Söndagsvägen 74 Hökarängen - Skönstaholm 4.5 rok 82 + 35 kvm 6 750 000 kr /Bud
Välkommen till detta yteffektiva och fint renoverade Br-radhus i vackra Skönstaholm. Mycket lugnt och tyst läge med stor altan och grönskande trädgård med många soltimmar. Huset är genomgående i mycket fint skick med en suverän planlösning i tre plan där varje kvadratmeter har utnyttjats maximalt. På entréplan finns trevliga sällskapsytor med ett underbart vardagsrum och stort socialt kök med plats för hela familjen. Från vardagsrummet når man dessutom husets grönskande och insynsskyddade trädgård som blir en förlängning av sällskapsytorna. På övre plan erbjuds fint renoverat badrum i samband med stambytet 2015 med takfönster, duschplats samt tvättmaskin, två rymliga och rogivande sovrum samt ypperliga förvaringsutrymmen i flertalet garderober. Det finns även en kattvind för ytterligare förvaring eller mysigt krypin eller koja för de minsta barnen.
Källaren är inredd och rejält stor, här finns ett trivsamt sovrum med två fönster i takhöjd, ett allrum, två generösa förråd samt ytterligare ett stilfullt renoverat badrum 2019.
Den fantastiskt trivsamma trädgården, med sina många soltimmar, är fint belägen mot lummigt buskage.
Naturen är fint bevarad, och området grönskar! Det finns endast en bilväg, vilket gör att barnen lätt kan springa mellan husen och sina kompisar. Grannskapsklubben i området anordnar varje år Valborgsfirande med eld och fackeltåg, luciatåg, julgransplundring, barnens dag, kräftskiva och oktoberfest. Skönstaholm har även en egen tennisklubb med en av Stockholms finaste grusbanor. Ett par minuter bort ligger det populära caféet Bak, som under sommarhalvåret öppnar uteservering med pizza och konserter. I närheten finns också en mycket fin parklek, där barnridning anordnas ett par gånger i veckan. Det är en uppskattad utflyktsplats, med många olika typer av djur och möjlighet till grillning. Tre förskolor ligger i det direkta närområdet och sedan finns Skönstaholmsskolan med årskurser från förskoleklass till 6:an. Här går de flesta barnen i området. Bra kommunikationer med tio minuters gångväg till tunnelbanan, med buss fem minuter. Väl omhändertagen Brf med välskött ekonomi och renoverade fastigheter.
Radhuset är en pärla och har ett mycket lugnt och trivsamt läge i området!
Källaren är inredd och rejält stor, här finns ett trivsamt sovrum med två fönster i takhöjd, ett allrum, två generösa förråd samt ytterligare ett stilfullt renoverat badrum 2019.
Den fantastiskt trivsamma trädgården, med sina många soltimmar, är fint belägen mot lummigt buskage.
Naturen är fint bevarad, och området grönskar! Det finns endast en bilväg, vilket gör att barnen lätt kan springa mellan husen och sina kompisar. Grannskapsklubben i området anordnar varje år Valborgsfirande med eld och fackeltåg, luciatåg, julgransplundring, barnens dag, kräftskiva och oktoberfest. Skönstaholm har även en egen tennisklubb med en av Stockholms finaste grusbanor. Ett par minuter bort ligger det populära caféet Bak, som under sommarhalvåret öppnar uteservering med pizza och konserter. I närheten finns också en mycket fin parklek, där barnridning anordnas ett par gånger i veckan. Det är en uppskattad utflyktsplats, med många olika typer av djur och möjlighet till grillning. Tre förskolor ligger i det direkta närområdet och sedan finns Skönstaholmsskolan med årskurser från förskoleklass till 6:an. Här går de flesta barnen i området. Bra kommunikationer med tio minuters gångväg till tunnelbanan, med buss fem minuter. Väl omhändertagen Brf med välskött ekonomi och renoverade fastigheter.
Radhuset är en pärla och har ett mycket lugnt och trivsamt läge i området!
Planritning
Interiör
Huset disponeras enligt följande;
Entréplan
ENTRÉHALL
Mycket praktisk hall med hatthylla och plats för sittbänk eller byrå.
