Skönstaholmsvägen 107 Hökarängen - Skönstaholm 5 rok 101 + 35 kvm Pris på förfrågan
Varmt välkomna till detta underbara och perfekt planerade radhus i ett genomgående fint skick! Detta är en av de största hustyperna i området där planlösningen är optimal och varje våningsplan har utnyttjats maximalt med väl genomtänkta rumsplaceringar och gott om förvaring.
Huset disponerar hela 4 sovrum, ett fantastiskt vardagsrum med öppen spis och utgång till solig balkong samt ett stort härligt familjekök med väl tilltagen matplats. Badrummet på entréplan samt gäst wc;n på nedre planet är båda fint renoverade i samband med stambytet 2015. Tack vare den rymliga källaren med både tvättstuga/dusch, förråd, matkällare och ett rymligt allrum med två mindre fönster har huset vuxit ännu mer i storlek.
Uteplatsen vid entrén bjuder på morgon- och förmiddagssol. Den trivsamma och insynsskyddade terrassen och trädgården på baksidan har många soltimmar med härlig kvällssol och är lummigt belägen. Fint läge i området med härlig och helt fri vy från baksidan av huset. Direkt närhet till ängen och områdets fina tennisbana.
Radhuset är en äkta pärla, i ett naturskönt område!
Gör gärna en intresseanmälan så kommer jag hålla er uppdaterade. Visning planeras till söndag 30/11.
Huset disponerar hela 4 sovrum, ett fantastiskt vardagsrum med öppen spis och utgång till solig balkong samt ett stort härligt familjekök med väl tilltagen matplats. Badrummet på entréplan samt gäst wc;n på nedre planet är båda fint renoverade i samband med stambytet 2015. Tack vare den rymliga källaren med både tvättstuga/dusch, förråd, matkällare och ett rymligt allrum med två mindre fönster har huset vuxit ännu mer i storlek.
Uteplatsen vid entrén bjuder på morgon- och förmiddagssol. Den trivsamma och insynsskyddade terrassen och trädgården på baksidan har många soltimmar med härlig kvällssol och är lummigt belägen. Fint läge i området med härlig och helt fri vy från baksidan av huset. Direkt närhet till ängen och områdets fina tennisbana.
Radhuset är en äkta pärla, i ett naturskönt område!
Gör gärna en intresseanmälan så kommer jag hålla er uppdaterade. Visning planeras till söndag 30/11.
Planritning
Interiör
Fakta
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Adress
Skönstaholmsvägen 107
Område
Hökarängen - Skönstaholm, Stockholm
Förening
Brf Skönstaholm
Lgh.nr
0147
Bo & biarea
101 + 35 m²
Areakälla
Ekonomisk förvaltare. Biyta är uppskattad yta, ej uppmätt.
Antal rum
5 rum och kök
Balkong
Ja
Månadsavgift
9 057 kr/mån
Inkl. Värme, vatten samt kabel-tv basutbud Tele2. Ett obligatoriskt tillägg om 105 kr/mån för bredband samt 40 kr/mån för medlemsavgift tillkommer.
Byggnad
Byggnadstyp
Radhus
Byggnadsår
1951-1952
Fönster
3-glas
Uppvärmning
Fjärrvärme
Uteplats
Ja
Energideklaration
Status
Utförd (2019-08-19)
Primärenergital
138 kWh/m2 och år
Energiklass
G
Förening
Om föreningen
Brf Skönstaholm är en äkta förening som förvärvade fastigheterna 2010. Föreningen äger marken med adresserna Skönstaholmsvägen 2-96, 7-113 samt Söndagsvägen 40-114 och 47-77. I dagsläget har Brf Skönstaholm 12 hyresrätter kvar.
