkonger byggdes på en del av lägenheterna
2001 Gården Renovering
2003 Värmecentral Ny värmecentral installerades
2005 Taket Ommålat
2006 Taket Snöskydd installerade
2010 Mur Muren renoverad och ommålad
2011 Bredband Fiber-bredband istallerat
2014 Tvättstuga Renovering av tvättstuga
2016 Tak och fasad Renovering av Gårdshuet
2017 Tak och fasadrenovering av Gatuhuset
2017 Gatuhus: Stambyte kök
2017 Gård/Gatuhus: Relining av stammar
2017 Gatuhus: Renonvering tak och fasad
2019 Tillbyggnad av cykelrum i källare
2019 Byte & service av expansionkärl för fastighetens värmesystem
2019 Installation av kompost för matavfall
2020 Översyn och målning av entrédörrar i både gatuhus och gårdshus
2020 Installation av ny elarmatur respektive belysning på vind
2020 Restaurering av mur på innergård
2022 Renovering av trapphus, byte till säkerhetsdörrar
Pågående och framtida underhåll:
Eventuellt stambyte av rör i källaren under 2025. Påverkar inte lägenheterna. Finansieras med sparade medel, inga nya lån kommer tas.
(Information från föreningen 2024-09-19)Parkering Boendeparkering på gatan kan ansökas via Gatu- och Fastighetskontoret (www.gfk.stockholm.se) för den som är matalsskriven i stadsdelen.Gemensamma utrymmen Föreningen har en mysig och lugn innergård som sommartid rustas med sittgrupp och grill. Den gemensamma tvättstugan ligger i källaren. Maskinparken består av två tvättmaskiner, en torktumlare och ett torkskåp. Tvättstugan nyrenoverades 2014.
I källaren finns cykel- respektive barnvagnrum att tillgå.Om föreningen Brf Kronobergsklippan är en äkta bostadsrättsförening. I föreningen finns 19 lägenheter varav 18 är upplåtna med bostadsrätt och 1 med hyresrätt, bra dold tillgång i framtiden. Finns även 2 hyresrättslokaler som ihop med hyreslägenheten ger intäkt om ca 500.000 kr/år.
Föreningen förvärvade fastigheten år 1999 och äger marken. Fastigheten innefattar adresserna Polhemsgatan 21 - 21 A.
Föreningen har mycket god ekonomi med långsiktiga skulder om cirka 2 700 000 kr och skuldbelåning per kvadrat om cirka 2 161 kr.
Besök gärna föreningens hemsida www.hsb.se/stockholm/brf/kronobergsklippan -
Månadsavgift3 971 kr/mån. Vä/Va/Bredband och tvPantsattNej
-
Allmänt Här bor du med ett fantastiskt läge på Kungsholmens nedre del mot Stadshuset, Kungsholmstorg och Norr Mälarstrand. Utanför hemmet finns caféer, restauranger, butiker och underbara promenad- och joggingstråk som sträcker sig Kungsholmen runt. Badmöjligheter ges sommartid vid närliggande Rålambshovsparken och även vid Fredhälls klippor. Området erbjuder flera välrenommerade restauranger såsom Marcus Samuelssons Kitchen & Table och klassikern Mäster Anders. På Hantverkargatan har nya populära ställen tillkommit såsom Meno Male, och Styrelsen. På Norr Mälarstrand finner man underbara Orangeriet med Trattorian vägg i vägg, och sommartid även Mälarpaviljongen. Västermalmsgallerian och shoppingstråken i City med sina breda utbud av butiker ligger båda på kort promenadavstånd från hemmet. I området finns alla nödvändiga serviceinrättningar, matbutiker med långa öppettider, bagerier (missa inte stans bästa surdegsbageri; Fabrique längre ner på gatan och korvbutiken Taylor and Jones runt hörnet på Hantverkargatan.), kemtvätt, apotek och banker. Mycket goda kommunikationer med både tunnelbana och ett flertal busslinjer i direkt närhet likaså promenadavstånd till Centralen, Cityterminalen och Arlanda express.