STORT OCH TRIVSAMT FAMILJEKÖK
Stort och ljust kök med underbart ljusinsläpp från två stora fönsterpartier. Här erbjuds gott om förvaring i flertalet skåp och lådor samt bra arbetsytor. Köket är utrustat med spishäll med dubbelugn varav en varmluftsugn, spisfläkt, diskmaskin samt kyl/frys. Generöst tilltagen matplats med sittplats för många middagsgäster vilket bjuder in till stora middagar med familj och vänner.
VARDAGSRUM MED UTGÅNG TILL TRÄDGÅRDEN OCH MÖJLIGHET TILL ÖPPEN SPIS
Underbart vardagsrum med ett ljuvligt ljusinsläpp och utgång till den prunkande trädgården och altanen med många soltimmar. Lättmöblerat rum som rymmer större sällskapsdel samt bokhyllor. På golvet ligger det vacker originalparkett och väggarna är målade i ljus kulör. Många i området har satt in en kamin i vardagsrummet, om man önskar göra detta måste man söka tillstånd från styrelsen och bygglov från kommunen.
TRÄDGÅRDEN
Underbart solig och lummigt belägen trädgård i insynsskyddat och rofyllt läge. Den mycket trivsamma och grönskande trädgården har både gräsplätt och stor träaltan med många soltimmar. På altanen finns det gott om utrymme för större matbord, loungemöbel, utekök och grill. Trädgården är en dröm för den odlingsintresserade.
ALKOV/ALLRUM/SOVRUM
Välplanerat rum med fönster mot trädgården. Denna alkov passar utmärkt som arbetsrum, gästrum, tv-rum eller sovrum. Det går även att stänga för öppningen i vardagsrummet och göra en dörröppning från hallen och på så vis få ett mer avskilt sovrum; se alternativ planritning. Vacker originalparkett och ljusa väggar.
ÖVRE HALL
Den övre hallen erbjuder även en platsbyggd garderob. Ett takfönster i trappan till övervåningen ger ett fint ljusinsläpp som framhäver den mycket vackra trappan som renoverades 2024. I mitten av trappan finns en smart avsats med 4st garderober.
Övre plan
HALL
Praktisk hall med gott om förvaring i tre rymliga garderober och i den stora kattvinden.
SOVRUM 1
Stort sovrum med vackert burspråk och fin utsikt över området och grönskan utanför. Här ryms dubbelsäng, sängbord och annat valfritt möblemang.
SOVRUM 2
Ytterligare ett väl tilltaget sovrum med vackert burspråk och fin utsikt över området och grönskan utanför. Här ryms även dubbelsäng, sängbord och annat valfritt möblemang.
BADRUM
Rymligt badrum som renoverades och byggdes ut i samband med stambytet 2014. Helkaklade väggar och klinkergolv med värmeslingor. Här finns duschplats, handfat med tillhörande kommod, wc, handdukstork, badrumsskåp med spegel ovan handfat samt ytterligare ett vägghängt badrumsskåp. Här finns även en kombinerad tvättmaskin och torktumlare vilket underlättar vardagen. Takfönster ger ett fint ljusinsläpp.
Källarplan
Rymlig källare om cirka 35kvm som totalrenoverades 2019. På golvet ligger det ett ventilerat källargolv Nivell.
SOVRUM 3 OCH ALLRUM
Generöst tilltaget sovrum med två fönster i takhöjd. Här finns plats för säng, skrivbord samt annat valfritt möblemang. I anslutning till sovrummet finns ett allrum.
DUSCH/WC
Tillbyggd dusch/wc 2019 med kaklade väggar och klinkergolv med värmeslingor. Rymlig duschplats med vikdörr av glas, handfat, wc och badrumsskåp med spegel och belysning.
TVÅ RYMLIGA FÖRRÅD
Källaren rymmer förutom den inredda delen två rymliga förråd.
Entréplan
ENTRÉHALL
Mycket praktisk hall med hatthylla och plats för sittbänk eller byrå.
STORT OCH TRIVSAMT FAMILJEKÖK
Stort och ljust kök med underbart ljusinsläpp från två stora fönsterpartier. Här erbjuds gott om förvaring i flertalet skåp och lådor samt bra arbetsytor. Köket är utrustat med spishäll med dubbelugn varav en varmluftsugn, spisfläkt, diskmaskin samt kyl/frys. Generöst tilltagen matplats med sittplats för många middagsgäster vilket bjuder in till stora middagar med familj och vänner.
