Drömläge mellan Humlegården och Östermalmstorg. Perfekt planlösning och modern bekvämlighet.

Alla bilder
Jan Borild
Din mäklare Jan Borild 070-896 96 77 [email protected]
Kontakta gärna mäklaren för visning eller om du har andra frågor.
Anmäl intresse
Kommendörsgatan 8, 3 tr Östermalm 4 rok 122 kvm 17 000 000 kr
Välkommen till en suverän lägenhet om 122 ljusa och välplanerade kvm. Stora sällskapsytor med öppen planlösning mellan kök och vardagsrum. Tre sovrum, två badrum och mycket bra förvaring. Genomgående planlösning.

Här bor du i en trygg och stabil förening i hörnet av Kommendörsgatan / Brahegatan med bekvämligheter som garage, gym, bastu och stor swimmingpool. Föreningen är välskött, med god ekonomi och stambytt fastighet. Medlemmarna har dessutom tillgång en vacker innergård, fin tvättstuga och cykel- samt barnvagnsrum. Till bostaden hör även ett stort källarförråd.
  • Upplåtelseform
    Bostadsrätt
    Adress
    Kommendörsgatan 8, 3 tr
    Område
    Östermalm, Stockholm
    Förening
    Brf Hedenbacken Mindre 24
    Lgh.nr
    0411
    Boarea
    122 m²
    Antal rum
    4 rum och kök, varav 3 sovrum
    Våningsplan
    Våning 3 av 5. Hiss finns. Rymlig hiss.
    Månadsavgift
    6 202 kr/mån I avgiften ingår värme, VA, fiber, basutbud TV.
    Pris
    17 000 000 kr
  • Byggnadstyp
    Flerbostadshus
    Byggnadsår
    1976
    Uppvärmning
    Fjärrvärme
    Parkering
    Ja

    Energideklaration

    Status
    Utförd (2019-01-01)
  • Namn
    Brf Hedenbacken Mindre 24
    Adress
    Kommendörsgatan 8
    Byggnadsår
    1976
    Byggnadstyp
    Flerbostadshus
    Org.form
    Bostadsrätt
    Org.nummer
    702002-9869
    Föreningens ekonomi
    Föreningen har ingen inplanerad avgiftsförändring
    Äkta/oäkta förening?
    Äkta
    Antal lägenheter
    79 st
    Antal lokaler
    1 st
    TV/bredband
    Fiber finns installerat i fastigheten. Bredband och ett basutbud av analoga kanaler tillhandahålls kostnadsfritt.
    Tillåts juridisk person?
    Nej
    Tillåts delat ägande?
    Delat ägande godkännes, minsta ägarandel är 10 %. Minst en av parterna måste folkbokföra sig på adressen. För övrigt kräver föreningen, för att medlemskap ska beviljas, att ansökan ska innehålla en försäkran om att köparen kommer folkbokföra sig på lägenheten.
    Äger föreningen marken?
    Marken innehas med äganderätt.
    Renoveringar 2023–2022 Renovering av vikfönster
    2022 - Avfallskvarnar har installerats i de flesta lägenheterna
    2021 - OVK, byte av fönster mot takterrasserna, installation av
    bevakningskameror, samt av ytterligare 15 laddboxar i
    garaget
    2020 - Renovering av pool.
    2018 - Nytt lås- och porttelefonsystem inkl. bokningssystem av tvättstuga och föreningslokal.
    2018 - Ozonaggregat i samtliga soprum.
    2017 - Indragning av el till garaget som förberedelse för laddboxar.
    2017 - Genomgång och reparation av fönster.
    2016 - Renovering av grovsoprum.
    2015 - Installation av fibernät i fastigheten samt byte av TV operatör.
    2014-2015 - Byte av samtliga ventilationsaggregat.
    2014 - Uppgradering av samtliga hissar.
    2014 - Nytt expansionskärl för radiatorkretsen.
    2014 - Byte av ventilationskärl till frisörsalongen.
    2014 - Ventilationsgenomgång inkl. OVK.
    2012 - Installation av hissar i tre soprum.
    2012 - Byte av avfuktningsaggregat för poolen.
    2012 - Byte av radiatorventiler.
    2011 - Justering av samtliga fönster istället för byte.
    2011 - Renovering av tvättstugan med nya ytskikt och utbyte av samtliga maskiner.
    2010 - Garaget belagt med gjutasfalt.
    2010 - Målning av gångar i källare och garage.
    2010 - Renovering av pool, träningslokal samt föreningslokal och duschutrymmena.
    2009-2010 - Installation av bergvärme.
    2009-2010 - Isolering av garagetak och ny trädgårdsanläggning inkl. värme i gårdsgångar.
    2009 - Ny belysning i garage och källargångar inkl. nödbelysning och nödöppning samt utrymningsskyltar.
    2007-2009 - Byte samtliga stammar samt ombyggnad av avvattning från tak och terrasser samt ny fasadputs.
    Parkering Föreningen har ett garage med 51 bilplatser och 1 MC-plats för uthyrning till medlemmar.

    Boendeparkering på gatan kan för mantalsskriven ansökas via
    http://www.stockholm.se/TrafikStadsplanering/Parkering/Boendeparkering/
    Om föreningen Brf Hedenbacken Mindre 24 är en s.k. äkta bostadsrättsförening som upplåter 79 lägenheter med bostadsrätt samt en lokal med hyresrätt. Föreningens fastighet bebyggdes 1975 och föreningen har ägt fastigheten sedan dess. Föreningen Föreningen upplåter dessutom 52 parkeringsplatser i garage som hyrs ut till medlemmar. Marken innehas med äganderätt.

    För mer information se föreningens hemsida: https://www.hedenbackenmindre24.se/
  • Pris
    17 000 000 kr
    Månadsavgift
    6 202 kr/mån. I avgiften ingår värme, VA, fiber, basutbud TV.
    Andel i föreningen
    1.26%
    Andel av årsavgift
    1.26%
    Pantsatt
    Ja

    Driftskostnader per år

    Hushållsel
    5 000 kr
    Försäkring
    3 600 kr
    Summa
    8 600 kr

Planritning

(7)
Jan Borild
Din mäklare Jan Borild 070-896 96 77 [email protected]
Inga visningstider ännu, men kontakta mig gärna om du har frågor.
Anmäl intresse

Boka en fri värdering

Tradition logotyp
Bilder och filmer Beskrivning Ritning Dokument