Om ni vill veta mer om Skönstaholm och se historiska bilder kan vi rekommendera att gå in och följa detta konto på Instagram: https://www.instagram.com/skonstaholm/
Om ni vill veta mer om Skönstaholm och se historiska bilder kan vi rekommendera att gå in och följa detta konto på Instagram: https://www.instagram.com/skonstaholm/
Namn
Brf Skönstaholm
Adress
Skönstaholmsvägen
Byggnadsår
1951-1952
Byggnadstyp
Radhus
Org.form
Bostadsrätt
Org.nummer
769606-7714
Hemsida
Äkta/oäkta förening?
Äkta
Antal lägenheter
150 st
varav 12 st hyresrätt(er)
Antal lokaler
2 st
TV/bredband
Basutbud från Com hem, som numera heter Tele2 ingår i avgiften. Föreningen har kollektivt bredband från Bahnhof för 105kr i månaden.
Överlåtelseavgift
1470 kr
(betalas av
säljare)
Pantsättningsavgift
588 kr
Tillåts juridisk person?
Nej
Tillåts delat ägande?
Föreningen tillåter delat ägande med minsta ägarandel 10 %.
Äger föreningen marken?
Marken innehas med äganderätt.
Renoveringar
RENOVERINGAR
2016 - Fortsatt dräneringsarbete
2016 - Fortsatt renovering av takbeläggning. Under 2024 planeras sista längan i området.
2015 Slutfört arbetet med nya V/A-stammar i kök och badrum
2015 Slutfört arbetet med nya tät och ytskikt i badrum
2012 Renovering fönster
2011 Renovering av takbeläggning
Landskapsarkitekter på Landskapslaget har tagit fram en gestaltningsplan för trädgård och park.
Styrelsen måste godkänna i princip alla större förändringar så som montering av markis och trädäck, men också inredning och byggnation i källaren och biytor.
Planerade renoveringar;
Föreningen utför just nu en relining av liggande stammar och hus 14, 15, 17, 20 och Centrumhuset är klara. Dränering samt isolering av kulvertledningar mellan husen ligger också som framtida underhåll men där finns än ingen prioriteringsordning.
(information från föreningen 2025-08-15))
ÖVRIGT
Föreningen har ett arkiv med original delar, dörrar, luckor mm som kan nyttjas gratis vid renovering etc. Bara gå och hämta.
2016 - Fortsatt dräneringsarbete
2016 - Fortsatt renovering av takbeläggning. Under 2024 planeras sista längan i området.
2015 Slutfört arbetet med nya V/A-stammar i kök och badrum
2015 Slutfört arbetet med nya tät och ytskikt i badrum
2012 Renovering fönster
2011 Renovering av takbeläggning
Landskapsarkitekter på Landskapslaget har tagit fram en gestaltningsplan för trädgård och park.
Styrelsen måste godkänna i princip alla större förändringar så som montering av markis och trädäck, men också inredning och byggnation i källaren och biytor.
Planerade renoveringar;
Föreningen utför just nu en relining av liggande stammar och hus 14, 15, 17, 20 och Centrumhuset är klara. Dränering samt isolering av kulvertledningar mellan husen ligger också som framtida underhåll men där finns än ingen prioriteringsordning.
(information från föreningen 2025-08-15))
ÖVRIGT
Föreningen har ett arkiv med original delar, dörrar, luckor mm som kan nyttjas gratis vid renovering etc. Bara gå och hämta.
Parkering
Gratis parkering längs gatan. Föreningen har 96 parkeringsplatser varav 18 har elstolpe och 29st laddplatser. F.n kö. Aktuella hyror för parkering är: ytparkering utan elstolpe: 334 kr/mån. De som har en plats med elstolpe för motorvärmare har ett kostnadstillägg på 152 kr/månaden. Ytparkering med elladdplats: 714kr/mån samt elförbrukning 3,50 kr/kWh. Utöver det tillkommer ett abonnemang för laddning hos Eways som i dagsläget kostar 59 kr/mån.