VARDAGSRUM MED UTGÅNG TILL TRÄDGÅRDEN OCH MÖJLIGHET TILL ÖPPEN SPIS
Underbart vardagsrum med ett ljuvligt ljusinsläpp och utgång till den prunkande trädgården och altanen med många soltimmar. Lättmöblerat rum som rymmer större sällskapsdel samt bokhyllor. På golvet ligger det vacker originalparkett och väggarna är målade i ljus kulör. Många i området har satt in en kamin i vardagsrummet, om man önskar göra detta måste man söka tillstånd från styrelsen och bygglov från kommunen.
TRÄDGÅRDEN
Underbart solig och lummigt belägen trädgård i insynsskyddat och rofyllt läge. Den mycket trivsamma och grönskande trädgården har både gräsplätt och stor träaltan med många soltimmar. På altanen finns det gott om utrymme för större matbord, loungemöbel, utekök och grill. Trädgården är en dröm för den odlingsintresserade.
ALKOV/ALLRUM/SOVRUM
Välplanerat rum med fönster mot trädgården. Denna alkov passar utmärkt som arbetsrum, gästrum, tv-rum eller sovrum. Det går även att stänga för öppningen i vardagsrummet och göra en dörröppning från hallen och på så vis få ett mer avskilt sovrum; se alternativ planritning. Vacker originalparkett och ljusa väggar.
ÖVRE HALL
Den övre hallen erbjuder även en platsbyggd garderob. Ett takfönster i trappan till övervåningen ger ett fint ljusinsläpp som framhäver den mycket vackra trappan som renoverades 2024. I mitten av trappan finns en smart avsats med 4st garderober.
Övre plan
HALL
Praktisk hall med gott om förvaring i tre rymliga garderober och i den stora kattvinden.
SOVRUM 1
Stort sovrum med vackert burspråk och fin utsikt över området och grönskan utanför. Här ryms dubbelsäng, sängbord och annat valfritt möblemang.
SOVRUM 2
Ytterligare ett väl tilltaget sovrum med vackert burspråk och fin utsikt över området och grönskan utanför. Här ryms även dubbelsäng, sängbord och annat valfritt möblemang.
BADRUM
Rymligt badrum som renoverades och byggdes ut i samband med stambytet 2014. Helkaklade väggar och klinkergolv med värmeslingor. Här finns duschplats, handfat med tillhörande kommod, wc, handdukstork, badrumsskåp med spegel ovan handfat samt ytterligare ett vägghängt badrumsskåp. Här finns även en kombinerad tvättmaskin och torktumlare vilket underlättar vardagen. Takfönster ger ett fint ljusinsläpp.
Källarplan
Rymlig källare om cirka 35kvm som totalrenoverades 2019. På golvet ligger det ett ventilerat källargolv Nivell.
SOVRUM 3 OCH ALLRUM
Generöst tilltaget sovrum med två fönster i takhöjd. Här finns plats för säng, skrivbord samt annat valfritt möblemang. I anslutning till sovrummet finns ett allrum.
DUSCH/WC
Tillbyggd dusch/wc 2019 med kaklade väggar och klinkergolv med värmeslingor. Rymlig duschplats med vikdörr av glas, handfat, wc och badrumsskåp med spegel och belysning.
TVÅ RYMLIGA FÖRRÅD
Källaren rymmer förutom den inredda delen två rymliga förråd.
Fakta
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Adress
Söndagsvägen 74
Område
Hökarängen - Skönstaholm, Stockholm
Förening
Brf Skönstaholm
Lgh.nr
0031
Bo & biarea
82 + 35 m²
Areakälla
säljarens information. Biytan är uppskattad..
Antal rum
4.5 rum och kök, varav 2–4
sovrum
Månadsavgift
7 521 kr/mån
Inkl. Värme, vatten samt kabel-tv basutbud Tele2. Ett obligatoriskt tillägg om 105 kr/mån för bredband samt 40 kr/mån för medlemsavgift tillkommer.
