Hagagatan 18A, 3tr Vasastan 2 rok 52 kvm 5 795 000 kr /Bud
Välkommen till denna ljusa och välplanerade tvåa med balkong, belägen mellan två tysta gårdar på attraktiva Hagagatan. Här möts du av tidstypisk sekelskiftescharm med högt i tak, stuckaturer, vackra trägolv och bevarade originaldetaljer. Lägenheten bjuder på ett harmoniskt lugn, trots sitt centrala läge intill Odenplan. Med fönster i två väderstreck, en solig balkong i österläge och moderna bekvämligheter som golvvärme i badrummet samt tvättmaskin och diskmaskin, är detta en perfekt bostad för dig som söker något utöver det vanliga.
Läget är svårslaget med närhet till både Odenplans livfulla kvarter och Hagaparkens grönska. Fastigheten ligger omgiven av charmiga restauranger, caféer och butiker. Här bor ni med några minuters promenad till såväl Sibirien som till Odenplan och med enkel tillgång till stadens bästa kommunikationer och service. Välkomna hem!
Läget är svårslaget med närhet till både Odenplans livfulla kvarter och Hagaparkens grönska. Fastigheten ligger omgiven av charmiga restauranger, caféer och butiker. Här bor ni med några minuters promenad till såväl Sibirien som till Odenplan och med enkel tillgång till stadens bästa kommunikationer och service. Välkomna hem!
- UpplåtelseformBostadsrättAdressHagagatan 18A, 3trOmrådeVasastan, StockholmFöreningBrf Haga 18Lgh.nr00024 / 1303Boarea52 m²AreakällaEnligt mätbevis. Lägenheten står registrerad som 50 kvm enligt lägenhetsförteckningen..Antal rum2 rum och kökVåningsplanVåning 3 av 4. Hiss finns ej.BalkongJaMånadsavgift4 108 kr/mån Värme, vatten och kabel-tv (bredbandstillägg om 143 kr, kapitalkostnad om 154 kr/mån samt räntekompensation om 252 kr/mån tillkommer).Pris5 795 000 kr /Bud
-
Rumsbeskrivning:
Hall
Ljus och inbjudande hall med ljuspigmenterade trägolv och plats för avhängning. Säkerhetsdörr och enkel access till samtliga rum i lägenheten.
Badrum
Helkaklat badrum med mörkt klinkergolv och golvvärme. Dusch med glasdörr, handfat med kommod, badrumsskåp med spegel, handdukstork och praktisk förvaring i hyllplan. Toppmatad tvättmaskin för smidig vardag.
Kök
Charmigt och välplanerat kök med ljuspigmenterade trägolv och gott om förvaring bakom vita skåpsluckor. Marmorbänkskiva och moderna vitvaror såsom integrerad diskmaskin och kyl/frys, spishäll och ugn. Fönster mot gården och plats för ett mindre matbord för 2-3 personer.
Sovrum
Rofyllt sovrum med ljuspigmenterade trägolv och plats för en stor dubbelsäng. Generös garderobsvägg samt vackra pardörrar som leder ut till balkongen. Sekelskifteskaraktär med stuckatur och speglade innerdörrar.
Balkong
Härlig balkong i österläge med sol från tidig morgon till lunch. Plats för utemöbler och blomlådor – perfekt för att njuta av morgonkaffet i solen.
Vardagsrum
Rymligt vardagsrum med vackra, ljuspigmenterade trägolv och härlig takhöjd med stuckaturer och takrosett. Fönster mot gården som ger ett fint ljusinsläpp. Här finns gott om plats för både soffgrupp och matbord för 4-6 personer – en perfekt plats för socialt umgänge.
Förråd
Till lägenheten hör nyttjanderätten till ett vindsförråd och ett källarförråd. -
ByggnadstypFlerbostadshusByggnadsår1906Fönster2-glasUppvärmningFjärrvärmeVentilationSjälvdrag
Energideklaration
StatusUtförd (2020-01-30)Primärenergital148 kWh/m2 och årEnergiklassE - NamnBrf Haga 18AdressHagagatan 18AByggnadsår1906ByggnadstypFlerbostadshusOrg.formBostadsforeningOrg.nummer702000-2411HemsidaFöreningens ekonomiInga beslutade avgiftsförändringar (avstämt med styrelsen 2024-10-13)Äkta/oäkta förening?ÄktaAntal lägenheter27 stAntal lokaler2 stTV/bredbandKabel-tv grundutbud levereras av Tele 2 och ingår i avgiften. Bredband levereras via Ownit - tillkommer som ett obligatoriskt tillägg om 143 kr/mån.Överlåtelseavgift1433 kr (betalas av köpare)Pantsättningsavgift573 krTillåts juridisk person?NejTillåts delat ägande?Delat ägande mellan sambo/makar.Äger föreningen marken?Äger markenRenoveringar
2024 - Relining av 2 bottenstammar
2018/2019- Renovering av innergård
2017/2018 - Renovering av yttertak (gathus)
2012/13 - Stammar bytta i badrum
2010 - Renovering av yttertak (gårdshus)
2009 - Målning av fönster och portar
1999 - Stammar bytta kök
1992 - Fasaderna renoverade
1990 - Trapphusrenovering (entré)Gemensamma utrymmen Till medlemmarnas förfogande finns en innergård med utemöbler och cykelparkering.
Föreningens gemensamma tvättstuga nås via källaren och maskinparken består av 2 tvättmaskiner, 1 torktumlare, 1 torkskåp, 1 torkskåp och 1 mangelrum.Om föreningen Brf Haga 18 är en äkta bostadsrättsförening som upplåter 27 lägenheter med bostadsrätt samt 2 hyresrättslokaler (som hyrs ut till samma HG) och inbringar ca 400 000 kr/år.
Föreningen äger marken.
Föreningen har lån om 13 041 000 kr vilket ger en skuldsättningsgrad om 7 169 kr lån/kvm. Föreningen har likvida medel om ca 370 000 kr. (ÅR 2023).
Besök gärna föreningens hemsida www.bfhaga.se -
Pris5 795 000 kr /BudMånadsavgift4 108 kr/mån. Värme, vatten och kabel-tv (bredbandstillägg om 143 kr, kapitalkostnad om 154 kr/mån samt räntekompensation om 252 kr/mån tillkommer).Andel av årsavgift2.9299%Indirekt nettoskuldsättning371 157 kr. Uppgifter hämtad ur årsredovisning 2023PantsattJa
Driftskostnader per år
Hushållsel3 420 krFörsäkring3 336 krÖvrigt4 176 krSumma10 932 krPosten övrigt avser gas. -
Allmänt Välkommen till Odenplan, hjärtat av vackra Vasastan! Här hittar du allt från trendiga caféer och restauranger till mysiga butiker och livliga barer. Det är ett område där stadsliv möter grönområden, med Hagaparken som en grönskande oas bara en kort promenad bort.
Odenplan är ett perfekt ställe att utforska om du älskar att upptäcka nya uteställen och njuta av livet i stan. Det finns alltid något att göra, vare sig det är att testa nya trendiga krogar, ta en fika med vänner eller bara strosa runt och kolla in de lokala butikerna.
Med tunnelbana, bussar och pendeltåg runt hörnet är det också enkelt att ta sig runt i staden och utforska andra delar av Stockholm. Så slå dig ner, koppla av och låt Odenplan ta hand om dig med sitt charmiga mix av stadsliv och avslappnad atmosfär.
Planritning