Vill du ställa dig i kö eller veta din plats i kön maila till [email protected]
Vill du ställa dig i kö eller veta din plats i kön maila till [email protected]
Gemensamma utrymmen
I Centrumhuset vid torget ligger föreningen fantastiska fest- och gemensamhetslokal med bl.a. pingisbord. Det finns även två tvättstugor varav en med grovtvätt. I bottenplan ligger en restauranglokal och på vinden finns en ateljéförening.
Ekonomi
Månadsavgift
9 057 kr/mån. Inkl. Värme, vatten samt kabel-tv basutbud Tele2. Ett obligatoriskt tillägg om 105 kr/mån för bredband samt 40 kr/mån för medlemsavgift tillkommer.
Andel i föreningen
0.79765%
Andel av årsavgift
0.80639%
Pantsatt
Ej angivet
Driftskostnader per år
Hushållsel
4 800 kr
Försäkring
3 360 kr
Summa
8 160 kr
Område
Allmänt
Kulturklassade Skönstaholm, är ett mycket vackert område, med radhuslängor i olika utföranden. Naturen är fint bevarad, och området grönskar.
Grannskapsklubben i området anordnar varje år Valborgsfirande med eld och fackeltåg, adventskaffe, luciatåg, julgransplundring, barnens dag, gökotta och kräftskiva. Skönstaholm har även en egen tennisklubb med en av Stockholms finaste grusbanor. Här anordnas tennisskola för barn under vår och sommar.
Ett par minuter bort ligger en mycket fin lekpark och 4H gård, där de anordnar barnridning ett par gånger i veckan. För den badsugne ligger även sjöarna Magelungen och Drevviken med flera badplatser och fina promenadstråk. Ett annat trevligt utflyktsmål är Kristinahuset i Sköndal. I närliggande Sköndals land- och sjöscoutkår lär sig många av traktens barn att segla jolle i Drevviken.
Vi rekommenderar även en fika på det välrenommerade konditoriet BAK i Kastanjegården, som på sommaren har pizzaservering och live-konserter.
I Hökarängens centrum finns matvaruaffärer, bageriet Konditorn & Bagarn, trevlig restauranger såsom kvällsöppna Kollektivet m fl. Det finns en fin leksaksaffär, apotek, barnbokhandel, barnklädesbutik, antikvariat och caféer. Det finns även en nyöppnad BMX-park i Hökarängen.
På promenadavstånd ligger expansiva Farsta centrum med ca 150 st butiker, restauranger, systembolag, apotek, service m.m.
Bra kommunikationer. Cirka tio minuters gångväg till tunnelbanan och med buss några minuter.
Grannskapsklubben i området anordnar varje år Valborgsfirande med eld och fackeltåg, adventskaffe, luciatåg, julgransplundring, barnens dag, gökotta och kräftskiva. Skönstaholm har även en egen tennisklubb med en av Stockholms finaste grusbanor. Här anordnas tennisskola för barn under vår och sommar.
Ett par minuter bort ligger en mycket fin lekpark och 4H gård, där de anordnar barnridning ett par gånger i veckan. För den badsugne ligger även sjöarna Magelungen och Drevviken med flera badplatser och fina promenadstråk. Ett annat trevligt utflyktsmål är Kristinahuset i Sköndal. I närliggande Sköndals land- och sjöscoutkår lär sig många av traktens barn att segla jolle i Drevviken.
Vi rekommenderar även en fika på det välrenommerade konditoriet BAK i Kastanjegården, som på sommaren har pizzaservering och live-konserter.
I Hökarängens centrum finns matvaruaffärer, bageriet Konditorn & Bagarn, trevlig restauranger såsom kvällsöppna Kollektivet m fl. Det finns en fin leksaksaffär, apotek, barnbokhandel, barnklädesbutik, antikvariat och caféer. Det finns även en nyöppnad BMX-park i Hökarängen.
På promenadavstånd ligger expansiva Farsta centrum med ca 150 st butiker, restauranger, systembolag, apotek, service m.m.
Bra kommunikationer. Cirka tio minuters gångväg till tunnelbanan och med buss några minuter.