Pris
6 750 000 kr /Bud
Byggnad
Byggnadstyp
Radhus
Byggnadsår
1952
Fönster
2-glas
Uppvärmning
Fjärrvärme
Uteplats
Ja
Energideklaration
Status
Utförd (2019-08-19)
Primärenergital
197 kWh/m2 och år
Energiklass
F
Förening
Om föreningen
Brf Skönstaholm är en äkta förening som förvärvade fastigheterna 2010. Föreningen äger marken med adresserna Skönstaholmsvägen 2-96, 7-113 samt Söndagsvägen 40-114 och 47-77. I dagsläget har Brf Skönstaholm 12 hyresrätter kvar.
Om ni vill veta mer om Skönstaholm och se historiska bilder kan vi rekommendera att gå in och följa detta konto på Instagram: https://www.instagram.com/skonstaholm/
Om ni vill veta mer om Skönstaholm och se historiska bilder kan vi rekommendera att gå in och följa detta konto på Instagram: https://www.instagram.com/skonstaholm/
Namn
Brf Skönstaholm
Adress
Skönstaholmsvägen
Byggnadsår
1952
Byggnadstyp
Radhus
Org.form
Bostadsrätt
Org.nummer
769606-7714
Hemsida
Äkta/oäkta förening?
Äkta
Antal lägenheter
150 st
varav 12 st hyresrätt(er)
Antal lokaler
2 st
TV/bredband
Basutbud från Com hem, som numera heter Tele2 ingår i avgiften. Föreningen har kollektivt bredband från Bahnhof för 105kr i månaden.
Överlåtelseavgift
1470 kr
(betalas av
säljare)
Pantsättningsavgift
588 kr
Tillåts juridisk person?
Nej
Tillåts delat ägande?
Föreningen tillåter delat ägande med minsta ägarandel 10 %.
Äger föreningen marken?
Marken innehas med äganderätt.
Renoveringar
RENOVERINGAR
2016 - Fortsatt dräneringsarbete
2016 - Fortsatt renovering av takbeläggning. Under 2024 planeras sista längan i området.
2015 Slutfört arbetet med nya V/A-stammar i kök och badrum
2015 Slutfört arbetet med nya tät och ytskikt i badrum
2012 Renovering fönster
2011 Renovering av takbeläggning
Landskapsarkitekter på Landskapslaget har tagit fram en gestaltningsplan för trädgård och park.
Styrelsen måste godkänna i princip alla större förändringar så som montering av markis och trädäck, men också inredning och byggnation i källaren och biytor.
Planerade renoveringar;
Föreningen utför just nu en relining av liggande stammar och hus 14, 15, 17, 20 och Centrumhuset är klara. Dränering samt isolering av kulvertledningar mellan husen ligger också som framtida underhåll men där finns än ingen prioriteringsordning.
(information från föreningen 2025-08-15))
ÖVRIGT
Föreningen har ett arkiv med original delar, dörrar, luckor mm som kan nyttjas gratis vid renovering etc. Bara gå och hämta.
2016 - Fortsatt dräneringsarbete
2016 - Fortsatt renovering av takbeläggning. Under 2024 planeras sista längan i området.
2015 Slutfört arbetet med nya V/A-stammar i kök och badrum
2015 Slutfört arbetet med nya tät och ytskikt i badrum
2012 Renovering fönster
2011 Renovering av takbeläggning
Landskapsarkitekter på Landskapslaget har tagit fram en gestaltningsplan för trädgård och park.
Styrelsen måste godkänna i princip alla större förändringar så som montering av markis och trädäck, men också inredning och byggnation i källaren och biytor.
Planerade renoveringar;
Föreningen utför just nu en relining av liggande stammar och hus 14, 15, 17, 20 och Centrumhuset är klara. Dränering samt isolering av kulvertledningar mellan husen ligger också som framtida underhåll men där finns än ingen prioriteringsordning.
(information från föreningen 2025-08-15))
ÖVRIGT
Föreningen har ett arkiv med original delar, dörrar, luckor mm som kan nyttjas gratis vid renovering etc. Bara gå och hämta.
Parkering
Gratis parkering längs gatan. Föreningen har 96 parkeringsplatser varav 18 har elstolpe och 29st laddplatser. F.n kö. Aktuella hyror för parkering är: ytparkering utan elstolpe: 334 kr/mån. De som har en plats med elstolpe för motorvärmare har ett kostnadstillägg på 152 kr/månaden. Ytparkering med elladdplats: 714kr/mån samt elförbrukning 3,50 kr/kWh. Utöver det tillkommer ett abonnemang för laddning hos Eways som i dagsläget kostar 59 kr/mån.
Vill du ställa dig i kö eller veta din plats i kön maila till [email protected]
Vill du ställa dig i kö eller veta din plats i kön maila till [email protected]
Gemensamma utrymmen
I Centrumhuset vid torget ligger föreningen fantastiska fest- och gemensamhetslokal med bl.a. pingisbord. Det finns även två tvättstugor varav en med grovtvätt. I bottenplan ligger en restauranglokal och på vinden finns en ateljéförening.
Ekonomi
Pris
6 750 000 kr /Bud
Månadsavgift
7 521 kr/mån. Inkl. Värme, vatten samt kabel-tv basutbud Tele2. Ett obligatoriskt tillägg om 105 kr/mån för bredband samt 40 kr/mån för medlemsavgift tillkommer.
Indirekt nettoskuldsättning
Uppgifter hämtad ur årsredovisning 2024
Pantsatt
Ej angivet
Driftskostnader per år
Hushållsel
6 418 kr
Försäkring
5 625 kr
Antal personer i hushållet
3 st
Summa
12 043 kr
Område
Allmänt
Kulturklassade Skönstaholm, är ett mycket vackert område, med radhuslängor i olika utföranden. Naturen är fint bevarad, och området grönskar.
Grannskapsklubben i området anordnar varje år Valborgsfirande med eld och fackeltåg, adventskaffe, luciatåg, julgransplundring, barnens dag, gökotta och kräftskiva. Skönstaholm har även en egen tennisklubb med en av Stockholms finaste grusbanor. Här anordnas tennisskola för barn under vår och sommar.
Ett par minuter bort ligger en mycket fin lekpark och 4H gård, där de anordnar barnridning ett par gånger i veckan. För den badsugne ligger även sjöarna Magelungen och Drevviken med flera badplatser och fina promenadstråk. Ett annat trevligt utflyktsmål är Kristinahuset i Sköndal. I närliggande Sköndals land- och sjöscoutkår lär sig många av traktens barn att segla jolle i Drevviken.
Vi rekommenderar även en fika på det välrenommerade konditoriet BAK i Kastanjegården, som på sommaren har pizzaservering och live-konserter.
I Hökarängens centrum finns matvaruaffärer, bageriet Konditorn & Bagarn, trevlig restauranger såsom kvällsöppna Kollektivet m fl. Det finns en fin leksaksaffär, apotek, barnbokhandel, barnklädesbutik, antikvariat och caféer. Det finns även en nyöppnad BMX-park i Hökarängen.
På promenadavstånd ligger expansiva Farsta centrum med ca 150 st butiker, restauranger, systembolag, apotek, service m.m.
Bra kommunikationer. Cirka tio minuters gångväg till tunnelbanan och med buss några minuter.
Grannskapsklubben i området anordnar varje år Valborgsfirande med eld och fackeltåg, adventskaffe, luciatåg, julgransplundring, barnens dag, gökotta och kräftskiva. Skönstaholm har även en egen tennisklubb med en av Stockholms finaste grusbanor. Här anordnas tennisskola för barn under vår och sommar.
Ett par minuter bort ligger en mycket fin lekpark och 4H gård, där de anordnar barnridning ett par gånger i veckan. För den badsugne ligger även sjöarna Magelungen och Drevviken med flera badplatser och fina promenadstråk. Ett annat trevligt utflyktsmål är Kristinahuset i Sköndal. I närliggande Sköndals land- och sjöscoutkår lär sig många av traktens barn att segla jolle i Drevviken.
Vi rekommenderar även en fika på det välrenommerade konditoriet BAK i Kastanjegården, som på sommaren har pizzaservering och live-konserter.
I Hökarängens centrum finns matvaruaffärer, bageriet Konditorn & Bagarn, trevlig restauranger såsom kvällsöppna Kollektivet m fl. Det finns en fin leksaksaffär, apotek, barnbokhandel, barnklädesbutik, antikvariat och caféer. Det finns även en nyöppnad BMX-park i Hökarängen.
På promenadavstånd ligger expansiva Farsta centrum med ca 150 st butiker, restauranger, systembolag, apotek, service m.m.
Bra kommunikationer. Cirka tio minuters gångväg till tunnelbanan och med buss några minuter.
